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西屯區美滿東 房價行情

內政部實價登錄 · 11 筆

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本路各巷弄行情

美滿東3巷6 筆美滿東1巷5 筆
實價雷達預估單價西屯區美滿東
推薦單價 38 萬/坪 平均 40.4 萬/坪
最低27萬/坪
最高62萬/坪
成交11筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-21226m 3F/15F臺中市西屯區青海路二段461號 · 住宅大樓 56.1 萬/坪總 3,385 萬 2026-08-24252m 8F/15F臺中市西屯區青海路二段436號 · 住宅大樓 44.6 萬/坪總 2,200 萬 2026-08-21170m 19F/21F臺中市西屯區福科二路52號 · 住宅大樓 37.3 萬/坪總 4,250 萬 2026-08-12252m 18F/19F臺中市西屯區上安路123號 · 住宅大樓 40.5 萬/坪總 3,550 萬 2026-08-09170m 18F/21F臺中市西屯區福科二路52號 · 住宅大樓 40.9 萬/坪總 3,900 萬 2026-08-08210m 10F/14F臺中市西屯區青海路二段328號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,600 萬 2026-07-1998m 4F/19F臺中市西屯區黎明路三段151號 · 住宅大樓 40.8 萬/坪總 2,330 萬 2026-07-17180m 5F/15F臺中市西屯區黎明路三段177號 · 住宅大樓 44.9 萬/坪總 3,208 萬 2026-07-13223m 1F/15F一樓臺中市西屯區青海路二段412號 · 住宅大樓 51.8 萬/坪總 2,200 萬 2026-07-12226m 6F/15F臺中市西屯區青海路二段461號 · 住宅大樓 55 萬/坪總 3,315 萬 2026-07-07226m 3F/15F臺中市西屯區青海路二段461號 · 住宅大樓 55 萬/坪總 3,070 萬 2026-07-01249m 3F/15F臺中市西屯區青海路二段359號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 738 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市西屯區美滿東3巷10號 全F/4F 2022-12-05
32.3萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 58.3 坪 屋齡28年
臺中市西屯區美滿東3巷28號 全F/2F 2021-04-10
43.1萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區美滿東3巷63號 全F/3F 2020-09-28
28.7萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 121.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +689 萬（+20%）
臺中市西屯區美滿東1巷15號 全F/2F 2020-04-06
61.8萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 15房2廳17衛 權狀 33.33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +408 萬（+20%）
臺中市西屯區美滿東1巷34號 全F/2F 2020-02-07
45.7萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +248 萬（+20%）
臺中市西屯區美滿東3巷88號 10F/15F 2019-11-23
38.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.52 坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +1,222 萬（+39%）
臺中市西屯區美滿東1巷20號 全F/2F 2018-02-27
47.0萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +540 萬（+42%）
臺中市西屯區美滿東3巷86號 2F/15F 2018-02-13
31.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 121.68 坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +1,240 萬（+42%）
臺中市西屯區美滿東3巷67號 全F/3F 2017-12-28
29.9萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.32 坪 屋齡25年
臺中市西屯區美滿東1巷15號 全F/2F 2013-12-04
59.4萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 15房0廳15衛 權狀 33.33 坪 屋齡33年
臺中市西屯區美滿東1巷11號 全F/2F 2012-10-17
26.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.44 坪 屋齡32年

美滿東社區／大樓排行（10 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區美滿東1巷15號 60.6 2 筆 37 年 2020-04-06
臺中市西屯區美滿東1巷20號 47 1 筆 38 年 2018-02-27
臺中市西屯區美滿東1巷34號 45.7 1 筆 40 年 2020-02-07
臺中市西屯區美滿東3巷28號 43.1 1 筆 41 年 2021-04-10
臺中市西屯區美滿東3巷88號 38 1 筆 6 年 2019-11-23
臺中市西屯區美滿東3巷10號 32.3 1 筆 28 年 2022-12-05
臺中市西屯區美滿東3巷86號 31.5 1 筆 5 年 2018-02-13
臺中市西屯區美滿東3巷67號 29.9 1 筆 25 年 2017-12-28
臺中市西屯區美滿東3巷63號 28.7 1 筆 28 年 2020-09-28
臺中市西屯區美滿東1巷11號 26.8 1 筆 32 年 2012-10-17

西屯區美滿東 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市西屯區美滿東1巷29號 1 筆 22.6 2025-10-14
臺中市西屯區美滿東3巷43號 1 筆 43.4 2022-08-10
臺中市西屯區美滿東3巷69號 1 筆 31.3 2018-06-14
臺中市西屯區美滿東1巷22號 1 筆 14.6 2012-12-18
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西屯區美滿東 常見問題

西屯區美滿東房價現在多少？

臺中市西屯區美滿東實價登錄單價中位 38 萬/坪、平均 40.4 萬/坪，多數成交落在 27–62 萬/坪，比 西屯區全區高 40%。共 11 筆，資料截至 2026 年第四季。

美滿東哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區美滿東1巷15號」，約 60.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。