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西屯區精明路 房價行情

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本路各巷弄行情

精明路54巷61 筆
實價雷達預估單價西屯區精明路
推薦單價 60.4 萬/坪 平均 47.9 萬/坪
最低17萬/坪
最高72萬/坪
成交111筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓70.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上70.1 萬/坪
一般樓層中位34.7 萬/坪133 筆
一樓（含店面、騎樓）71.8 萬/坪23 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 107%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-27182m 2F/8F臺中市西屯區大墩二十街51號 · 華廈 27.5 萬/坪總 800 萬 2026-07-15322m 3F/8F臺中市西屯區大安街17號 · 華廈 29.8 萬/坪總 1,480 萬 2026-06-30150m 7F/12F臺中市西屯區臺灣大道二段715號 · 住宅大樓 20.6 萬/坪總 805 萬 2026-06-20436m 8F/12F臺中市西屯區四川路87巷82號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 460 萬 2026-06-01263m 9F/12F臺中市西屯區大墩二十街96號 · 住宅大樓 41.5 萬/坪總 2,309 萬 2026-05-13225m 5F/19F臺中市西屯區臺灣大道二段716號 · 住宅大樓 45.3 萬/坪總 3,723 萬 2026-03-22224m 5F/7F臺中市西屯區大墩二十街88之9號 · 華廈 29.7 萬/坪總 1,238 萬 2026-02-13322m 4F/4F臺中市西屯區大有二街4之3號 · 公寓 18.8 萬/坪總 543.8 萬 2026-02-03280m 透天臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 · 透天 41.2 萬/坪總 4,500 萬 2026-01-24276m 6F/13F臺中市西屯區大安街18號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 1,785 萬 2026-01-08286m 4F/8F臺中市西屯區大安西街40號 · 華廈 33.5 萬/坪總 918 萬 2026-01-08495m 3F/12F臺中市西屯區何厝街37巷13號 · 住宅大樓 43.5 萬/坪總 1,050 萬

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臺中市西屯區精明路40號 全F/4F 2025-09-22
14.3萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 2,670.9 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 186.64 坪 屋齡20年
臺中市西屯區精明路54巷14之3號 4F/4F 2025-09-17
71.1萬/坪 總價 1,951.4 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷8號 1F/4F 2025-07-14
71.8萬/坪 總價 2,606.7 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷1號 1F/4F 2025-06-27
69.8萬/坪 總價 2,515.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷11之3號 4F/4F 2025-06-24
71.0萬/坪 總價 2,266.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷5之2號 3F/4F 2025-06-24
73.3萬/坪 總價 2,370.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷8之1號 2F/4F 2025-05-02
71.6萬/坪 總價 2,582.7 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷20號 1F/4F 2025-05-02
71.7萬/坪 總價 2,604.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −102 萬
臺中市西屯區精明路54巷7之3號 4F/4F 2025-04-08
68.4萬/坪 總價 2,505.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷3之3號 4F/4F 2025-03-18
69.8萬/坪 總價 2,470.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷7號 1F/4F 2025-03-14
62.4萬/坪 總價 3,542.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷19之2號 3F/4F 2025-03-14
69.6萬/坪 總價 2,505.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷10之1號 2F/4F 2025-03-10
71.0萬/坪 總價 2,267.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷19號 1F/4F 2025-03-07
70.5萬/坪 總價 2,552.1 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷10之3號 4F/4F 2025-03-07
71.0萬/坪 總價 2,267.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷12號 1F/4F 2025-03-07
71.8萬/坪 總價 2,303.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷8之2號 3F/4F 2025-03-06
46.8萬/坪 總價 3,306.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 70.72 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷7之1號 2F/4F 2025-02-25
68.4萬/坪 總價 2,505.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷16之3號 4F/4F 2025-02-21
71.1萬/坪 總價 2,086.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷14號 1F/4F 2025-02-21
74.3萬/坪 總價 1,019.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 13.73 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷19之1號 2F/4F 2025-02-20
69.6萬/坪 總價 2,505.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷20之1號 2F/4F 2025-02-20
70.0萬/坪 總價 2,528.1 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷14之1號 2F/4F 2025-02-20
71.1萬/坪 總價 1,951.4 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷2之2號 3F/4F 2025-02-19
69.7萬/坪 總價 2,460.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷17之2號 3F/4F 2025-02-18
69.6萬/坪 總價 2,243.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷3之1號 2F/4F 2025-02-18
69.8萬/坪 總價 1,235.1 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 17.71 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷14之2號 3F/4F 2025-02-17
71.1萬/坪 總價 1,951.4 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷6之3號 4F/4F 2025-02-12
69.3萬/坪 總價 2,674.1 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷6之2號 3F/4F 2025-02-11
64.0萬/坪 總價 2,470.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路52之1號 2F/4F 2025-02-10
67.6萬/坪 總價 1,122.7 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 16.61 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市西屯區精明路54巷5之1號 2F/4F 2025-02-08
68.4萬/坪 總價 2,370.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路52之3號 4F/4F 2025-02-06
67.5萬/坪 總價 2,243.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷13之3號 4F/4F 2025-01-17
70.9萬/坪 總價 2,393.1 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷1號 B1F/4F 2025-01-16
20.5萬/坪 總價 205.2 萬
公寓 — 權狀 9.99 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷12之2號 3F/4F 2025-01-15
70.9萬/坪 總價 2,258.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷15之1號 2F/4F 2025-01-15
71.0萬/坪 總價 1,996.4 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷16之1號 2F/4F 2025-01-15
71.1萬/坪 總價 2,086.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷17之1號 2F/4F 2025-01-14
69.6萬/坪 總價 2,243.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷5之3號 4F/4F 2025-01-14
70.8萬/坪 總價 2,370.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷10號 1F/4F 2025-01-13
71.8萬/坪 總價 2,311.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷1之1號 2F/4F 2025-01-10
66.4萬/坪 總價 2,515.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷17之3號 4F/4F 2025-01-10
69.6萬/坪 總價 2,243.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷7之2號 3F/4F 2025-01-10
73.3萬/坪 總價 2,505.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷1之3號 4F/4F 2025-01-09
66.4萬/坪 總價 2,515.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷2之3號 4F/4F 2025-01-09
71.0萬/坪 總價 2,506.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷11號 1F/4F 2025-01-09
71.9萬/坪 總價 2,312.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷4之2號 3F/4F 2025-01-08
70.1萬/坪 總價 2,505.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷15之2號 3F/4F 2025-01-08
71.1萬/坪 總價 999 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 14.05 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷11之2號 3F/4F 2025-01-07
70.5萬/坪 總價 2,266.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷8之3號 4F/4F 2025-01-07
71.6萬/坪 總價 2,582.7 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷16號 1F/4F 2025-01-07
72.8萬/坪 總價 4,217.7 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 57.9 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路52之1號 2F/4F 2025-01-06
67.6萬/坪 總價 1,122.7 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 16.61 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷3之2號 3F/4F 2025-01-06
69.8萬/坪 總價 2,470.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷5號 1F/4F 2025-01-06
69.9萬/坪 總價 2,370.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷10之2號 3F/4F 2025-01-06
71.0萬/坪 總價 2,266.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明路54巷20號 1F/4F 2024-10-16
70.8萬/坪 總價 2,572.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡41年
臺中市西屯區精明路54巷12之3號 4F/4F 2024-05-24
67.6萬/坪 總價 2,151.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡41年
臺中市西屯區精明路42號 全F/4F 2024-05-22
60.4萬/坪 土地 188 萬/坪 總價 6,540.9 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 108.27 坪 屋齡18年
臺中市西屯區精明路54巷4之3號 4F/4F 2024-04-16
66.8萬/坪 總價 2,386.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +1,707 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +941 萬
臺中市西屯區精明路25號 全F/4F 2024-03-31
44.6萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 3,358 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 75.26 坪 屋齡43年
臺中市西屯區精明路32號 1F/5F 2024-03-13
41.7萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 44.36 坪 屋齡41年
臺中市西屯區精明路54巷17號 1F/4F 2022-04-29
33.9萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡39年
臺中市西屯區精明路49號 全F/4F 2021-10-19
34.7萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 77.73 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺中市西屯區精明路36之4號 5F/5F 2021-08-15
19.1萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡38年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區精明路48之1號 2F/4F 2021-04-10
24.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡38年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區精明路48號 1F/4F 2021-04-10
46.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 28.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區精明路21號 全F/4F 2021-01-08
49.4萬/坪 土地 2843.4 萬/坪 總價 5,175 萬
透天 11房14廳13衛 權狀 104.84 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,564 萬 較當時 +389 萬（+8%）
臺中市西屯區精明路49號 全F/4F 2020-03-19
34.7萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 77.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,219 萬 較當時 +519 萬（+19%）
臺中市西屯區精明路54巷8之3號 4F/4F 2019-12-14
22.9萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.48 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +293 萬（+38%）
臺中市西屯區精明路54巷4之1號 2F/4F 2019-10-17
16.7萬/坪 總價 556 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +213 萬（+38%）
臺中市西屯區精明路54巷7之3號 4F/4F 2019-06-26
17.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 36.64 坪 屋齡36年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +249 萬（+38%）
臺中市西屯區精明路54巷4之3號 4F/4F 2019-04-06
19.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +260 萬（+38%）
臺中市西屯區精明路54巷5之1號 2F/4F 2018-11-16
13.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡35年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +196 萬（+41%）
臺中市西屯區精明路51號 全F/4F 2017-08-11
33.5萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 77.73 坪 屋齡36年
臺中市西屯區精明路54巷7之2號 3F/4F 2017-04-18
11.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區精明路33號 全F/4F 2016-11-22
27.2萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 80.99 坪 屋齡34年
臺中市西屯區精明路20號 16F/18F 2014-11-28
27.3萬/坪 總價 3,308 萬（扣車位 3,308 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 121.15 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路22號 14F/18F 2014-10-16
26.8萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路22號 5F/18F 2014-10-14
28.9萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 2,016 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.51 坪 屋齡0年 含車位 290萬
臺中市西屯區精明路20號 7F/18F 2014-09-29
24.6萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.2 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路22號 12F/18F 2014-08-30
25.8萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路20號 8F/18F 2014-08-06
22.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.56 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路20號 13F/18F 2014-07-22
16.8萬/坪 總價 3,234 萬（扣車位 3,234 萬）
住宅大樓 — 權狀 192.13 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路22號 11F/18F 2014-07-20
25.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路22號 10F/18F 2014-07-13
26.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路22號 4F/18F 2014-07-11
28.1萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.22 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路20號 4F/18F 2014-05-12
25.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.2 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路22號 13F/18F 2014-05-11
27.2萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路20號 13F/18F 2014-05-06
26.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.2 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路22號 15F/18F 2014-04-08
28.0萬/坪 總價 3,457 萬（扣車位 3,457 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.5 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路20號 14F/18F 2014-04-03
26.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.2 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路22號 11F/18F 2014-03-03
16.2萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.06 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路22號 9F/18F 2014-02-27
25.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路20號 8F/18F 2014-02-15
24.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.2 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路51號 全F/4F 2014-02-10
27.7萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 77.73 坪 屋齡33年
臺中市西屯區精明路20號 9F/18F 2014-01-31
17.5萬/坪 總價 1,684 萬（扣車位 1,684 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.06 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路20號 6F/18F 2014-01-26
24.4萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.2 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路20號 10F/18F 2014-01-22
17.7萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.57 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路22號 6F/18F 2014-01-09
23.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區精明路22號 7F/18F 2013-09-28
25.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 含車位
臺中市西屯區精明路22號 8F/18F 2013-08-17
23.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 含車位
臺中市西屯區精明路22號 4F/18F 2013-05-16
24.6萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.6 坪 含車位
臺中市西屯區精明路22號 5F/18F 2013-05-11
21.7萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 含車位
臺中市西屯區精明路20號 12F/18F 2013-01-09
22.0萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.38 坪 含車位
臺中市西屯區精明路22號 7F/18F 2013-01-09
22.6萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.06 坪 含車位
臺中市西屯區精明路48之1號 2F/4F 2012-12-25
34.3萬/坪 總價 1,958 萬
其他 3房3廳3衛 權狀 57.08 坪 屋齡29年
臺中市西屯區精明路20號 7F/18F 2012-09-04
20.8萬/坪 總價 2,002 萬（扣車位 2,002 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.06 坪 含車位
臺中市西屯區精明路20號 4F/18F 2012-05-21
19.4萬/坪 總價 1,821 萬（扣車位 1,821 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.69 坪 含車位
臺中市西屯區精明路22號 16F/18F 2012-02-18
24.9萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 121.15 坪 含車位
臺中市西屯區精明路20號 11F/18F 2012-02-08
18.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.83 坪 含車位
臺中市西屯區精明路20號 5F/18F 2012-02-08
19.3萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.97 坪 含車位

精明路社區／大樓排行（69 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區精明路54巷14號 74.3 1 筆 42 年 2025-02-21
臺中市西屯區精明路54巷5之2號 73.3 1 筆 42 年 2025-06-24
臺中市西屯區精明路54巷16號 72.8 1 筆 42 年 2025-01-07
臺中市西屯區精明路54巷11號 71.9 1 筆 42 年 2025-01-09
臺中市西屯區精明路54巷8號 71.8 1 筆 42 年 2025-07-14
臺中市西屯區精明路54巷12號 71.8 1 筆 42 年 2025-03-07
臺中市西屯區精明路54巷10號 71.8 1 筆 42 年 2025-01-13
臺中市西屯區精明路54巷8之1號 71.6 1 筆 42 年 2025-05-02
臺中市西屯區精明路54巷20號 71.3 2 筆 42 年 2025-05-02
臺中市西屯區精明路54巷14之3號 71.1 1 筆 42 年 2025-09-17
臺中市西屯區精明路54巷16之3號 71.1 1 筆 42 年 2025-02-21
臺中市西屯區精明路54巷14之1號 71.1 1 筆 42 年 2025-02-20
臺中市西屯區精明路54巷14之2號 71.1 1 筆 42 年 2025-02-17
臺中市西屯區精明路54巷16之1號 71.1 1 筆 42 年 2025-01-15
臺中市西屯區精明路54巷15之2號 71.1 1 筆 42 年 2025-01-08
臺中市西屯區精明路54巷11之3號 71 1 筆 42 年 2025-06-24
臺中市西屯區精明路54巷10之1號 71 1 筆 42 年 2025-03-10
臺中市西屯區精明路54巷10之3號 71 1 筆 42 年 2025-03-07
臺中市西屯區精明路54巷15之1號 71 1 筆 42 年 2025-01-15
臺中市西屯區精明路54巷2之3號 71 1 筆 42 年 2025-01-09
臺中市西屯區精明路54巷10之2號 71 1 筆 42 年 2025-01-06
臺中市西屯區精明路54巷13之3號 70.9 1 筆 42 年 2025-01-17
臺中市西屯區精明路54巷12之2號 70.9 1 筆 42 年 2025-01-15
臺中市西屯區精明路54巷5之3號 70.8 1 筆 42 年 2025-01-14
臺中市西屯區精明路54巷19號 70.5 1 筆 42 年 2025-03-07
臺中市西屯區精明路54巷11之2號 70.5 1 筆 42 年 2025-01-07
臺中市西屯區精明路54巷4之2號 70.1 1 筆 42 年 2025-01-08
臺中市西屯區精明路54巷20之1號 70 1 筆 42 年 2025-02-20
臺中市西屯區精明路54巷5號 69.9 1 筆 42 年 2025-01-06
臺中市西屯區精明路54巷3之3號 69.8 1 筆 42 年 2025-03-18
臺中市西屯區精明路54巷3之1號 69.8 1 筆 42 年 2025-02-18
臺中市西屯區精明路54巷3之2號 69.8 1 筆 42 年 2025-01-06
臺中市西屯區精明路54巷2之2號 69.7 1 筆 42 年 2025-02-19
臺中市西屯區精明路54巷19之2號 69.6 1 筆 42 年 2025-03-14
臺中市西屯區精明路54巷19之1號 69.6 1 筆 42 年 2025-02-20
臺中市西屯區精明路54巷17之2號 69.6 1 筆 42 年 2025-02-18
臺中市西屯區精明路54巷17之1號 69.6 1 筆 42 年 2025-01-14
臺中市西屯區精明路54巷17之3號 69.6 1 筆 42 年 2025-01-10
臺中市西屯區精明路54巷6之3號 69.3 1 筆 42 年 2025-02-12
臺中市西屯區精明路54巷7之1號 68.4 1 筆 42 年 2025-02-25
臺中市西屯區精明路52之1號 67.6 2 筆 42 年 2025-02-10
臺中市西屯區精明路54巷12之3號 67.6 1 筆 41 年 2024-05-24
臺中市西屯區精明路52之3號 67.5 1 筆 42 年 2025-02-06
臺中市西屯區精明路54巷1之1號 66.4 1 筆 42 年 2025-01-10
臺中市西屯區精明路54巷1之3號 66.4 1 筆 42 年 2025-01-09
臺中市西屯區精明路54巷6之2號 64 1 筆 42 年 2025-02-11
臺中市西屯區精明路54巷7號 62.4 1 筆 42 年 2025-03-14
臺中市西屯區精明路42號 60.4 1 筆 18 年 2024-05-22
臺中市西屯區精明路21號 49.4 1 筆 39 年 2021-01-08
臺中市西屯區精明路54巷8之3號 47.2 2 筆 39 年 2025-01-07
臺中市西屯區精明路54巷8之2號 46.8 1 筆 42 年 2025-03-06
臺中市西屯區精明路48號 46.2 1 筆 38 年 2021-04-10
臺中市西屯區精明路54巷1號 45.2 2 筆 42 年 2025-06-27
臺中市西屯區精明路25號 44.6 1 筆 43 年 2024-03-31
臺中市西屯區精明路54巷7之3號 43.1 2 筆 39 年 2025-04-08
臺中市西屯區精明路54巷4之3號 42.9 2 筆 39 年 2024-04-16
臺中市西屯區精明路54巷7之2號 42.5 2 筆 38 年 2025-01-10
臺中市西屯區精明路32號 41.7 1 筆 41 年 2024-03-13
臺中市西屯區精明路54巷5之1號 41.1 2 筆 39 年 2025-02-08
臺中市西屯區精明路49號 34.7 2 筆 40 年 2021-10-19
臺中市西屯區精明路54巷17號 33.9 1 筆 39 年 2022-04-29
臺中市西屯區精明路51號 30.6 2 筆 35 年 2017-08-11
臺中市西屯區精明路48之1號 29.2 2 筆 34 年 2021-04-10
臺中市西屯區精明路33號 27.2 1 筆 34 年 2016-11-22
臺中市西屯區精明路22號 24.9 17 筆 0 年 2014-10-16
臺中市西屯區精明路20號 22.1 16 筆 0 年 2014-11-28
臺中市西屯區精明路36之4號 19.1 1 筆 38 年 2021-08-15
臺中市西屯區精明路54巷4之1號 16.7 1 筆 36 年 2019-10-17
臺中市西屯區精明路40號 14.3 1 筆 20 年 2025-09-22
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西屯區精明路 常見問題

西屯區精明路房價現在多少？

臺中市西屯區精明路實價登錄單價中位 60.4 萬/坪、平均 47.9 萬/坪，多數成交落在 17–72 萬/坪，比 西屯區全區高 123%。共 111 筆，資料截至 2026 年第三季。

精明路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.7、巷弄門牌 70 萬/坪，巷內比臨路高 172%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

精明路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區精明路54巷14號」，約 74.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。