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西屯區漢成六街 房價行情

內政部實價登錄 · 74 筆

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實價雷達預估單價西屯區漢成六街
推薦單價 18.7 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低10萬/坪
最高34萬/坪
成交74筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓24.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位17.7 萬/坪69 筆
一樓（含店面、騎樓）23.6 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 33%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-20314m 9F/9F臺中市西屯區長安路二段131巷5之5號 · 華廈 21.1 萬/坪總 850 萬 2026-09-15229m 4F/6F臺中市西屯區合江街86號 · 華廈 22.9 萬/坪總 800 萬 2026-08-28238m 4F/9F臺中市西屯區長安路二段141號 · 華廈 29.5 萬/坪總 780 萬 2026-08-25117m 4F/12F臺中市西屯區華美西街二段353號 · 住宅大樓 42.1 萬/坪總 2,550 萬 2026-08-25420m 11F/14F臺中市西屯區皇城街40號 · 住宅大樓 27.8 萬/坪總 1,520 萬 2026-08-16335m 3F/6F臺中市西屯區河南東四街19之2號 · 華廈 21.4 萬/坪總 1,220 萬 2026-07-1993m 5F/7F臺中市西屯區漢成五街28號 · 華廈 28.4 萬/坪總 698 萬 2026-07-16296m 4F/16F臺中市西屯區重慶路350號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,220 萬 2026-07-12339m 11F/17F臺中市西屯區重慶路338號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 1,020 萬 2026-07-06455m 6F/7F臺中市西屯區河南路一段87號 · 華廈 21.1 萬/坪總 1,070 萬 2026-07-04381m 4F/12F臺中市西屯區長安路二段131巷108號 · 住宅大樓 36.7 萬/坪總 1,667 萬 2026-06-27372m 4F/15F臺中市西屯區重慶路322號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 910 萬

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臺中市西屯區漢成六街49號 4F/6F 2026-06-05
28.5萬/坪 總價 425 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 14.9 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西屯區漢成六街56號 1F/13F 2025-06-08
33.6萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.96 坪 屋齡31年
臺中市西屯區漢成六街45之9號 4F/5F 2025-05-30
20.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.39 坪 屋齡42年
臺中市西屯區漢成六街9之4號 5F/5F 2025-05-01
21.0萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡37年
臺中市西屯區漢成六街51號 6F/6F 2025-03-17
27.1萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.51 坪 屋齡33年
臺中市西屯區漢成六街41之12號 5F/5F 2025-02-10
35.9萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.32 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西屯區漢成六街46號 10F/13F 2024-08-31
34.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區漢成六街46號 5F/13F 2024-06-08
30.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市西屯區漢成六街49號 4F/6F 2024-05-05
24.5萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 14.9 坪 屋齡32年
臺中市西屯區漢成六街41之11號 5F/5F 2024-01-11
28.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 18.54 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市西屯區漢成六街50號 1F/13F 2023-12-03
29.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡29年
臺中市西屯區漢成六街5之5號 4F/4F 2023-11-15
24.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.53 坪 屋齡41年
臺中市西屯區漢成六街5之6號 4F/4F 2023-10-28
25.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.42 坪 屋齡41年
臺中市西屯區漢成六街50號 1F/13F 2023-09-16
20.0萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡29年
臺中市西屯區漢成六街46號 2F/13F 2023-04-20
33.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.18 坪 屋齡29年
臺中市西屯區漢成六街41之12號 5F/5F 2022-11-21
32.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.32 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市西屯區漢成六街46號 5F/13F 2022-11-04
28.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市西屯區漢成六街41之10號 5F/5F 2022-10-23
24.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.55 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市西屯區漢成六街41之5號 3F/5F 2022-03-14
21.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.54 坪 屋齡39年
臺中市西屯區漢成六街46號 10F/13F 2021-12-19
22.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡27年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成六街49號 6F/6F 2021-12-19
23.2萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 14.9 坪 屋齡29年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成六街46號 2F/13F 2021-10-29
24.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +23 萬（+9%）
臺中市西屯區漢成六街51號 3F/6F 2021-10-01
19.9萬/坪 總價 303 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +25 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成六街51號 3F/6F 2021-10-01
20.0萬/坪 總價 292 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成六街41之12號 5F/5F 2021-09-01
22.8萬/坪 總價 463 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.32 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成六街42號 1F/13F 2021-07-04
30.9萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成六街45之11號 4F/5F 2021-06-21
15.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡38年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成六街46號 5F/13F 2021-03-05
18.4萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成六街46號 3F/13F 2020-12-30
16.0萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +136 萬（+20%）
臺中市西屯區漢成六街49號 5F/6F 2020-12-12
19.0萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +55 萬（+20%）
臺中市西屯區漢成六街45之4號 2F/5F 2020-11-10
23.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.71 坪 屋齡37年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +103 萬（+20%）
臺中市西屯區漢成六街9之2號 3F/5F 2020-10-23
21.4萬/坪 總價 775 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 36.24 坪 屋齡32年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +154 萬（+20%）
臺中市西屯區漢成六街46號 9F/13F 2020-09-28
17.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +113 萬（+20%）
臺中市西屯區漢成六街56號 1F/13F 2020-02-19
20.3萬/坪 總價 730 萬
店面 — 權狀 35.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市西屯區漢成六街46號 10F/13F 2019-09-05
18.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +335 萬（+39%）
臺中市西屯區漢成六街9之2號 3F/5F 2019-05-31
13.1萬/坪 總價 475 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡31年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +187 萬（+39%）
臺中市西屯區漢成六街46號 10F/13F 2019-03-25
18.0萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +322 萬（+39%）
臺中市西屯區漢成六街46號 6F/13F 2019-03-24
17.7萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +231 萬（+39%）
臺中市西屯區漢成六街41之4號 3F/5F 2018-12-15
16.8萬/坪 總價 328 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.55 坪 屋齡35年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +138 萬（+42%）
臺中市西屯區漢成六街41之12號 5F/5F 2018-10-10
23.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 20.32 坪 屋齡35年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +202 萬（+42%）
臺中市西屯區漢成六街46號 6F/13F 2018-07-15
18.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +271 萬（+42%）
臺中市西屯區漢成六街46號 5F/13F 2018-07-14
17.4萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +170 萬（+42%）
臺中市西屯區漢成六街49號 5F/6F 2018-07-03
15.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +97 萬（+42%）
臺中市西屯區漢成六街46號 9F/13F 2018-04-27
16.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡24年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +231 萬（+42%）
臺中市西屯區漢成六街5之3、5之4號 3F/4F 2018-04-24
15.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 47.95 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +315 萬（+42%）
臺中市西屯區漢成六街5之5、5之6號 4F/4F 2018-04-24
15.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 47.95 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +315 萬（+42%）
臺中市西屯區漢成六街46號 2F/13F 2018-04-07
17.6萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 582 萬 較當時 +172 萬（+42%）
臺中市西屯區漢成六街26號 全F/3F 2017-12-12
28.2萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,639.8 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 58.21 坪 屋齡34年
臺中市西屯區漢成六街42號 1F/13F 2017-11-13
25.8萬/坪 總價 550 萬
店面 0房2廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡23年
臺中市西屯區漢成六街41之12號 5F/5F 2017-05-12
13.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.32 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西屯區漢成六街41之11號 5F/5F 2017-05-09
17.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 18.54 坪 屋齡34年
臺中市西屯區漢成六街41之10號 5F/5F 2017-03-15
9.7萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.55 坪 屋齡34年
臺中市西屯區漢成六街41之12號 5F/5F 2017-01-07
10.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.32 坪 屋齡34年
臺中市西屯區漢成六街46號 7F/13F 2016-07-24
17.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市西屯區漢成六街46號 2F/13F 2016-07-01
15.5萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.18 坪 屋齡22年
臺中市西屯區漢成六街46號 11F/13F 2015-11-07
16.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 62.51 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市西屯區漢成六街49號 2F/6F 2015-10-08
7.8萬/坪 總價 248 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 31.65 坪 屋齡23年
臺中市西屯區漢成六街46號 2F/13F 2015-06-22
15.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡21年
臺中市西屯區漢成六街56號 1F/13F 2015-05-20
22.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.96 坪 屋齡21年
臺中市西屯區漢成六街46號 4F/13F 2015-03-08
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區漢成六街14號 1F/3F 2014-10-25
23.6萬/坪 總價 2,228 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 94.5 坪 屋齡31年
臺中市西屯區漢成六街46號 5F/13F 2014-08-07
17.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市西屯區漢成六街46號 11F/13F 2014-05-16
15.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.23 坪 屋齡20年 含車位 50萬
臺中市西屯區漢成六街46號 9F/13F 2014-01-10
16.0萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡20年
臺中市西屯區漢成六街46號 2F/13F 2013-07-14
10.5萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.47 坪 屋齡19年
臺中市西屯區漢成六街42號 1F/13F 2013-06-19
15.7萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡19年
臺中市西屯區漢成六街46號 11F/13F 2013-06-15
13.7萬/坪 總價 857 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 62.51 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區漢成六街46號 5F/13F 2013-04-20
10.3萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡19年
臺中市西屯區漢成六街46號 12F/13F 2013-04-02
9.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 74.99 坪 屋齡19年
臺中市西屯區漢成六街46號 7F/13F 2013-04-02
14.7萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區漢成六街46號 5F/13F 2013-03-31
12.0萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡19年
臺中市西屯區漢成六街46號 10F/13F 2013-01-15
14.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市西屯區漢成六街46號 10F/13F 2012-10-09
10.1萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區漢成六街36號 1F/13F 2012-09-26
14.3萬/坪 總價 263 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡18年

漢成六街社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區漢成六街26號 28.2 1 筆 34 年 2017-12-12
臺中市西屯區漢成六街5之6號 25.7 1 筆 41 年 2023-10-28
臺中市西屯區漢成六街56號 25.6 3 筆 26 年 2025-06-08
臺中市西屯區漢成六街50號 24.9 2 筆 29 年 2023-12-03
臺中市西屯區漢成六街5之5號 24.5 1 筆 41 年 2023-11-15
臺中市西屯區漢成六街42號 24.1 3 筆 23 年 2021-07-04
臺中市西屯區漢成六街45之4號 23.9 1 筆 37 年 2020-11-10
臺中市西屯區漢成六街14號 23.6 1 筆 31 年 2014-10-25
臺中市西屯區漢成六街41之12號 23.2 6 筆 37 年 2025-02-10
臺中市西屯區漢成六街41之11號 22.9 2 筆 38 年 2024-01-11
臺中市西屯區漢成六街51號 22.3 3 筆 30 年 2025-03-17
臺中市西屯區漢成六街41之5號 21.6 1 筆 39 年 2022-03-14
臺中市西屯區漢成六街9之4號 21 1 筆 37 年 2025-05-01
臺中市西屯區漢成六街45之9號 20.1 1 筆 42 年 2025-05-30
臺中市西屯區漢成六街49號 19.8 6 筆 29 年 2026-06-05
臺中市西屯區漢成六街46號 18.1 32 筆 23 年 2024-08-31
臺中市西屯區漢成六街9之2號 17.3 2 筆 32 年 2020-10-23
臺中市西屯區漢成六街41之10號 17.1 2 筆 37 年 2022-10-23
臺中市西屯區漢成六街41之4號 16.8 1 筆 35 年 2018-12-15
臺中市西屯區漢成六街5之5、5之6號 15.6 1 筆 36 年 2018-04-24
臺中市西屯區漢成六街5之3、5之4號 15.6 1 筆 36 年 2018-04-24
臺中市西屯區漢成六街45之11號 15.1 1 筆 38 年 2021-06-21
臺中市西屯區漢成六街36號 14.3 1 筆 18 年 2012-09-26

西屯區漢成六街 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市西屯區漢成六街45之13號 1 筆 15 2018-03-25
臺中市西屯區漢成六街39號 1 筆 9 2013-01-17
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西屯區漢成六街 常見問題

西屯區漢成六街房價現在多少？

臺中市西屯區漢成六街實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 10–34 萬/坪，比 西屯區全區低 31%。共 74 筆，資料截至 2026 年第四季。

漢成六街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區漢成六街26號」，約 28.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。