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松山區東興路 房價行情

內政部實價登錄 · 19 筆

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本路各巷弄行情

東興路2巷7 筆東興路15巷1 筆
實價雷達預估單價松山區東興路
推薦單價 74.4 萬/坪 平均 74.6 萬/坪
最低52萬/坪
最高103萬/坪
成交19筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上77.6 萬/坪
一般樓層中位73.5 萬/坪17 筆
一樓（含店面、騎樓）99.1 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 35%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-29291m 4F/11F臺北市松山區南京東路五段341號 · 住宅大樓 101 萬/坪總 1,680 萬 2026-06-03191m 5F/18F臺北市松山區南京東路五段239號 · 住宅大樓 95.4 萬/坪總 1,850 萬 2026-05-29191m 6F/18F臺北市松山區南京東路五段239號 · 住宅大樓 103 萬/坪總 1,728 萬 2026-05-23151m 4F/16F臺北市松山區南京東路五段234號 · 住宅大樓 99.7 萬/坪總 1,488 萬 2026-05-21287m 3F/5F臺北市松山區南京東路五段291巷5弄19號 · 公寓 74.2 萬/坪總 2,500 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺北市松山區東興路31號 5F/5F 2026-03-23
73.5萬/坪 總價 2,538 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 34.55 坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −272 萬
臺北市松山區東興路15巷2號 5F/7F 2025-07-26
74.4萬/坪 總價 3,498 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡38年
臺北市松山區東興路2巷10號 1F/4F 2024-10-18
99.1萬/坪 總價 3,668 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 37 坪 屋齡49年
臺北市松山區東興路31號 5F/5F 2024-06-17
77.6萬/坪 總價 2,680 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 34.55 坪 屋齡45年
臺北市松山區東興路2巷7號 2F/4F 2024-04-28
88.1萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡48年
臺北市松山區東興路13號 1F/7F 2024-03-12
73.0萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 — 權狀 34.25 坪 屋齡34年
臺北市松山區東興路9號 7F/7F 2023-03-20
81.3萬/坪 總價 3,606 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,797 萬 較當時 +191 萬（+5%）
臺北市松山區東興路23號 5F/5F 2022-09-15
59.8萬/坪 總價 2,488 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +180 萬（+7%）
臺北市松山區東興路2巷15號 3F/7F 2022-07-29
79.0萬/坪 總價 2,785 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,986 萬 較當時 +201 萬（+7%）
臺北市松山區東興路2巷3號 2F/4F 2022-03-06
83.5萬/坪 總價 2,578 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +186 萬（+7%）
臺北市松山區東興路2巷10號 2F/4F 2022-02-14
62.4萬/坪 總價 2,308 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +167 萬（+7%）
臺北市松山區東興路12號 12F/16F 2021-07-30
70.8萬/坪 總價 26,980 萬（扣車位 26,980 萬）
住宅大樓 31房2廳0衛 權狀 381.36 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 28,666 萬 較當時 +1,686 萬（+6%）
臺北市松山區東興路27號 4F/5F 2020-11-23
62.2萬/坪 總價 2,370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +449 萬（+19%）
臺北市松山區東興路33號 5F/5F 2020-10-13
72.2萬/坪 總價 2,535 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.09 坪
較上次成交 ↓ −165 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −294 萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +481 萬（+19%）
臺北市松山區東興路26號 14F/16F 2020-06-18
52.4萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 120.3 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 7,494 萬 較當時 +1,194 萬（+19%）
臺北市松山區東興路2巷5號 1F/4F 2018-05-04
103.0萬/坪 總價 3,180 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪
現在能賣多少 4,023 萬 較當時 +843 萬（+27%）
臺北市松山區東興路33號 5F/5F 2014-04-02
77.0萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.09 坪
臺北市松山區東興路2巷3號 2F/4F 2013-11-04
75.1萬/坪 總價 2,318 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.87 坪
臺北市松山區東興路12號 3F/16F 2012-08-30
53.5萬/坪 總價 32,000 萬（扣車位 32,000 萬）
商辦 — 權狀 598.03 坪 屋齡19年 含車位

東興路社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市松山區東興路2巷5號 103 1 筆 — 2018-05-04
臺北市松山區東興路2巷7號 88.1 1 筆 48 年 2024-04-28
臺北市松山區東興路9號 81.3 1 筆 33 年 2023-03-20
臺北市松山區東興路2巷10號 80.8 2 筆 48 年 2024-10-18
臺北市松山區東興路2巷3號 79.3 2 筆 — 2022-03-06
臺北市松山區東興路2巷15號 79 1 筆 41 年 2022-07-29
臺北市松山區東興路31號 75.5 2 筆 46 年 2026-03-23
臺北市松山區東興路33號 74.6 2 筆 — 2020-10-13
臺北市松山區東興路15巷2號 74.4 1 筆 38 年 2025-07-26
臺北市松山區東興路13號 73 1 筆 34 年 2024-03-12
臺北市松山區東興路27號 62.2 1 筆 — 2020-11-23
臺北市松山區東興路12號 62.1 2 筆 24 年 2021-07-30
臺北市松山區東興路23號 59.8 1 筆 37 年 2022-09-15
臺北市松山區東興路26號 52.4 1 筆 24 年 2020-06-18
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松山區東興路 常見問題

松山區東興路房價現在多少？

臺北市松山區東興路實價登錄單價中位 74.4 萬/坪、平均 74.6 萬/坪，多數成交落在 52–103 萬/坪，比 松山區全區低 3%。共 19 筆，資料截至 2026 年第三季。

東興路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 72.2、巷弄門牌 83.5 萬/坪，巷內比臨路高 16%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

東興路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市松山區東興路2巷5號」，約 103 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。