西屯區惠安巷 房價行情
內政部實價登錄 · 24 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
惠安巷社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區惠安巷10號 | 195.5 | 1 筆 | 47 年 | 2019-03-22 |
| 臺中市西屯區惠安巷1號 | 110.6 | 1 筆 | 48 年 | 2021-04-26 |
| 臺中市西屯區惠安巷3號 | 103.1 | 1 筆 | 48 年 | 2021-04-28 |
| 臺中市西屯區惠安巷5號 | 87.8 | 1 筆 | 48 年 | 2021-04-26 |
| 臺中市西屯區惠安巷7號 | 62.2 | 1 筆 | 48 年 | 2021-04-26 |
| 臺中市西屯區惠安巷110弄4號 | 60.9 | 1 筆 | 48 年 | 2020-12-25 |
| 臺中市西屯區惠安巷9號 | 59.4 | 1 筆 | 49 年 | 2022-01-19 |
| 臺中市西屯區惠安巷78號 | 55.4 | 1 筆 | 47 年 | 2020-09-07 |
| 臺中市西屯區惠安巷60號 | 53.7 | 1 筆 | 47 年 | 2020-06-26 |
| 臺中市西屯區惠安巷106弄4號 | 49.2 | 1 筆 | 49 年 | 2021-11-05 |
| 臺中市西屯區惠安巷106弄6號 | 48.5 | 1 筆 | 48 年 | 2020-11-24 |
| 臺中市西屯區惠安巷106弄8號 | 43.8 | 1 筆 | 44 年 | 2016-09-07 |
| 臺中市西屯區惠安巷25弄2號 | 37 | 2 筆 | 17 年 | 2021-11-14 |
| 臺中市西屯區惠安巷114號 | 36.8 | 1 筆 | 48 年 | 2021-01-07 |
| 臺中市西屯區惠安巷21號 | 27.2 | 1 筆 | 9 年 | 2013-07-06 |
| 臺中市西屯區惠安巷110弄6號 | 20.7 | 1 筆 | 29 年 | 2020-03-10 |
| 臺中市西屯區惠安巷110弄6之1號 | 18.7 | 2 筆 | 22 年 | 2014-12-21 |
| 臺中市西屯區惠安巷110弄6之2號 | 18.4 | 1 筆 | 23 年 | 2014-10-13 |
| 臺中市西屯區惠安巷110弄9之1號 | 14.8 | 2 筆 | 24 年 | 2015-11-17 |
| 臺中市西屯區惠安巷110弄9號 | 13.7 | 1 筆 | 22 年 | 2012-12-03 |
| 臺中市西屯區惠安巷129號 | 9.7 | 1 筆 | 22 年 | 2016-12-21 |
本路段中位 比 西屯區全區高 63%。 資料涵蓋 2012–2022 年、共 24 筆，截至 2026 年第三季。
惠安巷單價走勢
惠安巷時光機 · 歷年回放
以 惠安巷各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
惠安巷交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 14 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
惠安巷周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西屯區其他路段
西屯區惠安巷近年在內政部實價登錄累積 24 筆成交，單價中位數約 43.8 萬/坪、平均 49.9 萬/坪，多數成交落在 14 到 111 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2022 年，單價中位數上漲約 122%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
惠安巷租金行情 · 租賃實價登錄
西屯區各型態租金中位
惠安巷最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
西屯區惠安巷 常見問題
西屯區惠安巷房價現在多少？
臺中市西屯區惠安巷實價登錄單價中位 43.8 萬/坪、平均 49.9 萬/坪，多數成交落在 14–111 萬/坪，比 西屯區全區高 63%。共 24 筆，資料截至 2026 年第三季。
惠安巷哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區惠安巷10號」，約 195.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。