梧棲區自立二街 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
梧棲區自立二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看梧棲區自立二街（北緯 24.2412°、東經 120.5288°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
自立二街社區／大樓排行（11 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市梧棲區自立二街476巷4號 | 16.1 | 2 筆 | 31 年 | 2026-07-05 |
| 臺中市梧棲區自立二街454巷2號 | 13.3 | 2 筆 | 28 年 | 2021-07-11 |
| 臺中市梧棲區自立二街458號 | 12.5 | 5 筆 | 28 年 | 2024-11-17 |
| 臺中市梧棲區自立二街111號 | 12.5 | 1 筆 | 31 年 | 2021-07-26 |
| 臺中市梧棲區自立二街482號 | 12.2 | 1 筆 | 28 年 | 2022-02-16 |
| 臺中市梧棲區自立二街394號 | 12.2 | 2 筆 | 26 年 | 2021-07-12 |
| 臺中市梧棲區自立二街454巷3號 | 12.1 | 1 筆 | 24 年 | 2016-09-13 |
| 臺中市梧棲區自立二街408號 | 10.4 | 1 筆 | 26 年 | 2018-10-22 |
| 臺中市梧棲區自立二街476巷5號 | 7.2 | 2 筆 | 19 年 | 2014-11-13 |
| 臺中市梧棲區自立二街442之1號 | 6.6 | 1 筆 | 25 年 | 2018-11-05 |
| 臺中市梧棲區自立二街462號 | 3.4 | 1 筆 | 22 年 | 2014-05-30 |
梧棲區自立二街 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市梧棲區自立二街2號 | 1 筆 | 2.6 | 2026-04-02 |
| 臺中市梧棲區自立二街572號 | 1 筆 | 23.6 | 2023-02-25 |
| 臺中市梧棲區自立二街460號 | 1 筆 | 11.2 | 2019-05-04 |
| 臺中市梧棲區自立二街446號 | 1 筆 | 10.4 | 2019-01-14 |
本路段中位 比 梧棲區全區低 36%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 19 筆，截至 2026 年第四季。
自立二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
自立二街單價走勢
自立二街時光機 · 歷年回放
以 自立二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
自立二街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
自立二街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
梧棲區其他路段
梧棲區自立二街近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 12.1 萬/坪、平均 11.4 萬/坪，多數成交落在 3 到 17 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 41%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
自立二街租金行情 · 租賃實價登錄
梧棲區各型態租金中位
自立二街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
梧棲區自立二街 常見問題
梧棲區自立二街房價現在多少？
臺中市梧棲區自立二街實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、平均 11.4 萬/坪，多數成交落在 3–17 萬/坪，比 梧棲區全區低 36%。共 19 筆，資料截至 2026 年第四季。
自立二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.2、巷弄門牌 12.1 萬/坪，巷內比臨路低 1%。臨路與巷內價差不大。
自立二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市梧棲區自立二街476巷4號」，約 16.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。