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臺南市山上區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 422 筆 · 涵蓋 2018–2025 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市山上區
推薦單價 12.9 萬/坪 平均 14.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高24萬/坪
成交422筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.7 萬/坪5–10年21.6 萬/坪20年以上15.3 萬/坪
一般樓層中位12.9 萬/坪433 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 253 筆 · 單價中位 12.9 萬/坪 · 多數落在 8–22 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市山上區山上236之20號 全F/4F 2017-08-07
12.1萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 868 萬
透天 6房2廳5衛 71.92坪 屋齡0年
臺南市山上區山上236之21號 全F/3F 2017-07-21
13.2萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳4衛 50.02坪 屋齡0年
臺南市山上區隙子口2之25號 全F/3F 2017-07-17
9.9萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 42.28坪 屋齡28年
臺南市山上區山上201之97號 全F/3F 2017-07-08
11.8萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 678 萬
透天 4房2廳5衛 57.5坪 屋齡1年
臺南市山上區南洲319之1號 全F/3F 2017-06-22
10.6萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房2廳3衛 66.91坪 屋齡1年
臺南市山上區山上37之35號 全F/3F 2017-06-08
12.9萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳5衛 54.24坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之93號 全F/3F 2017-06-08
11.4萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳5衛 63.07坪 屋齡1年
臺南市山上區山上201之76號 全F/3F 2017-05-26
11.2萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳5衛 57.1坪 屋齡1年
臺南市山上區山上37之33號 全F/3F 2017-05-25
11.8萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 653 萬
透天 5房2廳5衛 55.33坪 屋齡0年
臺南市山上區山上37之32號 全F/3F 2017-05-24
11.8萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 5房2廳5衛 54.36坪 屋齡0年
臺南市山上區山上37之36號 全F/3F 2017-05-24
12.1萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房2廳4衛 56.44坪 屋齡0年
臺南市山上區山上37之37號 全F/3F 2017-05-21
12.3萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 6房2廳4衛 51.95坪 屋齡0年
臺南市山上區山上37之38號 全F/3F 2017-05-20
11.8萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 636 萬
透天 6房2廳4衛 53.7坪 屋齡0年
臺南市山上區山上37之39號 全F/3F 2017-05-15
11.8萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 660 萬
透天 6房2廳4衛 55.79坪 屋齡0年
臺南市山上區山上37之31號 全F/3F 2017-05-12
12.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 685 萬
透天 5房2廳5衛 56.29坪 屋齡0年
臺南市山上區南洲209之2號 全F/2F 2017-04-28
7.9萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房1廳1衛 40.64坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市山上區南洲319之2號 全F/3F 2017-04-18
10.0萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳3衛 65.94坪 屋齡1年
臺南市山上區南洲319之3號 全F/3F 2017-04-18
10.0萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳3衛 65.94坪 屋齡1年
臺南市山上區山上201之98號 全F/3F 2017-04-07
11.5萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳5衛 57.17坪 屋齡1年
臺南市山上區山上201之99號 全F/3F 2017-04-06
10.3萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳5衛 58.32坪 屋齡1年
臺南市山上區山上40之72號 全F/3F 2017-03-16
14.4萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 635 萬
透天 3房2廳3衛 44.09坪 屋齡2年
臺南市山上區明和65之5號 全F/2F 2017-03-16
11.7萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 54.54坪 屋齡19年
臺南市山上區山上40之70號 全F/3F 2017-03-15
11.3萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳4衛 52.39坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市山上區南洲319之5號 全F/3F 2017-03-02
9.8萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 643 萬
透天 3房2廳5衛 65.94坪 屋齡1年
臺南市山上區山上201之87號 全F/3F 2017-02-15
10.8萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房0廳6衛 63.07坪 屋齡1年
臺南市山上區山上201之86號 全F/3F 2017-02-15
10.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房0廳6衛 62.33坪 屋齡1年
臺南市山上區隙子口2之17號 全F/2F 2017-01-11
13.4萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房1廳2衛 26.94坪 屋齡32年
臺南市山上區明和11之11號 全F/2F 2017-01-11
9.9萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 290 萬
透天 5房2廳3衛 29.22坪 屋齡36年
臺南市山上區山上201之75號 全F/3F 2016-12-30
10.4萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳5衛 57.82坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之73號 全F/3F 2016-12-30
10.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房2廳4衛 58.1坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之83號 全F/3F 2016-12-30
10.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳5衛 58.1坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之82號 全F/3F 2016-12-30
10.0萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳5衛 58.1坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之77號 全F/3F 2016-12-30
10.9萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳5衛 59.43坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之79號 全F/3F 2016-12-30
10.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳5衛 62.33坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之80號 全F/3F 2016-12-30
10.5萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳5衛 58.1坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之89號 全F/3F 2016-12-30
10.1萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房2廳5衛 58.1坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之91號 全F/3F 2016-12-30
10.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳5衛 58.1坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之90號 全F/3F 2016-12-30
10.2萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳5衛 58.1坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之88號 全F/3F 2016-12-30
10.5萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 608 萬
透天 4房2廳5衛 58.1坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之96號 全F/3F 2016-12-30
10.1萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房2廳5衛 58.1坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之70號 全F/3F 2016-12-30
11.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳5衛 63.07坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之71號 全F/3F 2016-12-30
10.8萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳5衛 63.07坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之78號 全F/3F 2016-12-30
11.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 698 萬
透天 3房2廳4衛 63.07坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之81號 全F/3F 2016-12-30
10.0萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳5衛 58.1坪 屋齡0年
臺南市山上區山上201之92號 全F/3F 2016-12-30
10.8萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳5衛 52.54坪 屋齡0年
臺南市山上區南洲30之3號 全F/4F 2016-11-17
11.2萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 762 萬
透天 4房3廳3衛 67.94坪 屋齡0年
臺南市山上區明和62之1號 全F/4F 2016-11-08
8.2萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 56.24坪 屋齡16年
臺南市山上區南洲30之1號 全F/4F 2016-10-25
11.9萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳5衛 75.91坪 屋齡0年
臺南市山上區南洲30之2號 全F/4F 2016-10-22
11.0萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 745 萬
透天 5房2廳5衛 67.93坪 屋齡0年
臺南市山上區南洲141號 全F/3F 2016-10-02
10.6萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房3廳3衛 49.24坪 屋齡51年

共 253 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。

臺南市山上區 房價常見問題

山上區房價現在多少？

臺南市山上區成屋實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 6–24 萬/坪，共 422 筆，資料截至 2026 年第二季。

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