西屯區弘孝路 房價行情
內政部實價登錄 · 293 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價西屯區弘孝路
推薦單價 25.6 萬/坪 平均 26.3 萬/坪
最低16萬/坪
最高39萬/坪
成交293筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.8 萬/坪華廈26.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年38.7 萬/坪20年以上29.5 萬/坪
一般樓層中位25.7 萬/坪278 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪16 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-10240m 10F/12F臺中市西屯區寶慶街18巷26號 · 住宅大樓 28.2 萬/坪總 1,340 萬 2026-07-27237m 12F/22F臺中市西屯區西屯路二段236號 · 住宅大樓 63.2 萬/坪總 2,368 萬 2026-07-26240m 10F/12F臺中市西屯區寶慶街18巷26號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 1,225 萬 2026-07-07276m 9F/15F臺中市西屯區惠來路三段198之2號 · 住宅大樓 42.1 萬/坪總 1,850 萬 2026-06-23237m 13F/22F臺中市西屯區西屯路二段236號 · 住宅大樓 46.5 萬/坪總 3,750 萬 2026-06-21266m 3F/5F臺中市西屯區智惠街123號 · 公寓 20.5 萬/坪總 765 萬 2026-06-20237m 22F/22F臺中市西屯區西屯路二段236號 · 住宅大樓 63.1 萬/坪總 2,658 萬 2026-06-13147m 11F/14F臺中市西屯區上石路171號 · 住宅大樓 28.2 萬/坪總 1,366 萬 2026-06-12176m 6F/7F臺中市西屯區智惠街46號 · 華廈 59.7 萬/坪總 2,000 萬 2026-06-11237m 2F/22F臺中市西屯區西屯路二段236號 · 住宅大樓 42.9 萬/坪總 2,415 萬 2026-06-03176m 3F/7F臺中市西屯區智惠街46號 · 華廈 42.5 萬/坪總 1,708 萬 2026-06-01237m 3F/22F臺中市西屯區西屯路二段236號 · 住宅大樓 53.6 萬/坪總 3,066 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市西屯區弘孝路67之10號 14F/14F 2025-11-22
44.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
臺中市西屯區弘孝路161號 4F/12F 2025-06-01
39.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
臺中市西屯區弘孝路257號 2F/10F 2025-04-19
27.8萬/坪 總價 880 萬
臺中市西屯區弘孝路257號 3F/10F 2025-03-26
28.5萬/坪 總價 882 萬
臺中市西屯區弘孝路161號 7F/12F 2025-03-10
44.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,220 萬）
臺中市西屯區弘孝路161號 8F/12F 2024-08-17
32.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市西屯區弘孝路67之5號 14F/14F 2024-08-04
42.8萬/坪 總價 1,825 萬
臺中市西屯區弘孝路67之1號 5F/14F 2024-07-11
41.1萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
臺中市西屯區弘孝路161號 8F/12F 2024-07-05
39.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
臺中市西屯區弘孝路161號 3F/12F 2024-06-18
41.2萬/坪 總價 868 萬
臺中市西屯區弘孝路161號 5F/12F 2024-06-17
38.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺中市西屯區弘孝路67之10號 2F/14F 2024-06-05
45.0萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
臺中市西屯區弘孝路161號 10F/12F 2024-03-31
36.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
臺中市西屯區弘孝路161號 4F/12F 2024-03-31
36.3萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
臺中市西屯區弘孝路161號 11F/12F 2024-03-06
32.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市西屯區弘孝路99號 6F/14F 2024-01-18
32.1萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,750 萬）
臺中市西屯區弘孝路99號 9F/14F 2024-01-04
31.4萬/坪 總價 1,710 萬
臺中市西屯區弘孝路267號 6F/10F 2024-01-03
23.0萬/坪 總價 650 萬
臺中市西屯區弘孝路161號 8F/12F 2024-01-03
38.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
臺中市西屯區弘孝路161號 10F/12F 2023-12-12
33.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
臺中市西屯區弘孝路161號 8F/12F 2023-10-22
34.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區弘孝路161號 7F/12F 2023-10-10
39.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺中市西屯區弘孝路161號 12F/12F 2023-10-08
37.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
臺中市西屯區弘孝路19號 2F/13F 2023-09-06
30.9萬/坪 總價 1,168 萬
臺中市西屯區弘孝路99號 6F/14F 2023-09-02
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
臺中市西屯區弘孝路161號 2F/12F 2023-08-25
37.9萬/坪 總價 1,085 萬
臺中市西屯區弘孝路67之10號 10F/14F 2023-07-18
39.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
臺中市西屯區弘孝路67之3號 6F/14F 2023-06-08
40.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
臺中市西屯區弘孝路161號 10F/12F 2023-05-22
37.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市西屯區弘孝路161號 3F/12F 2023-05-20
38.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,090 萬）
臺中市西屯區弘孝路161號 10F/12F 2023-04-03
29.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市西屯區弘孝路161號 7F/12F 2022-11-13
35.0萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,163 萬）
臺中市西屯區弘孝路67號 7F/14F 2022-10-08
38.5萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市西屯區弘孝路19號 12F/13F 2022-06-13
39.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區弘孝路271號 1F/10F 2022-05-19
33.4萬/坪 總價 510 萬
臺中市西屯區弘孝路275號 2F/10F 2022-04-08
29.1萬/坪 總價 950 萬
臺中市西屯區弘孝路99號 7F/14F 2022-03-21
31.6萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,335 萬）
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西屯區弘孝路67之10號 13F/14F 2022-03-06
37.0萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市西屯區弘孝路161號 8F/12F 2022-02-28
33.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市西屯區弘孝路19號 12F/13F 2022-01-08
37.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
臺中市西屯區弘孝路95號 2F/14F 2021-12-26
22.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +360 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺中市西屯區弘孝路67之3號 13F/14F 2021-12-05
38.8萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 2,136 萬）
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路19號 4F/13F 2021-11-23
32.3萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路161號 2F/12F 2021-10-22
28.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺中市西屯區弘孝路161號 4F/12F 2021-09-04
30.3萬/坪 總價 625 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路161號 5F/12F 2021-03-13
26.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +74 萬（+7%）
臺中市西屯區弘孝路161號 2F/12F 2021-03-11
25.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺中市西屯區弘孝路161號 8F/12F 2021-03-10
26.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −272 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺中市西屯區弘孝路257號 10F/10F 2021-03-08
22.5萬/坪 總價 742 萬（扣車位 742 萬）
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路161號 6F/12F 2020-12-31
23.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 775 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +194 萬（+19%）
臺中市西屯區弘孝路45巷19號 4F/5F 2020-12-13
18.2萬/坪 總價 620 萬
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +119 萬（+19%）
臺中市西屯區弘孝路161號 5F/12F 2020-11-01
27.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +135 萬（+19%）
臺中市西屯區弘孝路161號 6F/12F 2020-10-29
28.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +166 萬（+19%）
臺中市西屯區弘孝路275號 3F/10F 2020-08-14
20.5萬/坪 總價 868 萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +167 萬（+19%）
臺中市西屯區弘孝路45巷18號 5F/5F 2020-04-11
15.6萬/坪 總價 638 萬
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +123 萬（+19%）
臺中市西屯區弘孝路257號 8F/10F 2020-02-07
20.2萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +138 萬（+19%）
臺中市西屯區弘孝路67之3號 13F/14F 2019-12-21
29.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +613 萬（+38%）
臺中市西屯區弘孝路161號 5F/12F 2019-05-04
22.6萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +320 萬（+38%）
臺中市西屯區弘孝路253號 1F/10F 2019-01-14
18.4萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +241 萬（+38%）
臺中市西屯區弘孝路19號 8F/13F 2018-10-12
23.1萬/坪 總價 752 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +308 萬（+41%）
臺中市西屯區弘孝路19號 6F/13F 2018-09-10
26.4萬/坪 總價 915 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +374 萬（+41%）
臺中市西屯區弘孝路161號 8F/12F 2018-06-25
32.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +511 萬（+41%）
弘孝路社區／大樓排行（41 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區弘孝路181號 | 75.7 | 1 筆 | 36 年 | 2016-04-19 |
| 臺中市西屯區弘孝路177號 | 62.4 | 1 筆 | — | 2017-09-04 |
| 臺中市西屯區弘孝路179號 | 60.1 | 1 筆 | — | 2017-09-04 |
| 臺中市西屯區弘孝路229號 | 42.7 | 1 筆 | 33 年 | 2013-01-23 |
| 臺中市西屯區弘孝路67之10號 | 35.7 | 6 筆 | 18 年 | 2025-11-22 |
| 臺中市西屯區弘孝路25號 | 34 | 1 筆 | 23 年 | 2019-08-24 |
| 臺中市西屯區弘孝路271號 | 33.4 | 1 筆 | 26 年 | 2022-05-19 |
| 臺中市西屯區弘孝路207號 | 33.3 | 1 筆 | 37 年 | 2017-11-29 |
| 臺中市西屯區弘孝路23號 | 32.5 | 1 筆 | 23 年 | 2019-11-13 |
| 臺中市西屯區弘孝路67號 | 31.9 | 3 筆 | 16 年 | 2022-10-08 |
| 臺中市西屯區弘孝路67之1號 | 31.3 | 6 筆 | 18 年 | 2024-07-11 |
| 臺中市西屯區弘孝路67之5號 | 30.5 | 6 筆 | 16 年 | 2024-08-04 |
| 臺中市西屯區弘孝路67之3號 | 29.1 | 8 筆 | 16 年 | 2023-06-08 |
| 臺中市西屯區弘孝路67之11號 | 28.4 | 2 筆 | 12 年 | 2015-10-24 |
| 臺中市西屯區弘孝路99號 | 28.3 | 7 筆 | 21 年 | 2024-01-18 |
| 臺中市西屯區弘孝路67之2號 | 28 | 5 筆 | 15 年 | 2021-10-08 |
| 臺中市西屯區弘孝路161號 | 27.5 | 127 筆 | 7 年 | 2025-06-01 |
| 臺中市西屯區弘孝路67之7號 | 27.5 | 3 筆 | 15 年 | 2021-09-04 |
| 臺中市西屯區弘孝路67之6號 | 26.7 | 3 筆 | 13 年 | 2016-07-06 |
| 臺中市西屯區弘孝路67之8號 | 26.2 | 3 筆 | 13 年 | 2017-07-28 |
| 臺中市西屯區弘孝路19號 | 26.1 | 24 筆 | 16 年 | 2023-09-06 |
| 臺中市西屯區弘孝路67之12號 | 25.9 | 2 筆 | 12 年 | 2014-05-25 |
| 臺中市西屯區弘孝路67之9號 | 25.2 | 1 筆 | 13 年 | 2015-09-25 |
| 臺中市西屯區弘孝路45巷28號 | 24.8 | 2 筆 | 33 年 | 2015-09-22 |
| 臺中市西屯區弘孝路45巷34號 | 24.4 | 3 筆 | 37 年 | 2020-11-27 |
| 臺中市西屯區弘孝路29號 | 23.8 | 2 筆 | 23 年 | 2021-08-16 |
| 臺中市西屯區弘孝路97號 | 23.2 | 5 筆 | 16 年 | 2017-05-01 |
| 臺中市西屯區弘孝路95號 | 21.1 | 6 筆 | 18 年 | 2021-12-26 |
| 臺中市西屯區弘孝路267號 | 21 | 6 筆 | 22 年 | 2024-01-03 |
| 臺中市西屯區弘孝路257號 | 20.5 | 25 筆 | 24 年 | 2026-08-23 |
| 臺中市西屯區弘孝路275號 | 20.4 | 7 筆 | 21 年 | 2022-04-08 |
| 臺中市西屯區弘孝路253號 | 19.2 | 3 筆 | 25 年 | 2021-04-27 |
| 臺中市西屯區弘孝路45巷30號 | 19.1 | 1 筆 | 40 年 | 2021-10-25 |
| 臺中市西屯區弘孝路251巷2號 | 18.5 | 2 筆 | 23 年 | 2017-10-12 |
| 臺中市西屯區弘孝路45巷22號 | 18.3 | 4 筆 | 35 年 | 2020-08-15 |
| 臺中市西屯區弘孝路45巷31號 | 16.9 | 4 筆 | 36 年 | 2023-03-24 |
| 臺中市西屯區弘孝路45巷37號 | 16.4 | 2 筆 | 38 年 | 2021-03-30 |
| 臺中市西屯區弘孝路107號 | 15.8 | 1 筆 | 20 年 | 2014-02-07 |
| 臺中市西屯區弘孝路45巷19號 | 15.6 | 2 筆 | 39 年 | 2020-12-13 |
| 臺中市西屯區弘孝路45巷23號 | 14.4 | 1 筆 | 32 年 | 2013-04-22 |
| 臺中市西屯區弘孝路45巷18號 | 12.9 | 3 筆 | 36 年 | 2020-04-11 |
單價中位數
25.6萬/坪
單價平均
26.3萬/坪
常見區間
16–39萬/坪
平均屋齡
15.1年
本路段中位 比 西屯區全區低 6%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 293 筆，截至 2026 年第三季。
弘孝路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路29.5 萬/坪109 筆
巷弄內18.2 萬/坪11 筆
巷內比臨路 低 38% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
弘孝路單價走勢
2016 → 2026
弘孝路↓3%
弘孝路單位：萬/坪
弘孝路時光機 · 歷年回放
弘孝路2016–2026 單價回放
10 年來 -3%（年化 -0.3%）
回到買進，以估算
以 弘孝路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
弘孝路交通與通勤
弘孝路交通騎乘/接駁較佳
最近車站文心櫻花 站步行約 10 分 · 距 739 公尺
市政府站步行 11 分 · 848m文華高中站步行 19 分 · 1422m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 27 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
弘孝路周邊環境
弘孝路生活機能91 分
✓車站文心櫻花739 公尺
✓超商全家便利商店57 公尺・4 處
✓超市全聯福利中心265 公尺・3 處
✓學校上石國小497 公尺
✕醫院林新醫院2.3 公里
✓診所林煥洲復健科診所272 公尺
✓公園上德公園256 公尺・4 處
✓銀行合作金庫商業銀行159 公尺・4 處
✓停車場台灣聯通青海場211 公尺・4 處
✕充電站（未命名）2.9 公里
✓運動中心臺中市（西屯區）朝馬國民運動中心1.3 公里
弘孝路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市西屯區 違章工廠2.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所黎明變電所(D/S)1.2 公里
✓加油站青海路站 加油站371 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館4.1 公里
✓墓地（未命名）4.2 公里
✓市場逢甲夜市947 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西屯區其他路段
大河街72.9萬黎明路二段66萬福上巷龍欣二弄65.4萬華夏巷西二弄63.3萬府會園道61.5萬經貿路二段61.3萬安和二街60.4萬經貿九路59.6萬惠文五街59.1萬華廈巷西五弄59萬福星北三街58.9萬市政南二路58.1萬華夏巷西三弄57.7萬馬龍潭路57.6萬
西屯區弘孝路近年在內政部實價登錄累積 293 筆成交，單價中位數約 25.6 萬/坪、平均 26.3 萬/坪，多數成交落在 16 到 39 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 3%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
弘孝路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
777元/坪/月
西屯區全區中位
774元/坪/月
推估年投報
3.6%
租賃筆數
160筆
西屯區各型態租金中位
住宅大樓724 元/坪/月9,543 筆
華廈774 元/坪/月4,084 筆
店面860 元/坪/月2,831 筆
透天1504 元/坪/月2,235 筆
公寓731 元/坪/月1,451 筆
套房813 元/坪/月620 筆
其他575 元/坪/月211 筆
弘孝路最近租賃成交
2026-08-07弘孝路１６１號二樓之５ 36.62坪24,055 元/月744 元/坪
2026-08-07弘孝路１６１號二樓之５ 36.62坪24,055 元/月744 元/坪
2026-08-07弘孝路１６１號二樓之５ 36.62坪24,055 元/月744 元/坪
2026-08-05弘孝路１６１號五樓之１０ 25.01坪22,500 元/月899 元/坪
2026-08-05弘孝路１６１號五樓之１０ 25.01坪22,500 元/月899 元/坪
2026-08-05弘孝路１６１號五樓之１０ 25.01坪22,500 元/月899 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
西屯區弘孝路 常見問題
西屯區弘孝路房價現在多少？
臺中市西屯區弘孝路實價登錄單價中位 25.6 萬/坪、平均 26.3 萬/坪，多數成交落在 16–39 萬/坪，比 西屯區全區低 6%。共 293 筆，資料截至 2026 年第三季。
弘孝路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 29.5、巷弄門牌 18.2 萬/坪，巷內比臨路低 38%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
弘孝路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區弘孝路181號」，約 75.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。