安平區建平八街 房價行情
內政部實價登錄 · 626 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價安平區建平八街
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 16.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高28萬/坪
成交626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓20.1 萬/坪華廈21.1 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36 萬/坪20年以上20 萬/坪
一般樓層中位14.2 萬/坪619 筆
一樓（含店面、騎樓）13.4 萬/坪20 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-04121m 19F/22F臺南市安平區永華路二段663號 · 住宅大樓 32.5 萬/坪總 838 萬 2026-08-25294m 19F/21F臺南市安平區永華八街16號 · 住宅大樓 36.1 萬/坪總 3,558 萬 2026-08-23398m 14F/29F臺南市安平區永華路二段800號 · 住宅大樓 29.8 萬/坪總 2,350 萬 2026-08-22384m 21F/22F臺南市安平區育平五街6號 · 住宅大樓 16.5 萬/坪總 750 萬 2026-08-18265m 14F/15F臺南市安平區建平八街166號 · 住宅大樓 41.3 萬/坪總 1,248 萬 2026-08-06121m 3F/22F臺南市安平區永華路二段663號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 1,020 萬 2026-08-05260m 13F/21F臺南市安平區永華八街22號 · 住宅大樓 34.1 萬/坪總 2,900 萬 2026-08-01210m 11F/22F臺南市安平區建平七街550號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 910 萬 2026-07-28246m 23F/23F臺南市安平區永華路二段501號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 2,700 萬 2026-07-26298m 21F/23F臺南市安平區郡平路36號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 3,500 萬 2026-07-23406m 1F/6F一樓臺南市安平區怡平路442巷63號 · 華廈 15.7 萬/坪總 530 萬 2026-07-20269m 19F/21F臺南市安平區永華八街20號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 2,688 萬
安平區建平八街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安平區建平八街（北緯 22.9916°、東經 120.1735°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市安平區建平八街166號 14F/15F 2026-08-18
41.3萬/坪 總價 1,248 萬
臺南市安平區建平八街551號 14F/26F 2026-06-21
17.8萬/坪 總價 580 萬
臺南市安平區建平八街450巷37號 3F/7F 2026-06-19
20.9萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺南市安平區建平八街551號 19F/26F 2026-04-07
16.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺南市安平區建平八街551號 21F/26F 2026-03-02
17.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺南市安平區建平八街168號 13F/15F 2025-10-09
32.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺南市安平區建平八街451號 全F/2F 2025-08-18
28.9萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,100 萬
臺南市安平區建平八街434巷12弄7號 全F/2F 2025-07-24
27.5萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,100 萬
臺南市安平區建平八街551號 24F/26F 2025-06-25
26.9萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺南市安平區建平八街456號 1F/9F 2025-06-23
14.4萬/坪 總價 850 萬
臺南市安平區建平八街168號 3F/15F 2025-05-10
38.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,520 萬）
臺南市安平區建平八街72號 2F/14F 2025-04-30
20.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
臺南市安平區建平八街162號 8F/15F 2025-04-13
38.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +368 萬
臺南市安平區建平八街108巷3號 全F/4F 2025-04-07
18.8萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,700 萬
臺南市安平區建平八街450巷1之1號 1F/9F 2025-03-30
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺南市安平區建平八街162號 5F/15F 2025-03-24
23.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺南市安平區建平八街450巷1號 8F/9F 2025-03-09
19.9萬/坪 總價 290 萬
臺南市安平區建平八街78號 全F/2F 2025-03-05
27.8萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 2,688 萬
臺南市安平區建平八街551號 8F/26F 2025-02-23
18.8萬/坪 總價 710 萬
臺南市安平區建平八街128號 全F/5F 2025-02-21
28.1萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 6,366 萬
臺南市安平區建平八街551號 18F/26F 2025-01-25
18.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
臺南市安平區建平八街434巷12弄4號 全F/2F 2024-12-22
23.7萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 920 萬
臺南市安平區建平八街551號 22F/26F 2024-11-29
19.0萬/坪 總價 684 萬
臺南市安平區建平八街551號 23F/26F 2024-11-23
21.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺南市安平區建平八街551號 20F/26F 2024-11-08
20.3萬/坪 總價 720 萬
臺南市安平區建平八街166號 3F/15F 2024-10-20
36.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺南市安平區建平八街551號 15F/26F 2024-10-10
17.9萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
臺南市安平區建平八街68號 15F/16F 2024-09-22
38.9萬/坪 總價 3,047 萬（扣車位 2,747 萬）
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺南市安平區建平八街450巷1之1號 1F/9F 2024-08-01
21.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺南市安平區建平八街166號 10F/15F 2024-07-27
25.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺南市安平區建平八街551號 21F/26F 2024-07-10
17.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺南市安平區建平八街551號 10F/26F 2024-05-14
19.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺南市安平區建平八街551號 22F/26F 2024-05-10
18.6萬/坪 總價 668 萬
臺南市安平區建平八街450巷1號 9F/9F 2024-05-04
20.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺南市安平區建平八街450巷35號 5F/7F 2024-03-31
14.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
臺南市安平區建平八街551號 14F/26F 2024-02-15
20.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
臺南市安平區建平八街551號 9F/26F 2024-01-21
19.2萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
臺南市安平區建平八街450巷1號 8F/9F 2024-01-16
21.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺南市安平區建平八街72號 4F/14F 2023-12-13
16.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街450巷18之1號 2F/6F 2023-11-11
22.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2023-11-07
20.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街551號 13F/26F 2023-08-11
18.2萬/坪 總價 572 萬
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 3F/9F 2023-07-29
16.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街551號 5F/26F 2023-07-26
14.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街72號 4F/14F 2023-05-26
16.9萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街551號 22F/26F 2023-04-08
16.8萬/坪 總價 726 萬（扣車位 726 萬）
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 6F/9F 2023-03-09
19.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街551號 24F/26F 2023-02-07
17.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 8F/9F 2022-11-14
19.4萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 22F/26F 2022-11-05
17.8萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 11F/26F 2022-10-27
12.6萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 16F/26F 2022-10-27
15.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街72號 4F/14F 2022-10-15
16.3萬/坪 總價 742 萬（扣車位 742 萬）
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街72號 8F/14F 2022-08-12
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街450巷18之1號 2F/6F 2022-07-25
14.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 23F/26F 2022-06-21
18.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +254 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 6F/9F 2022-06-08
20.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 6F/9F 2022-04-13
18.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 6F/9F 2022-02-20
21.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街72號 14F/14F 2022-02-06
23.3萬/坪 總價 735 萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市安平區建平八街551號 11F/26F 2021-12-23
15.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街551號 8F/26F 2021-12-16
16.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2021-11-01
20.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街551號 16F/26F 2021-10-30
14.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街551號 24F/26F 2021-09-07
20.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街72號 4F/14F 2021-08-22
12.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街72號 8F/14F 2021-08-01
17.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街551號 3F/26F 2021-07-18
13.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街72號 10F/14F 2021-07-18
15.1萬/坪 總價 558 萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街551號 14F/26F 2021-07-01
14.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街68號 10F/16F 2021-06-25
31.6萬/坪 總價 2,516 萬（扣車位 2,236 萬）
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +222 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街68號 13F/16F 2021-06-25
32.5萬/坪 總價 2,579.3 萬（扣車位 2,299 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +228 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街68號 14F/16F 2021-06-16
28.3萬/坪 總價 2,279 萬（扣車位 1,999 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +201 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街68號 15F/16F 2021-06-12
32.5萬/坪 總價 2,576.2 萬（扣車位 2,296 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +228 萬（+9%）
建平八街社區一覽（3 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
建平八街社區／大樓排行（57 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市安平區建平八街156號 | 29.8 | 1 筆 | 13 年 | 2021-04-23 |
| 臺南市安平區建平八街451號 | 28.9 | 1 筆 | 37 年 | 2025-08-18 |
| 臺南市安平區建平八街128號 | 28.1 | 1 筆 | 17 年 | 2025-02-21 |
| 臺南市安平區建平八街78號 | 27.8 | 1 筆 | 28 年 | 2025-03-05 |
| 臺南市安平區建平八街68號 | 27.7 | 56 筆 | 0 年 | 2024-09-22 |
| 臺南市安平區建平八街434巷12弄7號 | 27.5 | 1 筆 | 38 年 | 2025-07-24 |
| 臺南市安平區建平八街433巷8號 | 25.1 | 1 筆 | 31 年 | 2018-04-12 |
| 臺南市安平區建平八街162號 | 24.2 | 46 筆 | 1 年 | 2025-04-13 |
| 臺南市安平區建平八街447號 | 24.2 | 1 筆 | 35 年 | 2023-02-22 |
| 臺南市安平區建平八街166號 | 24.1 | 46 筆 | 1 年 | 2026-08-18 |
| 臺南市安平區建平八街168號 | 24 | 44 筆 | 1 年 | 2025-10-09 |
| 臺南市安平區建平八街434巷12弄4號 | 23.7 | 1 筆 | 37 年 | 2024-12-22 |
| 臺南市安平區建平八街450巷1之1號 | 23.2 | 2 筆 | 31 年 | 2025-03-30 |
| 臺南市安平區建平八街450巷6號 | 22.3 | 1 筆 | 33 年 | 2021-07-02 |
| 臺南市安平區建平八街106號 | 21.9 | 1 筆 | 13 年 | 2017-08-24 |
| 臺南市安平區建平八街450巷5號 | 19.5 | 1 筆 | 29 年 | 2023-07-25 |
| 臺南市安平區建平八街434巷6弄2號 | 19.5 | 2 筆 | 28 年 | 2015-01-17 |
| 臺南市安平區建平八街446號 | 19.2 | 1 筆 | 32 年 | 2020-07-10 |
| 臺南市安平區建平八街450巷20之1號 | 18.9 | 2 筆 | 31 年 | 2023-12-10 |
| 臺南市安平區建平八街108巷3號 | 18.1 | 3 筆 | 17 年 | 2025-04-07 |
| 臺南市安平區建平八街450巷43號 | 17.9 | 1 筆 | 29 年 | 2021-11-13 |
| 臺南市安平區建平八街416巷12弄3號 | 17.4 | 1 筆 | 27 年 | 2014-06-26 |
| 臺南市安平區建平八街416巷12弄4號 | 16.7 | 2 筆 | 29 年 | 2017-11-27 |
| 臺南市安平區建平八街450巷10之3號 | 16.3 | 1 筆 | 31 年 | 2023-12-07 |
| 臺南市安平區建平八街362號 | 16.3 | 4 筆 | 17 年 | 2019-11-01 |
| 臺南市安平區建平八街108巷50號 | 16 | 1 筆 | 26 年 | 2020-08-18 |
| 臺南市安平區建平八街416巷6弄19號 | 16 | 1 筆 | 30 年 | 2017-01-25 |
| 臺南市安平區建平八街462號 | 15.1 | 1 筆 | 28 年 | 2022-05-04 |
| 臺南市安平區建平八街108巷5號 | 15.1 | 2 筆 | 17 年 | 2018-08-12 |
| 臺南市安平區建平八街366號 | 14.8 | 1 筆 | 12 年 | 2013-10-30 |
| 臺南市安平區建平八街450巷10號 | 14.7 | 1 筆 | 23 年 | 2015-06-02 |
| 臺南市安平區建平八街450巷18之1號 | 14.6 | 3 筆 | 27 年 | 2023-11-11 |
| 臺南市安平區建平八街456號 | 14.4 | 1 筆 | 31 年 | 2025-06-23 |
| 臺南市安平區建平八街450巷18之5號 | 14 | 1 筆 | 25 年 | 2017-12-03 |
| 臺南市安平區建平八街450巷37號 | 13.6 | 4 筆 | 25 年 | 2026-06-19 |
| 臺南市安平區建平八街450巷12之4號 | 13.4 | 1 筆 | 29 年 | 2021-09-03 |
| 臺南市安平區建平八街108巷48號 | 13.2 | 1 筆 | 26 年 | 2020-06-24 |
| 臺南市安平區建平八街450巷1號 | 12.7 | 89 筆 | 23 年 | 2025-03-09 |
| 臺南市安平區建平八街450巷35號 | 12.2 | 3 筆 | 28 年 | 2024-03-31 |
| 臺南市安平區建平八街72號 | 12 | 65 筆 | 19 年 | 2025-10-31 |
| 臺南市安平區建平八街458號 | 12 | 1 筆 | 25 年 | 2019-01-15 |
| 臺南市安平區建平八街372巷62號 | 11.9 | 1 筆 | 27 年 | 2019-01-22 |
| 臺南市安平區建平八街551號 | 11.8 | 206 筆 | 20 年 | 2026-06-21 |
| 臺南市安平區建平八街450巷20之4號 | 11.6 | 1 筆 | 28 年 | 2020-05-10 |
| 臺南市安平區建平八街450巷17號 | 11.5 | 2 筆 | 23 年 | 2020-06-03 |
| 臺南市安平區建平八街108巷34號 | 11.4 | 1 筆 | 25 年 | 2019-04-24 |
| 臺南市安平區建平八街450巷1之2號 | 11.1 | 1 筆 | 22 年 | 2016-11-07 |
| 臺南市安平區建平八街450巷18之2號 | 10.7 | 1 筆 | 27 年 | 2019-05-16 |
| 臺南市安平區建平八街108巷54號 | 10.7 | 1 筆 | 20 年 | 2014-05-26 |
| 臺南市安平區建平八街450巷37之1號 | 10.4 | 4 筆 | 24 年 | 2020-07-07 |
| 臺南市安平區建平八街450巷16之3號 | 10.4 | 1 筆 | 24 年 | 2016-11-07 |
| 臺南市安平區建平八街450巷9號 | 10.3 | 2 筆 | 24 年 | 2019-01-28 |
| 臺南市安平區建平八街452號 | 10.3 | 2 筆 | 21 年 | 2017-02-16 |
| 臺南市安平區建平八街450巷10之1號 | 10 | 1 筆 | 22 年 | 2014-05-15 |
| 臺南市安平區建平八街450巷16之4號 | 8.7 | 1 筆 | 21 年 | 2013-05-30 |
| 臺南市安平區建平八街450巷12之1號 | 8.7 | 2 筆 | 21 年 | 2013-04-20 |
| 臺南市安平區建平八街450巷10之4號 | 6.2 | 1 筆 | 21 年 | 2013-02-26 |
安平區建平八街 其他門牌（11 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市安平區建平八街426號 | 1 筆 | 1.4 | 2024-12-05 |
| 臺南市安平區建平八街433巷2號 | 1 筆 | 18.5 | 2020-04-28 |
| 臺南市安平區建平八街415巷5號 | 1 筆 | 15.8 | 2019-08-31 |
| 臺南市安平區建平八街416巷6弄22號 | 1 筆 | 23.2 | 2019-06-04 |
| 臺南市安平區建平八街372巷61號 | 1 筆 | 21.7 | 2015-08-05 |
| 臺南市安平區建平八街416巷12弄20號 | 1 筆 | 10.4 | 2015-04-15 |
| 臺南市安平區建平八街108巷19號 | 1 筆 | 8.2 | 2014-06-05 |
| 臺南市安平區建平八街437號 | 1 筆 | 22.2 | 2013-08-30 |
| 臺南市安平區建平八街108巷17號 | 1 筆 | 5.3 | 2013-07-17 |
| 臺南市安平區建平八街450巷45號 | 1 筆 | 9.7 | 2013-05-28 |
| 臺南市安平區建平八街416巷12弄28號 | 1 筆 | 16.3 | 2013-02-04 |
單價中位數
14.3萬/坪
單價平均
16.5萬/坪
常見區間
8–28萬/坪
平均屋齡
20.8年
本路段中位 比 安平區全區低 23%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 626 筆，截至 2026 年第四季。
建平八街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路18.2 萬/坪85 筆
巷弄內19.5 萬/坪35 筆
巷內比臨路 高 7% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
建平八街單價走勢
2016 → 2026
建平八街↑127%
建平八街單位：萬/坪
建平八街時光機 · 歷年回放
建平八街2016–2026 單價回放
10 年來 +127%（年化 +8.5%）
回到買進，以估算
以 建平八街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
建平八街交通與通勤
建平八街交通較依賴開車
最近車站臺南 站步行約 55 分 · 距 4098 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
建平八街周邊環境
建平八街生活機能66 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven83 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心219 公尺・2 處
✓學校安平國小429 公尺
✓醫院大安婦幼醫院2.0 公里
✕診所李昭榮胃腸科診所2.0 公里
✓公園怡平公園308 公尺・2 處
✓銀行台北富邦商業銀行144 公尺
✓停車場延平八街停車場215 公尺・2 處
✓充電站Gogoro 電池交換站523 公尺
✓運動中心安平國中游泳池799 公尺
建平八街嫌惡設施
✓違章工廠臺南市南區明興段 違章工廠4.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所府城變電所1.2 公里
✓加油站慶平路站 加油站594 公尺
✓殯葬設施憶廬園會館3.5 公里
✓墓地安平第一公墓1.6 公里
✓市場新永華夜市276 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
安平區其他路段
漁光路43.3萬府前四街39.7萬光州路32.8萬民權路四段29.8萬世平三街29.1萬州安一街27.4萬國平南路27.2萬世平路26.9萬永華五街25.5萬古堡街25.4萬健康四街25.2萬育平一街25.2萬國勝路24.5萬文平路24.4萬
安平區建平八街近年在內政部實價登錄累積 626 筆成交，單價中位數約 14.3 萬/坪、平均 16.5 萬/坪，多數成交落在 8 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 127%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
建平八街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
433元/坪/月
安平區全區中位
615元/坪/月
推估年投報
3.6%
租賃筆數
169筆
安平區各型態租金中位
住宅大樓628 元/坪/月3,271 筆
華廈509 元/坪/月874 筆
透天724 元/坪/月681 筆
店面965 元/坪/月374 筆
其他360 元/坪/月94 筆
公寓483 元/坪/月65 筆
套房694 元/坪/月46 筆
建平八街最近租賃成交
2026-09-18建平八街５５１號二十五樓之１１ 36.18坪15,000 元/月413 元/坪
2026-09-02建平八街５５１號十七樓之２ 8.47坪10,000 元/月1180 元/坪
2026-09-02建平八街５５１號十七樓之２ 7.56坪10,000 元/月1322 元/坪
2026-08-28建平八街５５１號四樓之５ 36.77坪20,000 元/月545 元/坪
2026-08-27建平八街５５１號１３樓之３ 42.97坪13,500 元/月314 元/坪
2026-08-27建平八街５５１號１３樓之３ 42.97坪13,500 元/月314 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
安平區建平八街 常見問題
安平區建平八街房價現在多少？
臺南市安平區建平八街實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 16.5 萬/坪，多數成交落在 8–28 萬/坪，比 安平區全區低 23%。共 626 筆，資料截至 2026 年第四季。
建平八街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.2、巷弄門牌 19.5 萬/坪，巷內比臨路高 7%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
建平八街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安平區建平八街156號」，約 29.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。