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臺南市山上區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 422 筆 · 涵蓋 2018–2025 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市山上區
推薦單價 12.9 萬/坪 平均 14.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高24萬/坪
成交422筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.7 萬/坪5–10年21.6 萬/坪20年以上15.3 萬/坪
一般樓層中位12.9 萬/坪433 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 345 筆 · 單價中位 15.2 萬/坪 · 多數落在 8–25 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市山上區山上146之17號 全F/3F 2022-01-21
17.2萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 49.23坪 屋齡1年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺南市山上區山上40之81號 全F/3F 2022-01-21
19.9萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 5房1廳5衛 57.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +110 萬（+10%）
臺南市山上區山上40之79號 全F/3F 2022-01-20
21.0萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,189 萬
透天 5房1廳5衛 56.55坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺南市山上區山上146之36號 全F/3F 2022-01-18
17.6萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳2衛 48.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺南市山上區山上146之33號 全F/3F 2022-01-14
17.4萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 48.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺南市山上區山上146之11號 全F/3F 2022-01-13
16.5萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 65.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺南市山上區山上146之26號 全F/3F 2022-01-13
17.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 843 萬
透天 4房2廳3衛 49.23坪 屋齡1年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺南市山上區山上146之29號 全F/3F 2022-01-13
17.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 48.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺南市山上區山上146之38號 全F/3F 2022-01-13
19.7萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳5衛 76.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +144 萬（+10%）
臺南市山上區山上146之20號 全F/3F 2022-01-13
17.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 48.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺南市山上區山上146之30號 全F/3F 2022-01-13
17.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 48.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺南市山上區山上146之27號 全F/3F 2022-01-13
17.6萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳2衛 48.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺南市山上區山上146之37號 全F/3F 2022-01-13
17.4萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房3廳2衛 48.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺南市山上區山上146之28號 全F/3F 2022-01-12
17.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 48.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺南市山上區山上146之35號 全F/3F 2022-01-12
17.4萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房3廳2衛 48.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺南市山上區山上146之19號 全F/3F 2022-01-12
17.1萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳2衛 48.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +79 萬（+10%）
臺南市山上區山上40之82號 全F/3F 2022-01-06
20.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,126 萬
透天 5房1廳5衛 55.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +108 萬（+10%）
臺南市山上區山上40之83號 全F/3F 2022-01-06
19.8萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 5房1廳5衛 56.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +106 萬（+10%）
臺南市山上區山上40之86號 全F/3F 2021-12-22
20.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房1廳4衛 51.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +309 萬（+30%）
臺南市山上區山上40之80號 全F/3F 2021-12-14
19.9萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 5房1廳5衛 54.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +319 萬（+30%）
臺南市山上區山上40之85號 全F/3F 2021-12-11
20.2萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,042 萬
透天 4房1廳4衛 51.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +308 萬（+30%）
臺南市山上區山上40之87號 全F/3F 2021-12-01
20.6萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房1廳4衛 52.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +319 萬（+30%）
臺南市山上區北勢洲31之1號 全F/1F 2021-11-27
7.5萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 7房3廳3衛 53.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +118 萬（+29%）
臺南市山上區山上161號 全F/1F 2021-11-15
11.7萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 60 萬
透天 5房7廳1衛 5.11坪
現在能賣多少 78 萬 較當時 +18 萬（+30%）
臺南市山上區南洲130之40號 全F/2F 2021-10-31
15.2萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳2衛 27.03坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +121 萬（+30%）
臺南市山上區南洲336之13號 全F/2F 2021-10-20
8.2萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 260 萬
透天 7房1廳2衛 31.63坪 屋齡35年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +77 萬（+30%）
臺南市山上區山上37之23號 全F/3F 2021-10-09
19.1萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳4衛 49.83坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +281 萬（+30%）
臺南市山上區山上244號 全F/3F 2021-09-20
8.8萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳3衛 52坪
現在能賣多少 596 萬 較當時 +136 萬（+30%）
臺南市山上區明和67之30號 全F/3F 2021-09-18
18.0萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳5衛 59.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +319 萬（+30%）
臺南市山上區山上201之78號 全F/3F 2021-09-18
17.4萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳4衛 63.07坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +325 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之1號 全F/3F 2021-08-29
16.7萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 965 萬
透天 5房2廳5衛 57.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +285 萬（+30%）
臺南市山上區南洲380之1號 全F/3F 2021-08-11
16.0萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳3衛 50.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +236 萬（+29%）
臺南市山上區山上39之20號 全F/3F 2021-08-01
19.0萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 51.53坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +290 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之18號 全F/3F 2021-07-17
17.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳5衛 51.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +270 萬（+30%）
臺南市山上區明和154之3號 全F/2F 2021-07-11
17.2萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 556 萬
透天 5房2廳3衛 32.27坪 屋齡39年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +164 萬（+29%）
臺南市山上區南洲35之2號 全F/4F 2021-07-08
17.1萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房1廳6衛 125.78坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +636 萬（+30%）
臺南市山上區山上146之23號 全F/3F 2021-06-28
17.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 59.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +310 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之19號 全F/3F 2021-06-26
17.7萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 919 萬
透天 4房2廳5衛 51.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +272 萬（+30%）
臺南市山上區山上146之12號 全F/3F 2021-06-24
16.5萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳4衛 65.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +319 萬（+30%）
臺南市山上區山上146之13號 全F/3F 2021-06-24
16.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳4衛 65.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +319 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之10號 全F/3F 2021-06-20
19.2萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房2廳5衛 51.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +291 萬（+30%）
臺南市山上區明和67之32號 全F/3F 2021-06-18
18.3萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳5衛 59.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +319 萬（+30%）
臺南市山上區明和211之5號 全F/2F 2021-06-12
13.0萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 370 萬
透天 5房2廳3衛 28.53坪 屋齡38年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +109 萬（+29%）
臺南市山上區山上146之15號 全F/3F 2021-06-11
9.5萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳4衛 113.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +319 萬（+30%）
臺南市山上區山上146之32號 全F/3F 2021-05-18
16.9萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳2衛 49.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +245 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之16號 全F/3F 2021-05-17
17.9萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房2廳5衛 52.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +277 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之2號 全F/3F 2021-05-08
17.5萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳5衛 56.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +292 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之38號 全F/3F 2021-05-05
17.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳5衛 51.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +270 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之7號 全F/3F 2021-05-02
18.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳5衛 51.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +277 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之3號 全F/3F 2021-05-02
18.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 869 萬
透天 4房2廳3衛 48.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +257 萬（+30%）

共 345 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／7 頁）。

臺南市山上區 房價常見問題

山上區房價現在多少？

臺南市山上區成屋實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 6–24 萬/坪，共 422 筆，資料截至 2026 年第二季。

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