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西屯區櫻城二街 房價行情

內政部實價登錄 · 69 筆

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實價雷達預估單價西屯區櫻城二街
推薦單價 20.8 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低12萬/坪
最高32萬/坪
成交69筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈30.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上30.9 萬/坪
一般樓層中位20.8 萬/坪66 筆
一樓（含店面、騎樓）27 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 30%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-12382m 10F/12F臺中市西屯區弘孝路161號 · 住宅大樓 36.3 萬/坪總 910 萬 2026-09-01141m 5F/6F臺中市西屯區櫻花路30號 · 華廈 24.6 萬/坪總 348 萬 2026-08-25194m 10F/12F臺中市西屯區櫻花路74巷38號 · 住宅大樓 48.7 萬/坪總 2,408 萬 2026-08-2013m 5F/7F臺中市西屯區櫻城二街8號 · 華廈 30.9 萬/坪總 210 萬 2026-08-1845m 6F/8F臺中市西屯區櫻城一街80之2號 · 華廈 13.7 萬/坪總 820 萬 2026-08-10291m 10F/12F臺中市西屯區寶慶街18巷26號 · 住宅大樓 28.2 萬/坪總 1,340 萬 2026-08-08195m 10F/15F臺中市西屯區惠來路三段198之5號 · 住宅大樓 41 萬/坪總 1,928 萬 2026-08-07205m 4F/9F臺中市西屯區西屯路二段180巷13號 · 華廈 32.3 萬/坪總 1,210 萬 2026-08-07224m 10F/22F臺中市西屯區西屯路二段236號 · 住宅大樓 53.2 萬/坪總 2,400 萬 2026-08-0314m 3F/7F臺中市西屯區櫻城二街20號 · 華廈 32.4 萬/坪總 200 萬 2026-07-31340m 12F/12F臺中市西屯區寶慶街18巷25號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,498 萬 2026-07-27224m 12F/22F臺中市西屯區西屯路二段236號 · 住宅大樓 63.2 萬/坪總 2,368 萬

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市西屯區櫻城二街8號 5F/7F 2026-08-20
30.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.79 坪 屋齡31年
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2026-08-03
32.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.18 坪 屋齡31年
臺中市西屯區櫻城二街8號 5F/7F 2026-06-14
27.9萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡31年
臺中市西屯區櫻城二街20號 6F/7F 2026-04-19
25.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡31年
臺中市西屯區櫻城二街11號 2F/8F 2026-02-12
31.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市西屯區櫻城二街1號 4F/8F 2025-12-11
34.4萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市西屯區櫻城二街8號 5F/7F 2025-03-09
31.3萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.39 坪 屋齡30年
臺中市西屯區櫻城二街8號 5F/7F 2024-10-02
33.7萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.29 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2024-09-27
31.4萬/坪 總價 466 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.86 坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻城二街22號 1F/7F 2024-05-30
27.0萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 — 權狀 62.16 坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻城二街8號 4F/7F 2024-04-17
30.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.93 坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻城二街8號 4F/7F 2024-04-17
33.6萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.2 坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻城二街20號 4F/7F 2023-12-17
30.6萬/坪 總價 207 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.77 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區櫻城二街20號 4F/7F 2023-11-28
27.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.82 坪 屋齡28年
臺中市西屯區櫻城二街11號 5F/8F 2023-11-19
28.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡28年 含車位 80萬
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2023-11-16
28.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.09 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西屯區櫻城二街20號 5F/7F 2023-07-24
27.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡28年
臺中市西屯區櫻城二街20號 6F/7F 2022-12-23
21.1萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.15 坪 屋齡27年
臺中市西屯區櫻城二街1號 7F/8F 2022-10-17
27.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區櫻城二街11號 1F/8F 2022-01-25
29.0萬/坪 總價 1,336 萬
華廈 — 權狀 46.08 坪 屋齡27年
臺中市西屯區櫻城二街11號 2F/8F 2021-12-04
23.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城二街8號 3F/7F 2021-11-26
20.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +13 萬（+9%）
臺中市西屯區櫻城二街1號 4F/8F 2021-10-30
25.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城二街18號 1F/7F 2021-10-12
25.4萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2021-08-08
23.0萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +14 萬（+9%）
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2021-07-18
18.0萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.99 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 117 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2021-07-18
18.4萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.99 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城二街20號 6F/7F 2021-05-31
19.6萬/坪 總價 2,263 萬
華廈 15房0廳15衛 權狀 115.27 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +190 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城二街8號 6F/7F 2021-01-21
21.0萬/坪 總價 144 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.86 坪 屋齡26年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城二街11號 4F/8F 2020-12-13
20.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城二街8號 5F/7F 2020-09-03
21.6萬/坪 總價 135.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +26 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城二街20號 5F/7F 2019-10-23
22.2萬/坪 總價 142 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +56 萬（+39%）
臺中市西屯區櫻城二街20號 4F/7F 2019-07-22
23.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 18.59 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +169 萬（+39%）
臺中市西屯區櫻城二街8號 5F/7F 2019-03-05
18.3萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +45 萬（+39%）
臺中市西屯區櫻城二街8號 5F/7F 2018-12-07
19.4萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.2 坪 屋齡23年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +50 萬（+42%）
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2018-11-10
19.3萬/坪 總價 119 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.18 坪 屋齡23年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +50 萬（+42%）
臺中市西屯區櫻城二街1號 4F/8F 2018-10-31
18.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +271 萬（+42%）
臺中市西屯區櫻城二街11號 6F/8F 2018-03-23
21.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.48 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +252 萬（+42%）
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2018-02-27
26.2萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.1 坪 屋齡23年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +67 萬（+42%）
臺中市西屯區櫻城二街8號 3F/7F 2017-11-04
18.6萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.39 坪 屋齡22年
臺中市西屯區櫻城二街8號 6F/7F 2017-10-05
17.7萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.34 坪 屋齡22年
臺中市西屯區櫻城二街20號 5F/7F 2017-08-02
17.2萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.39 坪 屋齡22年
臺中市西屯區櫻城二街7號 4F/8F 2017-03-01
17.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡22年 含車位 70萬
臺中市西屯區櫻城二街11號 6F/8F 2017-02-16
19.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區櫻城二街20號 6F/7F 2017-02-02
16.7萬/坪 總價 1,927 萬
華廈 15房0廳15衛 權狀 115.27 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市西屯區櫻城二街20號 4F/7F 2016-12-11
22.3萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 18.59 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2016-11-13
17.0萬/坪 總價 105 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.18 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區櫻城二街8號 4F/7F 2016-11-08
23.2萬/坪 總價 145.8 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.29 坪 屋齡21年
臺中市西屯區櫻城二街20號 6F/7F 2016-06-21
21.8萬/坪 總價 406 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 18.59 坪 屋齡21年
臺中市西屯區櫻城二街20號 5F/7F 2016-06-19
20.8萬/坪 總價 387 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 18.59 坪 屋齡21年
臺中市西屯區櫻城二街11號 7F/8F 2016-03-24
14.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.67 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區櫻城二街8號 4F/7F 2015-10-12
17.4萬/坪 總價 133 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.65 坪 屋齡20年
臺中市西屯區櫻城二街20號 4F/7F 2015-07-24
12.0萬/坪 總價 80 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.69 坪 屋齡20年
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2015-04-10
16.9萬/坪 總價 103 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.1 坪 屋齡20年
臺中市西屯區櫻城二街8號 3F/7F 2014-12-09
14.4萬/坪 總價 104 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡19年
臺中市西屯區櫻城二街20號 4F/7F 2014-10-26
19.6萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 18.59 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2014-10-21
16.8萬/坪 總價 312 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 18.59 坪 屋齡19年
臺中市西屯區櫻城二街8號 4F/7F 2014-03-06
12.5萬/坪 總價 155 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 12.39 坪 屋齡19年
臺中市西屯區櫻城二街20號 6F/7F 2013-12-21
22.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市西屯區櫻城二街7號 4F/8F 2013-10-17
14.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區櫻城二街20號 6F/7F 2013-07-10
13.7萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 15房0廳15衛 權狀 115.27 坪 屋齡18年
臺中市西屯區櫻城二街20號 6F/7F 2013-05-17
13.6萬/坪 總價 252 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡18年
臺中市西屯區櫻城二街18號 1F/7F 2012-12-25
13.2萬/坪 總價 580 萬
店面 0房0廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡17年
臺中市西屯區櫻城二街8號 6F/7F 2012-12-20
12.3萬/坪 總價 90 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.34 坪 屋齡17年
臺中市西屯區櫻城二街7號 4F/8F 2012-11-05
13.6萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區櫻城二街1號 4F/8F 2012-10-17
13.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區櫻城二街20號 4F/7F 2012-10-04
11.7萬/坪 總價 218 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 18.59 坪 屋齡17年
臺中市西屯區櫻城二街8號 6F/7F 2012-09-10
11.6萬/坪 總價 72 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.2 坪 屋齡17年
臺中市西屯區櫻城二街1號 3F/8F 2012-08-16
13.0萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡17年 含車位

櫻城二街社區／大樓排行（7 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區櫻城二街22號 27 1 筆 29 年 2024-05-30
臺中市西屯區櫻城二街11號 23.5 8 筆 25 年 2026-02-12
臺中市西屯區櫻城二街1號 22 6 筆 23 年 2025-12-11
臺中市西屯區櫻城二街8號 21.9 19 筆 24 年 2026-08-20
臺中市西屯區櫻城二街20號 21.2 30 筆 24 年 2026-08-03
臺中市西屯區櫻城二街18號 19.3 2 筆 22 年 2021-10-12
臺中市西屯區櫻城二街7號 15.2 3 筆 19 年 2017-03-01

西屯區櫻城二街 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市西屯區櫻城二街23號 1 筆 20.7 2018-06-22
在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書

西屯區櫻城二街 常見問題

西屯區櫻城二街房價現在多少？

臺中市西屯區櫻城二街實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 12–32 萬/坪，比 西屯區全區低 24%。共 69 筆，資料截至 2026 年第四季。

櫻城二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區櫻城二街22號」，約 27 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。