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臺南市山上區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 422 筆 · 涵蓋 2018–2025 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市山上區
推薦單價 12.9 萬/坪 平均 14.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高24萬/坪
成交422筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.7 萬/坪5–10年21.6 萬/坪20年以上15.3 萬/坪
一般樓層中位12.9 萬/坪433 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 253 筆 · 單價中位 12.9 萬/坪 · 多數落在 8–22 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市山上區大庄路1之5號 全F/2F 2019-01-23
11.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 385 萬
透天 6房2廳2衛 34.88坪 屋齡29年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +265 萬（+69%）
臺南市山上區明和58之11號 全F/3F 2019-01-16
12.4萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 658 萬
透天 5房2廳3衛 53.18坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +453 萬（+69%）
臺南市山上區明和58之3號 全F/3F 2019-01-15
12.3萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 659 萬
透天 5房2廳3衛 53.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +454 萬（+69%）
臺南市山上區明和58之1號 全F/3F 2019-01-07
12.7萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 722.8 萬
透天 5房2廳3衛 57.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +497 萬（+69%）
臺南市山上區明和58之10號 全F/3F 2018-12-28
12.3萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳3衛 53.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +464 萬（+70%）
臺南市山上區南洲327之2號 全F/3F 2018-12-27
8.5萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 418 萬
透天 4房2廳3衛 49.25坪 屋齡39年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +294 萬（+70%）
臺南市山上區明和58之7號 全F/3F 2018-12-11
13.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳3衛 48.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +443 萬（+70%）
臺南市山上區新庄15號 全F/2F 2018-12-10
7.3萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房4廳4衛 93.93坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +485 萬（+70%）
臺南市山上區山上37之31號 全F/3F 2018-12-09
12.1萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房1廳5衛 56.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +478 萬（+70%）
臺南市山上區明和58之2號 全F/3F 2018-11-28
12.3萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 658 萬
透天 5房2廳3衛 53.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +462 萬（+70%）
臺南市山上區明和58之6號 全F/3F 2018-11-10
12.9萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳3衛 53.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +485 萬（+70%）
臺南市山上區南洲153號 全F/2F 2018-11-07
14.3萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 24.41坪 屋齡46年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +246 萬（+70%）
臺南市山上區山上236之22號 全F/3F 2018-10-02
12.8萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳4衛 49.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +448 萬（+70%）
臺南市山上區明和58之12號 全F/3F 2018-09-25
12.9萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳3衛 53.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +483 萬（+70%）
臺南市山上區257號 全F/2F 2018-08-30
26.5萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 398 萬
透天 3房2廳2衛 15.04坪 屋齡54年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +280 萬（+70%）
臺南市山上區山上236之25號 全F/3F 2018-08-21
12.4萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳4衛 50.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +439 萬（+70%）
臺南市山上區明和207之7號 全F/4F 2018-08-14
12.7萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 66.75坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +597 萬（+70%）
臺南市山上區明和58之13號 全F/3F 2018-08-10
12.1萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 57.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +485 萬（+70%）
臺南市山上區大庄路9之13號 全F/3F 2018-08-05
5.9萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 275 萬
透天 4房2廳3衛 46.62坪 屋齡22年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +193 萬（+70%）
臺南市山上區山上236之16號 全F/3F 2018-07-12
12.3萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳4衛 50.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +436 萬（+70%）
臺南市山上區北勢洲7之1號 全F/2F 2018-07-06
6.3萬/坪 土地 3.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 63.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +281 萬（+70%）
臺南市山上區山上236之27號 全F/3F 2018-07-04
13.0萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 628 萬
透天 4房2廳4衛 48.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +441 萬（+70%）
臺南市山上區山上236之28號 全F/3F 2018-07-02
12.8萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳4衛 48.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +436 萬（+70%）
臺南市山上區山上236之15號 全F/3F 2018-06-28
12.5萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳4衛 50.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +443 萬（+70%）
臺南市山上區山上236之17號 全F/3F 2018-06-06
12.7萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 631 萬
透天 4房2廳4衛 49.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +443 萬（+70%）
臺南市山上區山上23626號 全F/3F 2018-05-17
12.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳4衛 50.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +443 萬（+70%）
臺南市山上區大庄路6之5號 全F/3F 2018-05-17
8.2萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 52.64坪 屋齡22年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +302 萬（+70%）
臺南市山上區山上236之12號 全F/3F 2018-05-10
12.6萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳4衛 49.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +443 萬（+70%）
臺南市山上區明和154號 全F/2F 2018-05-10
8.9萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房2廳2衛 31.51坪 屋齡36年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +197 萬（+70%）
臺南市山上區山上236之19號 全F/3F 2018-05-04
13.1萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳4衛 50.53坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +464 萬（+70%）
臺南市山上區山上40之78號 全F/3F 2018-04-27
12.8萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房2廳3衛 45.92坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +413 萬（+70%）
臺南市山上區山上40之68號 全F/3F 2018-04-27
12.2萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳3衛 45.92坪 屋齡3年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +393 萬（+70%）
臺南市山上區山上236之18號 全F/3F 2018-03-05
12.7萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 635 萬
透天 4房2廳4衛 49.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +446 萬（+70%）
臺南市山上區山上236之29號 全F/3F 2018-02-24
14.6萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳5衛 54.84坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +562 萬（+70%）
臺南市山上區山上236之23號 全F/3F 2018-02-01
13.0萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳4衛 49.89坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +457 萬（+70%）
臺南市山上區明和207之6號 全F/4F 2018-01-23
12.0萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳3衛 65.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +555 萬（+70%）
臺南市山上區山上201之85號 全F/3F 2018-01-16
10.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳5衛 59.04坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +443 萬（+70%）
臺南市山上區明和207之5號 全F/4F 2018-01-04
11.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 785 萬
透天 5房2廳3衛 65.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +551 萬（+70%）
臺南市山上區明和207之3號 全F/4F 2018-01-04
11.9萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 795 萬
透天 5房2廳3衛 67.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +558 萬（+70%）
臺南市山上區北勢洲21號 1F/1F 2017-12-27
10.6萬/坪 總價 43,120 萬
廠辦倉庫 — 4086.58坪 屋齡29年
臺南市山上區大庄1之27號 全F/4F 2017-12-27
8.2萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳3衛 50.26坪 屋齡23年
臺南市山上區山上區山上249號 全F/3F 2017-12-15
12.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳3衛 68.89坪 屋齡22年
臺南市山上區山上236之13號 全F/3F 2017-12-07
13.0萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳4衛 49.89坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之72號 全F/3F 2017-11-18
11.0萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 639 萬
透天 4房2廳5衛 58.1坪 屋齡1年
臺南市山上區山上236之11號 全F/3F 2017-10-17
14.0萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 50.02坪 屋齡0年
臺南市山上區明和18之8號 全F/3F 2017-10-14
6.2萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房1廳3衛 69.66坪 屋齡26年
臺南市山上區大庄1之28號 全F/4F 2017-10-11
6.3萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 308 萬
透天 4房2廳3衛 49.13坪 屋齡23年
臺南市山上區山上201-95號 全F/3F 2017-09-01
13.5萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 63.07坪 屋齡1年
臺南市山上區山上236之10號 全F/4F 2017-08-12
12.0萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 860 萬
透天 6房2廳5衛 71.92坪 屋齡0年
臺南市山上區南洲319之6號 全F/3F 2017-08-11
10.1萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 668 萬
透天 5房2廳3衛 65.94坪 屋齡1年

共 253 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／6 頁）。

臺南市山上區 房價常見問題

山上區房價現在多少？

臺南市山上區成屋實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 6–24 萬/坪，共 422 筆，資料截至 2026 年第二季。

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