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仁德區中洲 房價行情

內政部實價登錄 · 45 筆

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實價雷達預估單價仁德區中洲
推薦單價 10.7 萬/坪 平均 11.5 萬/坪
最低5萬/坪
最高18萬/坪
成交45筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-17176m 透天臺南市仁德區德洋路227巷11號 · 透天 20.4 萬/坪總 1,030 萬 2026-04-13393m 3F/6F臺南市仁德區德洋二街39巷63弄2號 · 華廈 18.9 萬/坪總 412.5 萬 2025-11-26344m 透天臺南市仁德區德洋二街19巷8號 · 透天 19.9 萬/坪總 970 萬 2025-10-29393m 6F/6F臺南市仁德區德洋二街39巷63弄2號 · 華廈 18.8 萬/坪總 400 萬 2025-10-13196m 透天臺南市仁德區德洋路205巷20號 · 透天 25.9 萬/坪總 858 萬 2025-08-19176m 透天臺南市仁德區德洋路227巷11號 · 透天 20 萬/坪總 1,010 萬 2025-05-11178m 透天臺南市仁德區德洋路227巷9號 · 透天 19 萬/坪總 960 萬 2025-05-03183m 透天臺南市仁德區德洋路205巷28號 · 透天 25.4 萬/坪總 1,580 萬 2025-02-09221m 2F/6F臺南市仁德區德洋路180巷28號 · 華廈 15.4 萬/坪總 480 萬 2024-11-17311m 3F/5F臺南市仁德區德洋二街39巷6號 · 華廈 25.2 萬/坪總 1,040 萬 2024-08-21354m 透天臺南市仁德區德洋二街19巷12號 · 透天 23.5 萬/坪總 1,160 萬 2024-06-04172m 透天臺南市仁德區德洋路227巷2弄1號 · 透天 20.9 萬/坪總 1,130 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市仁德區中洲80之9號 全F/4F 2019-06-21
17.6萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 53.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +596 萬（+64%）
臺南市仁德區中洲5之23號 全F/3F 2019-03-20
7.3萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 62.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +286 萬（+64%）
臺南市仁德區中洲348號 全F/2F 2019-03-17
12.6萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +229 萬（+64%）
臺南市仁德區中洲80之9號 全F/4F 2019-02-22
16.2萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +546 萬（+63%）
臺南市仁德區中洲80之7號 全F/4F 2019-01-08
14.3萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +483 萬（+64%）
臺南市仁德區中洲80之5號 全F/4F 2019-01-08
14.5萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.67 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +496 萬（+64%）
臺南市仁德區中洲80之6號 全F/4F 2019-01-08
14.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +508 萬（+64%）
臺南市仁德區中洲80之8號 全F/4F 2019-01-08
15.3萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 785 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +499 萬（+64%）
臺南市仁德區中洲89號 全F/1F 2018-08-04
15.1萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 29.51 坪 屋齡36年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +291 萬（+65%）
臺南市仁德區中洲25026號 全F/3F 2018-04-16
9.4萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 52.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +327 萬（+65%）
臺南市仁德區中洲76之106號 全F/2F 2018-03-29
7.9萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 25房0廳25衛 權狀 165.18 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +851 萬（+65%）
臺南市仁德區中洲17號 全F/1F 2018-01-25
24.0萬/坪 土地 3.1 萬/坪 總價 320 萬
透天 — 權狀 13.32 坪 屋齡90年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +210 萬（+66%）
臺南市仁德區中洲73之4號 全F/3F 2017-09-26
9.5萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.07 坪 屋齡23年
臺南市仁德區中洲265之1號 全F/3F 2017-08-05
9.8萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 430 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 43.99 坪 屋齡24年
臺南市仁德區中洲93之65號 全F/4F 2017-07-06
14.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 64.06 坪 屋齡1年
臺南市仁德區中洲93之36號 全F/3F 2017-03-06
11.3萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡24年
臺南市仁德區中洲251之10號 全F/2F 2016-09-19
8.7萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡35年
臺南市仁德區中洲348之2號 全F/2F 2016-06-27
11.6萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 330 萬
透天 8房1廳3衛 權狀 28.56 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺南市仁德區中洲385之20號 全F/2F 2016-04-11
14.6萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 24.04 坪 屋齡36年
臺南市仁德區中洲265之2號 全F/3F 2016-02-16
8.2萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 360 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.99 坪 屋齡23年
臺南市仁德區中洲93之66號 全F/4F 2015-12-07
11.6萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.68 坪
臺南市仁德區中洲93之68號 全F/4F 2015-12-07
12.3萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 708 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.79 坪
臺南市仁德區中洲93之65號 全F/4F 2015-12-07
14.0萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 895 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.06 坪
臺南市仁德區中洲93之67號 全F/4F 2015-12-07
14.0萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 795 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.75 坪
臺南市仁德區中洲5之28號 全F/3F 2015-09-22
10.2萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 34.3 坪 屋齡21年
臺南市仁德區中洲385之34號 全F/3F 2015-08-26
10.5萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 535 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.99 坪 屋齡22年
臺南市仁德區中洲317之28號 全F/2F 2015-07-31
13.7萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 418 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 30.42 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺南市仁德區中洲317之28號 全F/2F 2015-06-03
7.1萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 215 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 30.42 坪 屋齡34年
臺南市仁德區中洲317之27號 全F/2F 2014-11-18
7.3萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 215 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡33年
臺南市仁德區中洲348之2號 全F/2F 2014-11-02
10.7萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 305 萬
透天 8房1廳3衛 權狀 28.56 坪 屋齡33年
臺南市仁德區中洲276之15號 全F/3F 2014-10-15
15.0萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 12房1廳13衛 權狀 63.37 坪 屋齡11年
臺南市仁德區中洲385號 全F/3F 2014-08-05
15.4萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 61.85 坪 屋齡11年
臺南市仁德區中洲73之5號 全F/3F 2014-07-01
7.3萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡20年
臺南市仁德區中洲276之10號 全F/3F 2014-05-08
16.3萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 52.05 坪 屋齡16年
臺南市仁德區中洲251之6號 全F/2F 2014-03-12
4.4萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 117 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.61 坪 屋齡33年
臺南市仁德區中洲317之26 全F/2F 2014-03-05
9.4萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 285 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 30.42 坪 屋齡33年
臺南市仁德區中洲381號 全F/1F 2014-02-21
27.7萬/坪 土地 3.2 萬/坪 總價 198.3 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 7.17 坪 屋齡88年
臺南市仁德區中洲385之40號 全F/3F 2013-12-27
8.3萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 435 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.38 坪 屋齡20年
臺南市仁德區中洲385之35號 全F/3F 2013-11-28
10.0萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 535 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 53.68 坪 屋齡20年
臺南市仁德區中洲356之8號 全F/4F 2013-08-12
4.8萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 650 萬
透天 20房20廳20衛 權狀 135.34 坪 屋齡13年
臺南市仁德區中洲385之39號 全F/3F 2013-07-12
7.1萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 346 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.86 坪 屋齡20年
臺南市仁德區中洲141號 全F/3F 2013-05-06
4.9萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 8房3廳3衛 權狀 101.12 坪 屋齡20年
臺南市仁德區中洲73之1號 全F/3F 2012-10-22
6.2萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 275 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 44.07 坪 屋齡18年
臺南市仁德區中洲316之12號 全F/3F 2012-10-17
7.3萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.87 坪 屋齡20年
臺南市仁德區中洲93之34號 全F/3F 2012-08-13
7.3萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.94 坪 屋齡19年

中洲社區／大樓排行（41 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市仁德區中洲381號 27.7 1 筆 88 年 2014-02-21
臺南市仁德區中洲17號 24 1 筆 90 年 2018-01-25
臺南市仁德區中洲80之9號 16.9 2 筆 1 年 2019-06-21
臺南市仁德區中洲276之10號 16.3 1 筆 16 年 2014-05-08
臺南市仁德區中洲385號 15.4 1 筆 11 年 2014-08-05
臺南市仁德區中洲80之8號 15.3 1 筆 1 年 2019-01-08
臺南市仁德區中洲89號 15.1 1 筆 36 年 2018-08-04
臺南市仁德區中洲276之15號 15 1 筆 11 年 2014-10-15
臺南市仁德區中洲80之6號 14.9 1 筆 1 年 2019-01-08
臺南市仁德區中洲385之20號 14.6 1 筆 36 年 2016-04-11
臺南市仁德區中洲80之5號 14.5 1 筆 1 年 2019-01-08
臺南市仁德區中洲80之7號 14.3 1 筆 1 年 2019-01-08
臺南市仁德區中洲93之65號 14 2 筆 1 年 2017-07-06
臺南市仁德區中洲93之67號 14 1 筆 — 2015-12-07
臺南市仁德區中洲348號 12.6 1 筆 38 年 2019-03-17
臺南市仁德區中洲93之68號 12.3 1 筆 — 2015-12-07
臺南市仁德區中洲93之66號 11.6 1 筆 — 2015-12-07
臺南市仁德區中洲93之36號 11.3 1 筆 24 年 2017-03-06
臺南市仁德區中洲348之2號 11.1 2 筆 34 年 2016-06-27
臺南市仁德區中洲385之34號 10.5 1 筆 22 年 2015-08-26
臺南市仁德區中洲317之28號 10.4 2 筆 34 年 2015-07-31
臺南市仁德區中洲5之28號 10.2 1 筆 21 年 2015-09-22
臺南市仁德區中洲385之35號 10 1 筆 20 年 2013-11-28
臺南市仁德區中洲265之1號 9.8 1 筆 24 年 2017-08-05
臺南市仁德區中洲73之4號 9.5 1 筆 23 年 2017-09-26
臺南市仁德區中洲25026號 9.4 1 筆 25 年 2018-04-16
臺南市仁德區中洲317之26 9.4 1 筆 33 年 2014-03-05
臺南市仁德區中洲251之10號 8.7 1 筆 35 年 2016-09-19
臺南市仁德區中洲385之40號 8.3 1 筆 20 年 2013-12-27
臺南市仁德區中洲265之2號 8.2 1 筆 23 年 2016-02-16
臺南市仁德區中洲76之106號 7.9 1 筆 17 年 2018-03-29
臺南市仁德區中洲5之23號 7.3 1 筆 26 年 2019-03-20
臺南市仁德區中洲317之27號 7.3 1 筆 33 年 2014-11-18
臺南市仁德區中洲73之5號 7.3 1 筆 20 年 2014-07-01
臺南市仁德區中洲316之12號 7.3 1 筆 20 年 2012-10-17
臺南市仁德區中洲93之34號 7.3 1 筆 19 年 2012-08-13
臺南市仁德區中洲385之39號 7.1 1 筆 20 年 2013-07-12
臺南市仁德區中洲73之1號 6.2 1 筆 18 年 2012-10-22
臺南市仁德區中洲141號 4.9 1 筆 20 年 2013-05-06
臺南市仁德區中洲356之8號 4.8 1 筆 13 年 2013-08-12
臺南市仁德區中洲251之6號 4.4 1 筆 33 年 2014-03-12
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仁德區中洲 常見問題

仁德區中洲房價現在多少？

臺南市仁德區中洲實價登錄單價中位 10.7 萬/坪、平均 11.5 萬/坪，多數成交落在 5–18 萬/坪，比 仁德區全區低 40%。共 45 筆，資料截至 2026 年第三季。

中洲哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市仁德區中洲381號」，約 27.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。