梧棲區忠孝街 房價行情
內政部實價登錄 · 83 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價梧棲區忠孝街
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 19.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高30萬/坪
成交83筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.4 萬/坪華廈26.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年27.5 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-21444m 8F/12F臺中市梧棲區和平街168巷17號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 800 萬 2026-06-13460m 11F/12F臺中市梧棲區和平街168巷15號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 1,180 萬 2026-02-26444m 7F/12F臺中市梧棲區和平街168巷17號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 818 萬 2026-02-23363m 透天臺中市梧棲區大智路一段831號 · 透天 42.8 萬/坪總 1,080 萬 2026-01-25460m 3F/12F臺中市梧棲區和平街168巷15號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 815 萬 2025-12-05397m 透天臺中市梧棲區大德路180巷21號 · 透天 31.2 萬/坪總 1,960 萬 2025-09-24283m 8F/9F臺中市梧棲區中正路123號 · 華廈 22.2 萬/坪總 710 萬 2025-09-08492m 透天臺中市梧棲區忠義路145號 · 透天 24.4 萬/坪總 2,225 萬 2025-06-19408m 透天臺中市梧棲區新生路202號 · 透天 9.1 萬/坪總 300 萬 2025-06-11460m 8F/12F臺中市梧棲區和平街168巷15號 · 住宅大樓 25.5 萬/坪總 1,130 萬 2025-06-03340m 透天臺中市梧棲區大德路181號 · 透天 34.4 萬/坪總 2,480 萬 2025-06-01233m 透天臺中市梧棲區忠孝街230號 · 透天 28.4 萬/坪總 1,720 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市梧棲區忠孝街186巷100號 全F/4F 2026-06-01
34.5萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,920 萬
臺中市梧棲區忠孝街186巷88號 全F/4F 2026-04-24
37.6萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 2,360 萬
臺中市梧棲區忠孝街166巷87號 全F/4F 2026-04-23
30.4萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 1,550 萬
臺中市梧棲區忠孝街230號 全F/4F 2025-06-01
28.4萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,720 萬
臺中市梧棲區忠孝街300號 3F/5F 2025-03-26
29.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
臺中市梧棲區忠孝街300號 2F/5F 2025-03-12
26.1萬/坪 總價 750 萬
臺中市梧棲區忠孝街300號 5F/5F 2024-12-25
26.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
臺中市梧棲區忠孝街300號 2F/5F 2024-12-23
26.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
臺中市梧棲區忠孝街300號 4F/5F 2024-12-18
27.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
臺中市梧棲區忠孝街300號 5F/5F 2024-12-18
29.6萬/坪 總價 850 萬
臺中市梧棲區忠孝街300號 3F/5F 2024-12-17
25.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
臺中市梧棲區忠孝街300號 4F/5F 2024-12-17
26.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
臺中市梧棲區忠孝街186巷91號 全F/4F 2024-11-02
35.1萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
臺中市梧棲區忠孝街166巷5號 全F/4F 2024-06-28
29.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,200 萬
臺中市梧棲區忠孝街232巷63號 全F/4F 2024-05-25
26.6萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,630 萬
臺中市梧棲區忠孝街186巷82號 全F/4F 2024-04-24
8.8萬/坪 總價 600 萬
臺中市梧棲區忠孝街166巷80號 全F/4F 2021-10-05
26.4萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,480 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +351 萬（+24%）
臺中市梧棲區忠孝街29巷52號 全F/4F 2017-03-30
21.1萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,450 萬
臺中市梧棲區忠孝街29巷56號 全F/4F 2017-03-19
20.2萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,390 萬
臺中市梧棲區忠孝街256巷36號 全F/4F 2016-06-28
18.6萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 2,600 萬
臺中市梧棲區忠孝街87之2巷21號 全F/4F 2016-05-02
14.2萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市梧棲區忠孝街210巷2號 全F/4F 2016-03-15
5.0萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 282.4 萬
臺中市梧棲區忠孝街186巷3號 全F/4F 2016-03-15
5.3萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 211.9 萬
臺中市梧棲區忠孝街133號 全F/3F 2015-09-11
18.2萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 538 萬
臺中市梧棲區忠孝街87之2巷21號 全F/4F 2015-06-29
14.2萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 900 萬
臺中市梧棲區忠孝街29巷68號 全F/4F 2015-05-08
14.4萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 950 萬
臺中市梧棲區忠孝街29巷60號 全F/4F 2015-04-06
14.5萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 965 萬
臺中市梧棲區忠孝街29巷70號 全F/4F 2015-03-27
15.1萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,150 萬
臺中市梧棲區忠孝街29巷58號 全F/4F 2015-03-23
15.4萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,036 萬
臺中市梧棲區忠孝街29巷66號 全F/4F 2015-03-16
14.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 880 萬
臺中市梧棲區忠孝街29巷62號 全F/4F 2015-02-06
14.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 953 萬
臺中市梧棲區忠孝街87之2巷1號 全F/4F 2014-05-13
13.2萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,295 萬
臺中市梧棲區忠孝街87之2巷5號 全F/4F 2014-03-18
13.2萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 852 萬
臺中市梧棲區忠孝街87巷32號 全F/4F 2013-12-28
11.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 672 萬
臺中市梧棲區忠孝街87巷30號 全F/4F 2013-12-28
11.3萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 672 萬
臺中市梧棲區忠孝街87巷26號 全F/4F 2013-12-28
11.6萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 705 萬
臺中市梧棲區忠孝街87巷16號 全F/4F 2013-12-28
12.2萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 820 萬
臺中市梧棲區忠孝街87巷18號 全F/4F 2013-12-28
12.3萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 810 萬
臺中市梧棲區忠孝街87巷20號 全F/4F 2013-12-28
12.5萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 786 萬
臺中市梧棲區忠孝街87巷22號 全F/4F 2013-12-28
12.5萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 786 萬
臺中市梧棲區忠孝街87之2巷7號 全F/4F 2013-12-28
12.6萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 815 萬
臺中市梧棲區忠孝街87之2巷3號 全F/4F 2013-12-28
12.7萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 816 萬
臺中市梧棲區忠孝街87之2巷9號 全F/4F 2013-12-28
14.0萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 923 萬
臺中市梧棲區忠孝街87巷28號 全F/4F 2013-12-03
11.3萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 688 萬
臺中市梧棲區忠孝街220號 全F/4F 2013-06-04
11.9萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 700 萬
臺中市梧棲區忠孝街57巷3號 全F/4F 2013-05-02
7.5萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 466 萬
忠孝街社區／大樓排行（72 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市梧棲區忠孝街186巷88號 | 37.6 | 1 筆 | 1 年 | 2026-04-24 |
| 臺中市梧棲區忠孝街186巷91號 | 35.1 | 1 筆 | — | 2024-11-02 |
| 臺中市梧棲區忠孝街186巷100號 | 34.5 | 1 筆 | 1 年 | 2026-06-01 |
| 臺中市梧棲區忠孝街166巷87號 | 30.4 | 1 筆 | 1 年 | 2026-04-23 |
| 臺中市梧棲區忠孝街166巷5號 | 29.9 | 1 筆 | — | 2024-06-28 |
| 臺中市梧棲區忠孝街230號 | 28.4 | 1 筆 | 30 年 | 2025-06-01 |
| 臺中市梧棲區忠孝街135號 | 28.3 | 1 筆 | 26 年 | 2022-04-09 |
| 臺中市梧棲區忠孝街300號 | 27.1 | 8 筆 | 0 年 | 2025-03-26 |
| 臺中市梧棲區忠孝街166巷80號 | 26.4 | 2 筆 | 1 年 | 2021-10-05 |
| 臺中市梧棲區忠孝街166巷72號 | 26.2 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-30 |
| 臺中市梧棲區忠孝街166巷75號 | 26 | 1 筆 | 1 年 | 2020-11-12 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷1號 | 25.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-13 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷11號 | 25.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-25 |
| 臺中市梧棲區忠孝街166巷70號 | 25.3 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-30 |
| 臺中市梧棲區忠孝街166巷76號 | 23.2 | 1 筆 | 1 年 | 2021-06-29 |
| 臺中市梧棲區忠孝街166巷79號 | 23 | 1 筆 | 1 年 | 2020-11-20 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷3號 | 22.3 | 1 筆 | — | 2019-11-23 |
| 臺中市梧棲區忠孝街232巷63號 | 21.9 | 2 筆 | 3 年 | 2024-05-25 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷5號 | 21.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-01-11 |
| 臺中市梧棲區忠孝街166巷82號 | 21.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-29 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷7號 | 21.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-03 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷9號 | 21.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-17 |
| 臺中市梧棲區忠孝街166巷77號 | 21.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-11-23 |
| 臺中市梧棲區忠孝街166巷88號 | 21.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-04 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷13號 | 21.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-12 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷21號 | 21.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-13 |
| 臺中市梧棲區忠孝街29巷52號 | 21.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-03-30 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷19號 | 20.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-16 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷27號 | 20.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-20 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷15號 | 20.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-19 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷17號 | 20.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-30 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷23號 | 20.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-25 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷25號 | 20.7 | 1 筆 | — | 2019-11-24 |
| 臺中市梧棲區忠孝街29巷56號 | 20.2 | 1 筆 | 2 年 | 2017-03-19 |
| 臺中市梧棲區忠孝街113號 | 20.1 | 1 筆 | 25 年 | 2019-08-24 |
| 臺中市梧棲區忠孝街166巷86號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-04 |
| 臺中市梧棲區忠孝街141巷1號 | 19 | 1 筆 | 17 年 | 2022-07-22 |
| 臺中市梧棲區忠孝街166巷78號 | 18.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-08-17 |
| 臺中市梧棲區忠孝街256巷36號 | 18.6 | 1 筆 | 1 年 | 2016-06-28 |
| 臺中市梧棲區忠孝街133號 | 18.2 | 1 筆 | 19 年 | 2015-09-11 |
| 臺中市梧棲區忠孝街256巷32號 | 18 | 1 筆 | 4 年 | 2019-07-15 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷22號 | 16.8 | 2 筆 | 4 年 | 2021-02-06 |
| 臺中市梧棲區忠孝街256巷70號 | 16.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-05 |
| 臺中市梧棲區忠孝街232巷65號 | 16.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-05 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87之2巷39號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-20 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87之2巷41號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-20 |
| 臺中市梧棲區忠孝街29巷58號 | 15.4 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-23 |
| 臺中市梧棲區忠孝街29巷70號 | 15.1 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-27 |
| 臺中市梧棲區忠孝街29巷60號 | 14.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-06 |
| 臺中市梧棲區忠孝街29巷68號 | 14.4 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-08 |
| 臺中市梧棲區忠孝街29巷62號 | 14.4 | 1 筆 | 1 年 | 2015-02-06 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87之2巷21號 | 14.2 | 2 筆 | 9 年 | 2016-05-02 |
| 臺中市梧棲區忠孝街29巷66號 | 14 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-16 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87之2巷9號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-28 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87之2巷1號 | 13.2 | 1 筆 | 1 年 | 2014-05-13 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87之2巷5號 | 13.2 | 1 筆 | 1 年 | 2014-03-18 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87之2巷3號 | 12.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-28 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87之2巷7號 | 12.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-28 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷20號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-28 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷18號 | 12.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-28 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷16號 | 12.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-28 |
| 臺中市梧棲區忠孝街220號 | 11.9 | 1 筆 | 18 年 | 2013-06-04 |
| 臺中市梧棲區忠孝街186巷86號 | 11.6 | 1 筆 | 2 年 | 2021-03-31 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷26號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-28 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷30號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-28 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷28號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-03 |
| 臺中市梧棲區忠孝街87巷32號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-28 |
| 臺中市梧棲區忠孝街256巷68號 | 11 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-06 |
| 臺中市梧棲區忠孝街186巷82號 | 8.8 | 1 筆 | 5 年 | 2024-04-24 |
| 臺中市梧棲區忠孝街57巷3號 | 7.5 | 1 筆 | 19 年 | 2013-05-02 |
| 臺中市梧棲區忠孝街186巷3號 | 5.3 | 1 筆 | 21 年 | 2016-03-15 |
| 臺中市梧棲區忠孝街210巷2號 | 5 | 1 筆 | 21 年 | 2016-03-15 |
單價中位數
20.7萬/坪
單價平均
19.6萬/坪
常見區間
11–30萬/坪
平均屋齡
3.4年
本路段中位 比 梧棲區全區高 9%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 83 筆，截至 2026 年第三季。
忠孝街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路26.3 萬/坪13 筆
巷弄內19 萬/坪70 筆
巷內比臨路 低 28% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
忠孝街單價走勢
2016 → 2026
忠孝街↑217%
忠孝街單位：萬/坪
忠孝街時光機 · 歷年回放
忠孝街2016–2026 單價回放
10 年來 +217%（年化 +12.2%）
回到買進，以估算
以 忠孝街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
忠孝街交通與通勤
忠孝街交通較依賴開車
最近車站沙鹿 站步行約 28 分 · 距 2071 公尺
清水站步行 34 分 · 2581m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 1 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
忠孝街周邊環境
忠孝街生活機能42 分
✕車站沙鹿2.1 公里
✓超商7-Eleven413 公尺
✕超市小舖1.0 公里
✓學校中正國小848 公尺
✓醫院童綜合醫院梧棲院區743 公尺
✕診所義德診所1.2 公里
✓公園南簡公園701 公尺
✓銀行梧棲農會信用分部936 公尺
✕停車場頂寮北停車場1.0 公里
✓充電站（未命名）1.2 公里
✓運動中心梧棲區游泳池1.4 公里
忠孝街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所用地1.6 公里
✓加油站台中港站 加油站4.2 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.7 公里
✓市場梧棲中港觀光夜市1.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
梧棲區其他路段
八德二路28.6萬青年路27.6萬向上路八段26.4萬八德一路26.3萬民安路25.7萬文化路二段25萬港新一路25萬和平街24.9萬自強一街24.9萬星美七街24萬文心街23.8萬大同街23.6萬新生路23.2萬中華路一段23萬
梧棲區忠孝街近年在內政部實價登錄累積 83 筆成交，單價中位數約 20.7 萬/坪、平均 19.6 萬/坪，多數成交落在 11 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 217%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
忠孝街租金行情 · 租賃實價登錄
梧棲區租金中位
450元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
2,536筆
梧棲區各型態租金中位
住宅大樓450 元/坪/月1,893 筆
透天403 元/坪/月293 筆
華廈483 元/坪/月157 筆
公寓397 元/坪/月119 筆
其他354 元/坪/月38 筆
店面750 元/坪/月34 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
梧棲區忠孝街 常見問題
梧棲區忠孝街房價現在多少？
臺中市梧棲區忠孝街實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 19.6 萬/坪，多數成交落在 11–30 萬/坪，比 梧棲區全區高 9%。共 83 筆，資料截至 2026 年第三季。
忠孝街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26.3、巷弄門牌 19 萬/坪，巷內比臨路低 28%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
忠孝街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市梧棲區忠孝街186巷88號」，約 37.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。