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仁德區新田路 房價行情

內政部實價登錄 · 23 筆

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本路各巷弄行情

新田路226巷11 筆新田路2巷1 筆新田路34巷1 筆
實價雷達預估單價仁德區新田路
推薦單價 20.8 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高24萬/坪
成交23筆
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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-09-04877m 5F/5F臺南市仁德區民安路二段166巷26號 · 華廈 21.9 萬/坪總 605 萬 2026-08-11879m 2F/8F臺南市仁德區德善路251巷2號 · 華廈 18.4 萬/坪總 400 萬 2026-06-21983m 2F/6F臺南市仁德區德善路305巷13弄71號 · 華廈 16.5 萬/坪總 435 萬 2026-06-06924m 透天臺南市仁德區德善路305巷1號 · 透天 17.9 萬/坪總 780 萬 2026-04-15920m 透天臺南市仁德區德善二街51巷22之2號 · 透天 27.5 萬/坪總 2,650 萬 2026-04-02943m 3F/5F臺南市仁德區民安路二段86號 · 華廈 21.9 萬/坪總 600 萬 2026-03-28822m 9F/9F臺南市仁德區德善路251巷7弄6號 · 華廈 14.3 萬/坪總 540 萬 2026-02-13877m 4F/5F臺南市仁德區民安路二段166巷26號 · 華廈 26.2 萬/坪總 1,020 萬 2025-11-15241m 透天臺南市仁德區義林南路976巷12號 · 透天 25.1 萬/坪總 1,625 萬 2025-11-14708m 透天臺南市仁德區新田二街122號 · 透天 15.1 萬/坪總 900 萬 2025-10-19185m 透天臺南市仁德區義林南路988巷45號 · 透天 23.7 萬/坪總 1,800 萬 2025-10-18879m 8F/8F臺南市仁德區德善路251巷2號 · 華廈 16.2 萬/坪總 575 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市仁德區新田路103號 全F/2F 2025-03-13
16.2萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 154.02 坪 屋齡31年
臺南市仁德區新田路34巷12號 全F/2F 2024-03-12
15.2萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 59.08 坪 屋齡32年
臺南市仁德區新田路117之3號 全F/2F 2023-01-09
21.0萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 85.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +210 萬（+12%）
臺南市仁德區新田路117之1號 全F/1F 2022-12-16
25.8萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 1,547.9 萬
透天 2房0廳2衛 權狀 59.94 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +195 萬（+13%）
臺南市仁德區新田路222號 全F/5F 2022-08-25
17.0萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 11房4廳8衛 權狀 182.46 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,491 萬 較當時 +391 萬（+13%）
臺南市仁德區新田路226巷2之1號 全F/4F 2021-11-18
21.6萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 66.28 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −202 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +387 萬（+27%）
臺南市仁德區新田路226巷2之3號 全F/4F 2021-07-02
20.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 66.28 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −319 萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +365 萬（+27%）
臺南市仁德區新田路226巷2之5號 全F/4F 2021-05-28
20.8萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 67.27 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −271 萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +379 萬（+27%）
臺南市仁德區新田路12號 4F/6F 2020-11-17
9.7萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 536 萬 較當時 +176 萬（+49%）
臺南市仁德區新田路226巷2號 全F/4F 2020-10-22
23.8萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 67.22 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +783 萬（+49%）
臺南市仁德區新田路226巷2號 全F/4F 2020-08-14
23.2萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 67.22 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +763 萬（+49%）
臺南市仁德區新田路12號 6F/6F 2020-07-15
10.6萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.62 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 499 萬 較當時 +164 萬（+49%）
臺南市仁德區新田路226巷2之2號 全F/4F 2020-07-15
24.1萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 66.28 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +783 萬（+49%）
臺南市仁德區新田路226巷2之5號 全F/4F 2020-02-24
23.8萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 67.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +783 萬（+49%）
臺南市仁德區新田路226巷2之3號 全F/4F 2020-02-24
24.1萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 66.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +783 萬（+49%）
臺南市仁德區新田路222號 2F/5F 2020-01-30
17.5萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 11房4廳8衛 權狀 182.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,766 萬 較當時 +1,566 萬（+49%）
臺南市仁德區新田路226巷2號 全F/4F 2020-01-30
23.2萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 67.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +763 萬（+49%）
臺南市仁德區新田路226巷2之1號 全F/4F 2020-01-30
23.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 66.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +763 萬（+49%）
臺南市仁德區新田路226巷2之2號 全F/4F 2020-01-30
24.1萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 66.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +783 萬（+49%）
臺南市仁德區新田路12號 6F/6F 2019-11-04
8.5萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.62 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 440 萬 較當時 +170 萬（+63%）
臺南市仁德區新田路12號 3F/6F 2019-08-30
11.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.73 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +189 萬（+63%）
臺南市仁德區新田路12號 3F/6F 2019-04-17
11.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.73 坪 屋齡24年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +189 萬（+63%）
臺南市仁德區新田路2巷1弄11號 全F/3F 2016-10-21
6.9萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.12 坪 屋齡22年

新田路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

新希望大樓

看 仁德區 全部社區 →

新田路社區／大樓排行（12 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市仁德區新田路117之1號 25.8 1 筆 25 年 2022-12-16
臺南市仁德區新田路226巷2之2號 24.1 2 筆 1 年 2020-07-15
臺南市仁德區新田路226巷2號 23.4 3 筆 1 年 2020-10-22
臺南市仁德區新田路226巷2之1號 22.6 2 筆 2 年 2021-11-18
臺南市仁德區新田路226巷2之3號 22.3 2 筆 2 年 2021-07-02
臺南市仁德區新田路226巷2之5號 22.3 2 筆 2 年 2021-05-28
臺南市仁德區新田路117之3號 21 1 筆 25 年 2023-01-09
臺南市仁德區新田路222號 17.3 2 筆 2 年 2022-08-25
臺南市仁德區新田路103號 16.2 1 筆 31 年 2025-03-13
臺南市仁德區新田路34巷12號 15.2 1 筆 32 年 2024-03-12
臺南市仁德區新田路12號 10.3 5 筆 24 年 2020-11-17
臺南市仁德區新田路2巷1弄11號 6.9 1 筆 22 年 2016-10-21

仁德區新田路 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市仁德區新田路101號 1 筆 5.8 2024-10-21
臺南市仁德區新田路105號 1 筆 0.6 2024-05-21
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仁德區新田路 常見問題

仁德區新田路房價現在多少？

臺南市仁德區新田路實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 9–24 萬/坪，比 仁德區全區高 18%。共 23 筆，資料截至 2026 年第四季。

新田路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.2、巷弄門牌 23.2 萬/坪，巷內比臨路高 43%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

新田路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市仁德區新田路117之1號」，約 25.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。