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西屯區福科二路 房價行情

內政部實價登錄 · 229 筆

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實價雷達預估單價西屯區福科二路
推薦單價 25.9 萬/坪 平均 28.7 萬/坪
最低21萬/坪
最高44萬/坪
成交229筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓39.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年39.8 萬/坪
一般樓層中位25.6 萬/坪221 筆
一樓（含店面、騎樓）45.3 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 77%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-2154m 3F/15F臺中市西屯區青海路二段461號 · 住宅大樓 56.1 萬/坪總 3,385 萬 2026-08-2164m 19F/21F臺中市西屯區福科二路52號 · 住宅大樓 37.3 萬/坪總 4,250 萬 2026-08-17135m 21F/23F臺中市西屯區青海南街199號 · 住宅大樓 44.2 萬/坪總 2,010 萬 2026-08-0964m 18F/21F臺中市西屯區福科二路52號 · 住宅大樓 40.9 萬/坪總 3,900 萬 2026-08-05131m 10F/12F臺中市西屯區青海南街223號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 1,600 萬 2026-07-25234m 28F/29F臺中市西屯區環中路二段1577號 · 住宅大樓 37.3 萬/坪總 1,666 萬 2026-07-19118m 4F/19F臺中市西屯區黎明路三段151號 · 住宅大樓 40.8 萬/坪總 2,330 萬 2026-07-17100m 5F/12F臺中市西屯區青海南街221號 · 住宅大樓 33.8 萬/坪總 1,700 萬 2026-07-17127m 5F/15F臺中市西屯區黎明路三段177號 · 住宅大樓 44.9 萬/坪總 3,208 萬 2026-07-16253m 4F/29F臺中市西屯區環中路二段1579號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 1,350 萬 2026-07-1254m 6F/15F臺中市西屯區青海路二段461號 · 住宅大樓 55 萬/坪總 3,315 萬 2026-07-12234m 12F/29F臺中市西屯區環中路二段1577號 · 住宅大樓 38.2 萬/坪總 960 萬

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臺中市西屯區福科二路52號 19F/21F 2026-08-21
37.3萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.07 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +706 萬
臺中市西屯區福科二路52號 18F/21F 2026-08-09
40.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.47 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +714 萬
臺中市西屯區福科二路99號 3F/20F 2026-07-10
37.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 107.51 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −194 萬
臺中市西屯區福科二路99號 3F/20F 2026-02-02
36.1萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市西屯區福科二路99號 19F/20F 2026-01-07
47.0萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.22 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +747 萬
臺中市西屯區福科二路52號 13F/21F 2025-10-03
40.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.47 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區福科二路52號 20F/21F 2025-07-02
39.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 105.6 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區福科二路52號 5F/21F 2025-03-08
39.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.55 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,847 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,436 萬
臺中市西屯區福科二路198號 全F/5F 2025-02-22
69.6萬/坪 土地 133.7 萬/坪 總價 8,900 萬
透天 7房4廳6衛 權狀 127.83 坪 屋齡13年
臺中市西屯區福科二路52號 14F/21F 2024-12-19
36.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.53 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +593 萬
臺中市西屯區福科二路52號 6F/21F 2024-10-21
35.4萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.85 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,671 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +1,277 萬
臺中市西屯區福科二路258號 全F/4F 2024-09-03
67.1萬/坪 土地 128.4 萬/坪 總價 9,580 萬
透天 6房4廳7衛 權狀 142.76 坪 屋齡11年
臺中市西屯區福科二路99號 7F/20F 2024-03-27
40.9萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,182 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +683 萬
臺中市西屯區福科二路96號 1F/15F 2024-01-16
74.0萬/坪 總價 3,745 萬（扣車位 3,285 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 62.46 坪 含車位 460萬
臺中市西屯區福科二路53號 10F/14F 2023-12-10
37.7萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.92 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +935 萬
臺中市西屯區福科二路99號 18F/20F 2023-12-03
42.3萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +902 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +392 萬
臺中市西屯區福科二路99號 3F/20F 2023-06-09
42.1萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 107.51 坪 屋齡7年 含車位 400萬
臺中市西屯區福科二路52號 3F/21F 2023-04-12
39.4萬/坪 總價 3,805 萬（扣車位 3,405 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.08 坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,747 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +1,347 萬
臺中市西屯區福科二路52號 18F/21F 2023-03-10
36.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.6 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福科二路99號 18F/20F 2022-11-28
41.9萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福科二路53號 11F/14F 2022-09-25
34.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.09 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +962 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +704 萬
臺中市西屯區福科二路53號 9F/14F 2022-09-08
33.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.86 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區福科二路53號 12F/14F 2022-05-26
40.5萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.77 坪 屋齡8年 含車位 320萬
臺中市西屯區福科二路52號 14F/21F 2022-05-19
35.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.85 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +847 萬
臺中市西屯區福科二路158號 全F/4F 2022-03-17
69.6萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 6,850 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 98.38 坪 屋齡1年
臺中市西屯區福科二路52號 18F/21F 2022-02-07
38.1萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 105.23 坪 屋齡8年 含車位 450萬
臺中市西屯區福科二路53號 14F/14F 2021-10-28
39.3萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 100.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −145 萬
現在能賣多少 4,292 萬 較當時 +332 萬（+8%）
臺中市西屯區福科二路99號 2F/20F 2021-10-06
31.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.83 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺中市西屯區福科二路52號 17F/21F 2021-07-04
33.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.52 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +714 萬
現在能賣多少 3,793 萬 較當時 +293 萬（+8%）
臺中市西屯區福科二路52號 17F/21F 2021-06-16
28.8萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +907 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +678 萬
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺中市西屯區福科二路53號 7F/14F 2021-06-11
31.9萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.58 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺中市西屯區福科二路52號 14F/21F 2021-05-27
28.8萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +528 萬
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺中市西屯區福科二路52號 17F/21F 2021-03-26
29.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 95.47 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺中市西屯區福科二路52號 8F/21F 2021-01-05
26.5萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.85 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +437 萬
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +237 萬（+8%）
臺中市西屯區福科二路52號 19F/21F 2020-11-13
28.7萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.4 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 3,277 萬 較當時 +542 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路99號 3F/20F 2020-11-01
32.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +683 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路52號 18F/21F 2020-08-18
28.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.47 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +535 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路53號 14F/14F 2020-07-22
38.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 100.83 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,673 萬 較當時 +773 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路52號 10F/21F 2020-07-19
25.1萬/坪 總價 2,929 萬（扣車位 2,929 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 116.68 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,509 萬 較當時 +580 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路53號 8F/14F 2020-07-03
26.2萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +469 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路53號 4F/14F 2020-05-15
24.3萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 5房4廳4衛 權狀 91.7 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +442 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路53號 12F/14F 2020-05-01
27.5萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.92 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +441 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路99號 11F/20F 2020-04-08
34.5萬/坪 總價 3,713 萬（扣車位 3,713 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 4,448 萬 較當時 +735 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路99號 2F/20F 2020-02-29
27.0萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 117.16 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,796 萬 較當時 +628 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路53號 4F/14F 2020-02-21
24.5萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,376 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.03 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +471 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路52號 10F/21F 2020-02-18
27.2萬/坪 總價 2,848 萬（扣車位 2,848 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.67 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +564 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路99號 8F/20F 2020-02-17
36.4萬/坪 總價 3,505 萬（扣車位 3,505 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.18 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,199 萬 較當時 +694 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路99號 15F/20F 2020-02-13
32.8萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,528 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −133 萬
現在能賣多少 4,227 萬 較當時 +699 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路99號 16F/20F 2020-01-22
34.0萬/坪 總價 3,658.8 萬（扣車位 3,659 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 4,384 萬 較當時 +725 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路52號 21F/21F 2019-12-23
30.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 124.71 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,297 萬 較當時 +1,497 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路99號 15F/20F 2019-12-23
32.4萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,851 萬 較當時 +1,371 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路99號 18F/20F 2019-12-18
33.9萬/坪 總價 3,648 萬（扣車位 3,648 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 5,086 萬 較當時 +1,438 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路52號 21F/21F 2019-12-09
29.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 95.47 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,973 萬 較當時 +1,123 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路52號 13F/21F 2019-12-08
23.9萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.92 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 3,862 萬 較當時 +1,092 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路99號 18F/20F 2019-11-22
32.9萬/坪 總價 3,533 萬（扣車位 3,533 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,925 萬 較當時 +1,392 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路99號 19F/20F 2019-10-26
34.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.22 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,879 萬 較當時 +1,379 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路99號 11F/20F 2019-10-14
30.3萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +1,285 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路52號 15F/21F 2019-08-25
27.2萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.47 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +509 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 3,622 萬 較當時 +1,024 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路53號 9F/14F 2019-08-02
25.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.72 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +709 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路53號 5F/14F 2019-08-01
30.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.77 坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +828 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路99號 12F/20F 2019-07-30
30.4萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −297 萬
現在能賣多少 4,556 萬 較當時 +1,288 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路99號 16F/20F 2019-07-06
33.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,019 萬 較當時 +1,419 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路99號 13F/20F 2019-06-03
31.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −280 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −451 萬
現在能賣多少 4,670 萬 較當時 +1,320 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路99號 12F/20F 2019-05-23
31.6萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,737 萬 較當時 +1,339 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路52號 19F/21F 2019-04-27
27.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.45 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +483 萬
現在能賣多少 3,973 萬 較當時 +1,123 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路53號 10F/14F 2019-04-23
28.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +594 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 3,625 萬 較當時 +1,025 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路52號 5F/21F 2019-04-14
23.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.92 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 3,764 萬 較當時 +1,064 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路99號 10F/20F 2019-04-12
32.6萬/坪 總價 3,508 萬（扣車位 3,508 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 4,890 萬 較當時 +1,382 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路99號 13F/20F 2019-04-12
33.8萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,060 萬 較當時 +1,430 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路53號 11F/14F 2019-04-04
25.3萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +922 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路53號 13F/14F 2019-03-23
23.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +867 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路99號 2F/20F 2019-03-08
29.2萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.83 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,305 萬 較當時 +1,217 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路99號 6F/20F 2019-01-10
33.8萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,638 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,072 萬 較當時 +1,434 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路99號 20F/20F 2019-01-07
31.1萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 91.31 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,959 萬 較當時 +1,119 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路52號 12F/21F 2018-11-27
24.7萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.53 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 3,736 萬 較當時 +1,106 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路99號 9F/20F 2018-09-18
29.8萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,538 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.83 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,026 萬 較當時 +1,488 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路99號 14F/20F 2018-09-10
31.3萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,784 萬 較當時 +1,416 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路99號 14F/20F 2018-09-08
34.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,256 萬 較當時 +1,556 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路99號 10F/20F 2018-08-11
31.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,830 萬 較當時 +1,430 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路99號 6F/20F 2018-08-04
31.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 107.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +1,409 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路99號 7F/20F 2018-07-30
29.9萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 3,218 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 4,571 萬 較當時 +1,353 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路99號 19F/20F 2018-07-10
30.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 113.55 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,972 萬 較當時 +1,472 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路99號 4F/20F 2018-06-27
26.6萬/坪 總價 3,155 萬（扣車位 3,155 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.83 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,482 萬 較當時 +1,327 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路53號 2F/14F 2018-06-13
25.4萬/坪 總價 2,126 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 91.53 坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +894 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路99號 8F/20F 2018-06-12
27.4萬/坪 總價 3,256 萬（扣車位 3,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 118.83 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,625 萬 較當時 +1,369 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路99號 9F/20F 2018-05-12
28.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.83 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,830 萬 較當時 +1,430 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路99號 5F/20F 2018-04-24
30.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 107.51 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 4,688 萬 較當時 +1,388 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路99號 7F/20F 2018-04-10
29.1萬/坪 總價 3,127 萬（扣車位 3,127 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,442 萬 較當時 +1,315 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路99號 4F/20F 2018-03-30
27.7萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,233 萬 較當時 +1,253 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路52號 18F/21F 2018-02-05
28.6萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +631 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路53號 10F/14F 2018-02-03
28.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.72 坪 屋齡4年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +782 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路99號 5F/20F 2017-08-16
29.1萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 107.51 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區福科二路53號 2F/14F 2017-08-08
26.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80 坪 屋齡3年 含車位 250萬
臺中市西屯區福科二路52號 16F/21F 2017-08-08
29.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.85 坪 屋齡3年 含車位 250萬
臺中市西屯區福科二路53號 3F/14F 2017-07-17
30.4萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.49 坪 屋齡3年 含車位 290萬
臺中市西屯區福科二路52號 8F/21F 2017-06-17
27.8萬/坪 總價 2,713 萬（扣車位 2,413 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 106.53 坪 屋齡3年 含車位 300萬
臺中市西屯區福科二路99號 3F/20F 2017-06-13
30.6萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 107.51 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區福科二路52號 4F/21F 2017-04-24
25.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 106.53 坪 屋齡3年 含車位 280萬
臺中市西屯區福科二路16號 1F/14F 2017-03-21
42.8萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.91 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福科二路53號 4F/14F 2017-03-14
25.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.7 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福科二路52號 20F/21F 2017-03-10
28.0萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.6 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福科二路53號 12F/14F 2016-12-30
25.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 47.26 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區福科二路52號 9F/21F 2016-12-25
25.2萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 102.46 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +397 萬
臺中市西屯區福科二路53號 14F/14F 2016-12-23
39.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 108.27 坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺中市西屯區福科二路52號 2F/21F 2016-08-30
24.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺中市西屯區福科二路52號 19F/21F 2016-08-29
26.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.07 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +418 萬
臺中市西屯區福科二路52號 10F/21F 2016-08-02
24.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.47 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區福科二路52號 10F/21F 2016-08-02
29.2萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +628 萬
臺中市西屯區福科二路53號 6F/14F 2016-06-26
27.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.42 坪 屋齡2年 含車位 260萬
臺中市西屯區福科二路52號 12F/21F 2016-06-24
26.5萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.4 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +488 萬
臺中市西屯區福科二路53號 6F/14F 2016-05-29
25.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.26 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區福科二路53號 5F/14F 2016-05-24
29.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.53 坪 屋齡2年 含車位 160萬
臺中市西屯區福科二路53號 9F/14F 2016-05-06
27.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.14 坪 屋齡2年 含車位 290萬
臺中市西屯區福科二路53號 14F/14F 2016-05-05
43.5萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.83 坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺中市西屯區福科二路52號 14F/21F 2015-12-04
24.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市西屯區福科二路53號 4F/14F 2015-11-12
28.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.7 坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺中市西屯區福科二路52號 19F/21F 2015-07-11
28.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +486 萬
臺中市西屯區福科二路52號 8F/21F 2015-06-27
25.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 103.45 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區福科二路52號 14F/21F 2015-05-08
28.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +817 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +632 萬
臺中市西屯區福科二路52號 15F/21F 2014-12-31
18.9萬/坪 總價 1,991 萬（扣車位 1,991 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.16 坪 屋齡0年 含車位

福科二路社區／大樓排行（16 個門牌）

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臺中市西屯區福科二路196號 49.3 1 筆 0 年 2012-12-10
臺中市西屯區福科二路6號 45.5 1 筆 — 2012-03-02
臺中市西屯區福科二路8號 44.6 1 筆 — 2012-03-04
臺中市西屯區福科二路16號 44.1 2 筆 3 年 2017-03-21
臺中市西屯區福科二路10號 41.8 1 筆 — 2012-03-18
臺中市西屯區福科二路12號 38.6 1 筆 — 2012-03-26
臺中市西屯區福科二路218號 37.5 1 筆 1 年 2012-10-23
臺中市西屯區福科二路216號 36.4 1 筆 1 年 2012-12-03
臺中市西屯區福科二路99號 32.9 43 筆 4 年 2026-07-10
臺中市西屯區福科二路53號 27.5 54 筆 5 年 2023-12-10
臺中市西屯區福科二路52號 24.9 117 筆 2 年 2026-08-21
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西屯區福科二路 常見問題

西屯區福科二路房價現在多少？

臺中市西屯區福科二路實價登錄單價中位 25.9 萬/坪、平均 28.7 萬/坪，多數成交落在 21–44 萬/坪，比 西屯區全區低 5%。共 229 筆，資料截至 2026 年第四季。

福科二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區福科二路96號」，約 74 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。