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新市區大順六路 房價行情

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本路各巷弄行情

大順六路221巷3 筆大順六路205巷1 筆大順六路255巷1 筆
實價雷達預估單價新市區大順六路
推薦單價 26.7 萬/坪 平均 26.5 萬/坪
最低22萬/坪
最高31萬/坪
成交75筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈30.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-2196m 2F/7F臺南市新市區大順六路169號 · 華廈 31.3 萬/坪總 1,230 萬 2026-06-21371m 5F/7F臺南市新市區復興路500巷6號 · 華廈 30.4 萬/坪總 940 萬 2026-04-10371m 5F/7F臺南市新市區復興路500巷6號 · 華廈 27.9 萬/坪總 915 萬 2026-03-11371m 5F/7F臺南市新市區復興路500巷6號 · 華廈 30.9 萬/坪總 950 萬 2026-03-10371m 5F/7F臺南市新市區復興路500巷6號 · 華廈 27.7 萬/坪總 910 萬 2025-12-16240m 透天臺南市新市區大順六路255巷18號 · 透天 2.1 萬/坪總 360 萬 2025-06-04371m 4F/7F臺南市新市區復興路500巷6號 · 華廈 30.1 萬/坪總 990 萬 2024-12-0196m 3F/7F臺南市新市區大順六路169號 · 華廈 30.4 萬/坪總 820 萬 2024-08-0196m 3F/7F臺南市新市區大順六路169號 · 華廈 31.8 萬/坪總 1,250 萬 2024-04-2096m 7F/7F臺南市新市區大順六路169號 · 華廈 29.1 萬/坪總 880 萬 2024-04-13371m 5F/7F臺南市新市區復興路500巷6號 · 華廈 25.9 萬/坪總 863 萬 2024-04-1196m 3F/7F臺南市新市區大順六路169號 · 華廈 28.4 萬/坪總 1,115 萬

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臺南市新市區大順六路169號 2F/7F 2026-06-21
31.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺南市新市區大順六路169號 3F/7F 2024-12-01
30.4萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺南市新市區大順六路169號 3F/7F 2024-08-01
31.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺南市新市區大順六路169號 7F/7F 2024-04-20
29.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺南市新市區大順六路169號 3F/7F 2024-04-11
28.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺南市新市區大順六路205巷9弄22號 全F/3F 2023-11-26
20.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 52.4 坪 屋齡31年
臺南市新市區大順六路221巷118號 全F/4F 2023-07-29
29.9萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 49.44 坪 屋齡3年
臺南市新市區大順六路219號 3F/7F 2023-07-29
30.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.22 坪 含車位 85萬
臺南市新市區大順六路219號 7F/7F 2023-07-22
29.1萬/坪 總價 753 萬（扣車位 678 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.64 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺南市新市區大順六路219號 3F/7F 2023-07-16
30.3萬/坪 總價 843 萬（扣車位 768 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.62 坪 含車位 75萬
臺南市新市區大順六路219號 2F/7F 2023-06-30
27.1萬/坪 總價 727 萬（扣車位 647 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.22 坪 含車位 80萬
臺南市新市區大順六路219號 4F/7F 2023-06-29
27.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.64 坪 含車位 75萬
臺南市新市區大順六路219號 2F/7F 2023-06-29
28.8萬/坪 總價 804 萬（扣車位 729 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.62 坪 含車位 75萬
臺南市新市區大順六路219號 7F/7F 2023-06-29
29.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.87 坪 含車位 75萬
臺南市新市區大順六路219號 4F/7F 2023-06-29
30.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.27 坪 含車位 80萬
臺南市新市區大順六路219號 6F/7F 2023-06-29
31.4萬/坪 總價 796 萬（扣車位 721 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.27 坪 含車位 75萬
臺南市新市區大順六路219號 2F/7F 2023-06-28
27.7萬/坪 總價 722 萬（扣車位 637 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.27 坪 含車位 85萬
臺南市新市區大順六路219號 4F/7F 2023-06-28
28.4萬/坪 總價 722 萬（扣車位 642 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.87 坪 含車位 80萬
臺南市新市區大順六路219號 5F/7F 2023-06-28
29.0萬/坪 總價 779 萬（扣車位 694 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.22 坪 含車位 85萬
臺南市新市區大順六路219號 4F/7F 2023-06-28
29.3萬/坪 總價 954 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.56 坪
臺南市新市區大順六路219號 3F/7F 2023-06-27
26.8萬/坪 總價 706 萬（扣車位 626 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.64 坪 含車位 80萬
臺南市新市區大順六路219號 7F/7F 2023-06-27
30.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.27 坪 含車位 80萬
臺南市新市區大順六路219號 7F/7F 2023-06-27
30.1萬/坪 總價 842 萬（扣車位 762 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.62 坪 含車位 80萬
臺南市新市區大順六路219號 2F/7F 2023-06-26
26.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.57 坪
臺南市新市區大順六路219號 3F/7F 2023-06-26
27.2萬/坪 總價 777 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.6 坪
臺南市新市區大順六路219號 5F/7F 2023-06-26
28.2萬/坪 總價 739 萬（扣車位 659 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.64 坪 含車位 80萬
臺南市新市區大順六路219號 7F/7F 2023-06-26
29.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.22 坪 含車位 80萬
臺南市新市區大順六路219號 6F/7F 2023-06-26
29.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.64 坪 含車位 75萬
臺南市新市區大順六路219號 6F/7F 2023-06-26
30.0萬/坪 總價 802 萬（扣車位 717 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.22 坪 含車位 85萬
臺南市新市區大順六路219號 5F/7F 2023-06-26
30.5萬/坪 總價 846 萬（扣車位 771 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.62 坪 含車位 75萬
臺南市新市區大順六路219號 2F/7F 2023-06-25
26.1萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.33 坪
臺南市新市區大順六路219號 4F/7F 2023-06-25
28.5萬/坪 總價 767 萬（扣車位 682 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.22 坪 含車位 85萬
臺南市新市區大順六路219號 3F/7F 2023-06-25
29.3萬/坪 總價 749 萬（扣車位 674 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.27 坪 含車位 75萬
臺南市新市區大順六路219號 5F/7F 2023-06-25
29.7萬/坪 總價 762 萬（扣車位 682 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.27 坪 含車位 80萬
臺南市新市區大順六路219號 5F/7F 2023-06-22
28.3萬/坪 總價 724 萬（扣車位 639 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.87 坪 含車位 85萬
臺南市新市區大順六路219號 6F/7F 2023-06-22
28.3萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.6 坪
臺南市新市區大順六路219號 6F/7F 2023-06-22
31.5萬/坪 總價 987 萬（扣車位 797 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.56 坪 含車位 190萬
臺南市新市區大順六路221巷108號 全F/4F 2023-04-03
29.1萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.79 坪 屋齡3年
臺南市新市區大順六路169號 7F/7F 2023-02-03
22.7萬/坪 總價 612 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡0年
臺南市新市區大順六路221巷112號 全F/4F 2022-12-30
26.7萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.6 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺南市新市區大順六路255巷31弄25號 全F/4F 2022-11-26
22.1萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.43 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺南市新市區大順六路169號 5F/7F 2022-06-09
23.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.53 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺南市新市區大順六路169號 5F/7F 2022-05-09
29.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺南市新市區大順六路169號 2F/7F 2022-02-10
23.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27 坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺南市新市區大順六路169號 3F/7F 2021-12-18
28.4萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,043 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.53 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +326 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 4F/7F 2021-11-05
24.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.53 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 2F/7F 2021-10-04
24.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.53 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +278 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 2F/7F 2021-09-29
24.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 2F/7F 2021-09-29
24.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 2F/7F 2021-09-26
24.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.76 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 4F/7F 2021-09-24
24.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 7F/7F 2021-09-24
24.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 4F/7F 2021-09-18
24.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 7F/7F 2021-09-18
24.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +285 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 3F/7F 2021-09-16
24.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +278 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 5F/7F 2021-09-16
24.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 6F/7F 2021-09-11
24.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 6F/7F 2021-09-10
24.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +283 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 6F/7F 2021-09-10
24.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +275 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 5F/7F 2021-05-16
23.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +264 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 7F/7F 2021-04-19
23.5萬/坪 總價 952 萬（扣車位 842 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.53 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 6F/7F 2021-04-16
23.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.22 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +201 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 6F/7F 2021-04-16
23.8萬/坪 總價 963 萬（扣車位 843 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.53 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 4F/7F 2021-04-10
22.4萬/坪 總價 606 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27 坪
現在能賣多少 777 萬 較當時 +171 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 3F/7F 2021-04-10
23.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 3F/7F 2021-04-07
22.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27 坪
現在能賣多少 782 萬 較當時 +172 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 7F/7F 2021-04-07
24.2萬/坪 總價 732 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.22 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +207 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 5F/7F 2021-03-31
22.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27 坪
現在能賣多少 782 萬 較當時 +172 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 4F/7F 2021-03-31
23.4萬/坪 總價 918 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +259 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 5F/7F 2021-03-31
23.9萬/坪 總價 723 萬（扣車位 603 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.22 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +204 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 3F/7F 2021-03-27
22.4萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27 坪
現在能賣多少 776 萬 較當時 +171 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 2F/7F 2021-03-27
22.4萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27 坪
現在能賣多少 776 萬 較當時 +171 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 4F/7F 2021-03-27
22.4萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27 坪
現在能賣多少 776 萬 較當時 +171 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 6F/7F 2021-03-27
22.5萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27 坪
現在能賣多少 780 萬 較當時 +172 萬（+28%）
臺南市新市區大順六路169號 7F/7F 2021-03-27
23.6萬/坪 總價 927 萬（扣車位 807 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +262 萬（+28%）

大順六路社區／大樓排行（7 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新市區大順六路221巷118號 29.9 1 筆 3 年 2023-07-29
臺南市新市區大順六路221巷108號 29.1 1 筆 3 年 2023-04-03
臺南市新市區大順六路219號 29 30 筆 — 2023-07-29
臺南市新市區大順六路221巷112號 26.7 1 筆 2 年 2022-12-30
臺南市新市區大順六路169號 24.8 40 筆 1 年 2026-06-21
臺南市新市區大順六路255巷31弄25號 22.1 1 筆 17 年 2022-11-26
臺南市新市區大順六路205巷9弄22號 20.8 1 筆 31 年 2023-11-26

新市區大順六路 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市新市區大順六路255巷18號 1 筆 2.1 2025-12-16

新市區大順六路 常見問題

新市區大順六路房價現在多少？

臺南市新市區大順六路實價登錄單價中位 26.7 萬/坪、平均 26.5 萬/坪，多數成交落在 22–31 萬/坪，比 新市區全區高 53%。共 75 筆，資料截至 2026 年第四季。

大順六路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.8、巷弄門牌 26.7 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。

大順六路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新市區大順六路221巷118號」，約 29.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。