清水區中山路 房價行情
內政部實價登錄 · 436 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價清水區中山路
推薦單價 17.3 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高27萬/坪
成交436筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.5 萬/坪透天21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年28.5 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位17.3 萬/坪436 筆
一樓（含店面、騎樓）17.2 萬/坪17 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-01-22210m 13F/15F臺中市清水區中山路19號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 860 萬 2025-10-17233m 8F/15F臺中市清水區中山路19之3號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 768 萬 2025-08-18342m 透天臺中市清水區新興路1之11號 · 透天 13.8 萬/坪總 470 萬 2025-05-11233m 9F/15F臺中市清水區中山路19之3號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 1,168 萬 2025-03-29233m 15F/15F臺中市清水區中山路19之3號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 1,380 萬 2025-01-14210m 7F/15F臺中市清水區中山路19號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 800 萬 2024-12-22352m 透天臺中市清水區星海路59巷13號 · 透天 19.2 萬/坪總 640 萬 2024-12-09285m 透天臺中市清水區星海路68之17號 · 透天 27.7 萬/坪總 1,730 萬 2024-12-01214m 8F/15F臺中市清水區中山路19之2號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 1,355 萬 2024-11-09210m 11F/15F臺中市清水區中山路19號 · 住宅大樓 31.2 萬/坪總 1,450 萬 2024-10-29243m 1F/15F一樓臺中市清水區中山路19之6號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 1,370 萬 2024-10-27308m 透天臺中市清水區星海路68之1號 · 透天 32.6 萬/坪總 1,680 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市清水區中山路37巷13號 全F/2F 2026-05-13
21.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 700 萬
臺中市清水區中山路599之7號 全F/2F 2026-04-14
9.6萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 420 萬
臺中市清水區中山路77號 全F/4F 2026-03-06
33.5萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 2,000 萬
臺中市清水區中山路19之3號 8F/15F 2025-10-17
28.0萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺中市清水區中山路230號 全F/5F 2025-10-11
19.0萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 2,695 萬
臺中市清水區中山路19之3號 15F/15F 2025-03-29
29.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市清水區中山路19號 7F/15F 2025-01-14
28.3萬/坪 總價 800 萬
臺中市清水區中山路19號 11F/15F 2024-11-09
31.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +683 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +438 萬
臺中市清水區中山路19之6號 1F/15F 2024-10-29
26.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
臺中市清水區中山路19號 5F/15F 2024-10-17
26.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市清水區中山路19號 6F/15F 2024-09-05
25.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市清水區中山路75巷4號 全F/2F 2024-08-21
21.8萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 625 萬
臺中市清水區中山路75巷3號 全F/2F 2024-08-12
22.9萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 660 萬
臺中市清水區中山路19之1號 11F/15F 2024-06-24
30.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市清水區中山路19之3號 8F/15F 2024-06-15
26.9萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,462 萬）
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市清水區中山路19之2號 6F/15F 2024-06-10
30.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺中市清水區中山路417巷52之2號 全F/1F 2024-05-24
24.7萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 332 萬
臺中市清水區中山路27巷21號 全F/2F 2024-05-09
20.8萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 610 萬
臺中市清水區中山路19號 5F/15F 2024-03-23
30.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺中市清水區中山路37巷9號 全F/2F 2024-02-27
29.1萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 950 萬
臺中市清水區中山路19之3號 13F/15F 2024-01-20
28.5萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市清水區中山路417巷104之23號 全F/2F 2023-10-24
6.2萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 190 萬
臺中市清水區中山路19之1號 13F/15F 2023-10-21
28.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市清水區中山路330之4號 全F/2F 2023-10-17
7.8萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 244 萬
臺中市清水區中山路19之2號 7F/15F 2023-08-26
26.5萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市清水區中山路19號 12F/15F 2023-07-24
28.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市清水區中山路19之3號 5F/15F 2023-07-19
16.9萬/坪 總價 465 萬
臺中市清水區中山路19號 13F/15F 2023-07-08
28.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市清水區中山路19之1號 4F/15F 2023-06-18
25.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺中市清水區中山路19之3號 9F/15F 2023-04-07
26.2萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市清水區中山路19之1號 14F/15F 2023-03-09
26.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市清水區中山路19之2號 1F/15F 2023-03-04
24.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市清水區中山路37巷52號 全F/2F 2023-02-20
12.3萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 240 萬
臺中市清水區中山路19之2號 10F/15F 2023-02-11
25.3萬/坪 總價 927 萬（扣車位 927 萬）
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市清水區中山路19號 13F/15F 2022-11-26
25.7萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市清水區中山路19之3號 8F/15F 2022-10-18
25.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
臺中市清水區中山路19之2號 10F/15F 2022-09-29
21.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
臺中市清水區中山路19之1號 11F/15F 2022-09-10
25.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市清水區中山路19之3號 3F/15F 2022-08-05
21.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市清水區中山路19之3號 2F/15F 2022-06-05
25.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
臺中市清水區中山路451號 全F/2F 2022-05-14
26.1萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 2,010 萬
臺中市清水區中山路13號 全F/3F 2022-05-04
26.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 3,400 萬
臺中市清水區中山路2之9號 全F/2F 2020-10-13
14.2萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 490 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +122 萬（+25%）
臺中市清水區中山路396之12號 全F/2F 2020-04-28
19.3萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +149 萬（+25%）
臺中市清水區中山路19之3號 13F/15F 2019-05-18
16.3萬/坪 總價 498 萬（扣車位 378 萬）
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +160 萬（+32%）
臺中市清水區中山路19號 4F/15F 2019-04-14
16.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 470 萬）
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +192 萬（+32%）
臺中市清水區中山路19之2號 4F/15F 2019-04-07
17.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 480 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +176 萬（+32%）
臺中市清水區中山路19之2號 3F/15F 2019-03-31
17.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 480 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +176 萬（+32%）
臺中市清水區中山路19號 3F/15F 2019-03-30
16.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 460 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +170 萬（+32%）
臺中市清水區中山路19之3號 15F/15F 2019-03-29
16.9萬/坪 總價 578 萬（扣車位 478 萬）
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +185 萬（+32%）
臺中市清水區中山路19號 13F/15F 2019-03-26
16.5萬/坪 總價 555 萬（扣車位 465 萬）
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +178 萬（+32%）
臺中市清水區中山路19號 3F/15F 2019-03-25
16.3萬/坪 總價 469 萬（扣車位 379 萬）
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +150 萬（+32%）
臺中市清水區中山路19之3號 10F/15F 2019-03-23
17.3萬/坪 總價 618 萬（扣車位 488 萬）
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +198 萬（+32%）
臺中市清水區中山路19號 5F/15F 2019-03-21
15.9萬/坪 總價 515 萬（扣車位 450 萬）
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +165 萬（+32%）
臺中市清水區中山路19之3號 4F/15F 2019-03-21
17.5萬/坪 總價 564 萬（扣車位 494 萬）
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +181 萬（+32%）
臺中市清水區中山路19之2號 2F/15F 2019-03-12
17.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 400 萬）
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +151 萬（+32%）
臺中市清水區中山路19之3號 12F/15F 2019-03-09
17.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +183 萬（+32%）
臺中市清水區中山路19之3號 5F/15F 2019-02-23
17.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 490 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +179 萬（+32%）
臺中市清水區中山路19號 2F/15F 2019-02-17
15.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +234 萬（+32%）
臺中市清水區中山路19之2號 14F/15F 2019-02-17
17.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +228 萬（+32%）
臺中市清水區中山路19之2號 2F/15F 2019-01-27
16.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +218 萬（+32%）
中山路社區／大樓排行（68 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市清水區中山路77號 | 33.5 | 1 筆 | 33 年 | 2026-03-06 |
| 臺中市清水區中山路252號 | 30.4 | 1 筆 | — | 2019-05-20 |
| 臺中市清水區中山路429號 | 27 | 1 筆 | 21 年 | 2017-10-23 |
| 臺中市清水區中山路254號 | 26.9 | 1 筆 | — | 2019-05-20 |
| 臺中市清水區中山路451號 | 26.1 | 1 筆 | 54 年 | 2022-05-14 |
| 臺中市清水區中山路239之3號 | 25.1 | 1 筆 | 30 年 | 2021-03-11 |
| 臺中市清水區中山路77之1號 | 25.1 | 1 筆 | 27 年 | 2020-04-30 |
| 臺中市清水區中山路417巷52之2號 | 24.7 | 1 筆 | 46 年 | 2024-05-24 |
| 臺中市清水區中山路86號 | 24.6 | 1 筆 | 42 年 | 2018-07-27 |
| 臺中市清水區中山路398號 | 24.3 | 1 筆 | 45 年 | 2021-08-11 |
| 臺中市清水區中山路46之2號 | 23.1 | 1 筆 | 1 年 | 2019-09-20 |
| 臺中市清水區中山路75巷3號 | 22.9 | 1 筆 | 50 年 | 2024-08-12 |
| 臺中市清水區中山路27巷21號 | 21.5 | 2 筆 | 41 年 | 2024-09-18 |
| 臺中市清水區中山路52之1號 | 21.5 | 1 筆 | 39 年 | 2015-11-24 |
| 臺中市清水區中山路37巷13號 | 21.4 | 1 筆 | 58 年 | 2026-05-13 |
| 臺中市清水區中山路37巷9號 | 21.4 | 2 筆 | 51 年 | 2024-02-27 |
| 臺中市清水區中山路37巷56號 | 21.3 | 1 筆 | 49 年 | 2021-10-18 |
| 臺中市清水區中山路13號 | 19.1 | 2 筆 | 33 年 | 2022-05-04 |
| 臺中市清水區中山路230號 | 19 | 1 筆 | 31 年 | 2025-10-11 |
| 臺中市清水區中山路19之5號 | 18.5 | 2 筆 | 1 年 | 2022-04-19 |
| 臺中市清水區中山路19號 | 18.1 | 95 筆 | 2 年 | 2026-01-22 |
| 臺中市清水區中山路19之3號 | 18.1 | 89 筆 | 2 年 | 2025-10-17 |
| 臺中市清水區中山路19之1號 | 17.5 | 88 筆 | 2 年 | 2024-06-24 |
| 臺中市清水區中山路19之2號 | 17.5 | 84 筆 | 2 年 | 2024-06-10 |
| 臺中市清水區中山路19之9號 | 17.4 | 1 筆 | — | 2019-04-10 |
| 臺中市清水區中山路19之8號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2018-12-03 |
| 臺中市清水區中山路19之7號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2018-11-12 |
| 臺中市清水區中山路400之5號 | 15.6 | 1 筆 | — | 2017-10-29 |
| 臺中市清水區中山路289之2號 | 15.3 | 2 筆 | 37 年 | 2020-09-14 |
| 臺中市清水區中山路27巷38號 | 15.3 | 1 筆 | 39 年 | 2013-07-20 |
| 臺中市清水區中山路453號 | 14.8 | 1 筆 | 36 年 | 2015-01-05 |
| 臺中市清水區中山路75巷4號 | 14.7 | 2 筆 | 47 年 | 2024-08-21 |
| 臺中市清水區中山路31巷9號 | 14.5 | 1 筆 | 37 年 | 2017-04-07 |
| 臺中市清水區中山路75巷19號 | 14.2 | 1 筆 | 41 年 | 2015-12-29 |
| 臺中市清水區中山路19之6號 | 14 | 3 筆 | 3 年 | 2024-10-29 |
| 臺中市清水區中山路37巷19號 | 14 | 1 筆 | 47 年 | 2021-05-03 |
| 臺中市清水區中山路2之8號 | 14 | 2 筆 | 43 年 | 2018-09-30 |
| 臺中市清水區中山路2之9號 | 13.6 | 2 筆 | 47 年 | 2020-10-13 |
| 臺中市清水區中山路49號 | 13.5 | 3 筆 | 41 年 | 2021-08-01 |
| 臺中市清水區中山路486之5號 | 13.5 | 1 筆 | 23 年 | 2016-01-28 |
| 臺中市清水區中山路37巷16號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2014-11-06 |
| 臺中市清水區中山路31巷7號 | 12.6 | 1 筆 | 49 年 | 2017-11-21 |
| 臺中市清水區中山路31巷22號 | 12.5 | 1 筆 | 46 年 | 2021-02-01 |
| 臺中市清水區中山路37巷52號 | 12.3 | 1 筆 | 51 年 | 2023-02-20 |
| 臺中市清水區中山路31巷28號 | 12 | 2 筆 | 39 年 | 2015-04-24 |
| 臺中市清水區中山路31巷26號 | 11.6 | 1 筆 | 44 年 | 2019-10-25 |
| 臺中市清水區中山路536之10號 | 11.6 | 1 筆 | 24 年 | 2013-11-04 |
| 臺中市清水區中山路75巷12號 | 11.3 | 1 筆 | 45 年 | 2019-08-08 |
| 臺中市清水區中山路27巷20號 | 11.2 | 1 筆 | 44 年 | 2018-05-02 |
| 臺中市清水區中山路31巷29號 | 11.2 | 1 筆 | 40 年 | 2015-02-16 |
| 臺中市清水區中山路534之1號 | 10.9 | 1 筆 | 9 年 | 2016-03-25 |
| 臺中市清水區中山路330之5號 | 10.6 | 1 筆 | 36 年 | 2015-03-31 |
| 臺中市清水區中山路75巷10號 | 10.6 | 1 筆 | 39 年 | 2013-08-08 |
| 臺中市清水區中山路75巷17號 | 10.3 | 1 筆 | 39 年 | 2013-11-11 |
| 臺中市清水區中山路396之12號 | 10.2 | 3 筆 | 40 年 | 2020-04-28 |
| 臺中市清水區中山路339之10號 | 10 | 1 筆 | 34 年 | 2017-10-01 |
| 臺中市清水區中山路461之4號 | 9.9 | 1 筆 | 34 年 | 2013-09-30 |
| 臺中市清水區中山路599之7號 | 9.6 | 1 筆 | — | 2026-04-14 |
| 臺中市清水區中山路593之4號 | 8.8 | 1 筆 | 29 年 | 2015-07-07 |
| 臺中市清水區中山路37巷22號 | 8.6 | 2 筆 | 46 年 | 2015-08-13 |
| 臺中市清水區中山路535號 | 8.4 | 1 筆 | 18 年 | 2012-11-17 |
| 臺中市清水區中山路438之13號 | 8.2 | 1 筆 | 32 年 | 2018-01-02 |
| 臺中市清水區中山路384之9號 | 8.2 | 1 筆 | — | 2012-08-06 |
| 臺中市清水區中山路330之4號 | 7.8 | 1 筆 | 44 年 | 2023-10-17 |
| 臺中市清水區中山路306巷19號 | 7.4 | 1 筆 | 32 年 | 2013-02-05 |
| 臺中市清水區中山路37巷24號 | 6.3 | 1 筆 | 50 年 | 2019-11-12 |
| 臺中市清水區中山路417巷104之23號 | 6.2 | 1 筆 | 50 年 | 2023-10-24 |
| 臺中市清水區中山路348之1號 | 4.7 | 1 筆 | — | 2012-10-06 |
單價中位數
17.3萬/坪
單價平均
17.4萬/坪
常見區間
8–27萬/坪
平均屋齡
25.8年
本路段中位 比 清水區全區高 10%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 436 筆，截至 2026 年第三季。
中山路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路17.9 萬/坪105 筆
巷弄內20.8 萬/坪15 筆
巷內比臨路 高 16% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中山路單價走勢
2016 → 2026
中山路↑156%
中山路單位：萬/坪
中山路時光機 · 歷年回放
中山路2016–2026 單價回放
10 年來 +156%（年化 +9.9%）
回到買進，以估算
以 中山路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中山路交通與通勤
中山路交通步行可達
最近車站清水 站步行約 4 分 · 距 293 公尺
沙鹿站步行 41 分 · 3101m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中山路周邊環境
中山路生活機能75 分
✓車站清水293 公尺
✓超商7-Eleven136 公尺・2 處
✕超市喜美超市1.2 公里
✓學校清水高中481 公尺
✕醫院童綜合醫院沙鹿院區2.4 公里
✕診所德安診所882 公尺
✓公園鹿峰公園434 公尺
✓銀行台中商業銀行691 公尺
✕停車場牛罵頭停車場780 公尺
✕充電站（未命名）2.9 公里
✓運動中心臺中市清水牛埔仔運動公園1.9 公里
中山路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市清水區吳厝南段 違章工廠3.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所清泉變電所(S/S)159 公尺
✓加油站清水站 加油站1.9 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）669 公尺
✓市場清水第二市場1.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
清水區其他路段
四維路二段34.9萬榔一街29.6萬港都三路27.8萬港都一路27.6萬清海街27.5萬八德東路27.4萬港都二路27.3萬四維東路25.9萬大街路24.6萬中興北街24.2萬中興街24萬政路23.3萬平等路22.8萬港口路22.7萬
清水區中山路近年在內政部實價登錄累積 436 筆成交，單價中位數約 17.3 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 8 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 156%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中山路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
565元/坪/月
清水區全區中位
450元/坪/月
推估年投報
3.9%
租賃筆數
63筆
清水區各型態租金中位
住宅大樓450 元/坪/月2,002 筆
透天420 元/坪/月338 筆
華廈542 元/坪/月96 筆
店面668 元/坪/月64 筆
其他298 元/坪/月52 筆
套房1322 元/坪/月15 筆
公寓473 元/坪/月9 筆
中山路最近租賃成交
2026-07-02中山路１９-５號 30.88坪18,000 元/月582 元/坪
2026-04-20中山路１９之３號２樓之７ 32.43坪19,500 元/月602 元/坪
2026-04-02中山路２７巷２９號 31.7坪14,000 元/月443 元/坪
2026-03-13中山路１９之３號六樓之１ 32.43坪18,500 元/月579 元/坪
2026-03-05中山路１９號六樓之２ 23.27坪11,500 元/月493 元/坪
2026-03-01中山路１９之２號７樓之６ 27.44坪10,000 元/月364 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
清水區中山路 常見問題
清水區中山路房價現在多少？
臺中市清水區中山路實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 8–27 萬/坪，比 清水區全區高 10%。共 436 筆，資料截至 2026 年第三季。
中山路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.9、巷弄門牌 20.8 萬/坪，巷內比臨路高 16%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中山路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市清水區中山路77號」，約 33.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。