北投區育仁路 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 73%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
北投區育仁路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北投區育仁路（北緯 25.1348°、東經 121.4993°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
育仁路社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市北投區育仁路125號 | 186.7 | 1 筆 | 50 年 | 2022-06-29 |
| 臺北市北投區育仁路12巷2號 | 178 | 2 筆 | 72 年 | 2025-01-20 |
| 臺北市北投區育仁路12巷8號 | 135.7 | 1 筆 | 63 年 | 2015-08-07 |
| 臺北市北投區育仁路63號 | 101.9 | 1 筆 | 49 年 | 2018-01-29 |
| 臺北市北投區育仁路75號 | 78.7 | 2 筆 | 46 年 | 2021-05-21 |
| 臺北市北投區育仁路155號 | 75.3 | 1 筆 | 43 年 | 2024-11-03 |
| 臺北市北投區育仁路147號 | 67.9 | 1 筆 | 38 年 | 2019-05-22 |
| 臺北市北投區育仁路8巷11號 | 48.7 | 1 筆 | 66 年 | 2017-03-21 |
| 臺北市北投區育仁路119巷4號 | 47.3 | 2 筆 | 44 年 | 2024-05-13 |
| 臺北市北投區育仁路153之1號 | 46.5 | 1 筆 | 40 年 | 2021-01-29 |
| 臺北市北投區育仁路155之1號 | 45.6 | 2 筆 | 40 年 | 2021-02-25 |
| 臺北市北投區育仁路151號 | 43.9 | 1 筆 | 40 年 | 2021-09-13 |
| 臺北市北投區育仁路119巷8號 | 42.9 | 1 筆 | 41 年 | 2020-10-04 |
| 臺北市北投區育仁路151之1號 | 42.6 | 2 筆 | 39 年 | 2024-03-28 |
| 臺北市北投區育仁路141號 | 42.4 | 3 筆 | 37 年 | 2021-02-27 |
| 臺北市北投區育仁路145號 | 42.3 | 1 筆 | 41 年 | 2022-02-14 |
| 臺北市北投區育仁路68號 | 22.1 | 1 筆 | 47 年 | 2017-04-20 |
| 臺北市北投區育仁路62號 | 18.3 | 1 筆 | 44 年 | 2020-05-21 |
| 臺北市北投區育仁路64號 | 13.9 | 1 筆 | 36 年 | 2012-10-09 |
北投區育仁路 其他門牌（15 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺北市北投區育仁路8巷7號 | 1 筆 | 41.8 | 2024-03-01 |
| 臺北市北投區育仁路12巷16號 | 1 筆 | 39.6 | 2023-10-17 |
| 臺北市北投區育仁路35號 | 1 筆 | 37.9 | 2023-06-21 |
| 臺北市北投區育仁路37號 | 1 筆 | 40.7 | 2023-06-21 |
| 臺北市北投區育仁路12巷10號 | 1 筆 | 114.4 | 2023-03-16 |
| 臺北市北投區育仁路49巷3號 | 1 筆 | 27.5 | 2018-10-12 |
| 臺北市北投區育仁路12巷5號 | 1 筆 | 59 | 2018-07-28 |
| 臺北市北投區育仁路58號 | 1 筆 | 42.4 | 2018-06-13 |
| 臺北市北投區育仁路54號 | 1 筆 | 41.1 | 2018-05-29 |
| 臺北市北投區育仁路137號 | 2 筆 | 27.6 | 2018-05-20 |
| 臺北市北投區育仁路49巷7號 | 1 筆 | 47 | 2018-01-22 |
| 臺北市北投區育仁路119巷15號 | 1 筆 | 51.6 | 2017-08-10 |
| 臺北市北投區育仁路45號 | 1 筆 | 43.1 | 2014-10-15 |
| 臺北市北投區育仁路53號 | 1 筆 | 40.7 | 2014-07-03 |
| 臺北市北投區育仁路12巷1號 | 1 筆 | 76.3 | 2014-04-25 |
本路段中位 比 北投區全區低 12%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 26 筆，截至 2026 年第四季。
育仁路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
育仁路單價走勢
育仁路時光機 · 歷年回放
以 育仁路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
育仁路交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 8 個公車站、6 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
育仁路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北投區其他路段
北投區育仁路近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 46.5 萬/坪、平均 67.6 萬/坪，多數成交落在 18 到 178 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 319%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
育仁路租金行情 · 租賃實價登錄
北投區各型態租金中位
育仁路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
北投區育仁路 常見問題
北投區育仁路房價現在多少？
臺北市北投區育仁路實價登錄單價中位 46.5 萬/坪、平均 67.6 萬/坪，多數成交落在 18–178 萬/坪，比 北投區全區低 12%。共 26 筆，資料截至 2026 年第四季。
育仁路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 43.6、巷弄門牌 52.2 萬/坪，巷內比臨路高 20%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
育仁路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市北投區育仁路125號」，約 186.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。