西屯區玉寶路 房價行情
內政部實價登錄 · 41 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-27497m 4F/10F臺中市西屯區中工二路150號 · 華廈 23.5 萬/坪總 820 萬 2026-06-08469m 3F/5F臺中市西屯區福安十街71巷11號 · 公寓 23.6 萬/坪總 750 萬 2026-05-30459m 7F/13F臺中市西屯區福安路55巷10號 · 住宅大樓 29 萬/坪總 1,005 萬 2026-05-04340m 10F/14F臺中市西屯區安和一街36號 · 住宅大樓 45.9 萬/坪總 1,740 萬 2026-04-11172m 6F/11F臺中市西屯區安和一街83號 · 住宅大樓 40.1 萬/坪總 2,510 萬 2026-01-03438m 2F/13F臺中市西屯區福安路55巷6號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 880 萬 2025-12-29438m 8F/13F臺中市西屯區福安路55巷6號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 930 萬 2025-12-22349m 7F/7F臺中市西屯區臺灣大道四段673號 · 華廈 26 萬/坪總 435 萬 2025-12-20349m 7F/7F臺中市西屯區臺灣大道四段673號 · 華廈 21.3 萬/坪總 610 萬 2025-12-15449m 2F/8F臺中市西屯區福安十街90號 · 華廈 40.3 萬/坪總 680 萬 2025-10-06289m 1F/14F一樓臺中市西屯區安和路118之8號 · 住宅大樓 89 萬/坪總 10,500 萬 2025-09-19169m 透天臺中市西屯區臺灣大道四段671巷63之1號 · 透天 41.7 萬/坪總 1,588 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市西屯區玉寶路136號 全F/5F 2023-12-17
40.8萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 5,000 萬
臺中市西屯區玉寶路66之6號 全F/4F 2023-09-07
47.5萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 3,700 萬
臺中市西屯區玉寶路146號 全F/5F 2023-06-02
35.3萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
臺中市西屯區玉寶路126號 全F/5F 2022-02-15
38.9萬/坪 土地 104.6 萬/坪 總價 4,710 萬（扣車位 4,710 萬）
臺中市西屯區玉寶路120號 全F/5F 2020-01-13
34.5萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
現在能賣多少 4,708 萬 較當時 +720 萬（+18%）
臺中市西屯區玉寶路66之8號 全F/4F 2019-07-30
38.2萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 2,930 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 3,987 萬 較當時 +1,057 萬（+36%）
臺中市西屯區玉寶路152號 全F/5F 2019-07-24
34.4萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
現在能賣多少 5,415 萬 較當時 +1,435 萬（+36%）
臺中市西屯區玉寶路146號 全F/5F 2018-07-17
31.5萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
現在能賣多少 5,407 萬 較當時 +1,507 萬（+39%）
臺中市西屯區玉寶路138號 全F/5F 2017-12-27
32.6萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 3,988 萬
臺中市西屯區玉寶路132號 全F/5F 2015-12-03
11.7萬/坪 總價 1,400 萬
臺中市西屯區玉寶路136號 全F/5F 2015-12-03
14.1萬/坪 總價 1,720 萬
臺中市西屯區玉寶路140號 全F/5F 2015-12-03
31.0萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 3,800 萬
臺中市西屯區玉寶路150號 全F/5F 2015-12-03
31.1萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 3,900 萬
臺中市西屯區玉寶路148號 全F/5F 2015-12-03
32.2萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 3,960 萬
臺中市西屯區玉寶路126號 全F/5F 2015-12-03
32.9萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 3,980 萬
臺中市西屯區玉寶路130號 全F/5F 2015-12-03
34.8萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 4,250 萬
臺中市西屯區玉寶路122號 全F/5F 2015-12-03
34.9萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 4,300 萬
玉寶路社區／大樓排行（33 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區玉寶路141號 | 51.2 | 1 筆 | 4 年 | 2021-10-15 |
| 臺中市西屯區玉寶路62號 | 49.3 | 1 筆 | 2 年 | 2021-09-24 |
| 臺中市西屯區玉寶路118號 | 46.4 | 1 筆 | 5 年 | 2020-04-25 |
| 臺中市西屯區玉寶路80號 | 46.3 | 1 筆 | 3 年 | 2020-11-19 |
| 臺中市西屯區玉寶路60號 | 43.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-19 |
| 臺中市西屯區玉寶路70號 | 43.3 | 1 筆 | 4 年 | 2021-04-25 |
| 臺中市西屯區玉寶路66之6號 | 42.4 | 2 筆 | 2 年 | 2023-09-07 |
| 臺中市西屯區玉寶路72號 | 41.7 | 1 筆 | 3 年 | 2020-10-27 |
| 臺中市西屯區玉寶路76號 | 41.5 | 1 筆 | 3 年 | 2020-12-12 |
| 臺中市西屯區玉寶路58號 | 41.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-19 |
| 臺中市西屯區玉寶路66之2號 | 41 | 2 筆 | 1 年 | 2021-10-12 |
| 臺中市西屯區玉寶路66之5號 | 40.2 | 2 筆 | 1 年 | 2021-06-06 |
| 臺中市西屯區玉寶路56號 | 39.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-19 |
| 臺中市西屯區玉寶路156號 | 39.3 | 1 筆 | 3 年 | 2018-09-19 |
| 臺中市西屯區玉寶路66之1號 | 38.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-28 |
| 臺中市西屯區玉寶路66之8號 | 38 | 2 筆 | 0 年 | 2019-07-30 |
| 臺中市西屯區玉寶路66之7號 | 37.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-19 |
| 臺中市西屯區玉寶路66之3號 | 37.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-27 |
| 臺中市西屯區玉寶路66之9號 | 37.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-19 |
| 臺中市西屯區玉寶路66號 | 37 | 2 筆 | 1 年 | 2021-07-17 |
| 臺中市西屯區玉寶路126號 | 35.9 | 2 筆 | 4 年 | 2022-02-15 |
| 臺中市西屯區玉寶路122號 | 34.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-03 |
| 臺中市西屯區玉寶路130號 | 34.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-03 |
| 臺中市西屯區玉寶路120號 | 34.5 | 1 筆 | 5 年 | 2020-01-13 |
| 臺中市西屯區玉寶路152號 | 34.4 | 1 筆 | 4 年 | 2019-07-24 |
| 臺中市西屯區玉寶路146號 | 33.4 | 2 筆 | 6 年 | 2023-06-02 |
| 臺中市西屯區玉寶路138號 | 32.6 | 1 筆 | 2 年 | 2017-12-27 |
| 臺中市西屯區玉寶路148號 | 32.2 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-03 |
| 臺中市西屯區玉寶路142號 | 31.5 | 1 筆 | 3 年 | 2018-03-31 |
| 臺中市西屯區玉寶路150號 | 31.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-03 |
| 臺中市西屯區玉寶路140號 | 31 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-03 |
| 臺中市西屯區玉寶路136號 | 27.4 | 2 筆 | 4 年 | 2023-12-17 |
| 臺中市西屯區玉寶路132號 | 11.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-03 |
單價中位數
37.6萬/坪
單價平均
37.4萬/坪
常見區間
31–48萬/坪
平均屋齡
1.9年
本路段中位 比 西屯區全區高 40%。 資料涵蓋 2015–2023 年、共 41 筆，截至 2026 年第三季。
玉寶路單價走勢
2017 → 2023
玉寶路↑26%
玉寶路單位：萬/坪
玉寶路時光機 · 歷年回放
玉寶路2017–2023 單價回放
6 年來 +26%（年化 +4%）
回到買進，以估算
以 玉寶路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
玉寶路交通與通勤
玉寶路交通較依賴開車
最近車站市政府 站步行約 44 分 · 距 3323 公尺
文心櫻花站步行 47 分 · 3515m水安宮站步行 50 分 · 3718m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
玉寶路周邊環境
玉寶路生活機能73 分
✕車站市政府3.3 公里
✓超商7-Eleven255 公尺
✓超市加樂禾超市269 公尺
✓學校今日蒙特梭利實驗教育機構440 公尺
✓醫院臺中榮民總醫院1.8 公里
✓診所禾馨安和婦幼診所286 公尺
✓公園協和公園132 公尺・3 處
✓銀行兆豐國際商業銀行433 公尺・2 處
✓停車場協和停車場106 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心臺中市（西屯區）朝馬國民運動中心1.7 公里
玉寶路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市西屯區 違章工廠871 公尺
✓焚化爐臺中市文山垃圾焚化廠3.4 公里
✓掩埋場南屯區文山垃圾衛生掩埋場3.5 公里
✓變電所台中主變電站(BSS4)753 公尺
✓加油站台中工業區加油站 加油站947 公尺
✓殯葬設施臺中市立火化場 (東海館)2.2 公里
✓墓地大評2.3 公里
✓市場福安市場286 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西屯區其他路段
大河街72.9萬黎明路二段65.9萬福上巷龍欣二弄65.4萬華夏巷西二弄63.3萬惠文五街62萬府會園道61.5萬經貿九路59.7萬華廈巷西五弄59萬福星北三街58.9萬市政南二路58.1萬華夏巷西三弄57.7萬馬龍潭路57.4萬文華路永新巷北57.1萬中新巷56.2萬
西屯區玉寶路近年在內政部實價登錄累積 41 筆成交，單價中位數約 37.6 萬/坪、平均 37.4 萬/坪，多數成交落在 31 到 48 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2023 年，單價中位數上漲約 26%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
玉寶路租金行情 · 租賃實價登錄
西屯區租金中位
767元/坪/月
推估年投報
2.4%
租賃筆數
19,464筆
西屯區各型態租金中位
住宅大樓721 元/坪/月8,831 筆
華廈770 元/坪/月3,705 筆
店面853 元/坪/月2,769 筆
透天1425 元/坪/月1,997 筆
公寓731 元/坪/月1,333 筆
套房813 元/坪/月620 筆
其他565 元/坪/月209 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
西屯區玉寶路 常見問題
西屯區玉寶路房價現在多少？
臺中市西屯區玉寶路實價登錄單價中位 37.6 萬/坪、平均 37.4 萬/坪，多數成交落在 31–48 萬/坪，比 西屯區全區高 40%。共 41 筆，資料截至 2026 年第三季。
玉寶路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區玉寶路141號」，約 51.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。