西區康樂街 房價行情
內政部實價登錄 · 25 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
西區康樂街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西區康樂街（北緯 24.1347°、東經 120.6768°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
康樂街社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區康樂街2巷11號 | 41.5 | 2 筆 | 54 年 | 2021-12-21 |
| 臺中市西區康樂街22巷5號 | 38.1 | 1 筆 | 50 年 | 2026-05-01 |
| 臺中市西區康樂街19巷13號 | 34.6 | 1 筆 | — | 2020-11-02 |
| 臺中市西區康樂街2之6號 | 30.8 | 2 筆 | 55 年 | 2023-01-09 |
| 臺中市西區康樂街2之4號 | 28.8 | 1 筆 | 43 年 | 2021-09-24 |
| 臺中市西區康樂街19巷22號 | 28.4 | 1 筆 | 3 年 | 2013-08-30 |
| 臺中市西區康樂街7之2號 | 25.6 | 1 筆 | 53 年 | 2020-05-01 |
| 臺中市西區康樂街13號 | 23.2 | 2 筆 | 47 年 | 2022-06-07 |
| 臺中市西區康樂街19巷2號 | 22.6 | 2 筆 | 0 年 | 2013-03-29 |
| 臺中市西區康樂街19巷6號 | 22.2 | 1 筆 | — | 2012-10-04 |
| 臺中市西區康樂街2之5號 | 19 | 4 筆 | 36 年 | 2021-08-27 |
| 臺中市西區康樂街15號 | 18 | 1 筆 | 47 年 | 2022-01-02 |
| 臺中市西區康樂街19巷19號 | 16.4 | 1 筆 | 45 年 | 2014-05-24 |
| 臺中市西區康樂街22巷3號 | 14.1 | 1 筆 | 33 年 | 2017-09-18 |
| 臺中市西區康樂街19巷20號 | 13.4 | 2 筆 | 32 年 | 2017-09-08 |
| 臺中市西區康樂街19巷18號 | 13.2 | 2 筆 | 31 年 | 2014-06-20 |
西區康樂街 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市西區康樂街22巷14號 | 1 筆 | 20.1 | 2025-10-15 |
本路段中位 比 西區全區低 1%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 25 筆，截至 2026 年第四季。
康樂街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
康樂街單價走勢
康樂街時光機 · 歷年回放
以 康樂街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
康樂街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 19 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
康樂街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西區其他路段
西區康樂街近年在內政部實價登錄累積 25 筆成交，單價中位數約 22.6 萬/坪、平均 23.7 萬/坪，多數成交落在 13 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 170%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
康樂街租金行情 · 租賃實價登錄
西區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
西區康樂街 常見問題
西區康樂街房價現在多少？
臺中市西區康樂街實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.7 萬/坪，多數成交落在 13–40 萬/坪，比 西區全區低 1%。共 25 筆，資料截至 2026 年第四季。
康樂街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.6、巷弄門牌 22.6 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
康樂街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區康樂街2巷11號」，約 41.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。