中山區天津街 房價行情
內政部實價登錄 · 40 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 73%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
中山區天津街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中山區天津街（北緯 25.0502°、東經 121.5230°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
天津街社區一覽（5 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
天津街社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區天津街56之19號 | 165.9 | 1 筆 | 34 年 | 2012-09-06 |
| 臺北市中山區天津街30號 | 116.4 | 1 筆 | — | 2020-02-06 |
| 臺北市中山區天津街43號 | 91.1 | 1 筆 | 43 年 | 2016-05-20 |
| 臺北市中山區天津街63號 | 79.6 | 3 筆 | 49 年 | 2023-06-07 |
| 臺北市中山區天津街20號 | 74.6 | 1 筆 | — | 2023-12-22 |
| 臺北市中山區天津街57號 | 69.5 | 1 筆 | 45 年 | 2024-04-23 |
| 臺北市中山區天津街51號 | 67.4 | 3 筆 | — | 2019-07-05 |
| 臺北市中山區天津街21號 | 64.4 | 4 筆 | 35 年 | 2024-05-21 |
| 臺北市中山區天津街62號 | 61.1 | 2 筆 | 47 年 | 2020-12-08 |
| 臺北市中山區天津街37號 | 56.1 | 10 筆 | 30 年 | 2026-02-02 |
| 臺北市中山區天津街61號 | 50.2 | 1 筆 | 48 年 | 2023-11-30 |
| 臺北市中山區天津街66號 | 46.9 | 8 筆 | 42 年 | 2024-08-29 |
| 臺北市中山區天津街31號 | 43.2 | 1 筆 | — | 2018-03-29 |
| 臺北市中山區天津街68號 | 34.3 | 3 筆 | 45 年 | 2022-07-28 |
中山區天津街 其他門牌（6 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺北市中山區天津街65號 | 1 筆 | 43 | 2025-01-10 |
| 臺北市中山區天津街56之18號 | 1 筆 | 156.1 | 2020-08-05 |
| 臺北市中山區天津街56之5號 | 1 筆 | 138.8 | 2019-09-08 |
| 臺北市中山區天津街44號 | 1 筆 | 158.8 | 2015-09-23 |
| 臺北市中山區天津街46號 | 4 筆 | 163.8 | 2015-09-23 |
| 臺北市中山區天津街16號 | 1 筆 | 46.4 | 2014-11-13 |
本路段中位 比 中山區全區低 19%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 40 筆，截至 2026 年第四季。
天津街單價走勢
天津街時光機 · 歷年回放
以 天津街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
天津街交通與通勤
周邊 1 公里內 7 站、2 公里內 18 站，步行 300 公尺內 21 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
天津街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中山區其他路段
中山區天津街近年在內政部實價登錄累積 40 筆成交，單價中位數約 57 萬/坪、平均 61.8 萬/坪，多數成交落在 24 到 116 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 11%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
天津街租金行情 · 租賃實價登錄
中山區各型態租金中位
天津街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中山區天津街 常見問題
中山區天津街房價現在多少？
臺北市中山區天津街實價登錄單價中位 57 萬/坪、平均 61.8 萬/坪，多數成交落在 24–116 萬/坪，比 中山區全區低 19%。共 40 筆，資料截至 2026 年第四季。
天津街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中山區天津街56之19號」，約 165.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。