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梧棲區文華街 房價行情

內政部實價登錄 · 45 筆

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本路各巷弄行情

文華街235巷16 筆文華街28巷13 筆文華街300巷4 筆文華街203巷3 筆文華街72巷2 筆文華街194巷1 筆
實價雷達預估單價梧棲區文華街
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高31萬/坪
成交45筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.1 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-11495m 5F/8F臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 · 華廈 20 萬/坪總 608 萬 2026-07-06495m 4F/8F臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 · 華廈 19.2 萬/坪總 586 萬 2026-05-09123m 2F/6F臺中市梧棲區文華街235巷15號 · 華廈 18.2 萬/坪總 672 萬 2026-03-11449m 透天臺中市梧棲區立德街95巷18弄16號 · 透天 25.2 萬/坪總 1,757 萬 2025-12-15473m 3F/12F臺中市梧棲區立德街143巷26號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 630 萬 2025-11-19315m 透天臺中市梧棲區文昌路450號 · 透天 41.1 萬/坪總 1,300 萬 2025-10-14495m 5F/8F臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 · 華廈 21 萬/坪總 800 萬 2025-09-01435m 透天臺中市梧棲區信義街77巷30號 · 透天 24.3 萬/坪總 1,050 萬 2025-08-25495m 6F/8F臺中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號 · 華廈 20.4 萬/坪總 620 萬 2025-07-19473m 7F/12F臺中市梧棲區立德街143巷26號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 746 萬 2025-06-17473m 3F/12F臺中市梧棲區立德街143巷26號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 680 萬 2025-06-14481m 透天臺中市梧棲區和平街95巷13號 · 透天 28 萬/坪總 1,480 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市梧棲區文華街194巷25弄24號 全F/2F 2026-07-17
19.1萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 712 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 37.26 坪 屋齡45年
臺中市梧棲區文華街290號 全F/4F 2026-05-28
34.5萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房2廳8衛 權狀 92.84 坪 屋齡1年
臺中市梧棲區文華街296號 全F/4F 2026-05-19
31.7萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 91.58 坪 屋齡1年
臺中市梧棲區文華街235巷15號 2F/6F 2026-05-09
18.2萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡20年 含車位
臺中市梧棲區文華街235巷15號 2F/6F 2025-04-28
17.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡19年 含車位
臺中市梧棲區文華街28巷143號 全F/3F 2025-04-23
25.6萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.87 坪 屋齡33年
臺中市梧棲區文華街235巷15號 3F/6F 2025-03-20
19.3萬/坪 總價 636 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.89 坪 屋齡19年
臺中市梧棲區文華街28巷13弄2號 全F/2F 2024-12-08
14.6萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 535 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡41年
臺中市梧棲區文華街186號 全F/2F 2024-07-02
31.2萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 38.5 坪 屋齡44年
臺中市梧棲區文華街235巷15號 4F/6F 2024-05-07
20.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市梧棲區文華街203巷22號 全F/3F 2023-12-10
25.5萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.78 坪 屋齡17年
臺中市梧棲區文華街235巷15號 4F/6F 2022-10-08
17.0萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 631 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區文華街235巷15號 4F/6F 2021-11-10
14.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.44 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區文華街235巷15號 3F/6F 2021-10-10
12.2萬/坪 總價 433 萬（扣車位 433 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 536 萬 較當時 +103 萬（+24%）
臺中市梧棲區文華街28巷132號 全F/3F 2021-09-25
4.0萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 230.4 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 58.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +55 萬（+24%）
臺中市梧棲區文華街300巷16號 全F/4F 2020-05-25
21.6萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 69.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +649 萬（+43%）
臺中市梧棲區文華街300巷10號 全F/4F 2019-11-18
19.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 68.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +661 萬（+50%）
臺中市梧棲區文華街300巷12號 全F/4F 2019-11-18
20.0萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 68.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +681 萬（+50%）
臺中市梧棲區文華街235巷17號 1F/6F 2019-10-14
12.6萬/坪 總價 493 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +245 萬（+50%）
臺中市梧棲區文華街300巷8號 全F/4F 2019-09-26
21.6萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 69.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +745 萬（+50%）
臺中市梧棲區文華街235巷15號 6F/6F 2018-12-03
12.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +363 萬（+65%）
臺中市梧棲區文華街235巷15號 6F/6F 2018-07-03
12.8萬/坪 總價 488 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.1 坪 屋齡12年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +320 萬（+66%）
臺中市梧棲區文華街235巷17號 1F/6F 2017-09-21
11.8萬/坪 總價 462 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡11年
臺中市梧棲區文華街235巷15號 6F/6F 2017-04-24
12.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡11年
臺中市梧棲區文華街235巷15號 6F/6F 2017-03-17
12.4萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡11年 含車位
臺中市梧棲區文華街28巷131號 全F/3F 2016-09-20
17.2萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 — 權狀 58.07 坪 屋齡24年
臺中市梧棲區文華街235巷15號 3F/6F 2016-06-08
11.5萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.27 坪 屋齡10年
臺中市梧棲區文華街28巷138弄3號 全F/3F 2016-05-09
17.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,052 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.93 坪 屋齡24年
臺中市梧棲區文華街28巷137弄2號 全F/3F 2016-04-07
19.0萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 — 權狀 63.07 坪 屋齡24年
臺中市梧棲區文華街68號 全F/4F 2016-01-17
23.0萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房6廳5衛 權狀 78.16 坪 屋齡23年
臺中市梧棲區文華街28巷137弄1號 全F/3F 2015-10-29
16.8萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 — 權狀 62.9 坪 屋齡23年
臺中市梧棲區文華街28巷129號 全F/3F 2015-09-24
15.5萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.07 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市梧棲區文華街72巷6弄8號 全F/3F 2015-06-27
15.1萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.56 坪 屋齡11年
臺中市梧棲區文華街28巷129號 全F/3F 2015-02-02
10.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.07 坪 屋齡23年
臺中市梧棲區文華街28巷137弄4號 全F/3F 2015-01-19
17.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 權狀 63.07 坪 屋齡23年
臺中市梧棲區文華街28巷157號 全F/3F 2014-05-09
13.0萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 權狀 57.87 坪 屋齡22年
臺中市梧棲區文華街72巷1弄5號 全F/3F 2014-04-29
13.4萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 權狀 55.94 坪 屋齡10年
臺中市梧棲區文華街235巷15號 2F/6F 2014-03-23
13.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.12 坪 屋齡8年
臺中市梧棲區文華街235巷15號 4F/6F 2014-02-10
7.8萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.44 坪 屋齡8年 含車位
臺中市梧棲區文華街12號 全F/4F 2013-12-31
13.7萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.81 坪 屋齡20年
臺中市梧棲區文華街28巷13弄13號 全F/2F 2013-08-05
18.4萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 665 萬
透天 — 權狀 36.24 坪 屋齡30年
臺中市梧棲區文華街203巷30號 全F/3F 2013-07-04
13.0萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.73 坪 屋齡7年
臺中市梧棲區文華街203巷20之10號 全F/3F 2013-06-25
14.2萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 828 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.44 坪 屋齡7年
臺中市梧棲區文華街68號 全F/4F 2013-05-03
23.0萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房10廳9衛 權狀 78.16 坪 屋齡20年
臺中市梧棲區文華街28巷141號 全F/3F 2012-08-03
12.6萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 — 權狀 57.87 坪 屋齡20年

文華街社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市梧棲區文華街290號 34.5 1 筆 1 年 2026-05-28
臺中市梧棲區文華街296號 31.7 1 筆 1 年 2026-05-19
臺中市梧棲區文華街186號 31.2 1 筆 44 年 2024-07-02
臺中市梧棲區文華街28巷143號 25.6 1 筆 33 年 2025-04-23
臺中市梧棲區文華街203巷22號 25.5 1 筆 17 年 2023-12-10
臺中市梧棲區文華街68號 23 2 筆 22 年 2016-01-17
臺中市梧棲區文華街300巷16號 21.6 1 筆 1 年 2020-05-25
臺中市梧棲區文華街300巷8號 21.6 1 筆 0 年 2019-09-26
臺中市梧棲區文華街300巷12號 20 1 筆 0 年 2019-11-18
臺中市梧棲區文華街300巷10號 19.4 1 筆 0 年 2019-11-18
臺中市梧棲區文華街194巷25弄24號 19.1 1 筆 45 年 2026-07-17
臺中市梧棲區文華街28巷137弄2號 19 1 筆 24 年 2016-04-07
臺中市梧棲區文華街28巷13弄13號 18.4 1 筆 30 年 2013-08-05
臺中市梧棲區文華街28巷138弄3號 17.6 1 筆 24 年 2016-05-09
臺中市梧棲區文華街28巷137弄4號 17.4 1 筆 23 年 2015-01-19
臺中市梧棲區文華街28巷131號 17.2 1 筆 24 年 2016-09-20
臺中市梧棲區文華街28巷137弄1號 16.8 1 筆 23 年 2015-10-29
臺中市梧棲區文華街72巷6弄8號 15.1 1 筆 11 年 2015-06-27
臺中市梧棲區文華街28巷13弄2號 14.6 1 筆 41 年 2024-12-08
臺中市梧棲區文華街235巷15號 14.5 14 筆 14 年 2026-05-09
臺中市梧棲區文華街203巷20之10號 14.2 1 筆 7 年 2013-06-25
臺中市梧棲區文華街12號 13.7 1 筆 20 年 2013-12-31
臺中市梧棲區文華街72巷1弄5號 13.4 1 筆 10 年 2014-04-29
臺中市梧棲區文華街28巷129號 13.1 2 筆 23 年 2015-09-24
臺中市梧棲區文華街28巷157號 13 1 筆 22 年 2014-05-09
臺中市梧棲區文華街203巷30號 13 1 筆 7 年 2013-07-04
臺中市梧棲區文華街28巷141號 12.6 1 筆 20 年 2012-08-03
臺中市梧棲區文華街235巷17號 12.2 2 筆 12 年 2019-10-14
臺中市梧棲區文華街28巷132號 4 1 筆 29 年 2021-09-25
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梧棲區文華街 常見問題

梧棲區文華街房價現在多少？

臺中市梧棲區文華街實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 11–31 萬/坪，比 梧棲區全區低 12%。共 45 筆，資料截至 2026 年第三季。

文華街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 31.2、巷弄門牌 15.1 萬/坪，巷內比臨路低 52%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

文華街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市梧棲區文華街290號」，約 34.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。