松山區東興路 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 35%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
東興路社區一覽（4 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
東興路社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市松山區東興路2巷5號 | 103 | 1 筆 | — | 2018-05-04 |
| 臺北市松山區東興路2巷7號 | 88.1 | 1 筆 | 48 年 | 2024-04-28 |
| 臺北市松山區東興路9號 | 81.3 | 1 筆 | 33 年 | 2023-03-20 |
| 臺北市松山區東興路2巷10號 | 80.8 | 2 筆 | 48 年 | 2024-10-18 |
| 臺北市松山區東興路2巷3號 | 79.3 | 2 筆 | — | 2022-03-06 |
| 臺北市松山區東興路2巷15號 | 79 | 1 筆 | 41 年 | 2022-07-29 |
| 臺北市松山區東興路31號 | 75.5 | 2 筆 | 46 年 | 2026-03-23 |
| 臺北市松山區東興路33號 | 74.6 | 2 筆 | — | 2020-10-13 |
| 臺北市松山區東興路15巷2號 | 74.4 | 1 筆 | 38 年 | 2025-07-26 |
| 臺北市松山區東興路13號 | 73 | 1 筆 | 34 年 | 2024-03-12 |
| 臺北市松山區東興路27號 | 62.2 | 1 筆 | — | 2020-11-23 |
| 臺北市松山區東興路12號 | 62.1 | 2 筆 | 24 年 | 2021-07-30 |
| 臺北市松山區東興路23號 | 59.8 | 1 筆 | 37 年 | 2022-09-15 |
| 臺北市松山區東興路26號 | 52.4 | 1 筆 | 24 年 | 2020-06-18 |
本路段中位 比 松山區全區低 3%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 19 筆，截至 2026 年第三季。
東興路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
東興路單價走勢
東興路時光機 · 歷年回放
以 東興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
東興路交通與通勤
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 13 站，步行 300 公尺內 35 個公車站、6 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
東興路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
松山區其他路段
松山區東興路近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 74.4 萬/坪、平均 74.6 萬/坪，多數成交落在 52 到 103 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2018 到 2026 年，單價中位數回落約 29%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
東興路租金行情 · 租賃實價登錄
松山區各型態租金中位
東興路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
松山區東興路 常見問題
松山區東興路房價現在多少？
臺北市松山區東興路實價登錄單價中位 74.4 萬/坪、平均 74.6 萬/坪，多數成交落在 52–103 萬/坪，比 松山區全區低 3%。共 19 筆，資料截至 2026 年第三季。
東興路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 72.2、巷弄門牌 83.5 萬/坪，巷內比臨路高 16%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
東興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市松山區東興路2巷5號」，約 103 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。