仁德區保仁路 房價行情
內政部實價登錄 · 18 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
仁德區保仁路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看仁德區保仁路（北緯 22.9615°、東經 120.2211°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
保仁路社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市仁德區保仁路120巷118弄30號 | 36.3 | 3 筆 | 46 年 | 2023-03-15 |
| 臺南市仁德區保仁路120巷116弄27號 | 35.8 | 2 筆 | 46 年 | 2021-11-17 |
| 臺南市仁德區保仁路295巷7號 | 28.4 | 1 筆 | 48 年 | 2025-02-23 |
| 臺南市仁德區保仁路295巷5號 | 28.4 | 1 筆 | 48 年 | 2025-02-01 |
| 臺南市仁德區保仁路120巷118弄10號 | 27.5 | 1 筆 | — | 2024-12-06 |
| 臺南市仁德區保仁路120巷118巷2號 | 25.2 | 1 筆 | 48 年 | 2023-01-30 |
| 臺南市仁德區保仁路120巷118弄38號 | 23.9 | 1 筆 | 39 年 | 2014-04-19 |
| 臺南市仁德區保仁路120巷118弄8號 | 22.3 | 1 筆 | 44 年 | 2019-04-29 |
| 臺南市仁德區保仁路120巷118弄20號 | 17.8 | 1 筆 | 38 年 | 2013-12-01 |
| 臺南市仁德區保仁路120巷97弄8號 | 17.7 | 2 筆 | 28 年 | 2022-01-14 |
| 臺南市仁德區保仁路120巷116弄8號 | 16.1 | 1 筆 | 43 年 | 2018-08-17 |
| 臺南市仁德區保仁路120巷116弄26號 | 13.2 | 1 筆 | 37 年 | 2012-10-27 |
| 臺南市仁德區保仁路120巷118弄18號 | 11.4 | 1 筆 | 49 年 | 2024-12-28 |
| 臺南市仁德區保仁路120巷118弄6號 | 9.5 | 1 筆 | 40 年 | 2015-11-24 |
仁德區保仁路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市仁德區保仁路120巷90弄56號 | 1 筆 | 10 | 2025-03-06 |
| 臺南市仁德區保仁路410號 | 1 筆 | 25 | 2023-01-16 |
| 臺南市仁德區保仁路295巷11號 | 1 筆 | 24.2 | 2022-08-17 |
| 臺南市仁德區保仁路120巷116弄17號 | 1 筆 | 12.1 | 2018-05-25 |
本路段中位 比 仁德區全區高 31%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 18 筆，截至 2026 年第四季。
保仁路單價走勢
保仁路時光機 · 歷年回放
以 保仁路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
保仁路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
保仁路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
仁德區其他路段
仁德區保仁路近年在內政部實價登錄累積 18 筆成交，單價中位數約 23.2 萬/坪、平均 24.4 萬/坪，多數成交落在 10 到 49 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 104%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
保仁路租金行情 · 租賃實價登錄
仁德區各型態租金中位
保仁路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
仁德區保仁路 常見問題
仁德區保仁路房價現在多少？
臺南市仁德區保仁路實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 24.4 萬/坪，多數成交落在 10–49 萬/坪，比 仁德區全區高 31%。共 18 筆，資料截至 2026 年第四季。
保仁路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市仁德區保仁路120巷118弄30號」，約 36.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。