大同區萬全街 房價行情
內政部實價登錄 · 99 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大同區萬全街
推薦單價 79.3 萬/坪 平均 88 萬/坪
最低47萬/坪
最高120萬/坪
成交99筆
一般樓層中位79.3 萬/坪95 筆
一樓（含店面、騎樓）105.8 萬/坪8 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 33%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-30140m 6F/15F臺北市大同區雙連街79號 · 住宅大樓 115 萬/坪總 6,950 萬 2026-07-12409m 5F/12F臺北市大同區民生西路225號 · 住宅大樓 111.8 萬/坪總 2,968 萬 2026-06-23374m 4F/7F臺北市大同區赤峰街47巷19號 · 華廈 79.3 萬/坪總 2,000 萬 2026-06-20459m 7F/15F臺北市大同區涼州街2號 · 住宅大樓 96.7 萬/坪總 2,680 萬 2026-05-27263m 4F/26F臺北市大同區承德路二段101號 · 住宅大樓 110.1 萬/坪總 9,588 萬 2026-05-22263m 14F/26F臺北市大同區承德路二段101號 · 住宅大樓 139 萬/坪總 13,700 萬 2026-05-1698m 2F/11F臺北市大同區雙連街3號 · 住宅大樓 92.9 萬/坪總 2,718 萬 2026-05-15262m 3F/10F臺北市大同區歸綏街58號 · 華廈 95.2 萬/坪總 2,110 萬 2026-05-15263m 14F/26F臺北市大同區承德路二段101號 · 住宅大樓 121.7 萬/坪總 10,848 萬 2026-05-15263m 17F/26F臺北市大同區承德路二段101號 · 住宅大樓 144.5 萬/坪總 13,530 萬 2026-05-14476m 1F/5F一樓臺北市大同區錦西街87巷5號 · 華廈 84.4 萬/坪總 1,000 萬 2026-05-05385m 4F/7F臺北市大同區歸綏街97巷8號 · 華廈 85.6 萬/坪總 1,092 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市大同區萬全街40巷10號 3F/8F 2026-04-16
88.7萬/坪 總價 1,565 萬
臺北市大同區萬全街1號 10F/15F 2025-10-15
115.4萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,050 萬）
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 5,613 萬 較當時 +213 萬（+4%）
臺北市大同區萬全街1號 14F/15F 2023-05-11
103.0萬/坪 總價 4,970 萬（扣車位 4,620 萬）
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +358 萬
現在能賣多少 5,535 萬 較當時 +565 萬（+11%）
臺北市大同區萬全街1號 5F/15F 2020-11-13
87.5萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,265 萬）
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −270 萬
現在能賣多少 4,284 萬 較當時 +819 萬（+24%）
臺北市大同區萬全街1號 5F/15F 2020-06-02
71.5萬/坪 總價 3,526 萬（扣車位 3,526 萬）
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +834 萬（+24%）
臺北市大同區萬全街1號 6F/15F 2020-05-12
69.7萬/坪 總價 3,436 萬（扣車位 3,436 萬）
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −211 萬
現在能賣多少 4,248 萬 較當時 +812 萬（+24%）
臺北市大同區萬全街1號 7F/15F 2020-04-17
69.9萬/坪 總價 3,445.9 萬（扣車位 3,446 萬）
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −285 萬
現在能賣多少 4,261 萬 較當時 +815 萬（+24%）
臺北市大同區萬全街1號 3F/15F 2020-04-15
61.5萬/坪 總價 3,545 萬（扣車位 3,545 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 4,383 萬 較當時 +838 萬（+24%）
臺北市大同區萬全街1號 9F/15F 2020-03-02
72.4萬/坪 總價 3,566.9 萬（扣車位 3,567 萬）
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −275 萬
現在能賣多少 4,410 萬 較當時 +843 萬（+24%）
臺北市大同區萬全街1號 12F/15F 2019-09-23
67.8萬/坪 總價 3,888.9 萬（扣車位 3,889 萬）
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 4,902 萬 較當時 +1,013 萬（+26%）
臺北市大同區萬全街1號 10F/15F 2019-08-21
65.0萬/坪 總價 3,746.9 萬（扣車位 3,747 萬）
較上次成交 ↓ −213 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −404 萬
現在能賣多少 4,723 萬 較當時 +976 萬（+26%）
臺北市大同區萬全街1號 13F/15F 2019-08-21
68.3萬/坪 總價 3,916.9 萬（扣車位 3,917 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −215 萬
現在能賣多少 4,937 萬 較當時 +1,020 萬（+26%）
臺北市大同區萬全街1號 4F/15F 2018-12-11
84.9萬/坪 總價 2,170 萬
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +615 萬（+28%）
臺北市大同區萬全街1號 11F/15F 2018-10-23
67.2萬/坪 總價 3,966.7 萬（扣車位 3,967 萬）
較上次成交 ↓ −107 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −310 萬
現在能賣多少 5,091 萬 較當時 +1,124 萬（+28%）
臺北市大同區萬全街1號 14F/15F 2018-10-09
72.5萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −144 萬
現在能賣多少 3,617 萬 較當時 +799 萬（+28%）
臺北市大同區萬全街1號 13F/15F 2017-11-09
81.4萬/坪 總價 3,036 萬
臺北市大同區萬全街1號 13F/15F 2017-08-09
83.1萬/坪 總價 3,100 萬
臺北市大同區萬全街1號 9F/15F 2017-03-20
99.4萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,350 萬）
臺北市大同區萬全街1號 5F/15F 2017-03-03
86.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,620 萬）
臺北市大同區萬全街1號 12F/15F 2016-12-28
91.8萬/坪 總價 4,059 萬（扣車位 3,759 萬）
臺北市大同區萬全街1號 3F/15F 2016-12-28
99.8萬/坪 總價 2,550 萬
臺北市大同區萬全街1號 8F/15F 2016-11-16
99.3萬/坪 總價 4,275 萬（扣車位 4,065 萬）
臺北市大同區萬全街1號 13F/15F 2016-09-29
97.4萬/坪 總價 2,490 萬
臺北市大同區萬全街1號 2F/15F 2016-09-29
100.0萬/坪 總價 4,310 萬（扣車位 4,100 萬）
臺北市大同區萬全街1號 6F/15F 2016-09-23
35.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
臺北市大同區萬全街1號 7F/15F 2016-09-14
84.5萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
臺北市大同區萬全街1號 5F/15F 2016-09-12
90.0萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,358 萬）
臺北市大同區萬全街1號 10F/15F 2016-08-12
100.2萬/坪 總價 2,560 萬
臺北市大同區萬全街1號 10F/15F 2016-07-14
99.9萬/坪 總價 4,670 萬（扣車位 4,370 萬）
臺北市大同區萬全街1號 3F/15F 2016-07-06
92.1萬/坪 總價 4,530 萬（扣車位 4,030 萬）
臺北市大同區萬全街1號 4F/15F 2016-07-06
96.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,950 萬）
臺北市大同區萬全街1號 10F/15F 2016-07-06
98.2萬/坪 總價 4,530 萬（扣車位 4,020 萬）
臺北市大同區萬全街1號 14F/15F 2016-07-06
98.6萬/坪 總價 2,520 萬
臺北市大同區萬全街1號 7F/15F 2016-07-06
100.2萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,560 萬）
臺北市大同區萬全街60之1號 2F/4F 2016-03-10
53.0萬/坪 總價 1,070 萬
臺北市大同區萬全街4號 全F/2F 2016-03-02
151.4萬/坪 土地 269.9 萬/坪 總價 2,000 萬
萬全街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
萬全街社區／大樓排行（24 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區萬全街8巷3號 | 435.6 | 1 筆 | — | 2019-09-25 |
| 臺北市大同區萬全街48號 | 428.6 | 1 筆 | — | 2021-01-15 |
| 臺北市大同區萬全街4號 | 151.4 | 1 筆 | 78 年 | 2016-03-02 |
| 臺北市大同區萬全街17號 | 124.7 | 1 筆 | — | 2024-08-18 |
| 臺北市大同區萬全街1之8號 | 118.3 | 1 筆 | 3 年 | 2018-08-06 |
| 臺北市大同區萬全街1之7號 | 117.7 | 1 筆 | 3 年 | 2018-08-06 |
| 臺北市大同區萬全街31號 | 105.8 | 1 筆 | 49 年 | 2020-11-22 |
| 臺北市大同區萬全街40巷10號 | 87.9 | 2 筆 | 37 年 | 2026-04-16 |
| 臺北市大同區萬全街58號 | 84.8 | 1 筆 | 59 年 | 2024-04-11 |
| 臺北市大同區萬全街64號 | 82.7 | 1 筆 | — | 2019-05-25 |
| 臺北市大同區萬全街1號 | 82.6 | 74 筆 | 4 年 | 2025-12-25 |
| 臺北市大同區萬全街31之4號 | 76.2 | 1 筆 | 49 年 | 2020-11-22 |
| 臺北市大同區萬全街40巷4號 | 70.2 | 1 筆 | 38 年 | 2021-11-07 |
| 臺北市大同區萬全街31之1號 | 66.1 | 1 筆 | 49 年 | 2020-11-22 |
| 臺北市大同區萬全街29之4號 | 65.5 | 1 筆 | — | 2021-04-23 |
| 臺北市大同區萬全街31之2號 | 62.3 | 1 筆 | 49 年 | 2020-11-22 |
| 臺北市大同區萬全街31之3號 | 60.5 | 1 筆 | — | 2020-11-22 |
| 臺北市大同區萬全街29之3號 | 59 | 1 筆 | 50 年 | 2021-03-13 |
| 臺北市大同區萬全街156號 | 58.9 | 1 筆 | 37 年 | 2021-09-14 |
| 臺北市大同區萬全街103巷25號 | 57.7 | 1 筆 | 33 年 | 2025-08-25 |
| 臺北市大同區萬全街60之1號 | 53 | 1 筆 | — | 2016-03-10 |
| 臺北市大同區萬全街103巷18號 | 46.1 | 2 筆 | 28 年 | 2019-08-22 |
| 臺北市大同區萬全街119巷7號 | 33.2 | 1 筆 | — | 2024-04-12 |
| 臺北市大同區萬全街136號 | 13.7 | 1 筆 | — | 2025-05-28 |
單價中位數
79.3萬/坪
單價平均
88萬/坪
常見區間
47–120萬/坪
平均屋齡
10.1年
同一條路，商業區與住宅區的價差
萬全街上位於商業區的物件，成交單價中位 78.6 萬/坪（105 筆）； 位於住宅區的則是 33.2 萬/坪（16 筆）， 商業區高出約 137%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 大同區全區高 24%。 資料涵蓋 2016–2026 年、共 99 筆，截至 2026 年第三季。
萬全街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路81.4 萬/坪91 筆
巷弄內70.2 萬/坪8 筆
巷內比臨路 低 14% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
萬全街單價走勢
2016 → 2026
萬全街↓5%
萬全街單位：萬/坪
萬全街時光機 · 歷年回放
萬全街2016–2026 單價回放
10 年來 -5%（年化 -0.5%）
回到買進，以估算
以 萬全街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
萬全街交通與通勤
萬全街交通步行可達
最近車站雙連 站步行約 2 分 · 距 152 公尺
民權西路站步行 6 分 · 467m中山站步行 9 分 · 674m
周邊 1 公里內 5 站、2 公里內 16 站，步行 300 公尺內 23 個公車站、7 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
萬全街周邊環境
萬全街生活機能97 分
✓車站雙連152 公尺・2 處
✓超商全家便利商店112 公尺・4 處
✓超市（未命名）178 公尺・2 處
✓學校志仁高中724 公尺
✓醫院馬偕紀念醫院254 公尺・3 處
✓診所一聖堂中醫診所202 公尺・6 處
✓公園（未命名）102 公尺・5 處
✓銀行合作金庫商業銀行157 公尺・23 處
✓停車場城市車旅297 公尺
✓充電站臺北花博超級充電站1.1 公里
✓運動中心臺北市中山運動中心460 公尺・5 處
萬全街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所建成變電所367 公尺
✓加油站民權西路站 加油站721 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地兩廣垂遠堂3.4 公里
✕市場雙連菜市場118 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大同區其他路段
鄭州路98.2萬承德路二段89.1萬平陽街85.6萬承德路一段84.7萬雙連街82.9萬赤峰街78.4萬華陰街77萬民生西路74.8萬民權西路74.1萬太原路73.8萬興城街73.3萬重慶北路二段71.3萬華亭街71.2萬南京西路70.9萬
大同區萬全街近年在內政部實價登錄累積 99 筆成交，單價中位數約 79.3 萬/坪、平均 88 萬/坪，多數成交落在 47 到 120 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 5%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
萬全街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
2347元/坪/月
大同區全區中位
1650元/坪/月
推估年投報
3.6%
租賃筆數
217筆
大同區各型態租金中位
住宅大樓1765 元/坪/月4,648 筆
公寓1230 元/坪/月2,030 筆
華廈1583 元/坪/月1,258 筆
店面1494 元/坪/月1,182 筆
透天2218 元/坪/月968 筆
套房1514 元/坪/月470 筆
其他1597 元/坪/月37 筆
萬全街最近租賃成交
2026-08-11萬全街１號十二樓之５ 44.84坪96,750 元/月2159 元/坪
2026-08-11萬全街１號十二樓之５ 44.84坪96,750 元/月2159 元/坪
2026-07-15萬全街１號７樓之１ 42.02坪92,000 元/月2188 元/坪
2026-07-15萬全街１號７樓之１ 42.02坪92,000 元/月2188 元/坪
2026-07-15萬全街１號７樓之１ 42.02坪92,000 元/月2188 元/坪
2026-06-05萬全街１號９樓之８ 25.56坪60,000 元/月2347 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大同區萬全街 常見問題
大同區萬全街房價現在多少？
臺北市大同區萬全街實價登錄單價中位 79.3 萬/坪、平均 88 萬/坪，多數成交落在 47–120 萬/坪，比 大同區全區高 24%。共 99 筆，資料截至 2026 年第三季。
萬全街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 81.4、巷弄門牌 70.2 萬/坪，巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
萬全街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大同區萬全街8巷3號」，約 435.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。