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臺南市山上區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 422 筆 · 涵蓋 2018–2025 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市山上區
推薦單價 12.9 萬/坪 平均 14.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高24萬/坪
成交422筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.7 萬/坪5–10年21.6 萬/坪20年以上15.3 萬/坪
一般樓層中位12.9 萬/坪433 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 301 筆 · 單價中位 13.8 萬/坪 · 多數落在 8–25 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市山上區山上39之19號 全F/3F 2021-06-26
17.7萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 919 萬
透天 4房2廳5衛 51.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +272 萬（+30%）
臺南市山上區山上146之12號 全F/3F 2021-06-24
16.5萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳4衛 65.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +319 萬（+30%）
臺南市山上區山上146之13號 全F/3F 2021-06-24
16.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳4衛 65.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +319 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之10號 全F/3F 2021-06-20
19.2萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房2廳5衛 51.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +291 萬（+30%）
臺南市山上區明和67之32號 全F/3F 2021-06-18
18.3萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳5衛 59.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +319 萬（+30%）
臺南市山上區山上146之15號 全F/3F 2021-06-11
9.5萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳4衛 113.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +319 萬（+30%）
臺南市山上區山上146之32號 全F/3F 2021-05-18
16.9萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳2衛 49.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +245 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之16號 全F/3F 2021-05-17
17.9萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房2廳5衛 52.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +277 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之2號 全F/3F 2021-05-08
17.5萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳5衛 56.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +292 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之38號 全F/3F 2021-05-05
17.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳5衛 51.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +270 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之7號 全F/3F 2021-05-02
18.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳5衛 51.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +277 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之3號 全F/3F 2021-05-02
18.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 869 萬
透天 4房2廳3衛 48.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +257 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之17號 全F/3F 2021-04-27
18.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 52.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +292 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之6號 全F/3F 2021-04-25
17.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳5衛 51.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +272 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之5號 全F/3F 2021-04-18
17.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳5衛 51.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +269 萬（+30%）
臺南市山上區南洲23之1號 全F/2F 2021-04-16
9.4萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳2衛 15.95坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −789 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −797 萬
現在能賣多少 194 萬 較當時 +44 萬（+29%）
臺南市山上區山上39之30號 全F/3F 2021-04-13
17.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳5衛 51.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +269 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之15號 全F/3F 2021-04-13
17.9萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳5衛 49.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +260 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之13號 全F/3F 2021-04-10
17.9萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳5衛 49.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +262 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之40號 全F/3F 2021-04-10
17.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳5衛 51.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +269 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之12號 全F/3F 2021-04-10
17.7萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳5衛 49.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +257 萬（+30%）
臺南市山上區山上63號 全F/2F 2021-04-10
14.7萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 753 萬
透天 7房2廳2衛 51.18坪
現在能賣多少 976 萬 較當時 +223 萬（+30%）
臺南市山上區山上146之21號 全F/3F 2021-04-09
17.1萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 48.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +245 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之22號 全F/3F 2021-04-03
17.6萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳5衛 51.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +268 萬（+30%）
臺南市山上區山上146之22號 全F/3F 2021-03-29
16.9萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 49.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +245 萬（+30%）
臺南市山上區山上146之31號 全F/3F 2021-03-29
16.9萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳2衛 49.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +245 萬（+30%）
臺南市山上區山上146之16號 全F/3F 2021-03-26
16.3萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳4衛 66.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +319 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之26號 全F/3F 2021-03-21
17.7萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 908 萬
透天 5房2廳5衛 51.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +268 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之21號 全F/4F 2021-03-13
18.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,196 萬
透天 5房2廳5衛 64.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +354 萬（+30%）
臺南市山上區南洲130之10號 全F/2F 2021-03-09
10.1萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房1廳2衛 35.77坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +106 萬（+29%）
臺南市山上區山上39之9號 全F/3F 2021-03-03
18.9萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 982 萬
透天 4房2廳5衛 51.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +290 萬（+30%）
臺南市山上區明和67之38號 全F/3F 2021-03-02
17.0萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 56.46坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +284 萬（+30%）
臺南市山上區明和67之33號 全F/3F 2021-03-02
16.5萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 58.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +284 萬（+30%）
臺南市山上區大庄9之10號 全F/3F 2021-03-02
9.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房3廳3衛 50.2坪 屋齡25年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +133 萬（+30%）
臺南市山上區明和67之35號 全F/3F 2021-03-01
17.0萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 56.46坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +284 萬（+30%）
臺南市山上區明和67之36號 全F/3F 2021-03-01
17.2萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 55.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +284 萬（+30%）
臺南市山上區明和67之37號 全F/3F 2021-02-20
17.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 55.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +284 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之11號 全F/3F 2021-02-09
17.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳5衛 49.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +257 萬（+30%）
臺南市山上區南洲35之3號 全F/4F 2021-02-09
15.8萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房1廳6衛 125.17坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +585 萬（+30%）
臺南市山上區隙子口2之20號 全F/3F 2021-02-07
7.2萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳4衛 76.85坪 屋齡32年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +163 萬（+30%）
臺南市山上區大庄9之11號 全F/3F 2021-02-01
9.2萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 428 萬
透天 4房2廳3衛 46.62坪 屋齡25年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +127 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之41號 全F/4F 2021-01-26
17.4萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房2廳5衛 67.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +345 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之37號 全F/3F 2021-01-16
19.3萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳5衛 51.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +292 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之29號 全F/3F 2021-01-16
17.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳5衛 51.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +269 萬（+30%）
臺南市山上區山上146之10號 全F/3F 2021-01-14
16.3萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 66.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +319 萬（+30%）
臺南市山上區南洲130之10號 全F/2F 2021-01-12
9.8萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳2衛 35.77坪 屋齡41年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +103 萬（+29%）
臺南市山上區山上39之31號 全F/3F 2021-01-09
17.5萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 908 萬
透天 5房2廳5衛 51.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +268 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之8號 全F/3F 2021-01-09
18.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 956 萬
透天 4房2廳5衛 51.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +283 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之28號 全F/3F 2021-01-07
17.7萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳5衛 51.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +268 萬（+30%）
臺南市山上區山上39之33號 全F/3F 2020-12-28
18.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳5衛 51.92坪
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +442 萬（+47%）

共 301 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／7 頁）。

臺南市山上區 房價常見問題

山上區房價現在多少？

臺南市山上區成屋實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 6–24 萬/坪，共 422 筆，資料截至 2026 年第二季。

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