佳里區佳安中街 房價行情
內政部實價登錄 · 39 筆
實價雷達預估單價佳里區佳安中街
推薦單價 6.7 萬/坪 平均 7.8 萬/坪
最低5萬/坪
最高13萬/坪
成交39筆
各屋型中位· 近 3 年
透天12.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上12.4 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-1391m 9F/10F臺南市佳里區佳安東路32號 · 華廈 12.5 萬/坪總 550 萬 2026-01-10338m 透天臺南市佳里區文化西路555號 · 透天 13.2 萬/坪總 850 萬 2025-12-3193m 透天臺南市佳里區佳安北街66巷19號 · 透天 11.4 萬/坪總 685 萬 2025-10-2987m 9F/10F臺南市佳里區佳安東路6號 · 華廈 13.2 萬/坪總 585 萬 2025-10-0982m 透天臺南市佳里區佳安中街89號 · 透天 11.3 萬/坪總 660 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市佳里區佳安中街32號 全F/3F 2025-09-30
12.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 745 萬
臺南市佳里區佳安中街80號 全F/3F 2025-07-21
13.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
臺南市佳里區佳安中街49號 全F/3F 2025-05-11
13.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 775 萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺南市佳里區佳安中街63號 全F/3F 2024-10-20
12.0萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 700 萬
臺南市佳里區佳安中街18號 全F/3F 2023-12-06
11.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 700 萬
臺南市佳里區佳安中街23號 全F/3F 2023-06-24
12.3萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
臺南市佳里區佳安中街146號 全F/3F 2018-10-27
7.1萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +263 萬（+61%）
臺南市佳里區佳安中街73號 全F/3F 2018-09-25
7.3萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 426 萬
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +260 萬（+61%）
臺南市佳里區佳安中街49號 全F/3F 2017-08-21
6.9萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 400 萬
臺南市佳里區佳安中街40號 全F/3F 2017-02-28
6.1萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 370 萬
臺南市佳里區佳安中街16號 全F/3F 2015-06-25
4.5萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 270 萬
臺南市佳里區佳安中街68號 全F/3F 2015-05-29
5.7萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 330 萬
臺南市佳里區佳安中街53號 全F/3F 2015-05-29
9.2萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 350 萬
臺南市佳里區佳安中街89號 全F/3F 2015-04-05
5.7萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 330 萬
臺南市佳里區佳安中街31號 全F/3F 2015-01-22
9.2萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 350 萬
臺南市佳里區佳安中街41號 全F/3F 2014-10-31
5.7萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 330 萬
臺南市佳里區佳安中街35號 全F/3F 2014-08-19
8.6萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 327 萬
臺南市佳里區佳安中街8號 全F/3F 2014-07-29
5.8萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 350 萬
臺南市佳里區佳安中街40號 全F/3F 2014-06-04
8.8萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 335 萬
臺南市佳里區佳安中街98號 全F/3F 2014-05-30
5.7萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 330 萬
臺南市佳里區佳安中街20號 全F/3F 2014-04-11
5.5萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 330 萬
臺南市佳里區佳安中街98號 全F/3F 2014-01-31
4.6萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 270 萬
臺南市佳里區佳安中街132號 全F/3F 2013-11-18
5.5萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 330 萬
臺南市佳里區佳安中街97號 全F/3F 2013-10-24
5.1萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 310 萬
臺南市佳里區佳安中街47號 全F/3F 2013-10-08
5.8萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 340 萬
臺南市佳里區佳安中街65號 全F/3F 2013-08-09
5.4萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 313.8 萬
臺南市佳里區佳安中街9號 全F/3F 2013-06-21
5.3萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 308 萬
臺南市佳里區佳安中街73號 全F/3F 2013-06-02
4.9萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 285 萬
臺南市佳里區佳安中街109號 全F/3F 2012-10-11
4.6萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 275 萬
佳安中街社區／大樓排行（31 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市佳里區佳安中街80號 | 13 | 1 筆 | 26 年 | 2025-07-21 |
| 臺南市佳里區佳安中街32號 | 12.4 | 1 筆 | 26 年 | 2025-09-30 |
| 臺南市佳里區佳安中街23號 | 12.3 | 1 筆 | 24 年 | 2023-06-24 |
| 臺南市佳里區佳安中街63號 | 12 | 1 筆 | 25 年 | 2024-10-20 |
| 臺南市佳里區佳安中街18號 | 11.6 | 1 筆 | 24 年 | 2023-12-06 |
| 臺南市佳里區佳安中街55號 | 10.7 | 1 筆 | 23 年 | 2022-10-08 |
| 臺南市佳里區佳安中街91號 | 10.3 | 1 筆 | 23 年 | 2022-08-07 |
| 臺南市佳里區佳安中街49號 | 10.1 | 2 筆 | 22 年 | 2025-05-11 |
| 臺南市佳里區佳安中街53號 | 9.2 | 1 筆 | 16 年 | 2015-05-29 |
| 臺南市佳里區佳安中街31號 | 9.2 | 1 筆 | 16 年 | 2015-01-22 |
| 臺南市佳里區佳安中街76號 | 8.6 | 1 筆 | 22 年 | 2021-08-30 |
| 臺南市佳里區佳安中街35號 | 8.6 | 1 筆 | 15 年 | 2014-08-19 |
| 臺南市佳里區佳安中街89號 | 8.5 | 2 筆 | 21 年 | 2025-10-09 |
| 臺南市佳里區佳安中街9號 | 8.1 | 2 筆 | 18 年 | 2021-11-20 |
| 臺南市佳里區佳安中街56號 | 8 | 1 筆 | 23 年 | 2022-01-20 |
| 臺南市佳里區佳安中街40號 | 7.5 | 2 筆 | 17 年 | 2017-02-28 |
| 臺南市佳里區佳安中街146號 | 6.8 | 2 筆 | 19 年 | 2018-10-27 |
| 臺南市佳里區佳安中街101號 | 6.7 | 1 筆 | 19 年 | 2018-08-14 |
| 臺南市佳里區佳安中街11號 | 6.7 | 1 筆 | 19 年 | 2018-07-09 |
| 臺南市佳里區佳安中街47號 | 6.2 | 2 筆 | 16 年 | 2016-09-04 |
| 臺南市佳里區佳安中街73號 | 6.1 | 2 筆 | 17 年 | 2018-09-25 |
| 臺南市佳里區佳安中街8號 | 5.8 | 1 筆 | 15 年 | 2014-07-29 |
| 臺南市佳里區佳安中街68號 | 5.7 | 1 筆 | 16 年 | 2015-05-29 |
| 臺南市佳里區佳安中街41號 | 5.7 | 1 筆 | 15 年 | 2014-10-31 |
| 臺南市佳里區佳安中街20號 | 5.5 | 1 筆 | 15 年 | 2014-04-11 |
| 臺南市佳里區佳安中街132號 | 5.5 | 1 筆 | 14 年 | 2013-11-18 |
| 臺南市佳里區佳安中街65號 | 5.4 | 1 筆 | 14 年 | 2013-08-09 |
| 臺南市佳里區佳安中街98號 | 5.1 | 2 筆 | 15 年 | 2014-05-30 |
| 臺南市佳里區佳安中街97號 | 5.1 | 1 筆 | 14 年 | 2013-10-24 |
| 臺南市佳里區佳安中街109號 | 4.6 | 1 筆 | 13 年 | 2012-10-11 |
| 臺南市佳里區佳安中街16號 | 4.5 | 1 筆 | 16 年 | 2015-06-25 |
單價中位數
6.7萬/坪
單價平均
7.8萬/坪
常見區間
5–13萬/坪
平均屋齡
18.5年
本路段中位 比 佳里區全區低 53%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 39 筆，截至 2026 年第二季。
佳安中街單價走勢
2016 → 2025
佳安中街↑92%
佳安中街單位：萬/坪
佳安中街時光機 · 歷年回放
佳安中街2016–2025 單價回放
9 年來 +92%（年化 +7.5%）
回到買進，以估算
以 佳安中街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
佳安中街交通與通勤
佳安中街周邊環境
佳安中街生活機能10 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商7-Eleven959 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✕學校佳里國中1.2 公里
✓醫院新生醫院1.9 公里
✕診所光復診所1.9 公里
✕公園（未命名）1.2 公里
✕銀行元大商業銀行1.8 公里
✕停車場佳里停1公有停車場1.3 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心北門高中游泳池(館)1.8 公里
佳安中街嫌惡設施
✓違章工廠臺南市七股區蚶寮段 違章工廠3.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所佳里變電所(S/S)2.8 公里
✓加油站佳里仁愛路站 加油站2.9 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）734 公尺
✓市場光復公有零售市場1.8 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
佳里區其他路段
鎮山26.8萬佳青路一段23.7萬子龍一街23.1萬崇德街22.8萬龍興路22.6萬麻佳路三段22.2萬佳化一街21.4萬中興街19.9萬下19.8萬六順路19.5萬公園路19.3萬復興路19.1萬同心街19萬頂19萬
佳里區佳安中街近年在內政部實價登錄累積 39 筆成交，單價中位數約 6.7 萬/坪、平均 7.8 萬/坪，多數成交落在 5 到 13 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 92%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
佳安中街租金行情 · 租賃實價登錄
佳里區租金中位
387元/坪/月
推估年投報
6.9%
租賃筆數
489筆
佳里區各型態租金中位
透天357 元/坪/月237 筆
華廈509 元/坪/月100 筆
店面638 元/坪/月71 筆
其他202 元/坪/月44 筆
住宅大樓294 元/坪/月25 筆
公寓251 元/坪/月7 筆
套房922 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
佳里區佳安中街 常見問題
佳里區佳安中街房價現在多少？
臺南市佳里區佳安中街實價登錄單價中位 6.7 萬/坪、平均 7.8 萬/坪，多數成交落在 5–13 萬/坪，比 佳里區全區低 53%。共 39 筆，資料截至 2026 年第二季。
佳安中街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市佳里區佳安中街80號」，約 13 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。