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梧棲區八德路 房價行情

內政部實價登錄 · 481 筆

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本路各巷弄行情

八德路82巷5 筆八德路98巷4 筆八德路22巷3 筆
實價雷達預估單價梧棲區八德路
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高23萬/坪
成交481筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓20.8 萬/坪華廈16.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年20.8 萬/坪3–5年19.1 萬/坪20年以上14.7 萬/坪
一般樓層中位15.6 萬/坪460 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪24 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 46%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-0385m 12F/15F臺中市梧棲區四維中路332號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 618 萬 2026-07-21303m 10F/10F臺中市梧棲區大仁路二段311巷52號 · 華廈 8.9 萬/坪總 420 萬 2026-07-12303m 5F/10F臺中市梧棲區大仁路二段311巷52號 · 華廈 10 萬/坪總 466 萬 2026-06-18321m 14F/15F臺中市梧棲區大仁路二段311巷42號 · 住宅大樓 20.5 萬/坪總 580 萬 2026-06-03361m 8F/15F臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 670 萬 2026-05-30309m 9F/15F臺中市梧棲區大勇南路1號 · 住宅大樓 20.5 萬/坪總 1,050 萬 2026-05-2830m 10F/15F臺中市梧棲區八德路85號 · 住宅大樓 19.1 萬/坪總 678 萬 2026-05-27330m 13F/24F臺中市梧棲區大勇南路5號 · 住宅大樓 20.3 萬/坪總 1,200 萬 2026-05-25195m 14F/15F臺中市梧棲區四維中路297號 · 住宅大樓 24.3 萬/坪總 865 萬 2026-05-24222m 10F/12F臺中市梧棲區大仁路二段369號 · 住宅大樓 15.3 萬/坪總 652 萬 2026-05-1217m 15F/15F臺中市梧棲區八德路89號 · 住宅大樓 18.5 萬/坪總 560 萬 2026-05-10195m 5F/15F臺中市梧棲區四維中路297號 · 住宅大樓 19.3 萬/坪總 661.5 萬

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臺中市梧棲區八德路90號 1F/8F 2026-06-26
16.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡26年 含車位
臺中市梧棲區八德路88號 1F/8F 2026-06-26
16.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡26年 含車位
臺中市梧棲區八德路85號 10F/15F 2026-05-28
19.1萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.58 坪 屋齡3年 含車位
臺中市梧棲區八德路89號 15F/15F 2026-05-12
18.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.35 坪 屋齡3年 含車位
臺中市梧棲區八德路91號 1F/15F 2026-05-01
27.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.4 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市梧棲區八德路85號 11F/15F 2026-03-28
18.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市梧棲區八德路79號 1F/15F 2026-03-18
27.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.38 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市梧棲區八德路87號 6F/15F 2025-08-29
20.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡2年 含車位
臺中市梧棲區八德路83號 10F/15F 2025-08-21
21.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市梧棲區八德路89號 9F/15F 2025-07-27
16.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡2年 含車位
臺中市梧棲區八德路30號 1F/9F 2025-04-01
13.0萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 — 權狀 121.37 坪 屋齡33年
臺中市梧棲區八德路98巷2號 1F/8F 2025-03-30
20.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡25年
臺中市梧棲區八德路82巷1號 1F/8F 2025-03-10
23.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡25年
臺中市梧棲區八德路83號 8F/15F 2025-02-25
21.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市梧棲區八德路89號 2F/15F 2025-02-24
19.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.48 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市梧棲區八德路83號 7F/15F 2025-01-11
22.3萬/坪 總價 793 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市梧棲區八德路82巷25號 全F/3F 2025-01-09
12.0萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪 屋齡44年
臺中市梧棲區八德路89號 7F/15F 2024-11-01
21.8萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.3 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路22巷35號 全F/3F 2024-10-25
10.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 117.14 坪 屋齡45年
臺中市梧棲區八德路24號 5F/9F 2024-09-15
11.0萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.15 坪 屋齡32年 含車位
臺中市梧棲區八德路89號 9F/15F 2024-08-09
20.9萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路85號 12F/15F 2024-08-05
21.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位 89萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市梧棲區八德路85號 15F/15F 2024-08-02
20.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市梧棲區八德路87號 3F/15F 2024-08-01
20.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市梧棲區八德路83號 2F/15F 2024-07-23
21.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市梧棲區八德路83號 6F/15F 2024-07-21
22.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市梧棲區八德路82之1號 6F/8F 2024-07-11
14.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 — 權狀 34.1 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市梧棲區八德路82之1號 5F/8F 2024-07-07
10.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 — 權狀 39.56 坪 屋齡24年 含車位
臺中市梧棲區八德路89號 6F/15F 2024-07-06
20.6萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市梧棲區八德路89號 9F/15F 2024-06-24
22.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路87號 6F/15F 2024-06-20
23.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路83號 8F/15F 2024-06-18
20.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.48 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路83號 7F/15F 2024-06-11
20.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.25 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路87號 11F/15F 2024-06-09
19.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市梧棲區八德路87號 2F/15F 2024-06-06
19.6萬/坪 總價 809 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路87號 3F/15F 2024-06-02
20.3萬/坪 總價 817 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡1年 含車位 89萬
臺中市梧棲區八德路83號 2F/15F 2024-06-02
22.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路83號 15F/15F 2024-06-01
21.2萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.73 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路83號 12F/15F 2024-05-27
20.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市梧棲區八德路85號 3F/15F 2024-05-25
20.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路85號 15F/15F 2024-05-25
20.8萬/坪 總價 795 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路87號 13F/15F 2024-05-25
20.8萬/坪 總價 795 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路87號 4F/15F 2024-05-25
20.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡1年 含車位 89萬
臺中市梧棲區八德路87號 15F/15F 2024-05-25
21.0萬/坪 總價 862 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路89號 15F/15F 2024-05-25
21.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路85號 5F/15F 2024-05-24
21.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市梧棲區八德路85號 12F/15F 2024-05-17
19.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.53 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路83號 3F/15F 2024-05-17
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位 89萬
臺中市梧棲區八德路87號 4F/15F 2024-05-17
20.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路85號 4F/15F 2024-05-17
20.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡1年 含車位 89萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市梧棲區八德路85號 14F/15F 2024-05-17
21.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路89號 3F/15F 2024-05-10
19.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市梧棲區八德路83號 4F/15F 2024-05-10
20.2萬/坪 總價 812 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路87號 5F/15F 2024-05-10
20.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路85號 14F/15F 2024-05-10
20.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路89號 15F/15F 2024-05-10
21.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路85號 14F/15F 2024-05-10
22.4萬/坪 總價 682 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.86 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路85號 13F/15F 2024-05-06
20.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡1年 含車位 89萬
臺中市梧棲區八德路89號 12F/15F 2024-05-05
20.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路85號 6F/15F 2024-05-05
20.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡1年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市梧棲區八德路87號 12F/15F 2024-05-05
20.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路89號 11F/15F 2024-05-05
20.8萬/坪 總價 816 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路87號 11F/15F 2024-05-05
20.8萬/坪 總價 796 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路83號 9F/15F 2024-05-05
21.1萬/坪 總價 848 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路89號 5F/15F 2024-04-29
19.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路87號 5F/15F 2024-04-29
21.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路89號 7F/15F 2024-04-28
20.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.3 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市梧棲區八德路83號 15F/15F 2024-04-27
20.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路85號 2F/15F 2024-04-27
24.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市梧棲區八德路87號 14F/15F 2024-04-22
21.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 屋齡1年 含車位 89萬
臺中市梧棲區八德路83號 6F/15F 2024-04-21
19.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路85號 14F/15F 2024-04-21
20.2萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市梧棲區八德路83號 11F/15F 2024-04-20
20.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路87號 15F/15F 2024-04-20
20.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路87之1號 1F/15F 2024-04-20
21.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路85號 4F/15F 2024-04-19
16.9萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市梧棲區八德路85號 2F/15F 2024-04-15
14.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市梧棲區八德路83號 10F/15F 2024-04-14
20.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路87號 3F/15F 2024-04-12
20.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路87號 7F/15F 2024-04-12
20.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路83號 14F/15F 2024-04-12
21.1萬/坪 總價 848 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路85號 13F/15F 2024-04-12
22.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.18 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路83號 8F/15F 2024-04-09
18.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市梧棲區八德路85號 4F/15F 2024-04-07
20.3萬/坪 總價 806 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡1年 含車位 89萬
臺中市梧棲區八德路85號 9F/15F 2024-04-04
18.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市梧棲區八德路85號 3F/15F 2024-03-31
19.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.53 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路87號 6F/15F 2024-03-30
20.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路89號 14F/15F 2024-03-30
20.7萬/坪 總價 813 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路89號 9F/15F 2024-03-30
20.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路83號 13F/15F 2024-03-30
20.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路87號 8F/15F 2024-03-30
20.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路89號 12F/15F 2024-03-30
22.1萬/坪 總價 676 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路85號 15F/15F 2024-03-30
22.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.18 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路83號 5F/15F 2024-03-26
19.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路83號 12F/15F 2024-03-23
20.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路87之5號 1F/15F 2024-03-23
20.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路87號 10F/15F 2024-03-23
20.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路89號 13F/15F 2024-03-23
21.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡1年 含車位 89萬
臺中市梧棲區八德路87號 11F/15F 2024-03-19
15.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市梧棲區八德路87號 12F/15F 2024-03-17
21.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路89號 8F/15F 2024-03-12
19.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路87號 5F/15F 2024-03-10
18.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.58 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路85號 15F/15F 2024-03-10
20.9萬/坪 總價 832 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路85號 12F/15F 2024-03-10
22.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.18 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路83號 13F/15F 2024-03-07
19.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路89號 2F/15F 2024-03-05
12.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.48 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路87號 7F/15F 2024-03-05
18.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.53 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路83號 7F/15F 2024-03-04
19.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路87號 13F/15F 2024-03-03
21.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路87號 15F/15F 2024-03-03
22.4萬/坪 總價 686 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.18 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路85號 4F/15F 2024-03-02
17.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.53 坪 屋齡1年 含車位
臺中市梧棲區八德路85號 11F/15F 2024-02-24
20.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡1年 含車位 89萬
臺中市梧棲區八德路87號 15F/15F 2024-02-24
21.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市梧棲區八德路89號 14F/15F 2024-02-24
22.2萬/坪 總價 748 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡1年 含車位 89萬
臺中市梧棲區八德路89號 13F/15F 2024-02-24
22.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.69 坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市梧棲區八德路89號 15F/15F 2024-02-24
22.6萬/坪 總價 693 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路83號 15F/15F 2024-02-02
22.6萬/坪 總價 555 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.3 坪 屋齡1年 含車位 50萬
臺中市梧棲區八德路87號 10F/15F 2024-01-27
21.1萬/坪 總價 846 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位 89萬
臺中市梧棲區八德路87號 7F/15F 2024-01-27
21.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市梧棲區八德路87號 14F/15F 2024-01-27
21.5萬/坪 總價 866 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位 95萬

八德路社區／大樓排行（34 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市梧棲區八德路79號 26 2 筆 3 年 2026-03-18
臺中市梧棲區八德路91號 25.6 2 筆 3 年 2026-05-01
臺中市梧棲區八德路81號 24.9 1 筆 — 2022-07-07
臺中市梧棲區八德路75號 24.5 1 筆 — 2022-01-16
臺中市梧棲區八德路77號 23.9 1 筆 — 2022-01-16
臺中市梧棲區八德路82巷1號 23.2 1 筆 25 年 2025-03-10
臺中市梧棲區八德路80號 23 1 筆 0 年 2022-01-10
臺中市梧棲區八德路78號 22.9 1 筆 — 2020-08-21
臺中市梧棲區八德路87之1號 21.2 1 筆 1 年 2024-04-20
臺中市梧棲區八德路80之1號 21.2 1 筆 0 年 2022-03-04
臺中市梧棲區八德路87之5號 20.8 1 筆 1 年 2024-03-23
臺中市梧棲區八德路98巷2號 20 1 筆 25 年 2025-03-30
臺中市梧棲區八德路87號 18.1 89 筆 1 年 2025-08-29
臺中市梧棲區八德路89號 17.8 111 筆 1 年 2026-05-12
臺中市梧棲區八德路85號 17.4 95 筆 1 年 2026-05-28
臺中市梧棲區八德路83號 17 114 筆 1 年 2025-08-21
臺中市梧棲區八德路90號 16.7 1 筆 26 年 2026-06-26
臺中市梧棲區八德路88號 16.7 1 筆 26 年 2026-06-26
臺中市梧棲區八德路87之3號 16.6 1 筆 — 2021-10-17
臺中市梧棲區八德路87之2號 14.6 1 筆 — 2020-11-01
臺中市梧棲區八德路126號 14.4 1 筆 31 年 2016-11-25
臺中市梧棲區八德路30號 12.6 2 筆 31 年 2025-04-01
臺中市梧棲區八德路82巷19號 12.6 1 筆 38 年 2019-05-17
臺中市梧棲區八德路82巷25號 12 1 筆 44 年 2025-01-09
臺中市梧棲區八德路22巷45號 11 1 筆 41 年 2020-08-10
臺中市梧棲區八德路22巷9號 10.7 1 筆 25 年 2017-11-16
臺中市梧棲區八德路22巷35號 10.1 1 筆 45 年 2024-10-25
臺中市梧棲區八德路82巷33號 10.1 2 筆 41 年 2022-09-12
臺中市梧棲區八德路124號 10.1 1 筆 30 年 2015-04-15
臺中市梧棲區八德路98巷32號 9.9 1 筆 39 年 2020-11-18
臺中市梧棲區八德路82之1號 8.7 25 筆 17 年 2024-07-11
臺中市梧棲區八德路24號 8.5 15 筆 26 年 2024-09-15
臺中市梧棲區八德路98巷24號 7.4 1 筆 39 年 2020-06-10
臺中市梧棲區八德路98巷56號 6.7 1 筆 33 年 2013-06-16
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梧棲區八德路 常見問題

梧棲區八德路房價現在多少？

臺中市梧棲區八德路實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 8–23 萬/坪，比 梧棲區全區低 17%。共 481 筆，資料截至 2026 年第三季。

八德路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市梧棲區八德路79號」，約 26 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。