梧棲區立德街 房價行情
內政部實價登錄 · 265 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價梧棲區立德街
推薦單價 20.1 萬/坪 平均 20.3 萬/坪
最低16萬/坪
最高26萬/坪
成交265筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.4 萬/坪住宅大樓23.4 萬/坪透天25.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.6 萬/坪
一般樓層中位20.1 萬/坪261 筆
一樓（含店面、騎樓）21.1 萬/坪4 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-09434m 2F/6F臺中市梧棲區文華街235巷15號 · 華廈 18.2 萬/坪總 672 萬 2026-04-10210m 5F/7F臺中市梧棲區立德街95巷31號 · 華廈 25.2 萬/坪總 1,298 萬 2026-03-11141m 透天臺中市梧棲區立德街95巷18弄16號 · 透天 25.2 萬/坪總 1,757 萬 2026-02-06314m 透天臺中市梧棲區中央路一段666之11號 · 透天 22.7 萬/坪總 1,550 萬 2025-12-1536m 3F/12F臺中市梧棲區立德街143巷26號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 630 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市梧棲區立德街95巷31號 5F/7F 2026-04-10
25.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,158 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷18弄16號 全F/5F 2026-03-11
25.2萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,757 萬
臺中市梧棲區立德街143巷26號 7F/12F 2025-07-19
20.8萬/坪 總價 746 萬（扣車位 746 萬）
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市梧棲區立德街95巷25號 3F/5F 2025-04-22
21.8萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷27號 2F/5F 2025-04-22
22.3萬/坪 總價 702 萬
臺中市梧棲區立德街95巷27號 3F/5F 2025-04-22
22.6萬/坪 總價 710 萬
臺中市梧棲區立德街95巷27號 4F/5F 2025-04-22
22.9萬/坪 總價 720 萬
臺中市梧棲區立德街95巷25號 5F/5F 2025-04-21
22.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷27號 5F/5F 2025-04-21
23.1萬/坪 總價 728 萬
臺中市梧棲區立德街95巷25號 2F/5F 2025-04-19
21.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷25號 4F/5F 2025-04-19
21.9萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 6F/12F 2024-10-08
23.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市梧棲區立德街95巷31號 2F/7F 2024-09-06
29.5萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,358 萬）
臺中市梧棲區立德街259巷14弄7號 全F/2F 2024-08-17
25.8萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,040 萬
臺中市梧棲區立德街95巷29號 5F/7F 2024-08-07
26.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,240 萬）
臺中市梧棲區立德街296號 全F/4F 2024-07-01
27.8萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,780 萬
臺中市梧棲區立德街95巷29號 4F/7F 2024-06-13
25.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,160 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷31號 4F/7F 2024-05-21
25.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,160 萬）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 6F/12F 2024-04-28
20.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市梧棲區立德街95巷31號 2F/7F 2024-04-20
26.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 866 萬）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 7F/12F 2024-04-16
23.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市梧棲區立德街57號 全F/3F 2024-04-10
17.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,125 萬
臺中市梧棲區立德街95巷29號 4F/7F 2024-04-08
26.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 9F/12F 2024-03-29
22.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市梧棲區立德街95巷18弄9號 全F/5F 2024-03-27
24.9萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,735 萬
臺中市梧棲區立德街143巷28號 11F/12F 2024-03-13
22.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷29號 6F/7F 2024-03-11
26.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,230 萬）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 9F/12F 2024-02-26
20.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市梧棲區立德街143巷28號 12F/12F 2024-02-18
18.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市梧棲區立德街95巷29號 2F/7F 2024-01-09
27.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷29號 2F/7F 2023-12-18
27.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 900 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷31號 3F/7F 2023-12-15
26.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷31號 5F/7F 2023-11-25
26.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷31號 7F/7F 2023-11-03
26.1萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷31號 6F/7F 2023-10-27
26.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 868 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷29號 3F/7F 2023-10-18
25.4萬/坪 總價 962 萬（扣車位 842 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷29號 5F/7F 2023-10-17
25.9萬/坪 總價 976 萬（扣車位 858 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷29號 7F/7F 2023-10-17
25.9萬/坪 總價 978 萬（扣車位 858 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷31號 2F/7F 2023-10-03
24.4萬/坪 總價 778 萬（扣車位 651 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷29號 6F/7F 2023-10-03
26.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷31號 3F/7F 2023-10-02
25.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷29號 7F/7F 2023-09-16
25.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷29號 5F/7F 2023-08-13
25.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷18弄7號 全F/5F 2023-04-09
23.9萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,666 萬
臺中市梧棲區立德街95巷31號 7F/7F 2023-02-10
25.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 838 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷31號 7F/7F 2023-02-01
24.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
臺中市梧棲區立德街95巷12號 全F/5F 2022-11-30
24.9萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,760 萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +360 萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +123 萬（+7%）
臺中市梧棲區立德街290巷1號 全F/4F 2022-07-05
17.6萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,100 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺中市梧棲區立德街113巷30號 全F/4F 2021-12-04
23.8萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +660 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街113巷32號 全F/4F 2021-12-04
26.2萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +660 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 8F/12F 2021-04-22
21.1萬/坪 總價 648 萬（扣車位 538 萬）
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +188 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 7F/12F 2021-04-18
21.1萬/坪 總價 657 萬（扣車位 537 萬）
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +190 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 12F/12F 2021-04-17
20.5萬/坪 總價 622 萬（扣車位 502 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +180 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 2F/12F 2021-04-15
18.3萬/坪 總價 578 萬（扣車位 468 萬）
較上次成交 ↓ −76 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +167 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 2F/12F 2021-04-13
18.2萬/坪 總價 579 萬（扣車位 464 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +168 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 3F/12F 2021-04-13
19.3萬/坪 總價 474 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +137 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 3F/12F 2021-04-02
19.1萬/坪 總價 478 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +138 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 12F/12F 2021-03-28
20.1萬/坪 總價 627 萬（扣車位 512 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +182 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 12F/12F 2021-03-22
20.1萬/坪 總價 624 萬（扣車位 514 萬）
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +181 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 8F/12F 2021-03-13
20.3萬/坪 總價 619 萬（扣車位 509 萬）
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +179 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 6F/12F 2021-03-12
20.3萬/坪 總價 622 萬（扣車位 517 萬）
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +180 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 10F/12F 2021-03-11
20.3萬/坪 總價 618 萬（扣車位 498 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +179 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 7F/12F 2021-03-07
20.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +211 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 6F/12F 2021-02-25
19.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 615 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +213 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街143巷26號 10F/12F 2021-02-10
20.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 518 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +185 萬（+29%）
臺中市梧棲區立德街143巷28號 11F/12F 2021-02-06
20.5萬/坪 總價 644 萬（扣車位 524 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +186 萬（+29%）
立德街社區／大樓排行（76 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市梧棲區立德街296號 | 27.8 | 1 筆 | 17 年 | 2024-07-01 |
| 臺中市梧棲區立德街113巷32號 | 26.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-04 |
| 臺中市梧棲區立德街259巷14弄7號 | 25.8 | 1 筆 | 38 年 | 2024-08-17 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷29號 | 25.6 | 16 筆 | — | 2024-08-07 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷31號 | 24.8 | 17 筆 | 1 年 | 2026-04-10 |
| 臺中市梧棲區立德街289巷55弄18號 | 24.7 | 1 筆 | 28 年 | 2021-10-01 |
| 臺中市梧棲區立德街289巷55弄3號 | 24.2 | 1 筆 | 29 年 | 2022-05-29 |
| 臺中市梧棲區立德街289巷55弄48之1號 | 24 | 1 筆 | 16 年 | 2020-12-17 |
| 臺中市梧棲區立德街113巷30號 | 23.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-04 |
| 臺中市梧棲區立德街25號 | 23 | 1 筆 | 1 年 | 2016-09-30 |
| 臺中市梧棲區立德街113巷40號 | 22.8 | 1 筆 | — | 2020-07-05 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷27號 | 22.7 | 4 筆 | 2 年 | 2025-04-22 |
| 臺中市梧棲區立德街113巷36號 | 22.6 | 1 筆 | — | 2020-02-12 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷18弄16號 | 22.3 | 2 筆 | 6 年 | 2026-03-11 |
| 臺中市梧棲區立德街113巷42號 | 22.3 | 1 筆 | — | 2019-10-14 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷25號 | 21.9 | 4 筆 | 2 年 | 2025-04-22 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷18弄9號 | 21.9 | 2 筆 | 5 年 | 2024-03-27 |
| 臺中市梧棲區立德街113巷46號 | 21.6 | 1 筆 | — | 2019-09-23 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷12號 | 21.4 | 2 筆 | 4 年 | 2022-11-30 |
| 臺中市梧棲區立德街27號 | 21.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-07-05 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷18弄7號 | 21.3 | 2 筆 | 5 年 | 2023-04-09 |
| 臺中市梧棲區立德街143巷28之1號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2020-07-01 |
| 臺中市梧棲區立德街113巷38號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2019-09-23 |
| 臺中市梧棲區立德街113巷48號 | 21 | 1 筆 | — | 2019-09-13 |
| 臺中市梧棲區立德街143巷28之3號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2021-03-28 |
| 臺中市梧棲區立德街143巷28之2號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2021-03-22 |
| 臺中市梧棲區立德街242號 | 20.7 | 1 筆 | 17 年 | 2022-01-08 |
| 臺中市梧棲區立德街143巷26號 | 20.2 | 70 筆 | 2 年 | 2025-12-15 |
| 臺中市梧棲區立德街143巷28號 | 20.1 | 74 筆 | 1 年 | 2024-04-16 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷18弄3號 | 19.5 | 1 筆 | 1 年 | 2016-05-06 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷18弄5號 | 19.5 | 1 筆 | 1 年 | 2016-05-01 |
| 臺中市梧棲區立德街297號 | 19.4 | 2 筆 | 4 年 | 2021-06-03 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷18弄12號 | 19.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-06-15 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷18弄1號 | 19 | 1 筆 | 1 年 | 2016-07-10 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷18弄6號 | 18.9 | 1 筆 | 1 年 | 2016-09-30 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷18弄10號 | 18.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-11-23 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷18弄8號 | 18.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-02 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷18弄13號 | 18.1 | 1 筆 | 1 年 | 2016-07-15 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷18弄11號 | 17.9 | 2 筆 | 4 年 | 2021-02-28 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷18弄15號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2016-11-23 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷16號 | 17.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-11-23 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷20號 | 17.7 | 2 筆 | 2 年 | 2019-04-18 |
| 臺中市梧棲區立德街290巷1號 | 17.6 | 2 筆 | 13 年 | 2022-07-05 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷18弄2號 | 17.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-15 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷18弄20號 | 17.3 | 1 筆 | 0 年 | 2015-11-08 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷18弄18號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-09 |
| 臺中市梧棲區立德街259巷51號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-04 |
| 臺中市梧棲區立德街95巷22號 | 16.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-07-15 |
| 臺中市梧棲區立德街259巷67號 | 16.8 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-29 |
| 臺中市梧棲區立德街259巷65號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-04 |
| 臺中市梧棲區立德街259巷61號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-04 |
| 臺中市梧棲區立德街293號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-05 |
| 臺中市梧棲區立德街301號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-31 |
| 臺中市梧棲區立德街57號 | 16.7 | 2 筆 | 30 年 | 2024-04-10 |
| 臺中市梧棲區立德街259巷57號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-04 |
| 臺中市梧棲區立德街259巷55號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-04 |
| 臺中市梧棲區立德街295號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-25 |
| 臺中市梧棲區立德街299號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-05 |
| 臺中市梧棲區立德街259巷63號 | 16.6 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-25 |
| 臺中市梧棲區立德街259巷59號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-04 |
| 臺中市梧棲區立德街259巷53號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-04 |
| 臺中市梧棲區立德街290巷19弄2號 | 16.6 | 1 筆 | 1 年 | 2015-08-24 |
| 臺中市梧棲區立德街229巷25弄7號 | 15.9 | 1 筆 | 25 年 | 2021-08-25 |
| 臺中市梧棲區立德街290巷19弄1號 | 15.7 | 1 筆 | 2 年 | 2016-04-06 |
| 臺中市梧棲區立德街289巷11號 | 15.6 | 2 筆 | — | 2015-12-24 |
| 臺中市梧棲區立德街252號 | 15 | 1 筆 | 10 年 | 2015-02-02 |
| 臺中市梧棲區立德街259巷69號 | 14.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-04 |
| 臺中市梧棲區立德街290巷19弄20號 | 14 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-09 |
| 臺中市梧棲區立德街143巷78號 | 13.9 | 1 筆 | 18 年 | 2020-06-22 |
| 臺中市梧棲區立德街289巷55弄1號 | 12.8 | 1 筆 | 24 年 | 2017-03-07 |
| 臺中市梧棲區立德街259巷14弄6號 | 12.5 | 1 筆 | 36 年 | 2018-08-13 |
| 臺中市梧棲區立德街290巷19弄3號 | 12.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-18 |
| 臺中市梧棲區立德街310巷2號 | 12.3 | 1 筆 | 8 年 | 2015-07-13 |
| 臺中市梧棲區立德街229巷35號 | 9.8 | 1 筆 | 17 年 | 2013-08-26 |
| 臺中市梧棲區立德街229巷39號 | 9.3 | 1 筆 | 20 年 | 2013-04-12 |
| 臺中市梧棲區立德街229巷49弄8號 | 8.7 | 1 筆 | 21 年 | 2014-10-30 |
單價中位數
20.1萬/坪
單價平均
20.3萬/坪
常見區間
16–26萬/坪
平均屋齡
5.8年
本路段中位 比 梧棲區全區高 6%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 265 筆，截至 2026 年第三季。
立德街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路20.7 萬/坪5 筆
巷弄內21.4 萬/坪115 筆
巷內比臨路 高 3% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
立德街單價走勢
2016 → 2026
立德街↑38%
立德街單位：萬/坪
立德街時光機 · 歷年回放
立德街2016–2026 單價回放
10 年來 +38%（年化 +3.3%）
回到買進，以估算
以 立德街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
立德街交通與通勤
立德街交通較依賴開車
最近車站沙鹿 站步行約 24 分 · 距 1837 公尺
清水站步行 50 分 · 3736m龍井站步行 67 分 · 4997m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 2 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
立德街周邊環境
立德街生活機能57 分
✕車站沙鹿1.8 公里
✓超商7-Eleven299 公尺
✓超市全聯福利中心389 公尺
✓學校大德國小232 公尺・2 處
✓醫院童綜合醫院梧棲院區567 公尺
✓診所義德診所755 公尺
✕公園（未命名）827 公尺
✕銀行梧棲農會信用部1.7 公里
✓停車場全聯購物專用停車場363 公尺
✓充電站（未命名）386 公尺
✓運動中心梧棲運十五運動公園1.3 公里
立德街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市龍井區 違章工廠4.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中沙變電所(D/S)987 公尺
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.2 公里
✓市場梧棲中港觀光夜市496 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
梧棲區其他路段
八德二路28.6萬青年路27.6萬向上路八段26.4萬八德一路26.3萬和平街25萬文化路二段25萬港新一路25萬自強一街24.7萬民安路24.4萬星美七街24萬大同街23.6萬中華路一段23萬民和六街23萬民安二街22.9萬
梧棲區立德街近年在內政部實價登錄累積 265 筆成交，單價中位數約 20.1 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 16 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 38%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
立德街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
559元/坪/月
梧棲區全區中位
453元/坪/月
推估年投報
3.3%
租賃筆數
29筆
梧棲區各型態租金中位
住宅大樓456 元/坪/月1,366 筆
透天400 元/坪/月271 筆
華廈483 元/坪/月138 筆
公寓397 元/坪/月104 筆
其他354 元/坪/月38 筆
店面704 元/坪/月31 筆
立德街最近租賃成交
2026-04-27立德街１４３巷２８號十二樓之５ 35.36坪17,000 元/月612 元/坪
2026-03-01立德街１４３巷２８號十一樓之２ 36.34坪14,000 元/月469 元/坪
2026-03-01立德街１４３巷２６號十二樓之７ 41.68坪19,500 元/月569 元/坪
2026-02-10立德街１４３巷２８號十樓之３ 35.44坪14,000 元/月469 元/坪
2026-01-22立德街１４３巷２６號三樓之２ 25.08坪17,500 元/月698 元/坪
2026-01-02立德街１４３巷２８號十二樓之１ 35.37坪14,300 元/月489 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
梧棲區立德街 常見問題
梧棲區立德街房價現在多少？
臺中市梧棲區立德街實價登錄單價中位 20.1 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 16–26 萬/坪，比 梧棲區全區高 6%。共 265 筆，資料截至 2026 年第三季。
立德街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.7、巷弄門牌 21.4 萬/坪，巷內比臨路高 3%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
立德街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市梧棲區立德街296號」，約 27.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。