沙鹿區過洋路 房價行情
內政部實價登錄 · 25 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
過洋路社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區過洋路123號 | 42.1 | 1 筆 | 1 年 | 2025-01-22 |
| 臺中市沙鹿區過洋路127號 | 41.7 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-13 |
| 臺中市沙鹿區過洋路125號 | 41.2 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-30 |
| 臺中市沙鹿區過洋路119號 | 38.4 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-18 |
| 臺中市沙鹿區過洋路121巷11號 | 35.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-29 |
| 臺中市沙鹿區過洋路121巷16號 | 35.2 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-02 |
| 臺中市沙鹿區過洋路121巷18號 | 35 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-15 |
| 臺中市沙鹿區過洋路121巷3號 | 34.6 | 1 筆 | 0 年 | 2024-12-07 |
| 臺中市沙鹿區過洋路121巷5號 | 34.6 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-18 |
| 臺中市沙鹿區過洋路121巷1號 | 34.3 | 1 筆 | 1 年 | 2025-03-15 |
| 臺中市沙鹿區過洋路121巷7號 | 34.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-01-12 |
| 臺中市沙鹿區過洋路27巷12號 | 26.2 | 2 筆 | 0 年 | 2021-12-23 |
| 臺中市沙鹿區過洋路29號 | 25.7 | 1 筆 | — | 2020-09-03 |
| 臺中市沙鹿區過洋路27巷3號 | 24.6 | 2 筆 | 1 年 | 2022-03-29 |
| 臺中市沙鹿區過洋路27巷5號 | 24.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-05-07 |
| 臺中市沙鹿區過洋路27巷2號 | 23.9 | 1 筆 | — | 2020-08-14 |
| 臺中市沙鹿區過洋路27巷10號 | 23.4 | 1 筆 | — | 2020-08-15 |
| 臺中市沙鹿區過洋路27巷8號 | 23.1 | 1 筆 | — | 2020-08-16 |
| 臺中市沙鹿區過洋路27巷6號 | 22.9 | 1 筆 | — | 2020-08-15 |
| 臺中市沙鹿區過洋路27巷1號 | 22.1 | 2 筆 | 1 年 | 2022-01-14 |
| 臺中市沙鹿區過洋路145號 | 19.1 | 1 筆 | 19 年 | 2015-09-29 |
| 臺中市沙鹿區過洋路23號 | 14.5 | 1 筆 | 36 年 | 2019-02-21 |
本路段中位 比 沙鹿區全區高 37%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 25 筆，截至 2026 年第三季。
過洋路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
過洋路單價走勢
過洋路時光機 · 歷年回放
以 過洋路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
過洋路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 4 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
過洋路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
沙鹿區其他路段
沙鹿區過洋路近年在內政部實價登錄累積 25 筆成交，單價中位數約 27.6 萬/坪、平均 29.2 萬/坪，多數成交落在 19 到 42 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2019 到 2025 年，單價中位數上漲約 163%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
過洋路租金行情 · 租賃實價登錄
沙鹿區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
沙鹿區過洋路 常見問題
沙鹿區過洋路房價現在多少？
臺中市沙鹿區過洋路實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.2 萬/坪，多數成交落在 19–42 萬/坪，比 沙鹿區全區高 37%。共 25 筆，資料截至 2026 年第三季。
過洋路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 38.4、巷弄門牌 27.6 萬/坪，巷內比臨路低 28%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
過洋路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市沙鹿區過洋路123號」，約 42.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。