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西區大忠南街 房價行情

內政部實價登錄 · 554 筆

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本路各巷弄行情

大忠南街86巷14 筆大忠南街92巷11 筆大忠南街116巷3 筆大忠南街82巷2 筆大忠南街90巷2 筆
實價雷達預估單價西區大忠南街
推薦單價 25 萬/坪 平均 26.6 萬/坪
最低14萬/坪
最高45萬/坪
成交554筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓39.8 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天69.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年41.2 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位25 萬/坪515 筆
一樓（含店面、騎樓）23 萬/坪41 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-31418m 5F/9F臺中市西區忠明南路396號 · 華廈 39.8 萬/坪總 1,610 萬 2026-07-29385m 15F/17F臺中市西區大忠南街3號 · 住宅大樓 20.7 萬/坪總 1,980 萬 2026-07-20468m 3F/4F臺中市西區五權三街261號 · 公寓 20.1 萬/坪總 270 萬 2026-07-13359m 3F/5F臺中市西區存中街54號 · 公寓 24.1 萬/坪總 600 萬 2026-07-1034m 8F/14F臺中市西區大忠南街78號 · 住宅大樓 41.6 萬/坪總 1,308 萬 2026-06-23249m 5F/11F臺中市西區精誠路425號 · 住宅大樓 59.8 萬/坪總 2,530 萬 2026-06-19451m 5F/7F臺中市西區華美街32巷8號 · 華廈 31.3 萬/坪總 1,185 萬 2026-06-12293m 透天臺中市西區五權三街331號 · 透天 73.3 萬/坪總 2,538 萬 2026-06-11487m 2F/5F臺中市西區五權西五街43號 · 公寓 31.7 萬/坪總 720 萬 2026-06-07239m 14F/23F臺中市西區忠明南路276號 · 住宅大樓 40.7 萬/坪總 2,578 萬 2026-06-04274m 13F/15F臺中市西區精誠路421號 · 住宅大樓 23 萬/坪總 530 萬 2026-05-17311m 8F/12F臺中市西區五權三街358號 · 住宅大樓 43.2 萬/坪總 1,900 萬

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臺中市西區大忠南街3號 15F/17F 2026-07-29
20.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.5 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市西區大忠南街78號 8F/14F 2026-07-10
41.5萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區大忠南街73號 12F/14F 2026-04-23
39.8萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區大忠南街66號 2F/15F 2026-01-19
39.1萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +454 萬
臺中市西區大忠南街118號 5F/13F 2026-01-06
23.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區大忠南街3號 5F/17F 2026-01-04
26.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.99 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區大忠南街77號 8F/14F 2025-12-19
40.5萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +656 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市西區大忠南街77號 2F/14F 2025-12-05
36.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡18年
臺中市西區大忠南街92巷8號 全F/5F 2025-10-18
44.6萬/坪 土地 151.4 萬/坪 總價 3,298 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 73.94 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −168 萬
臺中市西區大忠南街78號 9F/14F 2025-10-17
41.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區大忠南街80號 12F/15F 2025-09-28
38.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區大忠南街75號 5F/14F 2025-06-24
41.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市西區大忠南街62號 13F/15F 2025-05-25
44.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區大忠南街3號 15F/17F 2025-04-27
28.4萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.56 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區大忠南街47號 1F/11F 2025-02-23
32.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.05 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區大忠南街65號 13F/15F 2024-11-18
42.3萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.54 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區大忠南街3號 5F/17F 2024-11-12
28.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.74 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +542 萬
臺中市西區大忠南街67號 15F/15F 2024-10-13
43.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +757 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
臺中市西區大忠南街98號 4F/19F 2024-10-10
26.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.81 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −89 萬
臺中市西區大忠南街77號 5F/14F 2024-10-06
41.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市西區大忠南街25號 5F/10F 2024-09-25
25.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.39 坪 屋齡32年
臺中市西區大忠南街72號 8F/15F 2024-08-11
44.2萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.65 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區大忠南街98號 9F/19F 2024-08-07
27.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺中市西區大忠南街79號 2F/15F 2024-08-03
40.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.96 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區大忠南街86巷15號 全F/5F 2024-07-13
25.0萬/坪 總價 2,268 萬
透天 12房4廳16衛 權狀 90.65 坪
臺中市西區大忠南街65號 9F/15F 2024-07-09
43.4萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +469 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市西區大忠南街77號 10F/14F 2024-06-30
46.1萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區大忠南街78號 9F/14F 2024-06-25
46.2萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市西區大忠南街122號 3F/13F 2024-06-12
24.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區大忠南街73號 4F/14F 2024-06-11
43.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市西區大忠南街63號 9F/15F 2024-06-01
44.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區大忠南街70號 13F/15F 2024-05-31
33.2萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.12 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區大忠南街86巷10號 全F/2F 2024-05-22
77.9萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡52年
臺中市西區大忠南街50號 3F/11F 2024-05-14
30.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.1 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大忠南街122號 8F/13F 2024-05-13
28.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.49 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區大忠南街65號 2F/15F 2024-05-11
41.2萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市西區大忠南街38號 1F/7F 2024-05-01
30.2萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.05 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市西區大忠南街82巷13號 全F/2F 2024-04-17
69.9萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 2,524 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡52年
臺中市西區大忠南街61號 15F/15F 2024-04-16
36.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市西區大忠南街25號 2F/10F 2024-04-11
30.1萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市西區大忠南街80號 5F/15F 2024-03-25
37.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區大忠南街63號 5F/15F 2024-03-24
40.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.53 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市西區大忠南街67號 8F/15F 2024-03-10
41.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區大忠南街98號 4F/19F 2024-02-16
26.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西區大忠南街79號 15F/15F 2024-01-20
40.7萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市西區大忠南街40號 6F/7F 2024-01-08
24.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區大忠南街78號 9F/14F 2024-01-08
45.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區大忠南街76號 3F/15F 2023-12-28
36.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街118號 11F/13F 2023-12-04
25.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街75號 2F/14F 2023-11-26
35.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街77號 8F/14F 2023-11-26
37.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +113 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街65號 2F/15F 2023-11-13
41.2萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街86巷12號 全F/2F 2023-11-11
76.4萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +135 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街61號 14F/15F 2023-11-01
42.0萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +166 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街80號 15F/15F 2023-10-26
35.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.64 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +199 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街25號 8F/10F 2023-10-22
29.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街75號 11F/14F 2023-10-15
38.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街118號 4F/13F 2023-10-12
19.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街50號 7F/11F 2023-10-11
31.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +113 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街98號 4F/19F 2023-10-07
26.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街25號 4F/10F 2023-10-05
28.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街68號 13F/15F 2023-10-03
39.2萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.3 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +180 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街75號 6F/14F 2023-10-01
41.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +149 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街3號 11F/17F 2023-09-24
27.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.72 坪 屋齡29年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街25號 8F/10F 2023-09-24
30.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街63號 11F/15F 2023-09-13
38.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街66號 14F/15F 2023-09-02
38.0萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街3號 8F/17F 2023-08-21
27.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +142 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街73號 5F/14F 2023-07-31
40.1萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街13號 1F/10F 2023-07-25
22.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 104.53 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +206 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街118號 13F/13F 2023-07-20
24.3萬/坪 總價 1,078 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +93 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街50號 8F/11F 2023-07-17
29.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街122號 10F/13F 2023-07-09
23.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街25號 8F/10F 2023-06-12
23.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡31年 含車位 80萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街72號 3F/15F 2023-06-10
36.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +129 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街117號 1F/13F 2023-06-02
25.1萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街77號 12F/14F 2023-05-17
39.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街70號 1F/15F 2023-05-15
34.9萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.96 坪 屋齡16年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +176 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街25號 2F/10F 2023-05-08
23.9萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31 坪 屋齡31年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街77號 2F/14F 2023-05-02
35.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +419 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +129 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街79號 15F/15F 2023-04-30
36.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +113 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街37號 4F/7F 2023-04-01
30.5萬/坪 總價 754 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街62號 6F/15F 2023-03-31
36.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +516 萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +133 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街92巷10號 全F/5F 2023-03-24
43.7萬/坪 土地 154.2 萬/坪 總價 3,358 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 76.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,649 萬 較當時 +291 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街92巷8號 全F/5F 2023-03-24
44.6萬/坪 土地 151.4 萬/坪 總價 3,298 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 73.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +285 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街98號 5F/19F 2023-02-22
26.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.36 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +190 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街65號 9F/15F 2023-01-17
34.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街50號 9F/11F 2023-01-14
28.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +108 萬（+9%）
臺中市西區大忠南街25號 3F/10F 2022-12-20
27.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街79號 3F/15F 2022-11-22
35.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +204 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街76之1號 1F/15F 2022-11-03
37.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街66號 7F/15F 2022-10-22
37.7萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街80號 3F/15F 2022-09-10
34.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +183 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街61號 11F/15F 2022-09-05
35.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街62號 9F/15F 2022-08-29
36.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街69號 2F/15F 2022-08-18
34.2萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.07 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街25號 5F/10F 2022-08-17
13.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街98號 13F/19F 2022-08-15
26.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 84.36 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +245 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街67號 14F/15F 2022-07-26
40.1萬/坪 總價 1,336 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街50號 7F/11F 2022-07-20
28.6萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街63號 6F/15F 2022-06-26
36.6萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.42 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街50號 3F/11F 2022-06-19
28.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街37號 3F/7F 2022-06-13
31.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街25號 8F/10F 2022-06-07
28.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街73號 4F/14F 2022-06-01
32.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街121號 1F/13F 2022-05-19
22.7萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 50.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街72號 15F/15F 2022-05-14
36.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街3號 15F/17F 2022-05-13
26.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.51 坪 屋齡28年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +382 萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街2號 1F/17F 2022-05-01
22.5萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 118.88 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,968 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街25號 8F/10F 2022-04-18
27.8萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街63號 14F/15F 2022-04-12
32.3萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +177 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街129號 1F/13F 2022-04-10
27.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街70號 2F/15F 2022-04-07
30.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.94 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +206 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街25號 3F/10F 2022-04-02
26.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡30年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街63號 8F/15F 2022-03-23
36.7萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街37號 3F/7F 2022-03-15
20.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街62號 4F/15F 2022-03-10
32.4萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街79號 15F/15F 2022-03-10
32.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街98號 11F/19F 2022-01-27
25.5萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,392 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.72 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +267 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街63號 8F/15F 2022-01-15
35.1萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +103 萬（+11%）

大忠南街社區／大樓排行（75 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西區大忠南街86巷10號 77.9 1 筆 52 年 2024-05-22
臺中市西區大忠南街86巷12號 76.4 1 筆 51 年 2023-11-11
臺中市西區大忠南街86巷29號 75.1 1 筆 48 年 2020-03-06
臺中市西區大忠南街86巷11號 73.1 1 筆 47 年 2019-07-19
臺中市西區大忠南街92巷12號 71.1 3 筆 44 年 2019-11-12
臺中市西區大忠南街82巷13號 69.9 1 筆 52 年 2024-04-17
臺中市西區大忠南街86巷15號 66.4 3 筆 49 年 2024-07-13
臺中市西區大忠南街92巷10號 65.7 3 筆 30 年 2023-03-24
臺中市西區大忠南街92巷8號 58.6 4 筆 24 年 2025-10-18
臺中市西區大忠南街86巷26號 48 1 筆 46 年 2018-01-28
臺中市西區大忠南街103號 47.3 2 筆 7 年 2021-03-10
臺中市西區大忠南街86巷21號 47.2 3 筆 21 年 2018-02-22
臺中市西區大忠南街105號 45.9 1 筆 0 年 2014-12-31
臺中市西區大忠南街101號 45.2 1 筆 0 年 2014-12-31
臺中市西區大忠南街102號 44.9 1 筆 0 年 2014-12-31
臺中市西區大忠南街86巷13號 44.5 1 筆 40 年 2012-07-25
臺中市西區大忠南街82巷9號 44.4 1 筆 41 年 2013-11-30
臺中市西區大忠南街100號 43.8 1 筆 3 年 2017-03-06
臺中市西區大忠南街86巷22號 41.9 1 筆 42 年 2014-10-27
臺中市西區大忠南街90巷17號 35.3 1 筆 44 年 2016-11-21
臺中市西區大忠南街131號 35.1 1 筆 40 年 2021-09-19
臺中市西區大忠南街80號 34.4 5 筆 14 年 2025-09-28
臺中市西區大忠南街47號 32.3 1 筆 31 年 2025-02-23
臺中市西區大忠南街76之1號 31.6 2 筆 11 年 2022-11-03
臺中市西區大忠南街8號 30.8 1 筆 26 年 2020-11-04
臺中市西區大忠南街78號 30.5 15 筆 12 年 2026-07-10
臺中市西區大忠南街63號 29.3 18 筆 12 年 2024-06-01
臺中市西區大忠南街79號 28.9 21 筆 11 年 2024-08-03
臺中市西區大忠南街73號 28.5 20 筆 11 年 2026-04-23
臺中市西區大忠南街67號 28.3 17 筆 12 年 2024-10-13
臺中市西區大忠南街77號 28.2 35 筆 11 年 2025-12-19
臺中市西區大忠南街75號 28.1 16 筆 11 年 2025-06-24
臺中市西區大忠南街65號 28.1 26 筆 12 年 2024-11-18
臺中市西區大忠南街72號 28.1 17 筆 11 年 2024-08-11
臺中市西區大忠南街69號 28.1 8 筆 11 年 2022-08-18
臺中市西區大忠南街61號 27.7 18 筆 11 年 2024-04-16
臺中市西區大忠南街62號 27.2 18 筆 11 年 2025-05-25
臺中市西區大忠南街70號 27.2 22 筆 11 年 2024-05-31
臺中市西區大忠南街73之1號 27 3 筆 10 年 2021-02-05
臺中市西區大忠南街81號 26.8 1 筆 9 年 2016-02-01
臺中市西區大忠南街66號 26.6 23 筆 11 年 2026-01-19
臺中市西區大忠南街86巷33號 26.6 1 筆 28 年 2014-06-04
臺中市西區大忠南街92巷5號 26.5 1 筆 24 年 2021-01-07
臺中市西區大忠南街76號 26 10 筆 11 年 2023-12-28
臺中市西區大忠南街71號 25.9 10 筆 8 年 2020-10-27
臺中市西區大忠南街117號 25.1 1 筆 30 年 2023-06-02
臺中市西區大忠南街68號 24.9 10 筆 9 年 2023-10-03
臺中市西區大忠南街38號 24.3 2 筆 30 年 2024-05-01
臺中市西區大忠南街129號 23.2 2 筆 29 年 2022-04-10
臺中市西區大忠南街6號 22.6 2 筆 21 年 2016-11-21
臺中市西區大忠南街2號 22.5 1 筆 28 年 2022-05-01
臺中市西區大忠南街13號 21.3 2 筆 27 年 2023-07-25
臺中市西區大忠南街98號 21.2 33 筆 22 年 2024-10-10
臺中市西區大忠南街25號 21.2 30 筆 27 年 2024-09-25
臺中市西區大忠南街50號 21 16 筆 23 年 2024-05-14
臺中市西區大忠南街90巷22號 20.9 1 筆 25 年 2018-10-23
臺中市西區大忠南街37號 20.8 6 筆 25 年 2023-04-01
臺中市西區大忠南街89號 20.8 2 筆 28 年 2021-11-02
臺中市西區大忠南街3號 19.6 24 筆 24 年 2026-07-29
臺中市西區大忠南街119號 19.4 2 筆 24 年 2019-06-20
臺中市西區大忠南街88號 18.9 1 筆 24 年 2017-06-30
臺中市西區大忠南街48號 18.9 1 筆 19 年 2013-09-16
臺中市西區大忠南街122號 18.7 13 筆 27 年 2024-06-12
臺中市西區大忠南街118號 18.6 15 筆 27 年 2026-01-06
臺中市西區大忠南街121號 18.3 2 筆 26 年 2022-05-19
臺中市西區大忠南街116巷3號 18.2 3 筆 30 年 2021-02-27
臺中市西區大忠南街40號 17.7 7 筆 24 年 2024-01-08
臺中市西區大忠南街1號 17.7 2 筆 23 年 2018-02-05
臺中市西區大忠南街54號 17.7 3 筆 24 年 2017-09-25
臺中市西區大忠南街30號 17.4 1 筆 27 年 2019-12-14
臺中市西區大忠南街41號 16.1 2 筆 24 年 2021-12-07
臺中市西區大忠南街28號 16.1 1 筆 26 年 2018-03-28
臺中市西區大忠南街31號 16.1 2 筆 22 年 2014-05-28
臺中市西區大忠南街127號 14.3 10 筆 22 年 2021-04-07
臺中市西區大忠南街55號 13.1 15 筆 24 年 2019-09-12
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西區大忠南街 常見問題

西區大忠南街房價現在多少？

臺中市西區大忠南街實價登錄單價中位 25 萬/坪、平均 26.6 萬/坪，多數成交落在 14–45 萬/坪，比 西區全區高 10%。共 554 筆，資料截至 2026 年第三季。

大忠南街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 34.1、巷弄門牌 44.6 萬/坪，巷內比臨路高 31%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

大忠南街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區大忠南街86巷10號」，約 77.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。