梧棲區築港路 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
築港路社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市梧棲區築港路33號 | 27 | 1 筆 | 3 年 | 2023-10-12 |
| 臺中市梧棲區築港路45號 | 26.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-08-05 |
| 臺中市梧棲區築港路47號 | 26.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-03-18 |
| 臺中市梧棲區築港路49號 | 26.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-07 |
| 臺中市梧棲區築港路51號 | 24.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-16 |
| 臺中市梧棲區築港路53號 | 23.7 | 1 筆 | 1 年 | 2023-07-01 |
| 臺中市梧棲區築港路43號 | 22.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-08-14 |
| 臺中市梧棲區築港路6之10巷18號 | 22.2 | 2 筆 | 1 年 | 2023-09-26 |
| 臺中市梧棲區築港路6之10巷12號 | 22.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-03-14 |
| 臺中市梧棲區築港路6之8號 | 22.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-06-12 |
| 臺中市梧棲區築港路6之9號 | 22.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-20 |
| 臺中市梧棲區築港路6之7號 | 21.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-03-13 |
| 臺中市梧棲區築港路37號 | 21.5 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-06 |
| 臺中市梧棲區築港路6之6號 | 21.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-04-03 |
| 臺中市梧棲區築港路35號 | 21.1 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-06 |
| 臺中市梧棲區築港路39號 | 21 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-16 |
| 臺中市梧棲區築港路6之10巷2號 | 20.1 | 1 筆 | — | 2021-08-16 |
| 臺中市梧棲區築港路31號 | 20.1 | 1 筆 | 1 年 | 2021-02-07 |
| 臺中市梧棲區築港路6之10巷8號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2021-10-16 |
| 臺中市梧棲區築港路6之10巷6號 | 19.3 | 1 筆 | — | 2021-03-08 |
| 臺中市梧棲區築港路6之10巷16號 | 19.2 | 1 筆 | — | 2021-03-27 |
| 臺中市梧棲區築港路6之10巷10號 | 17.9 | 1 筆 | — | 2021-04-17 |
| 臺中市梧棲區築港路6之10巷20號 | 17.1 | 1 筆 | — | 2021-08-07 |
| 臺中市梧棲區築港路6之3號 | 6.6 | 1 筆 | 24 年 | 2014-01-03 |
| 臺中市梧棲區築港路6之1號 | 5.4 | 1 筆 | 24 年 | 2014-04-07 |
本路段中位 比 梧棲區全區高 14%。 資料涵蓋 2014–2023 年、共 26 筆，截至 2026 年第三季。
築港路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
築港路單價走勢
築港路時光機 · 歷年回放
以 築港路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
築港路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 15 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
築港路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
梧棲區其他路段
梧棲區築港路近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 21.5 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 7 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2020 到 2023 年，單價中位數上漲約 20%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
築港路租金行情 · 租賃實價登錄
梧棲區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
梧棲區築港路 常見問題
梧棲區築港路房價現在多少？
臺中市梧棲區築港路實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 7–26 萬/坪，比 梧棲區全區高 14%。共 26 筆，資料截至 2026 年第三季。
築港路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.1、巷弄門牌 19.3 萬/坪，巷內比臨路低 13%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
築港路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市梧棲區築港路33號」，約 27 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。