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西屯區櫻城五街 房價行情

內政部實價登錄 · 66 筆

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本路各巷弄行情

櫻城五街7巷18 筆
實價雷達預估單價西屯區櫻城五街
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 22.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高42萬/坪
成交66筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈41.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位22.7 萬/坪44 筆
一樓（含店面、騎樓）17 萬/坪22 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-01273m 5F/6F臺中市西屯區櫻花路30號 · 華廈 24.6 萬/坪總 348 萬 2026-08-27256m 8F/12F臺中市西屯區寶慶街30巷9號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 680 萬 2026-08-25151m 10F/12F臺中市西屯區櫻花路74巷38號 · 住宅大樓 48.7 萬/坪總 2,408 萬 2026-08-23247m 2F/10F臺中市西屯區弘孝路257號 · 華廈 26.6 萬/坪總 823 萬 2026-08-20214m 5F/7F臺中市西屯區櫻城二街8號 · 華廈 30.9 萬/坪總 210 萬 2026-08-18160m 6F/8F臺中市西屯區櫻城一街80之2號 · 華廈 13.7 萬/坪總 820 萬 2026-08-10227m 10F/12F臺中市西屯區寶慶街18巷26號 · 住宅大樓 28.2 萬/坪總 1,340 萬 2026-08-08193m 10F/15F臺中市西屯區惠來路三段198之5號 · 住宅大樓 41 萬/坪總 1,928 萬 2026-08-07334m 10F/22F臺中市西屯區西屯路二段236號 · 住宅大樓 53.2 萬/坪總 2,400 萬 2026-08-03201m 3F/7F臺中市西屯區櫻城二街20號 · 華廈 32.4 萬/坪總 200 萬 2026-07-31226m 12F/12F臺中市西屯區寶慶街18巷25號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,498 萬 2026-07-27334m 12F/22F臺中市西屯區西屯路二段236號 · 住宅大樓 63.2 萬/坪總 2,368 萬

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臺中市西屯區櫻城五街21之2號 1F/8F 2026-08-01
39.5萬/坪 總價 468 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.85 坪 屋齡31年
臺中市西屯區櫻城五街7巷11號 4F/7F 2026-02-10
19.2萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,457 萬）
華廈 4房3廳4衛 權狀 75.91 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街21號 8F/8F 2026-01-17
45.7萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,272 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.82 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街7巷6號 1F/7F 2024-12-14
20.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 72.77 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街21之5號 4F/8F 2024-07-28
42.2萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.97 坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻城五街21之7號 8F/8F 2024-07-08
41.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.58 坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻城五街29號 7F/8F 2024-06-23
43.1萬/坪 總價 667 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 15.48 坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻城五街7巷8號 1F/7F 2023-05-22
18.3萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 72.77 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街21之8號 3F/8F 2023-01-09
34.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街29號 8F/8F 2022-12-31
24.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡27年
臺中市西屯區櫻城五街29號 3F/8F 2022-10-23
34.1萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,037 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺中市西屯區櫻城五街29號 3F/8F 2022-07-16
31.7萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 1,104 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街33號 5F/7F 2022-06-29
27.7萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 屋齡29年
臺中市西屯區櫻城五街21之5號 6F/8F 2022-03-16
28.7萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.28 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市西屯區櫻城五街7巷7號 4F/7F 2022-02-28
19.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房3廳4衛 權狀 75.91 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街25號 1F/8F 2021-12-07
26.2萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房2廳3衛 權狀 38.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷7號 1F/7F 2021-10-31
17.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 62.81 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷13號 1F/7F 2021-10-28
15.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 66.68 坪 屋齡27年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城五街21號 6F/8F 2021-10-14
26.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷10號 2021-08-29
21.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.46 坪 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城五街10號 全F/5F 2021-08-26
45.7萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 4,958 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 108.56 坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,374 萬 較當時 +416 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城五街21之5號 6F/8F 2021-08-07
29.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.28 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城五街28之4號 5F/7F 2021-07-19
19.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城五街1號 1F/4F 2021-06-01
20.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 72.02 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷11號 2F/7F 2021-04-24
19.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷7號 1F/7F 2021-04-11
13.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 62.81 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城五街5號 6F/7F 2021-03-16
17.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 73.95 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城五街26之2號 3F/7F 2020-12-01
19.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷6號 5F/7F 2020-06-14
18.1萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 75.89 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷6號 5F/7F 2019-12-25
13.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 75.89 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +414 萬（+39%）
臺中市西屯區櫻城五街29號 3F/8F 2019-12-05
17.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 38.22 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +264 萬（+39%）
臺中市西屯區櫻城五街29號 6F/8F 2019-08-26
22.7萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +267 萬（+39%）
臺中市西屯區櫻城五街33號 7F/7F 2019-08-15
18.3萬/坪 總價 606 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +239 萬（+39%）
臺中市西屯區櫻城五街29號 7F/8F 2018-04-12
18.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +252 萬（+42%）
臺中市西屯區櫻城五街21之5號 1F/8F 2017-12-05
17.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡22年
臺中市西屯區櫻城五街29號 8F/8F 2017-04-13
24.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 15.43 坪 屋齡22年
臺中市西屯區櫻城五街29號 7F/8F 2017-04-08
25.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.33 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街7巷3號 1F/7F 2016-09-19
13.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 63.41 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街21之1號 1F/8F 2016-07-26
17.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡21年
臺中市西屯區櫻城五街1號 1F/4F 2016-06-24
19.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
店面 4房1廳2衛 權狀 72.02 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街25號 1F/8F 2016-06-03
18.7萬/坪 總價 730 萬
店面 — 權狀 38.94 坪 屋齡21年
臺中市西屯區櫻城五街21號 6F/8F 2016-05-31
25.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.66 坪 屋齡21年
臺中市西屯區櫻城五街29號 8F/8F 2016-01-24
20.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.34 坪 屋齡21年
臺中市西屯區櫻城五街21號 1F/8F 2015-12-13
18.4萬/坪 總價 506 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡20年
臺中市西屯區櫻城五街21之5號 8F/8F 2015-07-13
23.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 20.75 坪 屋齡20年
臺中市西屯區櫻城五街7巷13號 1F/7F 2015-07-07
16.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 66.68 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街7巷6號 1F/7F 2015-06-03
12.5萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
其他 4房2廳3衛 權狀 72.77 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街29號 7F/8F 2015-03-25
29.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 14.33 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街33號 7F/7F 2014-09-06
16.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡21年
臺中市西屯區櫻城五街21之1號 1F/8F 2014-07-15
16.5萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡19年
臺中市西屯區櫻城五街10號 全F/5F 2014-06-16
33.5萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 107.33 坪 屋齡0年
臺中市西屯區櫻城五街8號 全F/5F 2014-06-16
34.2萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 20房1廳21衛 權狀 100.9 坪 屋齡0年
臺中市西屯區櫻城五街6號 全F/5F 2014-06-16
36.6萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 101.05 坪 屋齡0年
臺中市西屯區櫻城五街7巷10號 2F/7F 2014-06-08
20.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.81 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市西屯區櫻城五街1號 1F/4F 2014-03-03
16.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
店面 — 權狀 72.02 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街29號 3F/8F 2013-11-07
19.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街21之5號 7F/8F 2013-09-27
22.4萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.28 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街29號 8F/8F 2013-07-14
21.2萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 15.48 坪 屋齡18年
臺中市西屯區櫻城五街21之5號 6F/8F 2013-06-25
18.6萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.28 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街7巷10號 3F/7F 2013-06-21
15.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.46 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街7巷10號 2F/7F 2013-04-23
15.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.81 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街23號 1F/8F 2013-04-09
14.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 — 權狀 35.99 坪 屋齡18年
臺中市西屯區櫻城五街7巷13號 1F/7F 2013-03-11
12.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 66.68 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街21號 1F/8F 2012-12-01
10.8萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡17年
臺中市西屯區櫻城五街25號 1F/8F 2012-11-15
12.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡17年
臺中市西屯區櫻城五街21之8號 4F/8F 2012-07-30
17.9萬/坪 總價 381 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.33 坪 屋齡17年

櫻城五街社區／大樓排行（24 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區櫻城五街21之7號 41.7 1 筆 29 年 2024-07-08
臺中市西屯區櫻城五街10號 39.6 2 筆 4 年 2021-08-26
臺中市西屯區櫻城五街21之2號 39.5 1 筆 31 年 2026-08-01
臺中市西屯區櫻城五街6號 36.6 1 筆 0 年 2014-06-16
臺中市西屯區櫻城五街8號 34.2 1 筆 0 年 2014-06-16
臺中市西屯區櫻城五街21之5號 26.1 7 筆 23 年 2024-07-28
臺中市西屯區櫻城五街21之8號 26 2 筆 23 年 2023-01-09
臺中市西屯區櫻城五街29號 25.5 13 筆 23 年 2024-06-23
臺中市西屯區櫻城五街21號 25.3 5 筆 23 年 2026-01-17
臺中市西屯區櫻城五街33號 20.8 3 筆 25 年 2022-06-29
臺中市西屯區櫻城五街28之4號 19.6 1 筆 30 年 2021-07-19
臺中市西屯區櫻城五街26之2號 19.4 1 筆 29 年 2020-12-01
臺中市西屯區櫻城五街7巷11號 19.3 2 筆 30 年 2026-02-10
臺中市西屯區櫻城五街25號 19.1 3 筆 21 年 2021-12-07
臺中市西屯區櫻城五街1號 19 3 筆 23 年 2021-06-01
臺中市西屯區櫻城五街7巷8號 18.3 1 筆 29 年 2023-05-22
臺中市西屯區櫻城五街7巷10號 18.2 4 筆 19 年 2021-08-29
臺中市西屯區櫻城五街5號 17.1 1 筆 27 年 2021-03-16
臺中市西屯區櫻城五街21之1號 16.8 2 筆 20 年 2016-07-26
臺中市西屯區櫻城五街7巷7號 16.7 3 筆 27 年 2022-02-28
臺中市西屯區櫻城五街7巷6號 16.3 4 筆 26 年 2024-12-14
臺中市西屯區櫻城五街7巷13號 15 3 筆 22 年 2021-10-28
臺中市西屯區櫻城五街23號 14.4 1 筆 18 年 2013-04-09
臺中市西屯區櫻城五街7巷3號 13.2 1 筆 22 年 2016-09-19

西屯區櫻城五街 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市西屯區櫻城五街26之4號 1 筆 4.8 2018-06-05
臺中市西屯區櫻城五街2號 1 筆 34.2 2014-08-18
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西屯區櫻城五街 常見問題

西屯區櫻城五街房價現在多少？

臺中市西屯區櫻城五街實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 22.8 萬/坪，多數成交落在 13–42 萬/坪，比 西屯區全區低 27%。共 66 筆，資料截至 2026 年第四季。

櫻城五街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.7、巷弄門牌 17 萬/坪，巷內比臨路低 25%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

櫻城五街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區櫻城五街21之7號」，約 41.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。