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仁德區土庫路 房價行情

內政部實價登錄 · 55 筆

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本路各巷弄行情

土庫路185巷17 筆土庫路211巷10 筆土庫路245巷3 筆土庫路200巷2 筆土庫路53巷2 筆
實價雷達預估單價仁德區土庫路
推薦單價 11.6 萬/坪 平均 13.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交55筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈26.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.8 萬/坪20年以上17.4 萬/坪
一般樓層中位12.4 萬/坪47 筆
一樓（含店面、騎樓）9.5 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-13498m 4F/5F臺南市仁德區太子二街41巷79號 · 華廈 28.6 萬/坪總 920 萬 2026-03-23459m 透天臺南市仁德區太子二街41巷42號 · 透天 27 萬/坪總 1,680 萬 2026-02-0713m 8F/8F臺南市仁德區土庫路197號 · 華廈 14.5 萬/坪總 660 萬 2026-02-0464m 4F/5F臺南市仁德區土庫路185巷18號 · 華廈 32.3 萬/坪總 950 萬 2025-08-1564m 2F/5F臺南市仁德區土庫路185巷18號 · 華廈 26.8 萬/坪總 938 萬 2025-08-1564m 3F/5F臺南市仁德區土庫路185巷18號 · 華廈 26.8 萬/坪總 938 萬 2025-08-10487m 5F/5F臺南市仁德區太子二街41巷85號 · 華廈 29.8 萬/坪總 740 萬 2025-04-2164m 4F/5F臺南市仁德區土庫路185巷18號 · 華廈 34.4 萬/坪總 740 萬 2025-04-0643m 8F/8F臺南市仁德區土庫路185巷14弄2號 · 華廈 16 萬/坪總 470 萬 2025-03-1964m 3F/5F臺南市仁德區土庫路185巷18號 · 華廈 27.4 萬/坪總 1,300 萬 2025-03-07439m 透天臺南市仁德區中正路三段523巷27號 · 透天 43.4 萬/坪總 7,200 萬 2025-01-23393m 透天臺南市仁德區土庫路53巷8號 · 透天 19 萬/坪總 600 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市仁德區土庫路197號 8F/8F 2026-02-07
14.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡33年 含車位
臺南市仁德區土庫路185巷18號 4F/5F 2026-02-04
32.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡2年
臺南市仁德區土庫路185巷18號 2F/5F 2025-08-15
26.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市仁德區土庫路185巷18號 3F/5F 2025-08-15
26.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市仁德區土庫路185巷14弄2號 8F/8F 2025-04-06
16.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺南市仁德區土庫路185巷18號 3F/5F 2025-03-19
27.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.05 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市仁德區土庫路53巷8號 全F/2F 2025-01-23
19.0萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡42年
臺南市仁德區土庫路53巷11弄2號 全F/2F 2024-09-14
18.6萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡41年
臺南市仁德區土庫路199號 1F/8F 2024-04-20
13.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡31年 含車位
臺南市仁德區土庫路43號 全F/4F 2024-01-27
26.1萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 72 坪 屋齡1年
臺南市仁德區土庫路185巷14弄2號 5F/8F 2023-12-25
17.4萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺南市仁德區土庫路206號 全F/4F 2023-11-27
21.5萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.52 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺南市仁德區土庫路185巷8號 1F/8F 2023-07-10
13.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房3廳3衛 權狀 42.69 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺南市仁德區土庫路211巷1號 4F/8F 2023-07-09
18.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺南市仁德區土庫路185巷8號 1F/8F 2023-04-12
12.5萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房3廳3衛 權狀 42.69 坪 屋齡30年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺南市仁德區土庫路185巷6號 1F/8F 2022-05-24
10.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +62 萬（+14%）
臺南市仁德區土庫路189號 6F/8F 2022-03-07
11.6萬/坪 總價 465 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +65 萬（+14%）
臺南市仁德區土庫路189號 6F/8F 2021-12-17
8.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡28年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +90 萬（+28%）
臺南市仁德區土庫路211巷1號 4F/8F 2021-12-17
15.4萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +88 萬（+28%）
臺南市仁德區土庫路211巷1號 4F/8F 2021-11-28
10.6萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +123 萬（+28%）
臺南市仁德區土庫路185巷14弄2號 8F/8F 2021-09-25
6.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +56 萬（+28%）
臺南市仁德區土庫路245巷20號 全F/4F 2021-08-26
13.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.33 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺南市仁德區土庫路185巷8號 1F/8F 2020-05-22
10.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 42.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +215 萬（+50%）
臺南市仁德區土庫路245巷10號 全F/4F 2019-11-19
12.4萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 738 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.33 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +473 萬（+64%）
臺南市仁德區土庫路185巷14弄8號 1F/8F 2019-09-20
9.5萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡26年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +273 萬（+64%）
臺南市仁德區土庫路189號 8F/8F 2019-09-07
7.0萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.04 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 492 萬 較當時 +192 萬（+64%）
臺南市仁德區土庫路245巷7號 全F/4F 2019-09-01
12.4萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.91 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +468 萬（+64%）
臺南市仁德區土庫路211巷1號 6F/8F 2019-07-07
12.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 410 萬 較當時 +160 萬（+64%）
臺南市仁德區土庫路172號 全F/2F 2018-11-06
9.7萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 49.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +317 萬（+66%）
臺南市仁德區土庫路205號 1F/8F 2018-02-09
6.0萬/坪 總價 305 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +202 萬（+66%）
臺南市仁德區土庫路126號 全F/2F 2017-12-30
34.6萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡44年
臺南市仁德區土庫路211巷1號 7F/8F 2017-11-21
8.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.03 坪 屋齡24年
臺南市仁德區土庫路200巷11號 全F/4F 2017-10-22
13.7萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.2 坪 屋齡22年
臺南市仁德區土庫路215之3號 全F/4F 2017-10-06
11.7萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.69 坪 屋齡5年
臺南市仁德區土庫路211巷1號 5F/8F 2017-09-16
8.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡24年
臺南市仁德區土庫路211巷1號 4F/8F 2017-07-13
8.1萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡24年 含車位
臺南市仁德區土庫路189號 1F/8F 2017-05-21
5.5萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡24年 含車位
臺南市仁德區土庫路147號 全F/3F 2017-01-11
10.9萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 370 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 33.91 坪
臺南市仁德區土庫路189號 1F/8F 2016-12-30
6.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡23年 含車位
臺南市仁德區土庫路197號 4F/8F 2016-11-06
6.2萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡23年 含車位
臺南市仁德區土庫路192號 全F/3F 2016-09-01
21.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.76 坪 屋齡1年
臺南市仁德區土庫路185巷14弄2號 4F/8F 2016-08-13
7.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡23年
臺南市仁德區土庫路185巷14弄2號 7F/8F 2016-05-03
7.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡23年
臺南市仁德區土庫路190號 全F/3F 2015-10-08
23.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.19 坪 屋齡0年
臺南市仁德區土庫路200巷11號 全F/4F 2014-10-19
12.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.2 坪 屋齡19年
臺南市仁德區土庫路211巷1號 6F/8F 2014-08-01
8.1萬/坪 總價 160 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺南市仁德區土庫路185巷14弄2號 4F/8F 2014-05-09
4.9萬/坪 總價 160 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.83 坪 屋齡21年
臺南市仁德區土庫路126號 全F/2F 2014-03-31
26.0萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 893 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡41年
臺南市仁德區土庫路211巷1號 6F/8F 2014-02-14
7.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡21年
臺南市仁德區土庫路201號 1F/8F 2013-11-19
6.3萬/坪 總價 395 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 62.42 坪 屋齡20年
臺南市仁德區土庫路185巷14弄8號 3F/8F 2013-09-24
4.8萬/坪 總價 118 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡20年
臺南市仁德區土庫路197號 5F/8F 2013-06-27
9.1萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.39 坪 屋齡20年 含車位
臺南市仁德區土庫路185巷14弄8號 7F/8F 2013-05-24
5.6萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡20年 含車位
臺南市仁德區土庫路211巷1號 4F/8F 2013-02-06
6.0萬/坪 總價 247 萬（扣車位 247 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡20年 含車位
臺南市仁德區土庫路203號 1F/8F 2012-10-17
5.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡19年

土庫路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

酈地大樓

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土庫路社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市仁德區土庫路126號 30.3 2 筆 43 年 2017-12-30
臺南市仁德區土庫路185巷18號 28.3 4 筆 1 年 2026-02-04
臺南市仁德區土庫路43號 26.1 1 筆 1 年 2024-01-27
臺南市仁德區土庫路190號 23.1 1 筆 0 年 2015-10-08
臺南市仁德區土庫路206號 21.5 1 筆 19 年 2023-11-27
臺南市仁德區土庫路192號 21.4 1 筆 1 年 2016-09-01
臺南市仁德區土庫路53巷8號 19 1 筆 42 年 2025-01-23
臺南市仁德區土庫路53巷11弄2號 18.6 1 筆 41 年 2024-09-14
臺南市仁德區土庫路245巷20號 13.5 1 筆 24 年 2021-08-26
臺南市仁德區土庫路199號 13.4 1 筆 31 年 2024-04-20
臺南市仁德區土庫路200巷11號 13 2 筆 21 年 2017-10-22
臺南市仁德區土庫路245巷10號 12.4 1 筆 22 年 2019-11-19
臺南市仁德區土庫路245巷7號 12.4 1 筆 22 年 2019-09-01
臺南市仁德區土庫路185巷8號 11.9 3 筆 29 年 2023-07-10
臺南市仁德區土庫路215之3號 11.7 1 筆 5 年 2017-10-06
臺南市仁德區土庫路147號 10.9 1 筆 — 2017-01-11
臺南市仁德區土庫路185巷6號 10.8 1 筆 29 年 2022-05-24
臺南市仁德區土庫路211巷1號 10.4 10 筆 25 年 2023-07-09
臺南市仁德區土庫路197號 9.9 3 筆 25 年 2026-02-07
臺南市仁德區土庫路185巷14弄2號 9.9 6 筆 26 年 2025-04-06
臺南市仁德區土庫路172號 9.7 1 筆 28 年 2018-11-06
臺南市仁德區土庫路189號 7.8 5 筆 26 年 2022-03-07
臺南市仁德區土庫路185巷14弄8號 6.7 3 筆 22 年 2019-09-20
臺南市仁德區土庫路201號 6.3 1 筆 20 年 2013-11-19
臺南市仁德區土庫路205號 6 1 筆 25 年 2018-02-09
臺南市仁德區土庫路203號 5.7 1 筆 19 年 2012-10-17
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仁德區土庫路 常見問題

仁德區土庫路房價現在多少？

臺南市仁德區土庫路實價登錄單價中位 11.6 萬/坪、平均 13.3 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，比 仁德區全區低 34%。共 55 筆，資料截至 2026 年第三季。

土庫路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 10.9、巷弄門牌 12.4 萬/坪，巷內比臨路高 14%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

土庫路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市仁德區土庫路126號」，約 30.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。