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大安區麗水街 房價行情

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本路各巷弄行情

麗水街9巷55 筆麗水街17巷13 筆麗水街13巷12 筆麗水街21巷8 筆麗水街16巷5 筆麗水街33巷3 筆麗水街7巷2 筆
實價雷達預估單價大安區麗水街
推薦單價 136.5 萬/坪 平均 129.2 萬/坪
最低77萬/坪
最高172萬/坪
成交120筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈112.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年129.3 萬/坪20年以上110 萬/坪
一般樓層中位137.2 萬/坪112 筆
一樓（含店面、騎樓）128.4 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-02255m 7F/10F臺北市大安區青田街6巷18號 · 華廈 189.9 萬/坪總 2,632 萬 2026-07-19132m 5F/7F臺北市大安區永康街56號 · 華廈 132.1 萬/坪總 3,350 萬 2026-07-19445m 6F/9F臺北市大安區潮州街84號 · 華廈 195 萬/坪總 1,640 萬 2026-07-1632m 2F/7F臺北市大安區金華街221號 · 華廈 129.8 萬/坪總 5,170 萬 2026-07-15301m 2F/6F臺北市大安區金華街106巷8號 · 華廈 170.3 萬/坪總 2,710 萬 2026-07-02452m 6F/6F臺北市大安區信義路二段228巷11號 · 華廈 153.3 萬/坪總 1,888 萬 2026-06-30387m 3F/5F臺北市大安區永康街17巷28號 · 公寓 110.3 萬/坪總 2,800 萬 2026-06-27258m 2F/6F臺北市大安區信義路二段198巷42號 · 華廈 141.4 萬/坪總 1,888 萬 2026-06-12213m 4F/6F臺北市大安區新生南路二段30巷35號 · 華廈 150.6 萬/坪總 2,088 萬 2026-06-10447m 3F/14F臺北市大安區信義路二段136號 · 住宅大樓 140.8 萬/坪總 6,825 萬 2026-06-08300m 3F/6F臺北市大安區金華街106巷6號 · 華廈 166.2 萬/坪總 2,100 萬 2026-06-02472m 14F/23F臺北市大安區信義路二段218號 · 住宅大樓 193.1 萬/坪總 16,400 萬

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臺北市大安區麗水街9巷9號 13F/17F 2026-05-06
187.2萬/坪 總價 10,450 萬（扣車位 10,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 屋齡0年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +1,494 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +545 萬
臺北市大安區麗水街13巷3號 1F/7F 2025-12-21
112.5萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡42年
臺北市大安區麗水街13巷3號 5F/7F 2025-12-10
112.5萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.34 坪 屋齡42年
臺北市大安區麗水街13巷1號 2F/7F 2025-11-19
100.6萬/坪 總價 4,678 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡42年
臺北市大安區麗水街25號 2F/7F 2025-08-24
112.8萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 7,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.59 坪 屋齡21年 含車位 380萬
臺北市大安區麗水街31之1號 2F/5F 2025-05-19
90.3萬/坪 總價 4,150 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 45.95 坪 屋齡55年
臺北市大安區麗水街21巷3之12號 6F/7F 2025-04-21
111.7萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡54年
臺北市大安區麗水街21巷3之27號 7F/7F 2025-03-30
90.8萬/坪 總價 4,450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.99 坪 屋齡54年
臺北市大安區麗水街26之2號 5F/7F 2024-11-27
159.0萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺北市大安區麗水街9巷8號 1F/6F 2024-11-24
84.7萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 69.64 坪 屋齡17年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,100 萬 較當時 +200 萬（+3%）
臺北市大安區麗水街28之1號 2F/6F 2024-06-30
95.5萬/坪 總價 3,603 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,725 萬 較當時 +122 萬（+3%）
臺北市大安區麗水街28號 2F/6F 2024-06-30
110.0萬/坪 總價 4,103 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,242 萬 較當時 +139 萬（+3%）
臺北市大安區麗水街26之2號 3F/7F 2024-06-01
152.9萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺北市大安區麗水街9巷12號 5F/5F 2024-03-23
78.1萬/坪 總價 3,850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,980 萬 較當時 +130 萬（+3%）
臺北市大安區麗水街13巷6號 5F/7F 2024-02-27
124.1萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,652 萬 較當時 +152 萬（+3%）
臺北市大安區麗水街13巷16號 3F/6F 2024-01-12
129.3萬/坪 總價 3,860 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,991 萬 較當時 +131 萬（+3%）
臺北市大安區麗水街8號 4F/7F 2023-11-24
116.0萬/坪 總價 4,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,450 萬 較當時 +370 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街16巷8號 2F/4F 2023-11-22
98.3萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.98 坪 屋齡58年
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +259 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街17巷16號 5F/7F 2023-06-21
138.7萬/坪 總價 12,300 萬（扣車位 12,300 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 88.68 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 13,416 萬 較當時 +1,116 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街31之4號 4F/5F 2023-05-31
111.5萬/坪 總價 2,860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.65 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +259 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 15F/17F 2023-05-24
177.8萬/坪 總價 7,660 萬（扣車位 7,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 8,355 萬 較當時 +695 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 15F/17F 2023-05-24
177.8萬/坪 總價 9,910 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 10,809 萬 較當時 +899 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街21巷1號 3F/6F 2023-03-16
83.2萬/坪 總價 5,396 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 64.85 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,886 萬 較當時 +490 萬（+9%）
臺北市大安區麗水街17巷16號 4F/7F 2022-09-30
131.8萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 7,239 萬 較當時 +551 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街13巷18號 2F/6F 2022-06-19
115.5萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 6,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡15年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,981 萬 較當時 +531 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街5號 3F/6F 2022-05-21
95.6萬/坪 總價 4,085 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,422 萬 較當時 +337 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街21巷6號 3F/5F 2022-04-28
97.8萬/坪 總價 2,576 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街17巷4之1號 3F/6F 2022-03-22
100.5萬/坪 總價 4,408 萬（扣車位 4,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡43年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,771 萬 較當時 +363 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 16F/17F 2022-01-21
165.8萬/坪 總價 9,676 萬（扣車位 8,856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.7 坪 含車位 820萬
現在能賣多少 10,473 萬 較當時 +797 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 17F/17F 2022-01-21
168.7萬/坪 總價 9,831 萬（扣車位 9,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.7 坪 含車位 820萬
現在能賣多少 10,641 萬 較當時 +810 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街6號 2F/4F 2021-11-14
94.8萬/坪 總價 3,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +426 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街13巷8號 3F/4F 2021-10-19
87.1萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +361 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-09-22
145.8萬/坪 總價 7,635 萬（扣車位 7,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.16 坪 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −489 萬
現在能賣多少 8,628 萬 較當時 +993 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 13F/17F 2021-09-18
164.2萬/坪 總價 7,062 萬（扣車位 6,722 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −323 萬
現在能賣多少 7,980 萬 較當時 +918 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 16F/17F 2021-08-30
167.8萬/坪 總價 9,401 萬（扣車位 8,961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 10,623 萬 較當時 +1,222 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 16F/17F 2021-08-30
168.5萬/坪 總價 6,898 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −272 萬
現在能賣多少 7,795 萬 較當時 +897 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 17F/17F 2021-08-30
170.7萬/坪 總價 9,556 萬（扣車位 9,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 10,798 萬 較當時 +1,242 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 17F/17F 2021-08-30
171.6萬/坪 總價 7,025 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −267 萬
現在能賣多少 7,938 萬 較當時 +913 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 14F/17F 2021-08-24
165.3萬/坪 總價 9,267 萬（扣車位 8,827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −275 萬
現在能賣多少 10,472 萬 較當時 +1,205 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 14F/17F 2021-08-24
166.1萬/坪 總價 7,210 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 410萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −206 萬
現在能賣多少 8,147 萬 較當時 +937 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-08-13
143.3萬/坪 總價 8,023 萬（扣車位 7,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 9,066 萬 較當時 +1,043 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-08-10
139.5萬/坪 總價 7,830 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 8,848 萬 較當時 +1,018 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-08-01
151.6萬/坪 總價 5,946 萬（扣車位 5,566 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 6,719 萬 較當時 +773 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-07-31
143.3萬/坪 總價 7,993 萬（扣車位 7,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 9,032 萬 較當時 +1,039 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-07-31
144.3萬/坪 總價 6,247 萬（扣車位 5,907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,059 萬 較當時 +812 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-07-31
145.8萬/坪 總價 7,735 萬（扣車位 7,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.16 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 8,741 萬 較當時 +1,006 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-07-31
162.5萬/坪 總價 6,375 萬（扣車位 5,965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 7,204 萬 較當時 +829 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 4F/17F 2021-07-29
136.5萬/坪 總價 7,660 萬（扣車位 7,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 8,656 萬 較當時 +996 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 4F/17F 2021-07-29
136.5萬/坪 總價 5,960 萬（扣車位 5,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 6,735 萬 較當時 +775 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-07-29
138.0萬/坪 總價 7,712 萬（扣車位 7,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 8,715 萬 較當時 +1,003 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-07-29
140.5萬/坪 總價 6,092 萬（扣車位 5,752 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,884 萬 較當時 +792 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 12F/17F 2021-07-29
159.7萬/坪 總價 6,878 萬（扣車位 6,538 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,772 萬 較當時 +894 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 6F/17F 2021-07-28
142.4萬/坪 總價 6,170 萬（扣車位 5,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,972 萬 較當時 +802 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 10F/17F 2021-07-24
155.4萬/坪 總價 6,733 萬（扣車位 6,363 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 7,608 萬 較當時 +875 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 6F/17F 2021-07-23
140.0萬/坪 總價 7,850 萬（扣車位 7,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 8,871 萬 較當時 +1,021 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-07-22
139.1萬/坪 總價 6,034 萬（扣車位 5,694 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,818 萬 較當時 +784 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 12F/17F 2021-07-22
157.3萬/坪 總價 8,810 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 9,955 萬 較當時 +1,145 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 12F/17F 2021-07-22
158.0萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 7,774 萬 較當時 +894 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 16F/17F 2021-07-21
166.4萬/坪 總價 6,815 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪
現在能賣多少 7,701 萬 較當時 +886 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 17F/17F 2021-07-21
169.3萬/坪 總價 6,931 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪
現在能賣多少 7,832 萬 較當時 +901 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 9F/17F 2021-07-20
149.5萬/坪 總價 6,461 萬（扣車位 6,121 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,301 萬 較當時 +840 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 4F/17F 2021-07-19
135.3萬/坪 總價 7,567 萬（扣車位 7,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 8,551 萬 較當時 +984 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 8F/17F 2021-07-19
144.9萬/坪 總價 8,151 萬（扣車位 7,741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 9,211 萬 較當時 +1,060 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 8F/17F 2021-07-19
146.6萬/坪 總價 6,344 萬（扣車位 6,004 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,169 萬 較當時 +825 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 11F/17F 2021-07-19
155.2萬/坪 總價 6,694 萬（扣車位 6,354 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,564 萬 較當時 +870 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 14F/17F 2021-07-19
162.0萬/坪 總價 9,063 萬（扣車位 8,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 10,241 萬 較當時 +1,178 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 13F/17F 2021-07-19
162.5萬/坪 總價 7,024 萬（扣車位 6,654 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 7,937 萬 較當時 +913 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 14F/17F 2021-07-19
162.8萬/坪 總價 7,044 萬（扣車位 6,664 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 7,960 萬 較當時 +916 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 8F/17F 2021-07-18
144.9萬/坪 總價 8,081 萬（扣車位 7,741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 9,132 萬 較當時 +1,051 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 11F/17F 2021-07-18
154.4萬/坪 總價 8,655 萬（扣車位 8,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 9,780 萬 較當時 +1,125 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 4F/17F 2021-07-17
135.3萬/坪 總價 5,909 萬（扣車位 5,539 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 6,677 萬 較當時 +768 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 9F/17F 2021-07-16
148.7萬/坪 總價 8,284 萬（扣車位 7,944 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 9,361 萬 較當時 +1,077 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 10F/17F 2021-07-16
151.4萬/坪 總價 8,530 萬（扣車位 8,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 9,639 萬 較當時 +1,109 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 11F/17F 2021-07-16
154.4萬/坪 總價 8,685 萬（扣車位 8,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 9,814 萬 較當時 +1,129 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 11F/17F 2021-07-16
155.2萬/坪 總價 6,794 萬（扣車位 6,354 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 7,677 萬 較當時 +883 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 12F/17F 2021-07-16
157.3萬/坪 總價 8,840 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 9,989 萬 較當時 +1,149 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-07-15
142.9萬/坪 總價 6,189 萬（扣車位 5,849 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,994 萬 較當時 +805 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 13F/17F 2021-07-15
160.0萬/坪 總價 8,956 萬（扣車位 8,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 10,120 萬 較當時 +1,164 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街13巷7號 2F/7F 2021-04-25
115.4萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 4,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 4,710 萬 較當時 +542 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街21巷3之7號 1F/7F 2021-04-08
128.4萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,198 萬 較當時 +598 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街26之2號 3F/7F 2021-01-27
115.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺北市大安區麗水街13巷6號 7F/7F 2020-11-22
137.2萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +328 萬（+16%）
臺北市大安區麗水街9巷12號 2F/5F 2020-07-03
92.0萬/坪 總價 4,532 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,247 萬 較當時 +715 萬（+16%）
臺北市大安區麗水街16巷6號 1F/4F 2019-04-09
95.0萬/坪 總價 2,460 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.89 坪
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +545 萬（+22%）
臺北市大安區麗水街21巷3之23號 3F/7F 2018-08-05
77.4萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 6房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,016 萬 較當時 +866 萬（+21%）
臺北市大安區麗水街21巷3之2號 3F/7F 2018-03-13
87.5萬/坪 總價 4,690 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,668 萬 較當時 +978 萬（+21%）
臺北市大安區麗水街16巷6號 1F/4F 2016-12-15
94.6萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.89 坪
臺北市大安區麗水街6之1號 1F/7F 2016-12-08
345.4萬/坪 總價 3,100 萬
店面 — 權狀 8.97 坪 屋齡38年
臺北市大安區麗水街30之1號 3F/7F 2016-07-05
128.0萬/坪 總價 3,732 萬（扣車位 3,512 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.71 坪 屋齡5年 含車位 220萬
臺北市大安區麗水街30之1號 2F/7F 2016-07-05
128.0萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 3,408 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 39.41 坪 屋齡5年 含車位 660萬
臺北市大安區麗水街21巷5之1號 2F/4F 2016-06-28
76.2萬/坪 總價 3,330 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.71 坪
臺北市大安區麗水街16巷6號 2F/4F 2016-03-18
75.6萬/坪 總價 1,958 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.89 坪
臺北市大安區麗水街1之2號 2F/5F 2015-10-06
83.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡42年
臺北市大安區麗水街31之4號 4F/5F 2015-09-24
69.5萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.14 坪
臺北市大安區麗水街9巷6之3號 4F/4F 2015-08-06
86.8萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 4房3廳4衛 權狀 41.47 坪 屋齡48年
臺北市大安區麗水街17巷2號 6F/6F 2015-04-24
112.8萬/坪 總價 4,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪
臺北市大安區麗水街17巷16號 2F/7F 2015-01-17
143.3萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺北市大安區麗水街17巷16號 3F/7F 2014-12-12
144.6萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,510 萬）
華廈 — 權狀 50.76 坪 屋齡0年 含車位 390萬
臺北市大安區麗水街1之3號 3F/5F 2014-11-09
105.0萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.7 坪 屋齡41年
臺北市大安區麗水街33巷5號 1F/6F 2014-10-26
110.5萬/坪 總價 6,580 萬（扣車位 6,580 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 59.53 坪 屋齡14年 含車位
臺北市大安區麗水街17巷16號 4F/7F 2014-08-04
150.0萬/坪 總價 6,997 萬（扣車位 6,752 萬）
華廈 — 權狀 50.76 坪 屋齡0年 含車位 245萬
臺北市大安區麗水街17巷18號 5F/7F 2014-06-07
149.2萬/坪 總價 12,598 萬（扣車位 11,798 萬）
華廈 5房2廳1衛 權狀 90.57 坪 屋齡0年 含車位 800萬
臺北市大安區麗水街17巷18號 7F/7F 2014-06-07
167.9萬/坪 總價 16,658 萬（扣車位 15,408 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 109.02 坪 屋齡0年 含車位 1,250萬
臺北市大安區麗水街17巷6號 2F/5F 2014-06-03
98.7萬/坪 總價 6,650 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 67.37 坪 屋齡28年
臺北市大安區麗水街16巷7號 3F/4F 2014-05-07
94.0萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.24 坪 屋齡49年
臺北市大安區麗水街17巷18號 4F/7F 2014-04-15
105.0萬/坪 總價 648 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 6.17 坪 屋齡0年
臺北市大安區麗水街17巷18號 2F/7F 2014-04-15
107.1萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 7.17 坪 屋齡0年
臺北市大安區麗水街17巷18號 3F/7F 2014-04-15
109.6萬/坪 總價 786 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 7.17 坪 屋齡0年
臺北市大安區麗水街24號 3F/4F 2014-03-03
99.4萬/坪 總價 2,505 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.2 坪
臺北市大安區麗水街33巷17號 4F/5F 2013-11-18
98.8萬/坪 總價 6,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 64.26 坪 屋齡23年
臺北市大安區麗水街13巷6號 6F/7F 2013-11-13
73.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 41.77 坪 屋齡3年 含車位
臺北市大安區麗水街7巷9號 2F/4F 2013-10-27
93.4萬/坪 總價 3,670 萬
其他 5房2廳2衛 權狀 39.31 坪 屋齡48年
臺北市大安區麗水街7巷7號 1F/4F 2013-08-28
176.8萬/坪 總價 6,600 萬
店面 — 權狀 37.33 坪 屋齡48年
臺北市大安區麗水街13巷6號 7F/7F 2013-08-12
131.9萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡3年
臺北市大安區麗水街34號 6F/13F 2013-07-30
110.5萬/坪 總價 9,296 萬（扣車位 9,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.12 坪 屋齡9年 含車位
臺北市大安區麗水街13巷7號 2F/7F 2013-02-21
101.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡6年 含車位
臺北市大安區麗水街30之1號 3F/7F 2012-12-07
27.5萬/坪 總價 3,469.1 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 126 坪 屋齡1年
臺北市大安區麗水街33巷25號 5F/7F 2012-10-07
126.2萬/坪 總價 10,506 萬（扣車位 10,506 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 83.27 坪 屋齡0年 含車位
臺北市大安區麗水街26之2號 5F/7F 2012-08-17
82.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 17 坪 屋齡5年 含車位
臺北市大安區麗水街34號 11F/13F 2012-07-31
20.2萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.51 坪 屋齡8年 含車位

麗水街社區一覽（13 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

冠德麗水 100年 嘉新藝文賞 93年 展宜麗水大樓 96年 日安麗池 96年 松漢逸品大廈 90年 荷蘭麗水紀 96年 青田青水寓 101年 麗水揚朵 96年 麗水松園 93年 麗水清庭大廈 89年 麗水翫 100年 麗水自在 103年 麗水金華 99年

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麗水街社區／大樓排行（47 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市大安區麗水街6之1號 345.4 1 筆 38 年 2016-12-08
臺北市大安區麗水街7巷7號 176.8 1 筆 48 年 2013-08-28
臺北市大安區麗水街9巷9號 154.7 51 筆 0 年 2026-05-06
臺北市大安區麗水街17巷16號 141.7 5 筆 4 年 2023-06-21
臺北市大安區麗水街13巷16號 129.3 1 筆 17 年 2024-01-12
臺北市大安區麗水街21巷3之7號 128.4 1 筆 50 年 2021-04-08
臺北市大安區麗水街17巷18號 127.8 5 筆 0 年 2014-06-07
臺北市大安區麗水街26之2號 127.4 4 筆 13 年 2024-11-27
臺北市大安區麗水街33巷25號 126.2 1 筆 0 年 2012-10-07
臺北市大安區麗水街13巷6號 116.6 4 筆 8 年 2024-02-27
臺北市大安區麗水街8號 116 1 筆 45 年 2023-11-24
臺北市大安區麗水街13巷18號 115.5 1 筆 15 年 2022-06-19
臺北市大安區麗水街25號 112.8 1 筆 21 年 2025-08-24
臺北市大安區麗水街17巷2號 112.8 1 筆 — 2015-04-24
臺北市大安區麗水街13巷3號 112.5 2 筆 42 年 2025-12-21
臺北市大安區麗水街21巷3之12號 111.7 1 筆 54 年 2025-04-21
臺北市大安區麗水街33巷5號 110.5 1 筆 14 年 2014-10-26
臺北市大安區麗水街28號 110 1 筆 47 年 2024-06-30
臺北市大安區麗水街13巷7號 108.2 2 筆 10 年 2021-04-25
臺北市大安區麗水街1之3號 105 1 筆 41 年 2014-11-09
臺北市大安區麗水街13巷1號 100.6 1 筆 42 年 2025-11-19
臺北市大安區麗水街17巷4之1號 100.5 1 筆 43 年 2022-03-22
臺北市大安區麗水街24號 99.4 1 筆 — 2014-03-03
臺北市大安區麗水街33巷17號 98.8 1 筆 23 年 2013-11-18
臺北市大安區麗水街17巷6號 98.7 1 筆 28 年 2014-06-03
臺北市大安區麗水街16巷8號 98.3 1 筆 58 年 2023-11-22
臺北市大安區麗水街21巷6號 97.8 1 筆 40 年 2022-04-28
臺北市大安區麗水街5號 95.6 1 筆 50 年 2022-05-21
臺北市大安區麗水街28之1號 95.5 1 筆 47 年 2024-06-30
臺北市大安區麗水街6號 94.8 1 筆 — 2021-11-14
臺北市大安區麗水街30之1號 94.5 3 筆 4 年 2016-07-05
臺北市大安區麗水街16巷7號 94 1 筆 49 年 2014-05-07
臺北市大安區麗水街7巷9號 93.4 1 筆 48 年 2013-10-27
臺北市大安區麗水街21巷3之27號 90.8 1 筆 54 年 2025-03-30
臺北市大安區麗水街31之4號 90.5 2 筆 53 年 2023-05-31
臺北市大安區麗水街31之1號 90.3 1 筆 55 年 2025-05-19
臺北市大安區麗水街16巷6號 88.4 3 筆 — 2019-04-09
臺北市大安區麗水街21巷3之2號 87.5 1 筆 47 年 2018-03-13
臺北市大安區麗水街13巷8號 87.1 1 筆 46 年 2021-10-19
臺北市大安區麗水街9巷6之3號 86.8 1 筆 48 年 2015-08-06
臺北市大安區麗水街9巷12號 85.1 2 筆 39 年 2024-03-23
臺北市大安區麗水街9巷8號 84.7 1 筆 17 年 2024-11-24
臺北市大安區麗水街21巷1號 83.2 1 筆 46 年 2023-03-16
臺北市大安區麗水街1之2號 83.1 1 筆 42 年 2015-10-06
臺北市大安區麗水街21巷3之23號 77.4 1 筆 47 年 2018-08-05
臺北市大安區麗水街21巷5之1號 76.2 1 筆 — 2016-06-28
臺北市大安區麗水街34號 65.3 2 筆 9 年 2013-07-30
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大安區麗水街 常見問題

大安區麗水街房價現在多少？

臺北市大安區麗水街實價登錄單價中位 136.5 萬/坪、平均 129.2 萬/坪，多數成交落在 77–172 萬/坪，比 大安區全區高 46%。共 120 筆，資料截至 2026 年第三季。

麗水街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 110、巷弄門牌 140.5 萬/坪，巷內比臨路高 28%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

麗水街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大安區麗水街6之1號」，約 345.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。