霧峰區新埔路 房價行情
內政部實價登錄 · 140 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價霧峰區新埔路
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高29萬/坪
成交140筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.8 萬/坪透天17.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
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附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-07-05395m 7F/11F臺中市霧峰區新埔路236號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 738 萬 2026-05-25631m 3F/7F臺中市霧峰區五福路278之5號 · 華廈 25 萬/坪總 530 萬 2026-05-15823m 透天臺中市霧峰區五福路331號 · 透天 63.1 萬/坪總 2,175 萬 2026-04-17650m 1F/7F一樓臺中市霧峰區五福路278號 · 華廈 21.4 萬/坪總 540 萬 2026-03-29395m 2F/11F臺中市霧峰區新埔路236號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 620 萬 2025-11-29395m 5F/11F臺中市霧峰區新埔路236號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 600 萬 2025-11-20395m 7F/11F臺中市霧峰區新埔路236號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 788 萬 2025-08-03360m 透天臺中市霧峰區新埔路228巷1弄11號 · 透天 32.8 萬/坪總 1,110 萬 2025-02-13395m 5F/11F臺中市霧峰區新埔路236號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 650 萬 2024-12-15360m 透天臺中市霧峰區新埔路228巷1弄11號 · 透天 21.6 萬/坪總 730 萬 2024-11-29613m 3F/7F臺中市霧峰區五福路278之9號 · 華廈 28.6 萬/坪總 685 萬 2024-11-21395m 8F/11F臺中市霧峰區新埔路236號 · 住宅大樓 21.5 萬/坪總 950 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺中市霧峰區新埔路41之5號 全F/4F 2026-08-06
15.8萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 830 萬
臺中市霧峰區新埔路236號 2F/11F 2026-03-29
23.2萬/坪 總價 620 萬
臺中市霧峰區新埔路236號 5F/11F 2025-11-29
22.4萬/坪 總價 600 萬
臺中市霧峰區新埔路228巷1弄11號 全F/3F 2025-08-03
32.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,110 萬
臺中市霧峰區新埔路228巷1弄11號 全F/3F 2024-12-15
21.6萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 730 萬
臺中市霧峰區新埔路236號 8F/11F 2024-11-21
21.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市霧峰區新埔路43巷14號 全F/3F 2024-08-14
17.8萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,080 萬
臺中市霧峰區新埔路236號 4F/11F 2024-07-23
22.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
臺中市霧峰區新埔路43巷14號 全F/3F 2024-05-08
14.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 900 萬
臺中市霧峰區新埔路236號 10F/11F 2023-12-15
24.9萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
臺中市霧峰區新埔路236號 6F/11F 2023-09-12
15.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
臺中市霧峰區新埔路238號 全F/3F 2023-08-11
23.9萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市霧峰區新埔路236號 4F/11F 2023-07-19
21.9萬/坪 總價 580 萬
臺中市霧峰區新埔路236號 10F/11F 2023-04-25
22.2萬/坪 總價 430 萬
臺中市霧峰區新埔路236號 9F/11F 2023-03-19
24.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市霧峰區新埔路1之6號 全F/4F 2022-12-04
29.4萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,560 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市霧峰區新埔路236號 9F/11F 2021-10-27
16.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺中市霧峰區新埔路95之9號 全F/4F 2021-09-29
29.5萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,500 萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺中市霧峰區新埔路95之9號 全F/4F 2021-07-19
26.7萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,358 萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺中市霧峰區新埔路236號 9F/11F 2020-11-14
15.5萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +59 萬（+15%）
臺中市霧峰區新埔路228巷25號 全F/4F 2020-11-09
14.4萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
現在能賣多少 818 萬 較當時 +106 萬（+15%）
臺中市霧峰區新埔路211巷3之9號 全F/4F 2020-01-08
22.3萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,250 萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +186 萬（+15%）
臺中市霧峰區新埔路211巷3之19號 全F/4F 2019-12-29
26.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,520 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +279 萬（+18%）
臺中市霧峰區新埔路236號 7F/11F 2019-07-23
15.5萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +90 萬（+18%）
臺中市霧峰區新埔路238之6號 全F/3F 2018-12-04
17.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +230 萬（+26%）
臺中市霧峰區新埔路236號 10F/11F 2018-08-30
15.9萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +107 萬（+26%）
臺中市霧峰區新埔路236號 9F/11F 2017-12-28
13.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 520 萬）
臺中市霧峰區新埔路236號 4F/11F 2017-10-16
12.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 495 萬）
臺中市霧峰區新埔路236號 3F/11F 2017-10-13
14.1萬/坪 總價 373 萬
臺中市霧峰區新埔路236號 5F/11F 2017-10-06
13.4萬/坪 總價 440 萬（扣車位 355 萬）
臺中市霧峰區新埔路236號 10F/11F 2017-10-05
14.8萬/坪 總價 380 萬
臺中市霧峰區新埔路236號 2F/11F 2017-10-01
13.6萬/坪 總價 435 萬（扣車位 350 萬）
新埔路社區／大樓排行（79 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市霧峰區新埔路99之2號 | 28.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-22 |
| 臺中市霧峰區新埔路95之10號 | 28.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-22 |
| 臺中市霧峰區新埔路99之6號 | 28.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-07-30 |
| 臺中市霧峰區新埔路95之1號 | 28.1 | 1 筆 | 1 年 | 2021-11-16 |
| 臺中市霧峰區新埔路95之16號 | 27.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-07 |
| 臺中市霧峰區新埔路95之8號 | 27.5 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-16 |
| 臺中市霧峰區新埔路95之12號 | 27.5 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-10 |
| 臺中市霧峰區新埔路228巷1弄11號 | 27.2 | 2 筆 | 30 年 | 2025-08-03 |
| 臺中市霧峰區新埔路207號 | 27.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-07-28 |
| 臺中市霧峰區新埔路95之9號 | 27.1 | 3 筆 | 1 年 | 2021-09-29 |
| 臺中市霧峰區新埔路99之1號 | 26.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-03-15 |
| 臺中市霧峰區新埔路99之8號 | 26.7 | 2 筆 | 1 年 | 2021-12-08 |
| 臺中市霧峰區新埔路1之6號 | 26.2 | 3 筆 | 3 年 | 2022-12-04 |
| 臺中市霧峰區新埔路205號 | 25.6 | 1 筆 | 0 年 | 2022-07-25 |
| 臺中市霧峰區新埔路211巷3之19號 | 25.5 | 2 筆 | 0 年 | 2019-12-29 |
| 臺中市霧峰區新埔路99之7號 | 25.4 | 1 筆 | — | 2019-08-06 |
| 臺中市霧峰區新埔路95號 | 25.4 | 1 筆 | — | 2019-04-16 |
| 臺中市霧峰區新埔路95之2號 | 25.3 | 1 筆 | — | 2019-09-03 |
| 臺中市霧峰區新埔路95之18號 | 25.3 | 1 筆 | — | 2019-03-27 |
| 臺中市霧峰區新埔路99之3號 | 25.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-01-08 |
| 臺中市霧峰區新埔路95之20號 | 25.2 | 1 筆 | — | 2019-05-04 |
| 臺中市霧峰區新埔路99之9號 | 25.2 | 1 筆 | — | 2019-03-03 |
| 臺中市霧峰區新埔路95之7號 | 25.1 | 1 筆 | — | 2019-09-22 |
| 臺中市霧峰區新埔路95之11號 | 25.1 | 1 筆 | — | 2019-05-21 |
| 臺中市霧峰區新埔路201號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2022-08-16 |
| 臺中市霧峰區新埔路1之3號 | 24.8 | 2 筆 | 3 年 | 2022-04-24 |
| 臺中市霧峰區新埔路95之5號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2019-08-10 |
| 臺中市霧峰區新埔路95之15號 | 24.6 | 1 筆 | — | 2019-09-05 |
| 臺中市霧峰區新埔路95之13號 | 24.6 | 1 筆 | — | 2019-05-30 |
| 臺中市霧峰區新埔路95之17號 | 24.3 | 1 筆 | — | 2019-11-08 |
| 臺中市霧峰區新埔路95之3號 | 24.3 | 1 筆 | — | 2019-09-28 |
| 臺中市霧峰區新埔路211巷3之12號 | 24.1 | 1 筆 | — | 2018-08-08 |
| 臺中市霧峰區新埔路211巷3之17號 | 23.7 | 1 筆 | — | 2018-06-04 |
| 臺中市霧峰區新埔路95之6號 | 23.5 | 1 筆 | — | 2019-02-24 |
| 臺中市霧峰區新埔路203號 | 23.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-07-26 |
| 臺中市霧峰區新埔路211巷3之18號 | 23.2 | 1 筆 | — | 2018-09-15 |
| 臺中市霧峰區新埔路211巷3之16號 | 23.2 | 1 筆 | — | 2018-09-07 |
| 臺中市霧峰區新埔路211巷3之10號 | 23.2 | 1 筆 | — | 2018-08-02 |
| 臺中市霧峰區新埔路211巷3之11號 | 23.2 | 1 筆 | — | 2018-07-28 |
| 臺中市霧峰區新埔路211巷3之13號 | 22.9 | 1 筆 | — | 2018-07-16 |
| 臺中市霧峰區新埔路211巷3之15號 | 22.7 | 1 筆 | — | 2018-06-14 |
| 臺中市霧峰區新埔路211巷3之9號 | 22.4 | 2 筆 | 1 年 | 2020-01-08 |
| 臺中市霧峰區新埔路222之11號 | 22 | 1 筆 | 3 年 | 2020-01-08 |
| 臺中市霧峰區新埔路222之9號 | 21.7 | 1 筆 | 4 年 | 2021-03-29 |
| 臺中市霧峰區新埔路211巷3之6號 | 21.3 | 1 筆 | 30 年 | 2018-08-13 |
| 臺中市霧峰區新埔路211巷3之8號 | 21 | 2 筆 | 1 年 | 2020-03-05 |
| 臺中市霧峰區新埔路1之8號 | 20.7 | 1 筆 | — | 2018-10-26 |
| 臺中市霧峰區新埔路97之1號 | 20.6 | 1 筆 | — | 2019-03-01 |
| 臺中市霧峰區新埔路99號 | 20.4 | 1 筆 | — | 2019-04-15 |
| 臺中市霧峰區新埔路1之7號 | 20.4 | 1 筆 | — | 2018-01-19 |
| 臺中市霧峰區新埔路211巷3之7號 | 20.2 | 2 筆 | 1 年 | 2020-12-23 |
| 臺中市霧峰區新埔路97之2號 | 20.2 | 1 筆 | — | 2019-04-22 |
| 臺中市霧峰區新埔路1之1號 | 20.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-09-25 |
| 臺中市霧峰區新埔路97號 | 20.1 | 1 筆 | — | 2019-04-14 |
| 臺中市霧峰區新埔路238號 | 19.9 | 2 筆 | 3 年 | 2023-08-11 |
| 臺中市霧峰區新埔路232號 | 19.2 | 1 筆 | 3 年 | 2021-11-10 |
| 臺中市霧峰區新埔路222之10號 | 19 | 1 筆 | 1 年 | 2018-12-01 |
| 臺中市霧峰區新埔路238之7號 | 17.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-07 |
| 臺中市霧峰區新埔路238之6號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-04 |
| 臺中市霧峰區新埔路1之2號 | 16.9 | 1 筆 | 2 年 | 2021-11-28 |
| 臺中市霧峰區新埔路238之1號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-07-24 |
| 臺中市霧峰區新埔路43巷14號 | 16.4 | 2 筆 | 31 年 | 2024-08-14 |
| 臺中市霧峰區新埔路236號 | 16.3 | 49 筆 | 4 年 | 2026-03-29 |
| 臺中市霧峰區新埔路238之2號 | 16.3 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-23 |
| 臺中市霧峰區新埔路238之3號 | 16.2 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-09 |
| 臺中市霧峰區新埔路238之5號 | 16.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-13 |
| 臺中市霧峰區新埔路41之5號 | 15.8 | 1 筆 | 33 年 | 2026-08-06 |
| 臺中市霧峰區新埔路43巷9號 | 15.7 | 1 筆 | 29 年 | 2022-09-29 |
| 臺中市霧峰區新埔路228巷30號 | 14.9 | 1 筆 | 25 年 | 2020-07-04 |
| 臺中市霧峰區新埔路228巷25號 | 14.4 | 1 筆 | 25 年 | 2020-11-09 |
| 臺中市霧峰區新埔路228巷15號 | 13.1 | 1 筆 | 25 年 | 2020-04-23 |
| 臺中市霧峰區新埔路43巷13號 | 11.9 | 1 筆 | 26 年 | 2019-02-13 |
| 臺中市霧峰區新埔路43巷12號 | 11.4 | 1 筆 | 26 年 | 2019-04-13 |
| 臺中市霧峰區新埔路43巷15號 | 11.3 | 1 筆 | 25 年 | 2018-03-01 |
| 臺中市霧峰區新埔路43巷16號 | 11.2 | 1 筆 | 22 年 | 2015-11-12 |
| 臺中市霧峰區新埔路228巷2號 | 9.9 | 1 筆 | 19 年 | 2014-09-18 |
| 臺中市霧峰區新埔路41之8號 | 9.8 | 1 筆 | 19 年 | 2012-09-14 |
| 臺中市霧峰區新埔路43巷10號 | 8.1 | 1 筆 | 21 年 | 2014-03-19 |
| 臺中市霧峰區新埔路211巷7之18號 | 4.9 | 1 筆 | 17 年 | 2012-11-14 |
單價中位數
20.7萬/坪
單價平均
19.8萬/坪
常見區間
11–29萬/坪
平均屋齡
7.3年
本路段中位 比 霧峰區全區高 20%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 140 筆，截至 2026 年第三季。
新埔路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路22 萬/坪92 筆
巷弄內21.6 萬/坪28 筆
巷內比臨路 低 2% · 臨路與巷內價差不大。
新埔路單價走勢
2016 → 2026
新埔路↑55%
新埔路單位：萬/坪
新埔路時光機 · 歷年回放
新埔路2016–2026 單價回放
10 年來 +55%（年化 +4.5%）
回到買進，以估算
以 新埔路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新埔路交通與通勤
新埔路周邊環境
新埔路生活機能20 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商全家便利商店850 公尺
✕超市美廉社1.4 公里
✓學校五福國小442 公尺
✕醫院亞洲大學附屬醫院2.8 公里
✕診所向陽皮膚診所2.7 公里
✕公園草湖防災公園2.2 公里
✓銀行國泰世華商業銀行847 公尺
✕停車場霧峰新德宮1.4 公里
✕充電站（未命名）3.4 公里
✕運動中心大里運動公園3.1 公里
新埔路嫌惡設施
✕違章工廠臺中市霧峰區新埔段 違章工廠292 公尺
✓焚化爐臺中市烏日資源回收廠4.1 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所北柳變電所(D/S)1.9 公里
✓加油站霧峰林森路站 加油站2.9 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）968 公尺
✓市場黃昏市場2.9 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
霧峰區其他路段
中投西路二段31.8萬柳豐三街31.7萬仁德巷29.9萬新豐路28.8萬福新路28.6萬吉峰東路28.5萬柳豐六街28.2萬民權街28萬仁義路27.8萬大坑巷27萬樹仁六街26.8萬樹仁二街26.4萬四德南路25.1萬柳豐五街24.9萬
霧峰區新埔路近年在內政部實價登錄累積 140 筆成交，單價中位數約 20.7 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 11 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 55%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新埔路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
473元/坪/月
霧峰區全區中位
780元/坪/月
推估年投報
2.7%
租賃筆數
9筆
霧峰區各型態租金中位
華廈678 元/坪/月3,132 筆
住宅大樓1021 元/坪/月2,495 筆
透天684 元/坪/月472 筆
公寓592 元/坪/月256 筆
其他410 元/坪/月25 筆
店面598 元/坪/月11 筆
新埔路最近租賃成交
2026-08-28新埔路２３６號八樓之２ 25.78坪14,900 元/月579 元/坪
2026-07-30新埔路２３６號二樓之１ 26.77坪12,700 元/月473 元/坪
2026-07-30新埔路２３６號二樓之１ 26.77坪12,700 元/月473 元/坪
2026-07-30新埔路２３６號二樓之１ 26.77坪12,700 元/月473 元/坪
2026-04-29新埔路２３６號８樓之７ 44.12坪20,800 元/月473 元/坪
2025-09-02新埔路２３６號８樓之２ 25.78坪15,416 元/月598 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
霧峰區新埔路 常見問題
霧峰區新埔路房價現在多少？
臺中市霧峰區新埔路實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 11–29 萬/坪，比 霧峰區全區高 20%。共 140 筆，資料截至 2026 年第三季。
新埔路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22、巷弄門牌 21.6 萬/坪，巷內比臨路低 2%。臨路與巷內價差不大。
新埔路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市霧峰區新埔路99之2號」，約 28.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。