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北投區杏林三路 房價行情

內政部實價登錄 · 44 筆

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本路各巷弄行情

杏林三路70巷4 筆杏林三路10巷3 筆杏林三路40巷1 筆
實價雷達預估單價北投區杏林三路
推薦單價 42.7 萬/坪 平均 42.9 萬/坪
最低30萬/坪
最高64萬/坪
成交44筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓47.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上46.3 萬/坪
一般樓層中位41.2 萬/坪37 筆
一樓（含店面、騎樓）46.3 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-18470m 4F/5F臺北市北投區中和街224號 · 公寓 42.6 萬/坪總 1,550 萬 2026-08-17328m 透天臺北市北投區中和街398巷5弄23號 · 透天 34.2 萬/坪總 3,132 萬 2026-08-1632m 1F/4F一樓臺北市北投區杏林一路28之1號 · 公寓 49.6 萬/坪總 1,026 萬 2026-07-29399m 3F/14F臺北市北投區中和街237號 · 住宅大樓 70.7 萬/坪總 2,568 萬 2026-07-18378m 5F/5F臺北市北投區中和街493巷7弄17號 · 公寓 44.4 萬/坪總 1,170 萬 2026-07-18468m 8F/10F臺北市北投區文化三路12之5號 · 華廈 53.7 萬/坪總 2,250 萬 2026-07-17268m 3F/6F臺北市北投區復興四路12巷3之4號 · 華廈 40.9 萬/坪總 1,500 萬 2026-07-12299m 2F/7F臺北市北投區文化三路82號 · 華廈 46.6 萬/坪總 1,735 萬 2026-07-10255m 8F/14F臺北市北投區大同街232號 · 住宅大樓 67.7 萬/坪總 3,770 萬 2026-06-27376m 5F/5F臺北市北投區中和街493巷5弄17號 · 公寓 35.6 萬/坪總 975 萬 2026-06-10442m 1F/5F一樓臺北市北投區中和街493巷9弄1號 · 公寓 46.5 萬/坪總 1,160 萬 2026-06-07177m 2F/7F臺北市北投區文化三路71號 · 華廈 47.9 萬/坪總 1,700 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺北市北投區杏林三路70巷11弄13號 2F/2F 2026-08-02
64.2萬/坪 總價 818 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.75 坪 屋齡54年
臺北市北投區杏林三路73號 全F/2F 2026-05-04
44.2萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,386 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡55年
臺北市北投區杏林三路12號 4F/5F 2026-02-09
36.9萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.26 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺北市北投區杏林三路10巷18號 2F/2F 2025-11-02
47.5萬/坪 總價 1,058 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 22.27 坪 屋齡52年
臺北市北投區杏林三路40巷1弄3號 全F/2F 2025-07-22
45.6萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡57年
臺北市北投區杏林三路81號 1F/2F 2025-06-21
67.2萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 17.85 坪 屋齡54年
臺北市北投區杏林三路70巷14弄19號 1F/4F 2025-01-05
46.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳4衛 權狀 38.84 坪 屋齡47年
臺北市北投區杏林三路19號 2F/5F 2024-08-08
44.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺北市北投區杏林三路25號 4F/5F 2024-06-09
32.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺北市北投區杏林三路21號 1F/5F 2023-12-02
55.1萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺北市北投區杏林三路41號 全F/2F 2023-09-30
68.5萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 29.95 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +206 萬（+10%）
臺北市北投區杏林三路14號 5F/5F 2023-08-29
38.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.21 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +100 萬（+10%）
臺北市北投區杏林三路13號 4F/7F 2023-07-09
55.1萬/坪 總價 909 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺北市北投區杏林三路1號 1F 2023-05-26
55.8萬/坪 總價 1,990 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +200 萬（+10%）
臺北市北投區杏林三路39號 全F/2F 2021-12-20
54.9萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +328 萬（+20%）
臺北市北投區杏林三路27之1號 1F/4F 2021-10-21
43.9萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 25.95 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +232 萬（+20%）
臺北市北投區杏林三路13號 3F/7F 2021-05-02
49.5萬/坪 總價 816 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺北市北投區杏林三路10巷10號 2F/5F 2021-04-20
31.0萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺北市北投區杏林三路12號 4F/5F 2020-12-10
30.9萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +203 萬（+25%）
臺北市北投區杏林三路19號 3F/5F 2020-10-27
31.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +263 萬（+25%）
臺北市北投區杏林三路45號 全F/2F 2019-11-01
35.1萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +184 萬（+15%）
臺北市北投區杏林三路28號 2F/2F 2019-03-20
43.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.05 坪 屋齡49年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +100 萬（+15%）
臺北市北投區杏林三路70巷6號 全F/2F 2017-06-01
54.0萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡45年
臺北市北投區杏林三路59號 全F/2F 2016-10-06
34.1萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡48年
臺北市北投區杏林三路70巷11弄8號 全F/2F 2016-06-28
38.7萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡44年
臺北市北投區杏林三路27之1號 2F/4F 2016-05-03
30.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 780 萬）
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡38年 含車位 70萬
臺北市北投區杏林三路10巷10號 4F/5F 2016-03-01
23.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡35年
臺北市北投區杏林三路11號 5F/7F 2015-09-27
42.7萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,965 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡2年 含車位
臺北市北投區杏林三路11號 2F/7F 2015-06-25
41.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡2年 含車位 50萬
臺北市北投區杏林三路11號 4F/7F 2015-05-22
44.3萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡2年
臺北市北投區杏林三路12號 2F/5F 2015-04-16
29.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 25.45 坪 屋齡26年
臺北市北投區杏林三路29號 2F/5F 2015-01-12
30.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡33年
臺北市北投區杏林三路11號 3F/7F 2014-05-29
44.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡1年 含車位
臺北市北投區杏林三路13號 5F/7F 2014-02-25
46.1萬/坪 總價 760 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡1年
臺北市北投區杏林三路13號 4F/7F 2013-11-08
38.4萬/坪 總價 633 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡0年
臺北市北投區杏林三路13號 2F/7F 2013-11-08
39.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡0年
臺北市北投區杏林三路13號 3F/7F 2013-11-08
40.9萬/坪 總價 675 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡0年
臺北市北投區杏林三路13號 5F/7F 2013-11-08
41.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡0年
臺北市北投區杏林三路13號 6F/7F 2013-11-08
50.6萬/坪 總價 835 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡0年
臺北市北投區杏林三路13號 7F/7F 2013-11-08
50.8萬/坪 總價 838 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡0年
臺北市北投區杏林三路27之1號 1F/4F 2013-06-20
37.0萬/坪 總價 960 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 25.95 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺北市北投區杏林三路7號 全F/2F 2012-12-29
37.8萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,612 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.62 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺北市北投區杏林三路27之1號 1F/4F 2012-08-30
33.3萬/坪 總價 865 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 25.95 坪 屋齡34年
臺北市北投區杏林三路7號 全F/2F 2012-08-18
35.9萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.62 坪 屋齡41年

杏林三路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

杏林文化大樓 102年

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杏林三路社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市北投區杏林三路41號 68.5 1 筆 55 年 2023-09-30
臺北市北投區杏林三路81號 67.2 1 筆 54 年 2025-06-21
臺北市北投區杏林三路70巷11弄13號 64.2 1 筆 54 年 2026-08-02
臺北市北投區杏林三路1號 55.8 1 筆 57 年 2023-05-26
臺北市北投區杏林三路21號 55.1 1 筆 42 年 2023-12-02
臺北市北投區杏林三路39號 54.9 1 筆 53 年 2021-12-20
臺北市北投區杏林三路70巷6號 54 1 筆 45 年 2017-06-01
臺北市北投區杏林三路10巷18號 47.5 1 筆 52 年 2025-11-02
臺北市北投區杏林三路70巷14弄19號 46.3 1 筆 47 年 2025-01-05
臺北市北投區杏林三路13號 45.8 9 筆 2 年 2023-07-09
臺北市北投區杏林三路40巷1弄3號 45.6 1 筆 57 年 2025-07-22
臺北市北投區杏林三路73號 44.2 1 筆 55 年 2026-05-04
臺北市北投區杏林三路11號 43.4 4 筆 2 年 2015-09-27
臺北市北投區杏林三路28號 43.2 1 筆 49 年 2019-03-20
臺北市北投區杏林三路70巷11弄8號 38.7 1 筆 44 年 2016-06-28
臺北市北投區杏林三路19號 38.1 2 筆 38 年 2024-08-08
臺北市北投區杏林三路14號 38.1 1 筆 34 年 2023-08-29
臺北市北投區杏林三路7號 36.9 2 筆 41 年 2012-12-29
臺北市北投區杏林三路27之1號 36.1 4 筆 38 年 2021-10-21
臺北市北投區杏林三路45號 35.1 1 筆 51 年 2019-11-01
臺北市北投區杏林三路59號 34.1 1 筆 48 年 2016-10-06
臺北市北投區杏林三路25號 32.5 1 筆 45 年 2024-06-09
臺北市北投區杏林三路12號 32.4 3 筆 31 年 2026-02-09
臺北市北投區杏林三路29號 30.6 1 筆 33 年 2015-01-12
臺北市北投區杏林三路10巷10號 27.4 2 筆 38 年 2021-04-20

北投區杏林三路 其他門牌（11 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺北市北投區杏林三路10巷4號 1 筆 30.7 2026-07-29
臺北市北投區杏林三路10巷15號 1 筆 35.3 2022-03-04
臺北市北投區杏林三路27號 1 筆 22.9 2020-08-11
臺北市北投區杏林三路70巷11弄6號 1 筆 37.2 2020-06-05
臺北市北投區杏林三路23號 1 筆 24.8 2020-04-10
臺北市北投區杏林三路40巷1弄10號 2 筆 30 2018-07-19
臺北市北投區杏林三路40巷8號 1 筆 46.7 2018-01-04
臺北市北投區杏林三路62號 1 筆 44.8 2017-09-12
臺北市北投區杏林三路16號 2 筆 38.2 2017-08-30
臺北市北投區杏林三路70巷14弄7號 1 筆 27.8 2017-05-09
臺北市北投區杏林三路10巷12號 1 筆 26.7 2013-05-27
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北投區杏林三路 常見問題

北投區杏林三路房價現在多少？

臺北市北投區杏林三路實價登錄單價中位 42.7 萬/坪、平均 42.9 萬/坪，多數成交落在 30–64 萬/坪，比 北投區全區低 19%。共 44 筆，資料截至 2026 年第四季。

杏林三路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 41.8、巷弄門牌 46.3 萬/坪，巷內比臨路高 11%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

杏林三路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市北投區杏林三路41號」，約 68.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。