中正區?門街 房價行情
內政部實價登錄 · 88 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中正區?門街
推薦單價 56.7 萬/坪 平均 66 萬/坪
最低45萬/坪
最高75萬/坪
成交88筆
一般樓層中位56.7 萬/坪78 筆
一樓（含店面、騎樓）55.3 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-24202m 4F/8F臺北市中正區愛國東路74巷25號 · 華廈 147.8 萬/坪總 2,268 萬 2026-06-27202m 3F/8F臺北市中正區愛國東路74巷25號 · 華廈 161.5 萬/坪總 2,080 萬 2026-06-25199m 5F/15F臺北市中正區金華街1號 · 住宅大樓 150.9 萬/坪總 8,450 萬 2026-06-14182m 6F/12F臺北市中正區羅斯福路一段10號 · 住宅大樓 92.4 萬/坪總 1,220 萬 2026-06-06316m 4F/14F臺北市中正區南昌路一段124號 · 住宅大樓 173.9 萬/坪總 1,910 萬 2026-06-02497m 12F/12F臺北市中正區羅斯福路二段66巷2號 · 住宅大樓 109.9 萬/坪總 2,500 萬 2026-06-01199m 13F/15F臺北市中正區金華街1號 · 住宅大樓 151 萬/坪總 8,423 萬 2026-05-28109m 5F/7F臺北市中正區金華街30之2號 · 華廈 106.6 萬/坪總 3,968 萬 2026-05-03132m 3F/7F臺北市中正區寧波東街9巷7號 · 華廈 99.5 萬/坪總 5,000 萬 2026-04-25276m 1F/5F一樓臺北市中正區南昌路一段125巷12弄1號 · 公寓 89.8 萬/坪總 3,350 萬 2026-04-1864m 13F/14F臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 · 住宅大樓 159.9 萬/坪總 2,900 萬 2026-04-01123m 11F/12F臺北市中正區愛國東路116巷5號 · 住宅大樓 129.9 萬/坪總 5,518 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市中正區?門街81巷33號 4F/4F 2019-08-25
58.6萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↓ −195 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −239 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +232 萬（+27%）
臺北市中正區?門街113巷6號 15F/15F 2019-07-07
69.6萬/坪 總價 4,440 萬（扣車位 4,160 萬）
現在能賣多少 5,653 萬 較當時 +1,213 萬（+27%）
臺北市中正區?門街99巷4號 全F/1F 2018-02-26
679.4萬/坪 土地 142.9 萬/坪 總價 25,500 萬
現在能賣多少 35,043 萬 較當時 +9,543 萬（+37%）
臺北市中正區?門街113巷35之1號 7F/7F 2017-11-06
57.0萬/坪 總價 2,700 萬
臺北市中正區?門街138號 8F/8F 2017-08-21
49.9萬/坪 總價 750 萬
臺北市中正區?門街99巷35之1號 2F/4F 2017-02-17
54.9萬/坪 總價 2,000 萬
臺北市中正區?門街135巷3之5號 5F/6F 2016-11-23
26.6萬/坪 總價 1,180 萬
臺北市中正區?門街147巷2弄2號 1F/4F 2016-07-29
38.9萬/坪 總價 1,020 萬
臺北市中正區?門街71巷26號 1F/5F 2016-04-09
67.0萬/坪 總價 2,550 萬
臺北市中正區?門街28號 4F/5F 2016-03-05
52.0萬/坪 總價 1,020 萬
臺北市中正區?門街113巷12之1號 3F/4F 2016-01-16
59.0萬/坪 總價 1,500 萬
臺北市中正區?門街99巷2之3號 全F/3F 2015-12-11
59.0萬/坪 土地 156.3 萬/坪 總價 2,600 萬
臺北市中正區?門街6號 2F/7F 2015-12-09
82.9萬/坪 總價 6,775.6 萬（扣車位 6,776 萬）
臺北市中正區?門街6號 3F/7F 2015-12-04
81.8萬/坪 總價 20,714.5 萬（扣車位 20,715 萬）
臺北市中正區?門街138號 8F/8F 2015-11-14
47.9萬/坪 總價 720 萬
臺北市中正區?門街140號 5F/8F 2015-10-30
67.1萬/坪 總價 1,060 萬
臺北市中正區?門街131巷3之1號 1F/4F 2015-09-24
71.7萬/坪 總價 3,510 萬
臺北市中正區?門街129號 2F/14F 2015-09-09
50.2萬/坪 總價 1,750 萬
臺北市中正區?門街123巷18之2號 5F/5F 2015-09-07
68.0萬/坪 總價 740 萬
臺北市中正區?門街81巷6號 10F/10F 2015-08-31
42.7萬/坪 總價 1,525 萬
臺北市中正區?門街34巷9號 1F/5F 2015-08-24
48.8萬/坪 總價 2,458 萬
臺北市中正區?門街81巷16之7號 5F/5F 2015-07-06
71.0萬/坪 總價 2,080 萬
臺北市中正區?門街71巷4號 2F/4F 2015-06-22
53.4萬/坪 總價 1,120 萬
臺北市中正區?門街81巷8之7號 3F/5F 2015-06-09
54.5萬/坪 總價 1,700 萬
臺北市中正區?門街113巷23號 4F/5F 2015-05-08
71.8萬/坪 總價 1,790 萬
臺北市中正區?門街71巷12之4號 1F/4F 2015-04-29
62.4萬/坪 總價 1,128 萬
臺北市中正區?門街34巷20號 2F/4F 2015-04-22
46.9萬/坪 總價 406 萬
臺北市中正區?門街147巷8號 5F/12F 2014-12-28
56.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
臺北市中正區?門街99巷37號 1F/4F 2014-12-15
49.3萬/坪 總價 1,000 萬
臺北市中正區?門街147巷6之1號 4F/5F 2014-11-13
49.7萬/坪 總價 1,766 萬
臺北市中正區?門街81巷22號 2F/4F 2014-10-15
61.5萬/坪 總價 2,225 萬
臺北市中正區?門街71巷12之3號 1F/4F 2014-10-10
53.3萬/坪 總價 1,070 萬
臺北市中正區?門街134號 3F/4F 2014-08-30
52.9萬/坪 總價 1,210 萬
臺北市中正區?門街133之1號 2F/8F 2014-08-19
51.1萬/坪 總價 1,668 萬
臺北市中正區?門街99巷32之1號 4F/4F 2014-08-04
66.8萬/坪 總價 1,180 萬
臺北市中正區?門街99巷35之3號 2F/4F 2014-07-12
56.7萬/坪 總價 1,890 萬
臺北市中正區?門街25巷4弄7號 5F/5F 2014-06-27
45.4萬/坪 總價 2,150 萬
臺北市中正區?門街135巷4號 4F/4F 2014-06-04
69.8萬/坪 總價 1,325 萬
臺北市中正區?門街135巷4號 4F/4F 2014-03-04
69.8萬/坪 總價 2,650 萬
臺北市中正區?門街71巷6號 2F/4F 2013-12-11
56.2萬/坪 總價 1,198 萬
臺北市中正區?門街81巷37之1號 全F/3F 2013-12-06
82.7萬/坪 土地 162 萬/坪 總價 2,401 萬
臺北市中正區?門街138之1號 8F/8F 2013-11-20
59.1萬/坪 總價 1,050 萬
臺北市中正區?門街113巷9號 4F/7F 2013-11-20
67.0萬/坪 總價 2,360 萬
臺北市中正區?門街81巷33號 4F/4F 2013-09-18
54.5萬/坪 總價 790 萬
臺北市中正區?門街99巷33之2號 1F/4F 2013-08-20
74.3萬/坪 總價 1,800 萬
臺北市中正區?門街71巷4之1號 3F/4F 2013-05-28
51.5萬/坪 總價 1,080 萬
臺北市中正區?門街81巷6號 5F/10F 2013-05-27
50.4萬/坪 總價 746 萬
臺北市中正區?門街131巷1之2號 2F/4F 2013-05-27
54.0萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市中正區?門街99巷26號 1F/5F 2013-05-15
46.6萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市中正區?門街131巷1之2號 3F/4F 2013-05-15
51.2萬/坪 總價 1,185 萬
臺北市中正區?門街140號 4F/8F 2013-04-24
52.5萬/坪 總價 780 萬
臺北市中正區?門街81巷16之7號 平台F/5F 2013-03-19
48.1萬/坪 總價 1,410 萬
臺北市中正區?門街81巷6號 2F/10F 2012-12-22
43.1萬/坪 總價 911 萬
臺北市中正區?門街81巷6號 4F/10F 2012-12-13
44.6萬/坪 總價 756 萬
臺北市中正區?門街113巷23號 3F/5F 2012-10-09
60.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
臺北市中正區?門街34巷9號 3F/5F 2012-09-11
64.3萬/坪 總價 2,200 萬
?門街社區／大樓排行（59 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區?門街99巷4號 | 679.4 | 1 筆 | — | 2018-02-26 |
| 臺北市中正區?門街81巷37之1號 | 82.7 | 1 筆 | — | 2013-12-06 |
| 臺北市中正區?門街6號 | 82.3 | 2 筆 | 2 年 | 2015-12-09 |
| 臺北市中正區?門街99巷33之2號 | 74.3 | 1 筆 | — | 2013-08-20 |
| 臺北市中正區?門街137號 | 73 | 9 筆 | 1 年 | 2020-03-31 |
| 臺北市中正區?門街131巷3之1號 | 71.7 | 1 筆 | — | 2015-09-24 |
| 臺北市中正區?門街113巷6號 | 71.3 | 2 筆 | 4 年 | 2019-07-07 |
| 臺北市中正區?門街135巷4號 | 69.8 | 2 筆 | — | 2014-06-04 |
| 臺北市中正區?門街123巷18之2號 | 68 | 1 筆 | 31 年 | 2015-09-07 |
| 臺北市中正區?門街113巷9號 | 67 | 1 筆 | 26 年 | 2013-11-20 |
| 臺北市中正區?門街99巷32之1號 | 66.8 | 1 筆 | — | 2014-08-04 |
| 臺北市中正區?門街113巷23號 | 66.1 | 2 筆 | 9 年 | 2015-05-08 |
| 臺北市中正區?門街142號 | 66 | 2 筆 | 1 年 | 2020-04-10 |
| 臺北市中正區?門街86號 | 65.8 | 1 筆 | 4 年 | 2020-01-09 |
| 臺北市中正區?門街71巷22之1號 | 64.6 | 1 筆 | 38 年 | 2020-04-17 |
| 臺北市中正區?門街71巷12之4號 | 62.4 | 1 筆 | — | 2015-04-29 |
| 臺北市中正區?門街81巷33號 | 61.7 | 3 筆 | — | 2019-08-25 |
| 臺北市中正區?門街81巷22號 | 61.5 | 1 筆 | 46 年 | 2014-10-15 |
| 臺北市中正區?門街140號 | 61.2 | 3 筆 | 24 年 | 2019-08-08 |
| 臺北市中正區?門街71巷26號 | 60.2 | 2 筆 | 35 年 | 2019-01-26 |
| 臺北市中正區?門街81巷16之7號 | 59.6 | 2 筆 | — | 2015-07-06 |
| 臺北市中正區?門街138之1號 | 59.1 | 1 筆 | 19 年 | 2013-11-20 |
| 臺北市中正區?門街113巷12之1號 | 59 | 1 筆 | — | 2016-01-16 |
| 臺北市中正區?門街99巷2之3號 | 59 | 1 筆 | — | 2015-12-11 |
| 臺北市中正區?門街113巷35之1號 | 57 | 1 筆 | — | 2017-11-06 |
| 臺北市中正區?門街99巷35之3號 | 56.7 | 1 筆 | 46 年 | 2014-07-12 |
| 臺北市中正區?門街34巷9號 | 56.6 | 2 筆 | 38 年 | 2015-08-24 |
| 臺北市中正區?門街147巷8號 | 56.6 | 1 筆 | 10 年 | 2014-12-28 |
| 臺北市中正區?門街71巷6號 | 56.2 | 1 筆 | 44 年 | 2013-12-11 |
| 臺北市中正區?門街70號 | 55.6 | 1 筆 | 19 年 | 2018-11-06 |
| 臺北市中正區?門街99巷30之8號 | 55.3 | 1 筆 | 24 年 | 2019-11-04 |
| 臺北市中正區?門街113巷35號 | 54.9 | 1 筆 | — | 2019-05-31 |
| 臺北市中正區?門街99巷35之1號 | 54.9 | 1 筆 | 48 年 | 2017-02-17 |
| 臺北市中正區?門街81巷8之7號 | 54.5 | 1 筆 | — | 2015-06-09 |
| 臺北市中正區?門街135巷3之3號 | 54.2 | 1 筆 | — | 2019-05-13 |
| 臺北市中正區?門街135巷3號 | 53.9 | 1 筆 | — | 2019-12-06 |
| 臺北市中正區?門街147巷2弄3號 | 53.9 | 1 筆 | — | 2018-05-28 |
| 臺北市中正區?門街81巷29號 | 53.7 | 1 筆 | 47 年 | 2019-04-02 |
| 臺北市中正區?門街71巷4號 | 53.4 | 1 筆 | 46 年 | 2015-06-22 |
| 臺北市中正區?門街71巷12之3號 | 53.3 | 1 筆 | — | 2014-10-10 |
| 臺北市中正區?門街134號 | 52.9 | 1 筆 | — | 2014-08-30 |
| 臺北市中正區?門街129號 | 52.8 | 3 筆 | 7 年 | 2018-11-17 |
| 臺北市中正區?門街99巷32號 | 52.7 | 1 筆 | — | 2018-05-21 |
| 臺北市中正區?門街131巷1之2號 | 52.6 | 2 筆 | — | 2013-05-27 |
| 臺北市中正區?門街28號 | 52 | 1 筆 | — | 2016-03-05 |
| 臺北市中正區?門街71巷4之1號 | 51.5 | 1 筆 | 44 年 | 2013-05-28 |
| 臺北市中正區?門街133之1號 | 51.1 | 1 筆 | 24 年 | 2014-08-19 |
| 臺北市中正區?門街123巷46號 | 50.1 | 1 筆 | 36 年 | 2018-01-18 |
| 臺北市中正區?門街99巷37號 | 49.3 | 1 筆 | 43 年 | 2014-12-15 |
| 臺北市中正區?門街138號 | 48.9 | 2 筆 | 22 年 | 2017-08-21 |
| 臺北市中正區?門街81巷6號 | 47.5 | 5 筆 | 17 年 | 2019-12-20 |
| 臺北市中正區?門街147巷6之1號 | 47.4 | 2 筆 | — | 2019-11-04 |
| 臺北市中正區?門街34巷20號 | 46.9 | 1 筆 | 28 年 | 2015-04-22 |
| 臺北市中正區?門街99巷26號 | 46.6 | 1 筆 | 31 年 | 2013-05-15 |
| 臺北市中正區?門街81巷36號 | 46.1 | 1 筆 | — | 2019-08-27 |
| 臺北市中正區?門街81巷12之3號 | 46 | 1 筆 | — | 2019-01-01 |
| 臺北市中正區?門街25巷4弄7號 | 45.4 | 1 筆 | 33 年 | 2014-06-27 |
| 臺北市中正區?門街147巷2弄2號 | 38.9 | 1 筆 | — | 2016-07-29 |
| 臺北市中正區?門街135巷3之5號 | 26.6 | 1 筆 | — | 2016-11-23 |
單價中位數
56.7萬/坪
單價平均
66萬/坪
常見區間
45–75萬/坪
平均屋齡
19.9年
本路段中位 比 中正區全區低 29%。 資料涵蓋 2012–2020 年、共 88 筆，截至 2026 年第三季。
?門街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路65.8 萬/坪27 筆
巷弄內54.9 萬/坪61 筆
巷內比臨路 低 17% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
?門街單價走勢
2016 → 2020
?門街↑43%
?門街單位：萬/坪
?門街時光機 · 歷年回放
?門街2016–2020 單價回放
4 年來 +43%（年化 +9.4%）
回到買進，以估算
以 ?門街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
?門街交通與通勤
?門街交通步行可達
最近車站中正紀念堂 站步行約 4 分 · 距 316 公尺
古亭站步行 9 分 · 652m東門站步行 12 分 · 928m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 14 站，步行 300 公尺內 16 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
?門街周邊環境
?門街生活機能86 分
✓車站中正紀念堂316 公尺
✓超商7-Eleven156 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心88 公尺・4 處
✕學校私立竹林國小2.0 公里
✓醫院臺北市立聯合醫院和平婦幼院區婦幼院址325 公尺・3 處
✓診所李明潤中醫診所150 公尺
✓公園（未命名）120 公尺・4 處
✓銀行合作金庫商業銀行108 公尺・19 處
✓停車場華倫停車場146 公尺・3 處
✓充電站Gogoro換電站642 公尺
✓運動中心中正國中游泳池196 公尺・3 處
?門街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所捷運動力變電站290 公尺
✓加油站金山南路站 加油站695 公尺
✓殯葬設施臺北市懷愛館3.9 公里
✓墓地古亭第九公墓3.5 公里
✓市場南門市場221 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中正區其他路段
天津街309.5萬永綏街155.5萬丹陽街123.1萬信義路二段122.5萬信義路一段114.9萬忠孝東路二段113.5萬寶慶路112.3萬金華街110.2萬濟南路一段109.9萬愛國東路108.9萬武昌街一段106.8萬杭州北路105萬羅斯福路四段103.5萬寧波東街102.5萬
中正區?門街近年在內政部實價登錄累積 88 筆成交，單價中位數約 56.7 萬/坪、平均 66 萬/坪，多數成交落在 45 到 75 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2020 年，單價中位數上漲約 43%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
?門街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1094元/坪/月
中正區全區中位
1524元/坪/月
推估年投報
2.3%
租賃筆數
4筆
中正區各型態租金中位
住宅大樓1514 元/坪/月2,569 筆
公寓1339 元/坪/月2,123 筆
華廈1392 元/坪/月1,850 筆
店面1617 元/坪/月1,779 筆
透天2165 元/坪/月1,026 筆
套房1501 元/坪/月1,004 筆
其他1342 元/坪/月27 筆
?門街最近租賃成交
2020-12-25?門街２７號四樓 18.98坪25,000 元/月1316 元/坪
2020-11-06?門街１１０號三樓 23.23坪25,000 元/月1078 元/坪
2019-08-27?門街１３７號１０樓之１ 26.29坪28,800 元/月1094 元/坪
2019-02-28?門街８１巷３２號２樓 58.56坪38,000 元/月648 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中正區?門街 常見問題
中正區?門街房價現在多少？
臺北市中正區?門街實價登錄單價中位 56.7 萬/坪、平均 66 萬/坪，多數成交落在 45–75 萬/坪，比 中正區全區低 29%。共 88 筆，資料截至 2026 年第三季。
?門街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 65.8、巷弄門牌 54.9 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
?門街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中正區?門街99巷4號」，約 679.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。