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佳里區下 房價行情

內政部實價登錄 · 66 筆

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實價雷達預估單價佳里區下
推薦單價 17.8 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低17萬/坪
最高28萬/坪
成交66筆
各屋型中位· 近 3 年
透天17.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年17.5 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-17381m 透天臺南市佳里區公園路228號 · 透天 27.6 萬/坪總 1,650 萬 2026-07-08495m 5F/7F臺南市佳里區光復路296號 · 華廈 7.5 萬/坪總 110 萬 2026-05-26371m 透天臺南市佳里區忠仁街113巷11號 · 透天 17 萬/坪總 935 萬 2026-05-24451m 透天臺南市佳里區安南路588巷16號 · 透天 13.5 萬/坪總 880 萬 2026-04-08391m 3F/5F臺南市佳里區義民街81號 · 華廈 26.6 萬/坪總 810 萬 2026-03-15411m 5F/13F臺南市佳里區新生路441巷19號 · 住宅大樓 14.4 萬/坪總 480 萬 2026-01-24384m 透天臺南市佳里區公園路267號 · 透天 26.2 萬/坪總 1,750 萬 2026-01-02476m 透天臺南市佳里區長安街124巷5號 · 透天 20.8 萬/坪總 638 萬 2026-01-01391m 透天臺南市佳里區博愛街84巷11號 · 透天 12.6 萬/坪總 442 萬 2025-12-18351m 透天臺南市佳里區新生路98號 · 透天 19 萬/坪總 1,300 萬 2025-12-18410m 透天臺南市佳里區長安街99巷20號 · 透天 11.2 萬/坪總 630 萬 2025-12-17436m 透天臺南市佳里區忠仁街178號 · 透天 22.1 萬/坪總 300 萬

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臺南市佳里區下180號 全F/4F 2026-05-13
20.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.51 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下83之3號 全F/3F 2026-05-09
27.1萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.83 坪 屋齡3年
臺南市佳里區下12之9號 全F/3F 2026-03-27
25.2萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.45 坪 屋齡3年
臺南市佳里區下12之2號 全F/3F 2026-03-27
25.6萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.57 坪 屋齡3年
臺南市佳里區下53號 全F/3F 2026-03-16
17.8萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.05 坪 屋齡31年
臺南市佳里區下13之18號 全F/3F 2026-03-12
28.4萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 42.22 坪 屋齡2年
臺南市佳里區下13之7號 全F/3F 2025-11-21
4.4萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 170 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.86 坪 屋齡45年
臺南市佳里區下171號 全F/4F 2025-11-12
19.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.34 坪
臺南市佳里區下37之17號 全F/4F 2025-07-17
19.5萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.28 坪 屋齡1年
臺南市佳里區下12之5號 全F/3F 2025-06-11
24.5萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.35 坪 屋齡2年
臺南市佳里區下37之32號 全F/4F 2025-05-09
19.0萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺南市佳里區下188號 全F/4F 2025-05-08
19.2萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.76 坪
臺南市佳里區下186號 全F/4F 2025-04-21
18.8萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.16 坪
臺南市佳里區下167號 全F/4F 2025-04-05
20.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.51 坪
臺南市佳里區下187號 全F/4F 2025-03-29
19.2萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.76 坪
臺南市佳里區下190號 全F/4F 2025-03-11
20.3萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.68 坪
臺南市佳里區下170號 全F/4F 2025-02-16
19.3萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.76 坪
臺南市佳里區下169號 全F/4F 2025-02-10
19.3萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.76 坪
臺南市佳里區下12之6號 全F/3F 2025-01-28
26.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.74 坪 屋齡2年
臺南市佳里區下189號 全F/4F 2024-12-27
19.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.76 坪
臺南市佳里區下13之16號 全F/3F 2024-11-23
28.4萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,212 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 42.7 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下13之11號 全F/3F 2024-11-13
28.1萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 42.69 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下181號 全F/4F 2024-10-27
18.9萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.76 坪
臺南市佳里區下168號 全F/4F 2024-10-27
19.3萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.76 坪
臺南市佳里區下182號 全F/4F 2024-10-17
18.9萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.76 坪
臺南市佳里區下153之12號 全F/1F 2024-09-24
8.4萬/坪 土地 2.9 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 — 權狀 269.04 坪 屋齡5年
臺南市佳里區下12之3號 全F/3F 2024-09-23
29.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,990 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.31 坪 屋齡1年
臺南市佳里區下13之12號 全F/3F 2024-09-15
28.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 42.24 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下13之13號 全F/3F 2024-09-15
28.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 42.22 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下13之17號 全F/3F 2024-08-07
28.4萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 42.24 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下34號 全F/3F 2024-07-01
15.3萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.5 坪 屋齡29年
臺南市佳里區下12之1號 全F/3F 2024-06-25
25.8萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.31 坪 屋齡1年
臺南市佳里區下37之21號 全F/4F 2024-05-07
17.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之38號 全F/4F 2024-05-04
20.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.75 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之18號 全F/4F 2024-04-30
17.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之13號 全F/4F 2024-04-29
17.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之16號 全F/4F 2024-04-28
17.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之15號 全F/4F 2024-04-28
17.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之20號 全F/4F 2024-04-26
17.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下12之7號 全F/3F 2024-04-26
26.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.01 坪 屋齡1年
臺南市佳里區下37之8號 全F/4F 2024-04-18
17.4萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下12之8號 全F/3F 2024-04-16
25.2萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.36 坪 屋齡1年
臺南市佳里區下37之27號 全F/4F 2024-04-13
17.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.2 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之7號 全F/4F 2024-04-13
17.4萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之26號 全F/4F 2024-04-10
17.2萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.84 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之30號 全F/4F 2024-04-10
17.5萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 862 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之10號 全F/4F 2024-04-06
17.4萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之29號 全F/4F 2024-04-06
17.5萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 863 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之19號 全F/4F 2024-04-05
17.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之33號 全F/4F 2024-04-03
17.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 859 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之17號 全F/4F 2024-03-29
17.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之32號 全F/4F 2024-03-29
17.4萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之5號 全F/4F 2024-03-23
17.2萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.96 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之35號 全F/4F 2024-03-21
17.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之11號 全F/4F 2024-03-15
17.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之25號 全F/4F 2024-03-12
17.3萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 688 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.83 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之12號 全F/4F 2024-03-09
17.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之31號 全F/4F 2024-03-09
17.5萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 861 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之36號 全F/4F 2024-03-07
17.4萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 857 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之28號 全F/4F 2024-03-03
17.3萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.19 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之6號 全F/4F 2024-03-03
17.4萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之22號 全F/4F 2024-03-02
16.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.19 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之23號 全F/4F 2024-02-23
17.0萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.73 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之37號 全F/4F 2024-02-17
17.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 856 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下37之9號 全F/4F 2024-02-05
17.4萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
臺南市佳里區下115之23號 全F/1F 2022-11-04
26.7萬/坪 土地 3.9 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +181 萬（+14%）

下社區／大樓排行（64 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市佳里區下12之3號 29.6 1 筆 1 年 2024-09-23
臺南市佳里區下13之18號 28.4 1 筆 2 年 2026-03-12
臺南市佳里區下13之16號 28.4 1 筆 0 年 2024-11-23
臺南市佳里區下13之17號 28.4 1 筆 0 年 2024-08-07
臺南市佳里區下13之11號 28.1 1 筆 0 年 2024-11-13
臺南市佳里區下13之13號 28.1 1 筆 0 年 2024-09-15
臺南市佳里區下13之12號 28.1 1 筆 0 年 2024-09-15
臺南市佳里區下83之3號 27.1 1 筆 3 年 2026-05-09
臺南市佳里區下115之23號 26.7 1 筆 32 年 2022-11-04
臺南市佳里區下12之6號 26.6 1 筆 2 年 2025-01-28
臺南市佳里區下12之7號 26.1 1 筆 1 年 2024-04-26
臺南市佳里區下12之1號 25.8 1 筆 1 年 2024-06-25
臺南市佳里區下12之2號 25.6 1 筆 3 年 2026-03-27
臺南市佳里區下12之9號 25.2 1 筆 3 年 2026-03-27
臺南市佳里區下12之8號 25.2 1 筆 1 年 2024-04-16
臺南市佳里區下12之5號 24.5 1 筆 2 年 2025-06-11
臺南市佳里區下37之38號 20.5 1 筆 0 年 2024-05-04
臺南市佳里區下180號 20.4 1 筆 0 年 2026-05-13
臺南市佳里區下190號 20.3 1 筆 — 2025-03-11
臺南市佳里區下167號 20.2 1 筆 — 2025-04-05
臺南市佳里區下170號 19.3 1 筆 — 2025-02-16
臺南市佳里區下169號 19.3 1 筆 — 2025-02-10
臺南市佳里區下168號 19.3 1 筆 — 2024-10-27
臺南市佳里區下171號 19.2 1 筆 — 2025-11-12
臺南市佳里區下188號 19.2 1 筆 — 2025-05-08
臺南市佳里區下187號 19.2 1 筆 — 2025-03-29
臺南市佳里區下189號 19.2 1 筆 — 2024-12-27
臺南市佳里區下181號 18.9 1 筆 — 2024-10-27
臺南市佳里區下182號 18.9 1 筆 — 2024-10-17
臺南市佳里區下186號 18.8 1 筆 — 2025-04-21
臺南市佳里區下37之17號 18.3 2 筆 1 年 2025-07-17
臺南市佳里區下37之32號 18.2 2 筆 1 年 2025-05-09
臺南市佳里區下53號 17.8 1 筆 31 年 2026-03-16
臺南市佳里區下37之30號 17.5 1 筆 0 年 2024-04-10
臺南市佳里區下37之29號 17.5 1 筆 0 年 2024-04-06
臺南市佳里區下37之31號 17.5 1 筆 0 年 2024-03-09
臺南市佳里區下37之8號 17.4 1 筆 0 年 2024-04-18
臺南市佳里區下37之7號 17.4 1 筆 0 年 2024-04-13
臺南市佳里區下37之27號 17.4 1 筆 0 年 2024-04-13
臺南市佳里區下37之10號 17.4 1 筆 0 年 2024-04-06
臺南市佳里區下37之33號 17.4 1 筆 0 年 2024-04-03
臺南市佳里區下37之35號 17.4 1 筆 0 年 2024-03-21
臺南市佳里區下37之36號 17.4 1 筆 0 年 2024-03-07
臺南市佳里區下37之6號 17.4 1 筆 0 年 2024-03-03
臺南市佳里區下37之37號 17.4 1 筆 0 年 2024-02-17
臺南市佳里區下37之9號 17.4 1 筆 0 年 2024-02-05
臺南市佳里區下37之25號 17.3 1 筆 0 年 2024-03-12
臺南市佳里區下37之28號 17.3 1 筆 0 年 2024-03-03
臺南市佳里區下37之26號 17.2 1 筆 0 年 2024-04-10
臺南市佳里區下37之5號 17.2 1 筆 0 年 2024-03-23
臺南市佳里區下37之21號 17.1 1 筆 0 年 2024-05-07
臺南市佳里區下37之18號 17.1 1 筆 0 年 2024-04-30
臺南市佳里區下37之13號 17.1 1 筆 0 年 2024-04-29
臺南市佳里區下37之16號 17.1 1 筆 0 年 2024-04-28
臺南市佳里區下37之15號 17.1 1 筆 0 年 2024-04-28
臺南市佳里區下37之20號 17.1 1 筆 0 年 2024-04-26
臺南市佳里區下37之19號 17.1 1 筆 0 年 2024-04-05
臺南市佳里區下37之11號 17.1 1 筆 0 年 2024-03-15
臺南市佳里區下37之12號 17.1 1 筆 0 年 2024-03-09
臺南市佳里區下37之23號 17 1 筆 0 年 2024-02-23
臺南市佳里區下37之22號 16.6 1 筆 0 年 2024-03-02
臺南市佳里區下34號 15.3 1 筆 29 年 2024-07-01
臺南市佳里區下153之12號 8.4 1 筆 5 年 2024-09-24
臺南市佳里區下13之7號 4.4 1 筆 45 年 2025-11-21
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佳里區下 常見問題

佳里區下房價現在多少？

臺南市佳里區下實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 17–28 萬/坪，比 佳里區全區高 24%。共 66 筆，資料截至 2026 年第三季。

下哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市佳里區下12之3號」，約 29.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。