中正區青島東路 房價行情
內政部實價登錄 · 72 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 36%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
中正區青島東路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中正區青島東路（北緯 25.0437°、東經 121.5229°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
青島東路社區一覽（5 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
青島東路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區青島東路23之1號 | 116.3 | 1 筆 | 31 年 | 2017-03-08 |
| 臺北市中正區青島東路4之2號 | 113.8 | 2 筆 | 35 年 | 2023-12-19 |
| 臺北市中正區青島東路25之2號 | 106.8 | 1 筆 | 38 年 | 2024-04-20 |
| 臺北市中正區青島東路7之5號 | 104.6 | 1 筆 | 45 年 | 2022-03-16 |
| 臺北市中正區青島東路7之6號 | 100 | 1 筆 | 44 年 | 2021-04-14 |
| 臺北市中正區青島東路4之9號 | 93.7 | 2 筆 | 39 年 | 2025-06-14 |
| 臺北市中正區青島東路6之1號 | 88.2 | 2 筆 | 24 年 | 2024-10-26 |
| 臺北市中正區青島東路37號 | 87.4 | 5 筆 | 26 年 | 2025-04-18 |
| 臺北市中正區青島東路25之1號 | 81.7 | 1 筆 | 26 年 | 2012-08-09 |
| 臺北市中正區青島東路21之6號 | 81.4 | 1 筆 | 37 年 | 2023-07-30 |
| 臺北市中正區青島東路3之2號 | 81 | 1 筆 | 50 年 | 2024-05-10 |
| 臺北市中正區青島東路6之3號 | 80.3 | 1 筆 | 23 年 | 2023-07-23 |
| 臺北市中正區青島東路25號 | 79.2 | 6 筆 | 35 年 | 2026-05-28 |
| 臺北市中正區青島東路5號 | 75.9 | 2 筆 | 49 年 | 2023-12-26 |
| 臺北市中正區青島東路4號 | 73.8 | 10 筆 | 37 年 | 2026-02-11 |
| 臺北市中正區青島東路23號 | 73 | 2 筆 | 36 年 | 2024-07-04 |
| 臺北市中正區青島東路3之1號 | 72.7 | 4 筆 | 48 年 | 2023-01-16 |
| 臺北市中正區青島東路23之6號 | 70.5 | 1 筆 | 27 年 | 2013-11-26 |
| 臺北市中正區青島東路7號 | 69.4 | 16 筆 | 43 年 | 2025-06-28 |
| 臺北市中正區青島東路3號 | 67.6 | 2 筆 | 47 年 | 2021-05-21 |
| 臺北市中正區青島東路21號 | 65 | 4 筆 | 29 年 | 2019-09-11 |
| 臺北市中正區青島東路9號 | 64 | 5 筆 | 44 年 | 2024-04-05 |
| 臺北市中正區青島東路7之1號 | 62.9 | 1 筆 | 36 年 | 2013-09-26 |
中正區青島東路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺北市中正區青島東路4之10號 | 1 筆 | 32.6 | 2020-11-18 |
| 臺北市中正區青島東路23之5號 | 1 筆 | 62.6 | 2013-02-19 |
青島東路上位於商業區的物件，成交單價中位 70.7 萬/坪（35 筆）； 位於住宅區的則是 76.6 萬/坪（56 筆）， 商業區反而低約 8%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 中正區全區低 6%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 72 筆，截至 2026 年第四季。
青島東路單價走勢
青島東路時光機 · 歷年回放
以 青島東路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
青島東路交通與通勤
周邊 1 公里內 5 站、2 公里內 17 站，步行 300 公尺內 25 個公車站、7 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
青島東路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中正區其他路段
中正區青島東路近年在內政部實價登錄累積 72 筆成交，單價中位數約 75.8 萬/坪、平均 77 萬/坪，多數成交落在 56 到 107 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 43%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
青島東路租金行情 · 租賃實價登錄
中正區各型態租金中位
青島東路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中正區青島東路 常見問題
中正區青島東路房價現在多少？
臺北市中正區青島東路實價登錄單價中位 75.8 萬/坪、平均 77 萬/坪，多數成交落在 56–107 萬/坪，比 中正區全區低 6%。共 72 筆，資料截至 2026 年第四季。
青島東路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中正區青島東路23之1號」，約 116.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。