西區五權西五街 房價行情
內政部實價登錄 · 96 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價西區五權西五街
推薦單價 25.6 萬/坪 平均 31.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高80萬/坪
成交96筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓31.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位25 萬/坪73 筆
一樓（含店面、騎樓）28.4 萬/坪26 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-31310m 5F/14F臺中市西區五權七街62號 · 住宅大樓 20.9 萬/坪總 1,960 萬 2026-07-31331m 5F/9F臺中市西區忠明南路396號 · 華廈 39.8 萬/坪總 1,610 萬 2026-07-21347m 1F/12F一樓臺中市西區五權西路一段118號 · 住宅大樓 79.6 萬/坪總 5,500 萬 2026-07-2059m 3F/4F臺中市西區五權三街261號 · 公寓 20.1 萬/坪總 270 萬 2026-07-10461m 8F/14F臺中市西區大忠南街78號 · 住宅大樓 41.6 萬/坪總 1,308 萬 2026-07-05305m 3F/29F臺中市西區五權西四街27號 · 住宅大樓 35.2 萬/坪總 2,680 萬 2026-06-30348m 29F/35F臺中市西區五權西路一段107號 · 住宅大樓 69 萬/坪總 11,500 萬 2026-06-18468m 6F/15F臺中市西區南屯路一段152之3號 · 住宅大樓 21.1 萬/坪總 170 萬 2026-06-12210m 透天臺中市西區五權三街331號 · 透天 73.3 萬/坪總 2,538 萬 2026-06-11136m 2F/5F臺中市西區五權西五街43號 · 公寓 31.7 萬/坪總 720 萬 2026-06-07195m 透天臺中市西區五權五街133巷39號 · 透天 75.2 萬/坪總 1,780 萬 2026-06-07245m 6F/13F臺中市西區五權七街112巷13號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 1,350 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市西區五權西五街43號 2F/5F 2026-05-15
31.7萬/坪 總價 720 萬
臺中市西區五權西五街94巷9號 全F/2F 2026-03-13
47.7萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,268 萬
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市西區五權西五街30巷5號 2F/2F 2025-09-03
26.4萬/坪 總價 350 萬
臺中市西區五權西五街30巷9號 2F/2F 2024-06-13
27.1萬/坪 總價 360 萬
臺中市西區五權西五街28巷3號 1F/2F 2024-05-31
34.0萬/坪 總價 400 萬
臺中市西區五權西五街88巷43號 全F/2F 2024-01-03
66.2萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市西區五權西五街61號 2F/5F 2023-08-26
30.0萬/坪 總價 735 萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺中市西區五權西五街51號 5F/5F 2023-04-28
25.2萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺中市西區五權西五街88巷31號 全F/2F 2022-10-18
71.0萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,160 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺中市西區五權西五街59號 2F/5F 2022-03-23
20.4萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺中市西區五權西五街55號 4F/5F 2021-11-30
15.6萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +71 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街133號 3F/5F 2021-09-13
22.7萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +112 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街133號 3F/5F 2021-05-13
17.4萬/坪 總價 485 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +86 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街59號 2F/5F 2021-04-20
18.2萬/坪 總價 465 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +82 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街80號 全F/5F 2021-04-15
23.9萬/坪 土地 404.4 萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +322 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街59號 1F/5F 2021-04-05
40.8萬/坪 總價 1,370 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +243 萬（+18%）
臺中市西區五權西五街80號 全F/5F 2020-11-08
22.6萬/坪 土地 382.2 萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +508 萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +456 萬（+27%）
臺中市西區五權西五街41號 1F/5F 2020-03-01
28.4萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +278 萬（+26%）
臺中市西區五權西五街139號 1F/9F 2017-11-13
23.5萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市西區五權西五街137號 1F/9F 2017-11-12
26.8萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市西區五權西五街41號 5F/5F 2017-07-02
17.0萬/坪 總價 385 萬
臺中市西區五權西五街78之12號 全F/5F 2017-06-19
25.0萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,268 萬
臺中市西區五權西五街153號 1F/9F 2017-02-05
19.0萬/坪 總價 808 萬
臺中市西區五權西五街94巷23號 全F/4F 2016-07-15
32.6萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,510 萬
臺中市西區五權西五街131號 5F/5F 2015-07-29
14.7萬/坪 總價 360 萬
臺中市西區五權西五街94巷9號 全F/2F 2015-06-18
29.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 788 萬
臺中市西區五權西五街94巷3號 全F/2F 2015-03-20
54.0萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 882 萬
臺中市西區五權西五街55號 4F/5F 2014-10-08
9.1萬/坪 總價 250 萬
臺中市西區五權西五街94巷13號 全F/2F 2014-08-25
30.9萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 820 萬
臺中市西區五權西五街30巷3號 1F/2F 2014-08-12
17.1萬/坪 總價 201.2 萬
臺中市西區五權西五街30巷26號 2F/2F 2014-06-05
17.6萬/坪 總價 200 萬
臺中市西區五權西五街94巷13號 全F/2F 2014-04-04
25.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 668 萬
臺中市西區五權西五街94巷13號 全F/2F 2014-03-06
16.4萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 436 萬
臺中市西區五權西五街94巷35號 全F/2F 2013-12-27
103.3萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 2,530 萬
臺中市西區五權西五街41號 1F/5F 2013-12-20
18.4萬/坪 總價 680 萬
臺中市西區五權西五街43號 1F/5F 2013-12-20
18.4萬/坪 總價 680 萬
臺中市西區五權西五街61號 2F/5F 2013-09-20
12.7萬/坪 總價 310 萬
臺中市西區五權西五街119號 1F/5F 2013-08-31
19.9萬/坪 總價 755 萬
臺中市西區五權西五街123號 4F/5F 2013-07-15
13.8萬/坪 總價 470 萬
臺中市西區五權西五街127號 5F/5F 2013-05-03
9.6萬/坪 總價 276 萬
臺中市西區五權西五街30巷22號 2F/2F 2013-04-29
12.3萬/坪 總價 140 萬
臺中市西區五權西五街30巷22號 1F/2F 2013-03-08
20.8萬/坪 總價 210 萬
臺中市西區五權西五街88巷37號 全F/2F 2012-11-30
41.0萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 670 萬
臺中市西區五權西五街30巷20號 1F/2F 2012-10-09
14.9萬/坪 總價 150 萬
臺中市西區五權西五街80號 全F/5F 2012-10-07
13.8萬/坪 土地 233.3 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
五權西五街社區／大樓排行（50 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區五權西五街94巷46號 | 110 | 1 筆 | — | 2022-07-04 |
| 臺中市西區五權西五街94巷35號 | 103.3 | 1 筆 | 41 年 | 2013-12-27 |
| 臺中市西區五權西五街26巷12號 | 86.9 | 1 筆 | 50 年 | 2021-08-30 |
| 臺中市西區五權西五街88巷13號 | 85.5 | 1 筆 | 52 年 | 2022-05-22 |
| 臺中市西區五權西五街94巷14號 | 79.6 | 1 筆 | — | 2022-07-27 |
| 臺中市西區五權西五街94巷8號 | 79.6 | 1 筆 | — | 2022-04-10 |
| 臺中市西區五權西五街88巷44號 | 69 | 1 筆 | — | 2023-06-09 |
| 臺中市西區五權西五街88巷31號 | 68.3 | 2 筆 | — | 2022-10-18 |
| 臺中市西區五權西五街94巷3號 | 67.1 | 2 筆 | — | 2021-04-05 |
| 臺中市西區五權西五街88巷43號 | 66.2 | 1 筆 | — | 2024-01-03 |
| 臺中市西區五權西五街88巷15號 | 61.2 | 1 筆 | 51 年 | 2021-04-16 |
| 臺中市西區五權西五街88巷40號 | 55.1 | 1 筆 | — | 2020-07-16 |
| 臺中市西區五權西五街94巷5號 | 55.1 | 1 筆 | 47 年 | 2018-01-25 |
| 臺中市西區五權西五街88巷37號 | 41 | 1 筆 | — | 2012-11-30 |
| 臺中市西區五權西五街94巷9號 | 35.8 | 3 筆 | — | 2026-03-13 |
| 臺中市西區五權西五街113號 | 35.4 | 1 筆 | 46 年 | 2022-01-08 |
| 臺中市西區五權西五街78之1號 | 34.4 | 1 筆 | 19 年 | 2023-10-29 |
| 臺中市西區五權西五街28巷3號 | 34 | 1 筆 | 52 年 | 2024-05-31 |
| 臺中市西區五權西五街30巷14號 | 32.8 | 2 筆 | 50 年 | 2023-06-08 |
| 臺中市西區五權西五街78之6號 | 32.7 | 1 筆 | 19 年 | 2023-08-01 |
| 臺中市西區五權西五街94巷23號 | 32.6 | 1 筆 | 15 年 | 2016-07-15 |
| 臺中市西區五權西五街147號 | 30.4 | 1 筆 | 31 年 | 2021-03-26 |
| 臺中市西區五權西五街119號 | 28.3 | 2 筆 | 36 年 | 2023-11-25 |
| 臺中市西區五權西五街153號 | 28 | 2 筆 | 30 年 | 2022-01-23 |
| 臺中市西區五權西五街83號 | 27.7 | 1 筆 | 3 年 | 2020-02-28 |
| 臺中市西區五權西五街43號 | 27.2 | 4 筆 | 42 年 | 2026-06-11 |
| 臺中市西區五權西五街30巷9號 | 27.1 | 1 筆 | 52 年 | 2024-06-13 |
| 臺中市西區五權西五街137號 | 26.8 | 1 筆 | 27 年 | 2017-11-12 |
| 臺中市西區五權西五街30巷5號 | 26.4 | 1 筆 | 53 年 | 2025-09-03 |
| 臺中市西區五權西五街101號 | 26.2 | 1 筆 | 44 年 | 2020-10-10 |
| 臺中市西區五權西五街78之12號 | 25.4 | 2 筆 | 15 年 | 2020-05-18 |
| 臺中市西區五權西五街28巷14號 | 25.4 | 1 筆 | 48 年 | 2020-05-13 |
| 臺中市西區五權西五街26巷9之1號 | 24.4 | 1 筆 | 24 年 | 2022-01-09 |
| 臺中市西區五權西五街94巷13號 | 24.1 | 3 筆 | — | 2014-08-25 |
| 臺中市西區五權西五街30巷22號 | 23.9 | 3 筆 | 43 年 | 2019-04-02 |
| 臺中市西區五權西五街41號 | 23.6 | 5 筆 | 39 年 | 2023-06-08 |
| 臺中市西區五權西五街139號 | 23.5 | 1 筆 | 27 年 | 2017-11-13 |
| 臺中市西區五權西五街59號 | 23 | 8 筆 | 40 年 | 2023-07-09 |
| 臺中市西區五權西五街61號 | 20.9 | 7 筆 | 39 年 | 2023-08-26 |
| 臺中市西區五權西五街80號 | 20.1 | 3 筆 | 14 年 | 2021-04-15 |
| 臺中市西區五權西五街51號 | 20 | 2 筆 | 42 年 | 2023-04-28 |
| 臺中市西區五權西五街133號 | 18.5 | 3 筆 | 39 年 | 2021-09-13 |
| 臺中市西區五權西五街30巷26號 | 17.6 | 1 筆 | 42 年 | 2014-06-05 |
| 臺中市西區五權西五街131號 | 17.5 | 2 筆 | 38 年 | 2025-06-12 |
| 臺中市西區五權西五街30巷3號 | 17.1 | 1 筆 | 42 年 | 2014-08-12 |
| 臺中市西區五權西五街55號 | 15.4 | 7 筆 | 40 年 | 2024-04-12 |
| 臺中市西區五權西五街30巷20號 | 14.9 | 1 筆 | 40 年 | 2012-10-09 |
| 臺中市西區五權西五街123號 | 13.8 | 1 筆 | 31 年 | 2013-07-15 |
| 臺中市西區五權西五街127號 | 13.1 | 3 筆 | 33 年 | 2017-10-31 |
| 臺中市西區五權西五街28巷12號 | 12.3 | 1 筆 | 49 年 | 2021-01-19 |
單價中位數
25.6萬/坪
單價平均
31.5萬/坪
常見區間
11–80萬/坪
平均屋齡
37.2年
本路段中位 比 西區全區高 13%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 96 筆，截至 2026 年第三季。
五權西五街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路20.3 萬/坪59 筆
巷弄內38.6 萬/坪37 筆
巷內比臨路 高 90% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
五權西五街單價走勢
2016 → 2026
五權西五街↑54%
五權西五街單位：萬/坪
五權西五街時光機 · 歷年回放
五權西五街2016–2026 單價回放
10 年來 +54%（年化 +4.4%）
回到買進，以估算
以 五權西五街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
五權西五街交通與通勤
五權西五街交通騎乘/接駁較佳
最近車站五權 站步行約 16 分 · 距 1170 公尺
南屯站步行 19 分 · 1391m豐樂公園站步行 20 分 · 1478m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 7 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
五權西五街周邊環境
五權西五街生活機能87 分
✕車站五權1.2 公里
✓超商全家便利商店115 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心267 公尺・2 處
✓學校大勇國小351 公尺
✓醫院靜和醫院417 公尺
✓診所美村婦產科診所164 公尺
✓公園（未命名）252 公尺・7 處
✓銀行合作金庫商業銀行245 公尺・5 處
✓停車場城市車旅員工停車場249 公尺・4 處
✓充電站藍興公園˙(大新街)GOGORO電池站985 公尺
✓運動中心美誼游泳池371 公尺
五權西五街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區萬安段 違章工廠3.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所南屯變電所(D/S)511 公尺
✓加油站三民路站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館3.3 公里
✓墓地南屯區第18公墓4.1 公里
✓市場忠信市場441 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西區其他路段
五權四街99.2萬精誠八街80.6萬精誠七街66.7萬五權西二街63.7萬精誠十二街62.7萬精誠十四街60.8萬精誠十五街59.5萬五權一街54.1萬精誠十三街52.8萬精誠十七街48.2萬精誠三街46萬精誠二十街45.8萬明禮街42.7萬精誠九街42.7萬
西區五權西五街近年在內政部實價登錄累積 96 筆成交，單價中位數約 25.6 萬/坪、平均 31.5 萬/坪，多數成交落在 11 到 80 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 54%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
五權西五街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
893元/坪/月
西區全區中位
717元/坪/月
推估年投報
4.2%
租賃筆數
10筆
西區各型態租金中位
住宅大樓747 元/坪/月4,290 筆
華廈668 元/坪/月1,323 筆
店面635 元/坪/月1,227 筆
透天1045 元/坪/月998 筆
公寓655 元/坪/月991 筆
套房598 元/坪/月413 筆
其他985 元/坪/月52 筆
五權西五街最近租賃成交
2026-03-30五權西五街３０巷１５號二樓 13.46坪12,000 元/月893 元/坪
2026-01-13五權西五街１２３號 36.85坪28,500 元/月774 元/坪
2025-09-19五權西五街５５號５樓之３ 22.74坪12,000 元/月529 元/坪
2025-07-10五權西五街２６巷８號 68.59坪30,000 元/月436 元/坪
2023-06-07五權西五街６１號二樓 24.51坪18,500 元/月754 元/坪
2023-05-01五權西五街３０巷１９號２樓 11.34坪12,200 元/月1074 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
西區五權西五街 常見問題
西區五權西五街房價現在多少？
臺中市西區五權西五街實價登錄單價中位 25.6 萬/坪、平均 31.5 萬/坪，多數成交落在 11–80 萬/坪，比 西區全區高 13%。共 96 筆，資料截至 2026 年第三季。
五權西五街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.3、巷弄門牌 38.6 萬/坪，巷內比臨路高 90%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
五權西五街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區五權西五街94巷46號」，約 110 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。