西區西屯路一段 房價行情
內政部實價登錄 · 410 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價西區西屯路一段
推薦單價 41.5 萬/坪 平均 40.4 萬/坪
最低16萬/坪
最高52萬/坪
成交410筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓49.9 萬/坪公寓28.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年49.8 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位42.4 萬/坪396 筆
一樓（含店面、騎樓）35.8 萬/坪17 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-10-04291m 2F/12F臺中市西區西屯路一段67號 · 住宅大樓 44.6 萬/坪總 1,435 萬 2026-09-01291m 11F/12F臺中市西區西屯路一段67號 · 住宅大樓 43.1 萬/坪總 1,390 萬 2026-08-22378m 20F/23F臺中市西區臺灣大道二段258號 · 住宅大樓 56 萬/坪總 2,800 萬 2026-08-20255m 6F/15F臺中市西區西屯路一段167巷20號 · 住宅大樓 51.1 萬/坪總 1,950 萬 2026-08-14414m 20F/25F臺中市西區臺灣大道二段227號 · 住宅大樓 29.8 萬/坪總 2,160 萬 2026-08-14489m 5F/11F臺中市西區成功路481號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 730 萬 2026-08-05356m 7F/10F臺中市西區日興街98號 · 華廈 32.5 萬/坪總 1,200 萬 2026-08-0258m 12F/27F臺中市西區梅川西路二段18之9號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 830 萬 2026-07-24172m 9F/12F臺中市西區梅川東路二段35號 · 住宅大樓 32.5 萬/坪總 355 萬 2026-07-22120m 6F/7F臺中市西區日盛街8號 · 華廈 24.5 萬/坪總 196 萬 2026-07-21492m 4F/5F臺中市西區模範街24巷12號 · 公寓 29.2 萬/坪總 705 萬 2026-07-2045m 3F/8F臺中市西區日進街110號 · 華廈 21.6 萬/坪總 175 萬
西區西屯路一段 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西區西屯路一段（北緯 24.1513°、東經 120.6711°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市西區西屯路一段67號 2F/12F 2026-10-04
44.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西區西屯路一段67號 11F/12F 2026-09-01
43.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2026-08-20
51.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市西區西屯路一段67號 9F/12F 2026-07-17
42.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市西區西屯路一段67號 9F/12F 2026-05-22
38.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市西區西屯路一段67號 4F/12F 2026-01-12
37.5萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市西區西屯路一段67號 4F/12F 2026-01-09
37.0萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市西區西屯路一段67號 9F/12F 2026-01-02
41.5萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市西區西屯路一段125號 1F/5F 2025-10-29
25.3萬/坪 總價 1,600 萬
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2025-10-24
39.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市西區西屯路一段67號 12F/12F 2025-05-08
42.6萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市西區西屯路一段67號 9F/12F 2025-04-29
39.8萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區西屯路一段67號 12F/12F 2025-04-25
37.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市西區西屯路一段67號 6F/12F 2025-04-24
39.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2025-04-17
44.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2025-01-18
46.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
臺中市西區西屯路一段175號 全F/6F 2024-10-23
31.5萬/坪 土地 126.3 萬/坪 總價 22,000 萬
臺中市西區西屯路一段89號 全F/3F 2024-10-22
38.5萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 1,760 萬
臺中市西區西屯路一段125號 4F/5F 2024-09-07
30.8萬/坪 總價 225 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2024-08-30
49.3萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-06-03
52.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
臺中市西區西屯路一段230之5號 全F/4F 2024-05-24
36.7萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 1,660 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2024-05-21
51.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 5F/15F 2024-05-06
47.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2024-05-05
49.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 9F/15F 2024-05-03
50.5萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2024-05-03
51.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2024-04-22
63.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 7F/15F 2024-04-19
45.3萬/坪 總價 1,504 萬（扣車位 1,309 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 10F/15F 2024-04-19
47.3萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,368 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-04-16
48.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,405 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2024-04-05
46.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2024-04-02
46.4萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2024-03-30
41.7萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 9F/15F 2024-03-23
48.9萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2024-03-23
52.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,035 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 5F/15F 2024-03-22
44.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2024-03-19
44.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2024-03-18
41.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-03-08
51.6萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,581 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2024-03-08
52.1萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,031 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2024-03-07
41.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2024-03-04
42.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2024-03-04
50.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,445 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 7F/15F 2024-02-29
45.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2024-02-27
50.3萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,541 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-02-26
53.4萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,062 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2024-02-23
51.6萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,581 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2024-02-23
52.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,035 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2024-02-23
52.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,045 萬）
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2024-02-21
52.6萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,041 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-02-19
50.8萬/坪 總價 2,173 萬（扣車位 1,988 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 4F/15F 2024-02-18
43.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-02-17
51.4萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,488 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-02-07
52.9萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,628 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 10F/15F 2024-02-06
52.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-02-06
52.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 10F/15F 2024-02-05
51.6萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,587 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 7F/15F 2024-02-02
49.9萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,123 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-01-30
51.4萬/坪 總價 2,383 萬（扣車位 2,188 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 10F/15F 2024-01-29
51.0萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,171 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-01-25
52.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,043 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-01-21
49.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 975 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 15F/15F 2024-01-18
50.9萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,560 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 10F/15F 2024-01-17
52.3萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,041 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2024-01-16
51.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,585 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2024-01-12
51.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,585 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2024-01-04
49.2萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,923 萬）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 7F/15F 2023-12-27
51.5萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,019 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段125號 5F/5F 2023-11-13
19.4萬/坪 總價 135 萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 145 萬 較當時 +10 萬（+7%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2023-11-12
52.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,053 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2023-10-17
50.6萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,008 萬）
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2023-10-17
50.9萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,008 萬）
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-10-17
52.6萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,042 萬）
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 7F/15F 2023-10-08
50.9萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,014 萬）
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 11F/15F 2023-09-28
51.6萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,028 萬）
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +94 萬（+8%）
西屯路一段社區／大樓排行（31 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區西屯路一段35號 | 125.5 | 1 筆 | — | 2013-10-04 |
| 臺中市西區西屯路一段13號 | 73.2 | 1 筆 | 67 年 | 2013-11-08 |
| 臺中市西區西屯路一段167巷20號 | 49.8 | 88 筆 | 0 年 | 2026-08-20 |
| 臺中市西區西屯路一段167巷22號 | 48.5 | 101 筆 | 0 年 | 2025-01-18 |
| 臺中市西區西屯路一段92號 | 43.3 | 1 筆 | — | 2021-11-12 |
| 臺中市西區西屯路一段89號 | 38.5 | 1 筆 | 56 年 | 2024-10-22 |
| 臺中市西區西屯路一段67之6號 | 37.4 | 1 筆 | — | 2022-03-11 |
| 臺中市西區西屯路一段67之1號 | 37.1 | 1 筆 | — | 2022-05-03 |
| 臺中市西區西屯路一段67之5號 | 36.8 | 1 筆 | — | 2022-01-25 |
| 臺中市西區西屯路一段67之3號 | 36.8 | 1 筆 | — | 2021-08-06 |
| 臺中市西區西屯路一段67號 | 36.7 | 87 筆 | 1 年 | 2026-10-04 |
| 臺中市西區西屯路一段69號 | 36.7 | 66 筆 | 0 年 | 2025-10-24 |
| 臺中市西區西屯路一段230之5號 | 36.7 | 1 筆 | 44 年 | 2024-05-24 |
| 臺中市西區西屯路一段67之2號 | 35.8 | 1 筆 | — | 2021-09-10 |
| 臺中市西區西屯路一段67之7號 | 35.4 | 1 筆 | — | 2021-08-06 |
| 臺中市西區西屯路一段175號 | 31.5 | 1 筆 | 36 年 | 2024-10-23 |
| 臺中市西區西屯路一段172號 | 31.5 | 1 筆 | 2 年 | 2014-11-25 |
| 臺中市西區西屯路一段180巷2之2號 | 29.5 | 1 筆 | 45 年 | 2023-09-08 |
| 臺中市西區西屯路一段222巷9號 | 26.6 | 1 筆 | 48 年 | 2017-05-09 |
| 臺中市西區西屯路一段71巷2號 | 24.6 | 1 筆 | 64 年 | 2015-07-02 |
| 臺中市西區西屯路一段133之1號 | 24.4 | 1 筆 | 40 年 | 2021-05-07 |
| 臺中市西區西屯路一段168號 | 24.3 | 6 筆 | 26 年 | 2025-12-26 |
| 臺中市西區西屯路一段222巷14號 | 24.3 | 1 筆 | 47 年 | 2016-06-23 |
| 臺中市西區西屯路一段135之3號 | 21.7 | 1 筆 | 21 年 | 2015-04-03 |
| 臺中市西區西屯路一段135之1號 | 20.1 | 1 筆 | 21 年 | 2015-05-09 |
| 臺中市西區西屯路一段133號 | 19.1 | 3 筆 | 40 年 | 2022-02-21 |
| 臺中市西區西屯路一段72號 | 18.6 | 9 筆 | 27 年 | 2023-03-26 |
| 臺中市西區西屯路一段125號 | 17.3 | 23 筆 | 38 年 | 2026-01-21 |
| 臺中市西區西屯路一段116號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2014-03-02 |
| 臺中市西區西屯路一段152號 | 15.9 | 5 筆 | 25 年 | 2021-08-31 |
| 臺中市西區西屯路一段77號 | 8.7 | 1 筆 | — | 2015-07-02 |
西區西屯路一段 其他門牌（6 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市西區西屯路一段167巷26號 | 1 筆 | 65.9 | 2024-03-26 |
| 臺中市西區西屯路一段167巷28號 | 1 筆 | 65.9 | 2024-03-26 |
| 臺中市西區西屯路一段167巷30號 | 1 筆 | 65.9 | 2024-03-26 |
| 臺中市西區西屯路一段230之2號 | 1 筆 | 7.5 | 2023-09-12 |
| 臺中市西區西屯路一段83號 | 2 筆 | 32.6 | 2020-04-28 |
| 臺中市西區西屯路一段173之9號 | 1 筆 | 19.7 | 2014-08-01 |
單價中位數
41.5萬/坪
單價平均
40.4萬/坪
常見區間
16–52萬/坪
平均屋齡
9.1年
本路段中位 比 西區全區高 82%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 410 筆，截至 2026 年第四季。
西屯路一段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路37.6 萬/坪21 筆
巷弄內50.3 萬/坪99 筆
巷內比臨路 高 34% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
西屯路一段單價走勢
2016 → 2026
西屯路一段↑187%
西屯路一段單位：萬/坪
西屯路一段時光機 · 歷年回放
西屯路一段2016–2026 單價回放
10 年來 +187%（年化 +11.1%）
回到買進，以估算
以 西屯路一段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
西屯路一段交通與通勤
西屯路一段交通較依賴開車
最近車站臺中 站步行約 30 分 · 距 2251 公尺
水安宮站步行 33 分 · 2480m文華高中站步行 33 分 · 2482m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 20 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
西屯路一段周邊環境
西屯路一段生活機能77 分
✕車站臺中2.3 公里
✓超商7-Eleven140 公尺
✓超市全聯福利中心428 公尺
✓學校篤行國小414 公尺・2 處
✓醫院勝美醫院1.2 公里
✓診所日健診所223 公尺・3 處
✓公園（未命名）104 公尺・6 處
✓銀行台北富邦商業銀行231 公尺・7 處
✓停車場BUS 停車場182 公尺・4 處
✓充電站（未命名）655 公尺
✓運動中心中正國小體育館538 公尺・2 處
西屯路一段嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠4.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中西變電所(D/S)440 公尺
✓加油站向上路站 加油站633 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館1.5 公里
✓墓地（未命名）4.9 公里
✓市場模範市場428 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西區其他路段
五權四街99.2萬精誠八街80.6萬精誠七街66.7萬五權西二街63.7萬精誠十二街62.7萬精誠十四街60.8萬精誠十五街59.5萬五權一街54.1萬精誠十三街52.8萬精誠十七街48.2萬精誠三街46萬精誠二十街45.8萬明禮街42.7萬精誠九街42.7萬
西區西屯路一段近年在內政部實價登錄累積 410 筆成交，單價中位數約 41.5 萬/坪、平均 40.4 萬/坪，多數成交落在 16 到 52 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 187%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
西屯路一段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
883元/坪/月
西區全區中位
717元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
58筆
西區各型態租金中位
住宅大樓747 元/坪/月4,340 筆
華廈668 元/坪/月1,342 筆
店面635 元/坪/月1,229 筆
公寓658 元/坪/月1,003 筆
透天1045 元/坪/月1,002 筆
套房598 元/坪/月413 筆
其他985 元/坪/月52 筆
西屯路一段最近租賃成交
2026-09-08西屯路一段７２號六樓之２ 21.54坪16,500 元/月767 元/坪
2026-08-28西屯路一段１２５號五樓之１０ 6.43坪8,500 元/月1322 元/坪
2026-08-19西屯路一段１６７巷２２號七樓之７ 39.88坪29,000 元/月883 元/坪
2026-08-19西屯路一段１６７巷２２號七樓之７ 39.88坪29,000 元/月883 元/坪
2026-08-15西屯路一段１３４號十二樓之２ 7.35坪4,500 元/月612 元/坪
2026-08-15西屯路一段１３４號十二樓之２ 7.35坪4,500 元/月612 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
西區西屯路一段 常見問題
西區西屯路一段房價現在多少？
臺中市西區西屯路一段實價登錄單價中位 41.5 萬/坪、平均 40.4 萬/坪，多數成交落在 16–52 萬/坪，比 西區全區高 82%。共 410 筆，資料截至 2026 年第四季。
西屯路一段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 37.6、巷弄門牌 50.3 萬/坪，巷內比臨路高 34%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
西屯路一段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區西屯路一段35號」，約 125.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。