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西屯區福林路 房價行情

內政部實價登錄 · 102 筆

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本路各巷弄行情

福林路31巷10 筆
實價雷達預估單價西屯區福林路
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 23.7 萬/坪
最低14萬/坪
最高41萬/坪
成交102筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪95 筆
一樓（含店面、騎樓）82.8 萬/坪18 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 285%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-26226m 1F/15F一樓臺中市西屯區國安一路67之10號 · 住宅大樓 39 萬/坪總 1,460 萬 2026-07-16333m 8F/15F臺中市西屯區福科路526巷2號 · 住宅大樓 42.4 萬/坪總 1,700 萬 2026-06-28337m 10F/24F臺中市西屯區國安一路127號 · 住宅大樓 35.5 萬/坪總 1,000 萬 2026-06-27256m 16F/22F臺中市西屯區國安一路87號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,160 萬 2026-06-20328m 4F/14F臺中市西屯區福科路526巷1號 · 住宅大樓 41.7 萬/坪總 1,500 萬 2026-06-10127m 1F/15F一樓臺中市西屯區西屯路三段169之8號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,500 萬 2026-06-06294m 3F/14F臺中市西屯區福科路526巷3號 · 住宅大樓 56.9 萬/坪總 2,080 萬 2026-06-03113m 11F/15F臺中市西屯區國安一路31之6號 · 住宅大樓 36 萬/坪總 1,380 萬 2026-05-31256m 21F/22F臺中市西屯區國安一路87號 · 住宅大樓 40 萬/坪總 2,400 萬 2026-05-24328m 12F/14F臺中市西屯區福科路526巷1號 · 住宅大樓 48.5 萬/坪總 1,925 萬 2026-05-20256m 4F/22F臺中市西屯區國安一路87號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 1,180 萬 2026-05-14337m 8F/24F臺中市西屯區國安一路127號 · 住宅大樓 38.7 萬/坪總 1,400 萬

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臺中市西屯區福林路31巷62號 全F/5F 2025-11-15
41.8萬/坪 土地 126.4 萬/坪 總價 2,698 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 64.59 坪 屋齡21年
臺中市西屯區福林路456號 6F/12F 2025-03-12
20.1萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.49 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區福林路550號 7F/12F 2024-12-29
21.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區福林路456號 10F/12F 2024-12-21
22.1萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.06 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區福林路31巷66號 全F/5F 2024-03-07
39.1萬/坪 土地 120.9 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 66.01 坪 屋齡20年
臺中市西屯區福林路508號 2F/12F 2023-10-15
21.3萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.3 坪 屋齡32年 含車位 160萬
臺中市西屯區福林路550號 9F/12F 2023-09-25
21.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 14F/25F 2023-06-28
40.9萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.22 坪 屋齡14年 含車位 150萬
臺中市西屯區福林路389號 20F/25F 2023-06-25
37.0萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 2,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.82 坪 屋齡14年 含車位 300萬
臺中市西屯區福林路508號 9F/12F 2023-05-31
20.3萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.46 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區福林路31巷96號 全F/5F 2023-04-04
33.8萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 2,410 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.33 坪 屋齡19年
臺中市西屯區福林路387號 13F/25F 2022-09-22
33.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.28 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +640 萬
臺中市西屯區福林路508號 3F/12F 2022-04-02
18.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.46 坪 屋齡31年 含車位 60萬
臺中市西屯區福林路387號 5F/25F 2021-11-10
24.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 5房1廳4衛 權狀 114.11 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺中市西屯區福林路389號 20F/25F 2021-10-07
22.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.72 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺中市西屯區福林路387號 6F/25F 2021-09-11
28.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.27 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺中市西屯區福林路482號 7F/16F 2021-08-19
20.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.03 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺中市西屯區福林路452號 5F/12F 2021-05-03
18.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.74 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市西屯區福林路452號 4F/12F 2021-05-03
18.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.74 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺中市西屯區福林路387號 9F/25F 2021-03-24
27.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.7 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺中市西屯區福林路456號 7F/12F 2020-12-19
14.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.49 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +213 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路45號 全F/2F 2020-12-15
91.5萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 8,100 萬
透天 0房1廳0衛 權狀 88.54 坪 屋齡15年
現在能賣多少 9,563 萬 較當時 +1,463 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路393號 1F/25F 2020-11-20
55.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 權狀 70.63 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,605 萬 較當時 +705 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路395號 1F/25F 2020-11-20
56.4萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 權狀 74.5 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,959 萬 較當時 +759 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路552號 1F/12F 2020-10-31
24.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 32.47 坪 屋齡29年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +141 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路452號 8F/12F 2020-10-21
16.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.74 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +217 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路387號 13F/25F 2020-06-11
23.6萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 115.1 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +490 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路389號 7F/25F 2020-06-10
24.5萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.72 坪 屋齡11年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +374 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路389號 10F/25F 2020-06-06
24.5萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.04 坪 屋齡11年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +429 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路31巷22號 全F/5F 2020-05-31
26.3萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.47 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +316 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路31巷28號 全F/5F 2020-05-17
27.1萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 65.06 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +318 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路389號 13F/25F 2020-05-09
24.7萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.32 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +390 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路389號 6F/25F 2020-03-31
28.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.54 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +520 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路387號 7F/25F 2020-03-11
23.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.1 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +488 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路389號 8F/25F 2020-03-04
24.6萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,445 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.54 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +479 萬
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +442 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路450號 B1F/12F 2020-02-26
9.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 94.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +160 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路452號 12F/12F 2020-02-22
12.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.77 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +208 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路387號 19F/25F 2020-01-20
23.2萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.1 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +482 萬（+18%）
臺中市西屯區福林路508號 1F/12F 2019-12-22
17.3萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +471 萬（+36%）
臺中市西屯區福林路31巷106號 全F/5F 2019-10-28
25.2萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.33 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +649 萬（+36%）
臺中市西屯區福林路452號 12F/12F 2019-10-03
11.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.77 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +379 萬（+36%）
臺中市西屯區福林路387號 20F/25F 2019-08-27
22.3萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.1 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +925 萬（+36%）
臺中市西屯區福林路482號 9F/16F 2019-08-01
17.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.08 坪 屋齡28年 含車位 30萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +577 萬（+36%）
臺中市西屯區福林路31巷150號 1F/2F 2019-04-24
91.8萬/坪 總價 5,420 萬
店面 4房4廳4衛 權狀 59.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,374 萬 較當時 +1,954 萬（+36%）
臺中市西屯區福林路389號 24F/25F 2018-11-23
26.0萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 196.25 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,070 萬 較當時 +1,970 萬（+39%）
臺中市西屯區福林路389號 4F/25F 2018-07-09
21.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.21 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +719 萬（+39%）
臺中市西屯區福林路387號 1F/25F 2018-05-26
39.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +753 萬（+39%）
臺中市西屯區福林路387號 21F/25F 2018-03-30
24.0萬/坪 總價 2,748 萬（扣車位 2,748 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.6 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,810 萬 較當時 +1,062 萬（+39%）
臺中市西屯區福林路389號 12F/25F 2017-12-14
23.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.22 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 21F/25F 2017-10-16
23.3萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.28 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 4F/25F 2017-09-23
22.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.3 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區福林路482號 10F/16F 2017-08-30
13.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.21 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區福林路387號 15F/25F 2017-08-02
24.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.7 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市西屯區福林路426號 3F/7F 2017-06-15
14.7萬/坪 總價 658 萬（扣車位 623 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.8 坪 屋齡26年 含車位 35萬
臺中市西屯區福林路480號 11F/16F 2017-06-07
20.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 86.03 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 5F/25F 2017-06-06
22.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.48 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區福林路456號 8F/12F 2016-10-10
14.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.49 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區福林路508號 11F/12F 2016-10-09
10.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 184.66 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 13F/25F 2016-09-27
25.0萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.32 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區福林路508號 10F/12F 2016-08-13
14.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.19 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 14F/25F 2016-04-22
24.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.59 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區福林路387號 16F/25F 2016-02-01
23.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.66 坪 屋齡7年 含車位 345萬
臺中市西屯區福林路482號 14F/16F 2016-01-17
16.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.03 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區福林路387號 13F/25F 2015-09-19
22.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.28 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福林路426號 7F/7F 2015-08-24
15.8萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.8 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區福林路480號 6F/16F 2015-07-31
14.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.72 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區福林路452號 12F/12F 2015-07-06
15.8萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 4房2廳20衛 權狀 91.77 坪 屋齡24年
臺中市西屯區福林路480號 4F/16F 2015-05-09
14.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.03 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 11F/25F 2015-04-30
23.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.22 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 6F/25F 2015-03-30
24.6萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.7 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福林路387號 6F/25F 2015-03-26
23.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.27 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市西屯區福林路389號 23F/25F 2015-03-21
26.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.81 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福林路510號 1F/12F 2014-11-14
14.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.12 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區福林路482號 9F/16F 2014-10-12
16.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.08 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區福林路552號 5F/12F 2014-09-15
15.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.69 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區福林路452號 4F/12F 2014-09-01
18.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.11 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 17F/25F 2014-04-07
23.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.28 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區福林路31巷66號 全F/5F 2014-02-17
25.0萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 66.01 坪 屋齡10年
臺中市西屯區福林路552號 7F/12F 2014-01-06
15.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.69 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 14F/25F 2014-01-02
20.1萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.32 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區福林路426號 2F/7F 2013-12-24
16.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡22年
臺中市西屯區福林路387號 17F/25F 2013-12-24
24.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.27 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福林路387號 6F/25F 2013-12-20
20.0萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 115.1 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福林路480號 10F/16F 2013-10-12
15.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.16 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區福林路387號 6F/25F 2013-09-09
19.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.27 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 12F/25F 2013-08-20
21.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.08 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福林路31巷80號 全F/5F 2013-07-25
20.3萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.62 坪 屋齡9年
臺中市西屯區福林路482號 13F/16F 2013-07-18
13.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.21 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區福林路31巷30號 全F/5F 2013-07-08
23.7萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 65.45 坪 屋齡9年
臺中市西屯區福林路387號 15F/25F 2013-05-10
20.8萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.7 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 5F/25F 2013-05-08
21.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.22 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福林路387號 5F/25F 2013-04-02
20.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.27 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 10F/25F 2013-03-08
19.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.28 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 5F/25F 2013-01-25
22.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 — 權狀 92.48 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 16F/25F 2013-01-03
23.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.44 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 21F/25F 2012-12-23
19.1萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,663 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.82 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 5F/25F 2012-12-14
17.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.7 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 8F/25F 2012-11-13
21.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.79 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福林路387號 4F/25F 2012-11-08
21.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 7F/25F 2012-09-17
18.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.22 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 8F/25F 2012-08-01
17.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.54 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福林路389號 15F/25F 2012-07-10
19.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.28 坪 屋齡3年 含車位

福林路社區／大樓排行（24 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區福林路31巷150號 91.8 1 筆 1 年 2019-04-24
臺中市西屯區福林路45號 91.5 1 筆 15 年 2020-12-15
臺中市西屯區福林路395號 56.4 1 筆 11 年 2020-11-20
臺中市西屯區福林路393號 55.2 1 筆 11 年 2020-11-20
臺中市西屯區福林路31巷62號 41.8 1 筆 21 年 2025-11-15
臺中市西屯區福林路31巷96號 33.8 1 筆 19 年 2023-04-04
臺中市西屯區福林路31巷66號 32 2 筆 15 年 2024-03-07
臺中市西屯區福林路31巷28號 27.1 1 筆 16 年 2020-05-17
臺中市西屯區福林路31巷22號 26.3 1 筆 16 年 2020-05-31
臺中市西屯區福林路31巷106號 25.2 1 筆 15 年 2019-10-28
臺中市西屯區福林路387號 24.5 20 筆 8 年 2022-09-22
臺中市西屯區福林路31巷30號 23.7 1 筆 9 年 2013-07-08
臺中市西屯區福林路389號 23.6 32 筆 7 年 2023-06-28
臺中市西屯區福林路550號 21.2 2 筆 33 年 2024-12-29
臺中市西屯區福林路31巷80號 20.3 1 筆 9 年 2013-07-25
臺中市西屯區福林路552號 18.2 3 筆 25 年 2020-10-31
臺中市西屯區福林路456號 17.8 4 筆 30 年 2025-03-12
臺中市西屯區福林路508號 16.9 6 筆 29 年 2023-10-15
臺中市西屯區福林路482號 16.5 6 筆 26 年 2021-08-19
臺中市西屯區福林路480號 16.4 4 筆 24 年 2017-06-07
臺中市西屯區福林路452號 16.1 7 筆 28 年 2021-05-03
臺中市西屯區福林路426號 15.6 3 筆 24 年 2017-06-15
臺中市西屯區福林路510號 14.6 1 筆 23 年 2014-11-14
臺中市西屯區福林路450號 9.4 1 筆 29 年 2020-02-26
在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書

西屯區福林路 常見問題

西屯區福林路房價現在多少？

臺中市西屯區福林路實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 23.7 萬/坪，多數成交落在 14–41 萬/坪，比 西屯區全區低 19%。共 102 筆，資料截至 2026 年第三季。

福林路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 21.3、巷弄門牌 27.1 萬/坪，巷內比臨路高 27%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

福林路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區福林路31巷150號」，約 91.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。