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神岡區八德路 房價行情

內政部實價登錄 · 41 筆

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本路各巷弄行情

八德路266巷13 筆八德路491巷11 筆八德路509巷6 筆八德路220巷3 筆八德路262巷1 筆八德路353巷1 筆
實價雷達預估單價神岡區八德路
推薦單價 25.1 萬/坪 平均 27.1 萬/坪
最低17萬/坪
最高37萬/坪
成交41筆
各屋型中位· 近 3 年
透天28.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-10276m 7F/12F臺中市神岡區文昌街382號 · 住宅大樓 27 萬/坪總 1,264 萬 2026-02-25386m 1F/3F一樓臺中市神岡區八德路220巷28號 · 公寓 9.4 萬/坪總 400 萬 2025-12-16457m 透天臺中市神岡區中山路970之1號 · 透天 30.1 萬/坪總 1,500 萬 2025-12-06204m 透天臺中市神岡區八德路266巷160號 · 透天 32.5 萬/坪總 1,777 萬 2025-11-11468m 透天臺中市神岡區中山路970號 · 透天 106.9 萬/坪總 5,320 萬 2025-10-31435m 透天臺中市神岡區文政街176巷26號 · 透天 27.7 萬/坪總 1,575 萬 2025-09-03191m 透天臺中市神岡區社口街447巷5號 · 透天 17.5 萬/坪總 522 萬 2025-08-20264m 透天臺中市神岡區八德路353巷31弄28號 · 透天 29.6 萬/坪總 1,400 萬 2025-08-10387m 透天臺中市神岡區社口街542巷3號 · 透天 37.2 萬/坪總 1,618 萬 2025-07-15193m 透天臺中市神岡區八德路493號 · 透天 23.9 萬/坪總 2,400 萬 2025-05-14214m 透天臺中市神岡區社口街393號 · 透天 35.6 萬/坪總 1,135 萬 2025-05-04310m 透天臺中市神岡區八德路九如巷101弄28號 · 透天 33 萬/坪總 1,668 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市神岡區八德路266巷160號 全F/3F 2025-12-06
32.5萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,777 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 54.66 坪 屋齡0年
臺中市神岡區八德路353巷31弄28號 全F/3F 2025-08-20
29.6萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.26 坪 屋齡30年
臺中市神岡區八德路493號 全F/3F 2025-07-15
23.9萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 7房4廳5衛 權狀 100.35 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市神岡區八德路266巷170號 全F/4F 2025-05-03
26.7萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,948 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.86 坪 屋齡0年
臺中市神岡區八德路437號 全F/3F 2025-03-05
32.1萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.31 坪 屋齡16年
臺中市神岡區八德路509巷21號 全F/4F 2024-08-17
38.5萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.88 坪 屋齡7年
臺中市神岡區八德路266巷152號 全F/3F 2024-07-07
32.3萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,772 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.82 坪
臺中市神岡區八德路220巷29號 全F/3F 2024-06-25
23.5萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡31年
臺中市神岡區八德路493號 全F/3F 2024-06-18
17.9萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房4廳5衛 權狀 100.35 坪 屋齡24年
臺中市神岡區八德路266巷180號 全F/4F 2024-06-10
28.6萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.72 坪
臺中市神岡區八德路266巷178號 全F/4F 2024-05-12
28.6萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.77 坪
臺中市神岡區八德路266巷158號 全F/3F 2024-05-11
32.4萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,776 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.82 坪
臺中市神岡區八德路266巷156號 全F/3F 2024-04-27
32.5萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,776 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.66 坪
臺中市神岡區八德路177號 全F/4F 2024-03-29
37.2萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 72.6 坪 含車位
臺中市神岡區八德路266巷188號 全F/4F 2024-01-12
27.1萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.64 坪
臺中市神岡區八德路266巷186號 全F/4F 2023-12-18
27.6萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.72 坪
臺中市神岡區八德路266巷176號 全F/4F 2023-12-03
28.1萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.72 坪
臺中市神岡區八德路266巷172號 全F/4F 2023-12-02
27.6萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.79 坪
臺中市神岡區八德路431號 全F/3F 2023-08-10
29.9萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.16 坪 屋齡14年
臺中市神岡區八德路266巷182號 全F/4F 2022-12-15
27.6萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.77 坪
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市神岡區八德路266巷150號 全F/3F 2022-10-17
33.4萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.31 坪
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市神岡區八德路622號 全F/1F 2021-09-27
91.5萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 — 權狀 76.49 坪 屋齡21年
現在能賣多少 7,828 萬 較當時 +828 萬（+12%）
臺中市神岡區八德路220巷29號 全F/3F 2021-02-18
17.2萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.34 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺中市神岡區八德路220巷29號 全F/3F 2019-01-16
16.4萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +245 萬（+39%）
臺中市神岡區八德路491巷20號 全F/4F 2018-11-07
20.6萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,457 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +646 萬（+44%）
臺中市神岡區八德路491巷38號 全F/4F 2018-03-03
20.4萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +554 萬（+44%）
臺中市神岡區八德路491巷22號 全F/4F 2018-01-26
25.2萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +732 萬（+44%）
臺中市神岡區八德路491巷18號 全F/4F 2018-01-25
25.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +732 萬（+44%）
臺中市神岡區八德路491巷36號 全F/4F 2017-10-08
19.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.64 坪 屋齡0年
臺中市神岡區八德路491巷32號 全F/4F 2017-10-02
20.2萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.64 坪 屋齡0年
臺中市神岡區八德路491巷28號 全F/4F 2017-09-23
20.7萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.31 坪 屋齡0年
臺中市神岡區八德路491巷30號 全F/4F 2017-08-23
20.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.64 坪 屋齡0年
臺中市神岡區八德路491巷42號 全F/3F 2017-03-11
23.4萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.06 坪 屋齡0年
臺中市神岡區八德路509巷17號 全F/4F 2016-09-10
22.9萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.08 坪
臺中市神岡區八德路491巷46號 全F/3F 2016-07-18
24.1萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.93 坪
臺中市神岡區八德路509巷13號 全F/4F 2016-06-08
23.1萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,274 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.08 坪
臺中市神岡區八德路509巷15號 全F/4F 2016-05-02
22.9萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.08 坪
臺中市神岡區八德路509巷19號 全F/4F 2016-04-25
22.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,262 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.08 坪
臺中市神岡區八德路491巷40號 全F/3F 2016-04-16
24.1萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.93 坪
臺中市神岡區八德路509巷21號 全F/4F 2016-03-28
23.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.88 坪
臺中市神岡區八德路262巷8號 全F/4F 2013-03-16
9.3萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.56 坪 屋齡13年

八德路社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市神岡區八德路622號 91.5 1 筆 21 年 2021-09-27
臺中市神岡區八德路177號 37.2 1 筆 — 2024-03-29
臺中市神岡區八德路266巷150號 33.4 1 筆 — 2022-10-17
臺中市神岡區八德路266巷160號 32.5 1 筆 0 年 2025-12-06
臺中市神岡區八德路266巷156號 32.5 1 筆 — 2024-04-27
臺中市神岡區八德路266巷158號 32.4 1 筆 — 2024-05-11
臺中市神岡區八德路266巷152號 32.3 1 筆 — 2024-07-07
臺中市神岡區八德路437號 32.1 1 筆 16 年 2025-03-05
臺中市神岡區八德路509巷21號 30.8 2 筆 7 年 2024-08-17
臺中市神岡區八德路431號 29.9 1 筆 14 年 2023-08-10
臺中市神岡區八德路353巷31弄28號 29.6 1 筆 30 年 2025-08-20
臺中市神岡區八德路266巷180號 28.6 1 筆 — 2024-06-10
臺中市神岡區八德路266巷178號 28.6 1 筆 — 2024-05-12
臺中市神岡區八德路266巷176號 28.1 1 筆 — 2023-12-03
臺中市神岡區八德路266巷186號 27.6 1 筆 — 2023-12-18
臺中市神岡區八德路266巷172號 27.6 1 筆 — 2023-12-02
臺中市神岡區八德路266巷182號 27.6 1 筆 — 2022-12-15
臺中市神岡區八德路266巷188號 27.1 1 筆 — 2024-01-12
臺中市神岡區八德路266巷170號 26.7 1 筆 0 年 2025-05-03
臺中市神岡區八德路491巷22號 25.2 1 筆 1 年 2018-01-26
臺中市神岡區八德路491巷18號 25.1 1 筆 1 年 2018-01-25
臺中市神岡區八德路491巷46號 24.1 1 筆 — 2016-07-18
臺中市神岡區八德路491巷40號 24.1 1 筆 — 2016-04-16
臺中市神岡區八德路491巷42號 23.4 1 筆 0 年 2017-03-11
臺中市神岡區八德路509巷13號 23.1 1 筆 — 2016-06-08
臺中市神岡區八德路509巷17號 22.9 1 筆 — 2016-09-10
臺中市神岡區八德路509巷15號 22.9 1 筆 — 2016-05-02
臺中市神岡區八德路509巷19號 22.9 1 筆 — 2016-04-25
臺中市神岡區八德路493號 20.9 2 筆 25 年 2025-07-15
臺中市神岡區八德路491巷28號 20.7 1 筆 0 年 2017-09-23
臺中市神岡區八德路491巷20號 20.6 1 筆 1 年 2018-11-07
臺中市神岡區八德路491巷38號 20.4 1 筆 1 年 2018-03-03
臺中市神岡區八德路491巷32號 20.2 1 筆 0 年 2017-10-02
臺中市神岡區八德路491巷30號 20.1 1 筆 0 年 2017-08-23
臺中市神岡區八德路491巷36號 19.9 1 筆 0 年 2017-10-08
臺中市神岡區八德路220巷29號 19 3 筆 28 年 2024-06-25
臺中市神岡區八德路262巷8號 9.3 1 筆 13 年 2013-03-16
在神岡區要過戶?周邊 7 位登記代書

神岡區八德路 常見問題

神岡區八德路房價現在多少？

臺中市神岡區八德路實價登錄單價中位 25.1 萬/坪、平均 27.1 萬/坪，多數成交落在 17–37 萬/坪，比 神岡區全區高 19%。共 41 筆，資料截至 2026 年第三季。

八德路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 32.1、巷弄門牌 24.1 萬/坪，巷內比臨路低 25%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

八德路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市神岡區八德路622號」，約 91.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。