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西區三民西路 房價行情

內政部實價登錄 · 283 筆

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本路各巷弄行情

三民西路116巷24 筆三民西路141巷2 筆
實價雷達預估單價西區三民西路
推薦單價 24.6 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低11萬/坪
最高40萬/坪
成交283筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.6 萬/坪
一般樓層中位24.6 萬/坪267 筆
一樓（含店面、騎樓）31 萬/坪17 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-15210m 19F/19F臺中市西區三民路一段50巷8號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 226 萬 2026-07-2764m 8F/12F臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 · 住宅大樓 20.5 萬/坪總 242 萬 2026-07-22210m 18F/19F臺中市西區三民路一段50巷8號 · 住宅大樓 18.5 萬/坪總 200 萬 2026-07-21251m 透天臺中市西區三民路一段62巷2號 · 透天 25.3 萬/坪總 1,730 萬 2026-07-15152m 13F/19F臺中市西區三民路一段36號 · 住宅大樓 23.3 萬/坪總 730 萬 2026-07-12210m 7F/19F臺中市西區三民路一段50巷8號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 160 萬 2026-06-27210m 9F/19F臺中市西區三民路一段50巷8號 · 住宅大樓 24.6 萬/坪總 270 萬 2026-06-25210m 12F/19F臺中市西區三民路一段50巷8號 · 住宅大樓 20.6 萬/坪總 225 萬 2026-06-21210m 19F/19F臺中市西區三民路一段50巷8號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 220 萬 2026-06-13210m 17F/19F臺中市西區三民路一段50巷8號 · 住宅大樓 28.7 萬/坪總 310 萬 2026-06-10210m 12F/19F臺中市西區三民路一段50巷8號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 300 萬 2026-06-06220m 5F/12F臺中市西區三民西路13號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 200 萬

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臺中市西區三民西路13號 5F/12F 2026-06-06
23.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.61 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市西區三民西路13號 6F/12F 2026-05-01
21.1萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡43年
臺中市西區三民西路13號 4F/12F 2026-03-29
20.2萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡43年
臺中市西區三民西路89號 6F/15F 2025-09-27
44.9萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +489 萬
臺中市西區三民西路85號 13F/15F 2025-06-27
38.3萬/坪 總價 2,778 萬（扣車位 2,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.51 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區三民西路13號 3F/12F 2025-05-21
38.7萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡42年
臺中市西區三民西路13號 12F/12F 2025-03-14
19.7萬/坪 總價 487 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡42年
臺中市西區三民西路13號 12F/12F 2025-03-14
20.2萬/坪 總價 163 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡42年
臺中市西區三民西路89號 7F/15F 2025-02-22
42.6萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +577 萬
臺中市西區三民西路89號 5F/15F 2025-01-23
40.4萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.51 坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +744 萬
臺中市西區三民西路13號 6F/12F 2024-12-14
23.7萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡41年
臺中市西區三民西路13號 3F/12F 2024-12-06
21.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡41年
臺中市西區三民西路191號 全F/2F 2024-11-06
51.3萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,845 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.94 坪 屋齡53年
臺中市西區三民西路13號 9F/12F 2024-10-25
37.9萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡41年
臺中市西區三民西路13號 9F/12F 2024-10-23
35.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.87 坪 屋齡41年
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 7F/9F 2024-08-16
38.0萬/坪 總價 2,861 萬（扣車位 2,861 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.36 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,029 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +526 萬
臺中市西區三民西路83之3號 1F/15F 2024-06-17
48.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區三民西路13號 9F/12F 2024-03-22
20.4萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 18.87 坪 屋齡41年
臺中市西區三民西路13號 9F/12F 2024-03-22
20.5萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡41年
臺中市西區三民西路139號 全F/2F 2023-08-27
61.2萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 2,285 萬
透天 1房3廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +198 萬（+9%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 8F/9F 2023-08-22
30.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 2房3廳3衛 權狀 113.78 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,749 萬 較當時 +299 萬（+9%）
臺中市西區三民西路89號 5F/15F 2023-08-20
39.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.63 坪 屋齡8年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +616 萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +186 萬（+9%）
臺中市西區三民西路89號 12F/15F 2023-08-16
40.4萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +523 萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +184 萬（+9%）
臺中市西區三民西路85號 2F/15F 2023-07-22
33.0萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.58 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +170 萬（+9%）
臺中市西區三民西路89號 3F/15F 2023-06-18
35.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +161 萬（+9%）
臺中市西區三民西路116巷7弄6號 全F/2F 2023-05-16
39.3萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 842.7 萬
透天 — 權狀 21.47 坪 屋齡51年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺中市西區三民西路116巷7弄4號 全F/2F 2023-05-03
43.2萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 927.8 萬
透天 — 權狀 21.47 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺中市西區三民西路58號 5F/5F 2023-04-26
22.2萬/坪 總價 990 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 44.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +86 萬（+9%）
臺中市西區三民西路116巷5號 全F/2F 2023-03-31
34.5萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.19 坪 屋齡52年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺中市西區三民西路13號 3F/12F 2023-02-11
11.8萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +14 萬（+9%）
臺中市西區三民西路85號 13F/15F 2022-11-03
37.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +206 萬（+11%）
臺中市西區三民西路73號 1F/14F 2022-08-16
30.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市西區三民西路89號 6F/15F 2022-07-28
34.8萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺中市西區三民西路85號 10F/15F 2022-07-17
31.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.66 坪 屋齡7年 含車位 330萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +197 萬（+11%）
臺中市西區三民西路85號 2F/15F 2022-06-30
32.0萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺中市西區三民西路71號 1F/14F 2022-06-03
30.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 41.95 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市西區三民西路85號 14F/15F 2022-05-14
30.9萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +250 萬（+11%）
臺中市西區三民西路141巷3號 全F/2F 2022-04-27
51.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +245 萬（+11%）
臺中市西區三民西路186號 全F/2F 2022-02-27
37.8萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 60.88 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺中市西區三民西路89號 13F/15F 2022-02-17
31.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +207 萬（+11%）
臺中市西區三民西路13號 5F/12F 2022-01-14
23.0萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.61 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區三民西路13號 6F/12F 2022-01-07
21.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區三民西路85號 14F/15F 2021-12-05
32.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +319 萬（+18%）
臺中市西區三民西路153號 全F/2F 2021-11-13
39.0萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +254 萬（+18%）
臺中市西區三民西路89號 4F/15F 2021-11-01
32.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.63 坪 屋齡6年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +313 萬（+18%）
臺中市西區三民西路89號 6F/15F 2021-09-30
30.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +294 萬（+18%）
臺中市西區三民西路153號 全F/2F 2021-08-28
37.6萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +245 萬（+18%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 5F/9F 2021-05-20
29.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +308 萬（+18%）
臺中市西區三民西路58號 5F/5F 2021-05-12
17.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 42.24 坪 屋齡40年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +136 萬（+18%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 2F/9F 2021-05-04
27.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 68.95 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +326 萬（+18%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 2F/9F 2021-05-04
28.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 68.69 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +335 萬（+18%）
臺中市西區三民西路19號 1F/12F 2021-04-07
22.2萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +192 萬（+18%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 3F/9F 2021-03-29
26.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 64.43 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +290 萬（+18%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 6F/9F 2021-03-25
29.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +317 萬（+18%）
臺中市西區三民西路85號 5F/15F 2021-03-22
26.7萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 65.45 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +317 萬（+18%）
臺中市西區三民西路13號 3F/12F 2021-03-20
13.7萬/坪 總價 148 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +27 萬（+18%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 9F/9F 2021-03-03
32.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,755 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.31 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +380 萬（+18%）
臺中市西區三民西路89號 2F/15F 2021-02-28
26.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +284 萬（+18%）
臺中市西區三民西路85號 2F/15F 2021-02-02
27.8萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡6年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +280 萬（+18%）
臺中市西區三民西路89號 4F/15F 2021-01-27
26.9萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +244 萬（+18%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 8F/9F 2021-01-05
30.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.03 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +326 萬（+18%）
臺中市西區三民西路19號 1F/12F 2020-12-22
19.5萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +246 萬（+26%）
臺中市西區三民西路58號 5F/5F 2020-11-28
14.0萬/坪 總價 590 萬
公寓 8房2廳4衛 權狀 42.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +156 萬（+26%）
臺中市西區三民西路85號 13F/15F 2020-11-28
25.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.51 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +490 萬（+26%）
臺中市西區三民西路116巷9號 全F/2F 2020-11-14
12.4萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡108年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +151 萬（+26%）
臺中市西區三民西路116巷13號 全F/4F 2020-09-14
25.2萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 64.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +431 萬（+27%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 7F/9F 2020-08-09
29.0萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,551 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.36 坪 含車位 281萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +485 萬（+26%）
臺中市西區三民西路85號 8F/15F 2020-08-02
27.7萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.51 坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +495 萬（+26%）
臺中市西區三民西路89號 11F/15F 2020-06-22
29.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +392 萬（+26%）
臺中市西區三民西路202號 全F/2F 2020-06-18
44.9萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 46.76 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +556 萬（+26%）
臺中市西區三民西路13號 5F/12F 2020-06-10
16.3萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +37 萬（+26%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 4F/9F 2020-05-30
22.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +352 萬（+26%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 6F/9F 2020-05-30
26.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +413 萬（+26%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 4F/9F 2020-05-14
21.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +341 萬（+26%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 7F/9F 2020-05-14
28.3萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,514 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.43 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +445 萬（+27%）
臺中市西區三民西路89號 11F/15F 2020-04-25
29.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +397 萬（+26%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 5F/9F 2020-04-20
25.4萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,415 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.65 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +412 萬（+26%）
臺中市西區三民西路116巷6號 全F/2F 2020-03-22
29.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.42 坪 屋齡49年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +199 萬（+27%）
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 3F/9F 2020-03-21
22.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 66.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +371 萬（+26%）
臺中市西區三民西路141巷6弄2號 全F/2F 2020-03-04
30.8萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.16 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +344 萬（+26%）
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2020-02-06
15.8萬/坪 總價 177 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +47 萬（+27%）
臺中市西區三民西路115號 全F/4F 2020-02-05
15.6萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 110.39 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +456 萬（+27%）
臺中市西區三民西路66號 1F/12F 2020-01-14
19.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 6房4廳3衛 權狀 48.26 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +252 萬（+27%）
臺中市西區三民西路85號 7F/15F 2019-11-22
27.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +553 萬（+39%）
臺中市西區三民西路85號 9F/15F 2019-11-02
25.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +537 萬（+39%）
臺中市西區三民西路13號 7F/12F 2019-10-08
14.7萬/坪 總價 134 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡36年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +52 萬（+39%）
臺中市西區三民西路13號 7F/12F 2019-10-08
16.0萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.88 坪 屋齡36年
現在能賣多少 153 萬 較當時 +43 萬（+39%）
臺中市西區三民西路89號 15F/15F 2019-10-07
27.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.63 坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +615 萬（+39%）
臺中市西區三民西路13號 5F/12F 2019-08-12
12.7萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +56 萬（+39%）
臺中市西區三民西路89號 6F/15F 2019-06-16
28.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +560 萬（+39%）
臺中市西區三民西路89號 15F/15F 2019-06-07
26.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +545 萬（+39%）
臺中市西區三民西路85號 8F/15F 2019-06-02
27.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +557 萬（+39%）
臺中市西區三民西路89號 3F/15F 2019-04-21
23.9萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +554 萬（+39%）
臺中市西區三民西路85號 2F/15F 2019-04-07
26.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡4年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +576 萬（+39%）
臺中市西區三民西路89號 8F/15F 2019-03-22
26.3萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +549 萬（+39%）
臺中市西區三民西路13號 7F/12F 2019-02-21
14.3萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +62 萬（+39%）
臺中市西區三民西路13號 7F/12F 2019-02-14
12.4萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡36年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +65 萬（+39%）
臺中市西區三民西路13號 7F/12F 2019-01-30
12.9萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡36年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +55 萬（+39%）
臺中市西區三民西路13號 7F/12F 2019-01-24
10.8萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡36年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +58 萬（+39%）
臺中市西區三民西路116巷7弄7號 全F/2F 2018-07-06
27.7萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 612 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.11 坪 屋齡47年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +327 萬（+53%）
臺中市西區三民西路89號 12F/15F 2018-06-13
24.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.51 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +950 萬（+53%）
臺中市西區三民西路85號 9F/15F 2018-05-30
26.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +746 萬（+53%）
臺中市西區三民西路89號 14F/15F 2018-04-26
25.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +715 萬（+53%）
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2018-04-12
12.0萬/坪 總價 109 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡35年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +58 萬（+53%）
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2018-04-12
16.4萬/坪 總價 113 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.88 坪 屋齡35年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +60 萬（+53%）
臺中市西區三民西路85號 14F/15F 2018-03-20
25.8萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.63 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +836 萬（+53%）
臺中市西區三民西路17號 10F/12F 2018-01-16
13.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.41 坪 屋齡24年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +267 萬（+53%）
臺中市西區三民西路13號 5F/12F 2017-10-18
13.8萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2017-10-04
12.0萬/坪 總價 167 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡34年
臺中市西區三民西路115號 全F/4F 2017-10-01
13.6萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 110.39 坪 屋齡41年
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2017-09-29
12.1萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西區三民西路13號 7F/12F 2017-08-27
12.4萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡34年
臺中市西區三民西路17號 5F/12F 2017-08-12
14.8萬/坪 總價 432 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2017-08-10
11.9萬/坪 總價 96 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡34年
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2017-08-10
12.0萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡34年
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2017-08-04
12.5萬/坪 總價 86 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.88 坪 屋齡34年
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2017-05-16
12.0萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡34年
臺中市西區三民西路13號 6F/12F 2017-02-19
11.4萬/坪 總價 128 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡34年
臺中市西區三民西路13號 6F/12F 2017-02-06
12.0萬/坪 總價 162 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡34年
臺中市西區三民西路89號 —F/15F 2016-11-16
24.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.51 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −26 萬

三民西路社區／大樓排行（39 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西區三民西路139號 61.2 1 筆 52 年 2023-08-27
臺中市西區三民西路141巷3號 51.9 1 筆 51 年 2022-04-27
臺中市西區三民西路191號 51.3 1 筆 53 年 2024-11-06
臺中市西區三民西路83之3號 45.8 2 筆 9 年 2024-06-17
臺中市西區三民西路202號 44.9 1 筆 49 年 2020-06-18
臺中市西區三民西路87號 44.1 1 筆 — 2014-04-10
臺中市西區三民西路87之1號 43.7 1 筆 — 2014-04-10
臺中市西區三民西路106號 43.5 1 筆 44 年 2015-07-07
臺中市西區三民西路116巷7弄4號 43.2 1 筆 51 年 2023-05-03
臺中市西區三民西路87之2號 42.7 1 筆 — 2014-04-10
臺中市西區三民西路87之3號 40.4 1 筆 — 2014-11-11
臺中市西區三民西路83號 39.9 1 筆 — 2013-09-01
臺中市西區三民西路116巷7弄6號 39.3 1 筆 51 年 2023-05-16
臺中市西區三民西路153號 38.3 2 筆 50 年 2021-11-13
臺中市西區三民西路186號 37.8 1 筆 51 年 2022-02-27
臺中市西區三民西路62號 37.7 2 筆 — 2014-01-06
臺中市西區三民西路116巷5號 34.5 1 筆 52 年 2023-03-31
臺中市西區三民西路73號 30.9 1 筆 24 年 2022-08-16
臺中市西區三民西路141巷6弄2號 30.8 1 筆 32 年 2020-03-04
臺中市西區三民西路116巷6號 29.5 1 筆 49 年 2020-03-22
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 28 16 筆 2 年 2024-08-16
臺中市西區三民西路83之1號 28 1 筆 — 2013-09-15
臺中市西區三民西路71號 27.7 2 筆 21 年 2022-06-03
臺中市西區三民西路116巷7弄7號 27.7 1 筆 47 年 2018-07-06
臺中市西區三民西路89號 26.4 83 筆 3 年 2025-09-27
臺中市西區三民西路85號 25.9 79 筆 4 年 2025-06-27
臺中市西區三民西路78號 25.9 1 筆 4 年 2012-10-02
臺中市西區三民西路76號 23.8 1 筆 4 年 2012-10-02
臺中市西區三民西路116巷13號 22.6 2 筆 24 年 2020-09-14
臺中市西區三民西路19號 20.9 2 筆 27 年 2021-04-07
臺中市西區三民西路63號 19.6 1 筆 4 年 2012-07-12
臺中市西區三民西路79號 19 1 筆 7 年 2012-09-09
臺中市西區三民西路58號 18 3 筆 40 年 2023-04-26
臺中市西區三民西路59號 16 1 筆 19 年 2013-12-24
臺中市西區三民西路13號 15.6 53 筆 36 年 2026-06-06
臺中市西區三民西路66號 15.6 2 筆 23 年 2020-01-14
臺中市西區三民西路115號 14.6 2 筆 43 年 2020-02-05
臺中市西區三民西路116巷9號 12.4 1 筆 108 年 2020-11-14
臺中市西區三民西路17號 11.6 8 筆 20 年 2018-01-16
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西區三民西路 常見問題

西區三民西路房價現在多少？

臺中市西區三民西路實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 11–40 萬/坪，比 西區全區高 8%。共 283 筆，資料截至 2026 年第三季。

三民西路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.5、巷弄門牌 29 萬/坪，巷內比臨路高 14%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

三民西路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區三民西路139號」，約 61.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。