烏日區太明路 房價行情
內政部實價登錄 · 42 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-20210m 透天臺中市烏日區溪南路三段55巷13弄9號 · 透天 31.6 萬/坪總 1,650 萬 2026-01-08360m 透天臺中市烏日區溪南路三段116巷38號 · 透天 26.8 萬/坪總 750 萬 2025-05-15329m 透天臺中市烏日區溪南路二段609巷6號 · 透天 31.2 萬/坪總 1,960 萬 2025-04-03310m 透天臺中市烏日區溪南路二段609巷1號 · 透天 28 萬/坪總 2,128 萬 2025-03-15321m 透天臺中市烏日區溪南路二段609巷3號 · 透天 29.3 萬/坪總 1,838 萬 2025-03-15325m 透天臺中市烏日區溪南路二段609巷5號 · 透天 28.2 萬/坪總 1,768 萬 2025-03-15325m 透天臺中市烏日區溪南路二段607號 · 透天 33.5 萬/坪總 2,250 萬 2025-03-15330m 透天臺中市烏日區溪南路二段605號 · 透天 34.4 萬/坪總 2,150 萬 2025-02-22333m 透天臺中市烏日區溪南路二段609巷7號 · 透天 27.9 萬/坪總 1,850 萬 2025-01-11334m 透天臺中市烏日區溪南路二段603號 · 透天 31.4 萬/坪總 2,080 萬 2024-12-21317m 透天臺中市烏日區溪南路二段609巷2號 · 透天 28 萬/坪總 1,930 萬 2024-04-18371m 透天臺中市烏日區溪南路二段696巷11弄8號 · 透天 16 萬/坪總 750 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市烏日區太明路29之1號 全F/3F 2025-10-15
18.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,050 萬
臺中市烏日區太明路7之2號 全F/4F 2024-11-08
40.8萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 4,950 萬
臺中市烏日區太明路290巷12號 全F/3F 2023-09-25
25.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,376 萬
臺中市烏日區太明路317號 全F/2F 2023-03-28
25.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,180 萬
臺中市烏日區太明路392之1號 全F/4F 2020-11-01
23.0萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,365 萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +532 萬（+39%）
臺中市烏日區太明路291之5號 全F/4F 2017-12-13
20.9萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,170 萬
臺中市烏日區太明路291之3號 全F/4F 2017-12-11
21.1萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,180 萬
臺中市烏日區太明路293號 全F/4F 2017-10-25
20.7萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市烏日區太明路291之1號 全F/4F 2017-10-25
21.4萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,150 萬
臺中市烏日區太明路289之2號 全F/4F 2017-10-16
21.5萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,205 萬
臺中市烏日區太明路359巷35號 全F/2F 2015-09-10
14.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 460 萬
臺中市烏日區太明路285號 全F/1F 2014-08-24
21.9萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 1,100 萬
臺中市烏日區太明路359巷43號 全F/4F 2014-02-26
10.7萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 536 萬
臺中市烏日區太明路359巷35號 全F/2F 2013-03-25
8.7萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 287 萬
臺中市烏日區太明路359巷22號 全F/2F 2012-10-14
11.0萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 405 萬
太明路社區／大樓排行（39 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市烏日區太明路7之2號 | 40.8 | 1 筆 | 3 年 | 2024-11-08 |
| 臺中市烏日區太明路57號 | 29.6 | 1 筆 | 17 年 | 2022-06-16 |
| 臺中市烏日區太明路351號 | 28.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-07-29 |
| 臺中市烏日區太明路355號 | 28.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-24 |
| 臺中市烏日區太明路291號 | 27.8 | 1 筆 | 3 年 | 2021-11-23 |
| 臺中市烏日區太明路355之3號 | 27.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-06 |
| 臺中市烏日區太明路353號 | 27.2 | 1 筆 | — | 2021-06-26 |
| 臺中市烏日區太明路355之7號 | 26.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-12 |
| 臺中市烏日區太明路359巷26號 | 26.2 | 1 筆 | 1 年 | 2021-08-22 |
| 臺中市烏日區太明路13號 | 25.9 | 1 筆 | 29 年 | 2020-10-06 |
| 臺中市烏日區太明路290巷12號 | 25.7 | 1 筆 | 13 年 | 2023-09-25 |
| 臺中市烏日區太明路355之1號 | 25.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-24 |
| 臺中市烏日區太明路317號 | 25.1 | 1 筆 | 42 年 | 2023-03-28 |
| 臺中市烏日區太明路355之5號 | 25.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-31 |
| 臺中市烏日區太明路355之2號 | 24.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-05 |
| 臺中市烏日區太明路355之6號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-09 |
| 臺中市烏日區太明路392號 | 22.1 | 1 筆 | 1 年 | 2019-02-20 |
| 臺中市烏日區太明路392之1號 | 22 | 2 筆 | 2 年 | 2020-11-01 |
| 臺中市烏日區太明路291之6號 | 21.9 | 2 筆 | 2 年 | 2021-01-16 |
| 臺中市烏日區太明路285號 | 21.9 | 1 筆 | 41 年 | 2014-08-24 |
| 臺中市烏日區太明路390號 | 21.7 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-15 |
| 臺中市烏日區太明路289之2號 | 21.5 | 1 筆 | — | 2017-10-16 |
| 臺中市烏日區太明路291之2號 | 21.4 | 1 筆 | 1 年 | 2019-01-28 |
| 臺中市烏日區太明路302號 | 21.4 | 1 筆 | 8 年 | 2018-08-29 |
| 臺中市烏日區太明路291之1號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2017-10-25 |
| 臺中市烏日區太明路390之1號 | 21.3 | 1 筆 | 1 年 | 2019-05-21 |
| 臺中市烏日區太明路291之3號 | 21.1 | 1 筆 | — | 2017-12-11 |
| 臺中市烏日區太明路392之2號 | 21 | 1 筆 | 1 年 | 2019-08-15 |
| 臺中市烏日區太明路289之5號 | 21 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-02 |
| 臺中市烏日區太明路291之5號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2017-12-13 |
| 臺中市烏日區太明路392之3號 | 20.8 | 1 筆 | 1 年 | 2019-07-17 |
| 臺中市烏日區太明路289之3號 | 20.7 | 1 筆 | 1 年 | 2019-01-14 |
| 臺中市烏日區太明路289之1號 | 20.7 | 1 筆 | 1 年 | 2019-01-14 |
| 臺中市烏日區太明路293號 | 20.7 | 1 筆 | — | 2017-10-25 |
| 臺中市烏日區太明路390之2號 | 19.3 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-05 |
| 臺中市烏日區太明路29之1號 | 18.1 | 1 筆 | 32 年 | 2025-10-15 |
| 臺中市烏日區太明路359巷35號 | 11.4 | 2 筆 | 35 年 | 2015-09-10 |
| 臺中市烏日區太明路359巷22號 | 11 | 1 筆 | 24 年 | 2012-10-14 |
| 臺中市烏日區太明路359巷43號 | 10.7 | 1 筆 | 19 年 | 2014-02-26 |
單價中位數
21.7萬/坪
單價平均
22.5萬/坪
常見區間
11–29萬/坪
平均屋齡
8.9年
本路段中位 比 烏日區全區低 6%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 42 筆，截至 2026 年第三季。
太明路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路21.9 萬/坪36 筆
巷弄內14 萬/坪6 筆
巷內比臨路 低 36% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
太明路單價走勢
2017 → 2025
太明路↓14%
太明路單位：萬/坪
太明路時光機 · 歷年回放
太明路2017–2025 單價回放
8 年來 -14%（年化 -1.9%）
回到買進，以估算
以 太明路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
太明路交通與通勤
太明路周邊環境
太明路生活機能9 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商萊爾富626 公尺
✕超市美廉社2.9 公里
✕學校喀哩國小1.0 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園附近無3 公里內無
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場霧峰新德宮2.7 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
太明路嫌惡設施
✕違章工廠臺中市烏日區北里段 違章工廠190 公尺
✓焚化爐臺中市烏日資源回收廠2.5 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所北柳變電所(D/S)2.8 公里
✓加油站霧峰林森路站 加油站4.6 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）286 公尺
✓市場亞大三街夜市4.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
烏日區其他路段
高鐵東路42.3萬三榮十六路37.6萬高鐵一路37.4萬三榮十八路37.3萬日新街36.9萬榮泉路35.8萬三榮南路35.2萬三和路34.2萬三榮二路33.9萬民生街33.2萬九德街33.1萬麻園東二街32.9萬高鐵路一段32.5萬五光路復光四巷32.3萬
烏日區太明路近年在內政部實價登錄累積 42 筆成交，單價中位數約 21.7 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2025 年，單價中位數回落約 14%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
太明路租金行情 · 租賃實價登錄
烏日區租金中位
579元/坪/月
推估年投報
3.2%
租賃筆數
2,730筆
烏日區各型態租金中位
住宅大樓575 元/坪/月1,633 筆
透天555 元/坪/月509 筆
華廈526 元/坪/月178 筆
套房909 元/坪/月134 筆
公寓575 元/坪/月115 筆
店面767 元/坪/月109 筆
其他301 元/坪/月52 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
烏日區太明路 常見問題
烏日區太明路房價現在多少？
臺中市烏日區太明路實價登錄單價中位 21.7 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 11–29 萬/坪，比 烏日區全區低 6%。共 42 筆，資料截至 2026 年第三季。
太明路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.9、巷弄門牌 14 萬/坪，巷內比臨路低 36%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
太明路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市烏日區太明路7之2號」，約 40.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。