仁德區土庫三街 房價行情
內政部實價登錄 · 31 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
仁德區土庫三街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看仁德區土庫三街（北緯 22.9876°、東經 120.2603°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
土庫三街社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市仁德區土庫三街39巷16之9號 | 22.3 | 2 筆 | 3 年 | 2023-05-13 |
| 臺南市仁德區土庫三街39巷16之8號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-06 |
| 臺南市仁德區土庫三街6之2號 | 18.7 | 1 筆 | 1 年 | 2015-07-13 |
| 臺南市仁德區土庫三街6之1號 | 18.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-09-30 |
| 臺南市仁德區土庫三街39巷16之12號 | 18.2 | 1 筆 | — | 2018-03-11 |
| 臺南市仁德區土庫三街6號 | 18.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-29 |
| 臺南市仁德區土庫三街39巷16之3號 | 18.1 | 1 筆 | — | 2018-03-04 |
| 臺南市仁德區土庫三街39巷16之13號 | 17.9 | 1 筆 | — | 2018-04-15 |
| 臺南市仁德區土庫三街39巷16之7號 | 17.9 | 1 筆 | — | 2018-03-24 |
| 臺南市仁德區土庫三街39巷16之5號 | 17.9 | 1 筆 | — | 2018-03-10 |
| 臺南市仁德區土庫三街39巷16之10號 | 17.8 | 1 筆 | — | 2018-06-14 |
| 臺南市仁德區土庫三街39巷16之15號 | 17.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-07 |
| 臺南市仁德區土庫三街39巷16之11號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2018-05-12 |
| 臺南市仁德區土庫三街39巷16之6號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2018-02-27 |
| 臺南市仁德區土庫三街39巷16之16號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2018-02-11 |
| 臺南市仁德區土庫三街39巷16之2號 | 17.5 | 1 筆 | — | 2018-03-15 |
| 臺南市仁德區土庫三街39巷16號 | 17.4 | 1 筆 | — | 2018-02-14 |
| 臺南市仁德區土庫三街39巷16之1號 | 17.4 | 1 筆 | — | 2018-02-13 |
| 臺南市仁德區土庫三街39巷16之17號 | 17.1 | 1 筆 | — | 2018-05-06 |
| 臺南市仁德區土庫三街8巷16號 | 17.1 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-25 |
| 臺南市仁德區土庫三街8巷12號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-27 |
| 臺南市仁德區土庫三街8巷2號 | 17 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-13 |
| 臺南市仁德區土庫三街8巷18號 | 16.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-14 |
| 臺南市仁德區土庫三街8巷6號 | 16.3 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-10 |
| 臺南市仁德區土庫三街8巷8號 | 16.1 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-11 |
| 臺南市仁德區土庫三街8巷22號 | 15.6 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-02 |
| 臺南市仁德區土庫三街8巷20號 | 15.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-07-30 |
| 臺南市仁德區土庫三街12號 | 15.1 | 1 筆 | 1 年 | 2015-08-07 |
| 臺南市仁德區土庫三街21之2號 | 13.9 | 1 筆 | 14 年 | 2019-07-17 |
| 臺南市仁德區土庫三街8巷26號 | 11.1 | 1 筆 | 1 年 | 2015-12-08 |
本路段中位 比 仁德區全區低 1%。 資料涵蓋 2014–2023 年、共 31 筆，截至 2026 年第四季。
土庫三街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
土庫三街單價走勢
土庫三街時光機 · 歷年回放
以 土庫三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
土庫三街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
土庫三街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
仁德區其他路段
仁德區土庫三街近年在內政部實價登錄累積 31 筆成交，單價中位數約 17.5 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 14 到 19 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2023 年，單價中位數上漲約 58%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
土庫三街租金行情 · 租賃實價登錄
仁德區各型態租金中位
土庫三街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
仁德區土庫三街 常見問題
仁德區土庫三街房價現在多少？
臺南市仁德區土庫三街實價登錄單價中位 17.5 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 14–19 萬/坪，比 仁德區全區低 1%。共 31 筆，資料截至 2026 年第四季。
土庫三街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.2、巷弄門牌 17.5 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
土庫三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市仁德區土庫三街39巷16之9號」，約 22.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。