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新營區公園路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 48 筆

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本路各巷弄行情

公園路二段186巷16 筆公園路二段252巷2 筆
實價雷達預估單價新營區公園路二段
推薦單價 26 萬/坪 平均 25.9 萬/坪
最低16萬/坪
最高34萬/坪
成交48筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-30487m 1F/14F一樓臺南市新營區新進路二段500之3號 · 住宅大樓 15.2 萬/坪總 435 萬 2026-03-17464m 1F/14F一樓臺南市新營區新進路二段496之1號 · 住宅大樓 19.3 萬/坪總 650 萬 2026-03-0691m 1F/7F一樓臺南市新營區太子路53巷6弄9號 · 華廈 14 萬/坪總 615 萬 2026-03-0449m 4F/7F臺南市新營區太子路53巷6弄29之3號 · 華廈 11.7 萬/坪總 360 萬 2026-01-2885m 7F/7F臺南市新營區太子路53巷6弄11之6號 · 華廈 13.2 萬/坪總 498 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市新營區公園路二段290號 全F/4F 2026-06-22
40.7萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 97.72 坪 屋齡1年
臺南市新營區公園路二段272號 全F/4F 2026-04-20
33.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.59 坪 屋齡1年
臺南市新營區公園路二段270號 全F/4F 2026-04-17
33.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.59 坪 屋齡1年
臺南市新營區公園路二段268號 全F/4F 2026-01-23
34.1萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.59 坪 屋齡1年
臺南市新營區公園路二段262號 全F/4F 2026-01-17
33.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.59 坪 屋齡1年
臺南市新營區公園路二段286號 全F/4F 2026-01-16
33.8萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.59 坪 屋齡1年
臺南市新營區公園路二段186巷29號 4F/5F 2025-11-11
21.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡1年 含車位
臺南市新營區公園路二段280號 全F/4F 2025-10-22
33.8萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.59 坪 屋齡0年
臺南市新營區公園路二段236號 全F/3F 2025-09-16
26.0萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.29 坪 屋齡1年
臺南市新營區公園路二段246號 全F/3F 2025-06-07
27.9萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.44 坪 屋齡1年
臺南市新營區公園路二段258號 全F/4F 2025-05-05
33.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.59 坪 屋齡0年
臺南市新營區公園路二段186巷29號 5F/5F 2024-10-14
21.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡0年 含車位
臺南市新營區公園路二段238號 全F/3F 2024-09-26
27.3萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.29 坪 屋齡0年
臺南市新營區公園路二段248號 全F/4F 2024-07-26
35.0萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.38 坪
臺南市新營區公園路二段288號 全F/4F 2024-04-12
33.8萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.61 坪
臺南市新營區公園路二段282號 全F/4F 2024-04-12
33.8萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.59 坪
臺南市新營區公園路二段256號 全F/4F 2024-03-24
33.2萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.71 坪
臺南市新營區公園路二段186巷1號 全F/4F 2024-02-07
29.2萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 2,158 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.97 坪 屋齡1年
臺南市新營區公園路二段250號 全F/4F 2023-11-16
33.8萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.38 坪
臺南市新營區公園路二段196號 全F/4F 2023-09-20
32.3萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 98.41 坪 屋齡0年
臺南市新營區公園路二段252巷3號 全F/4F 2023-08-29
23.6萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.39 坪
臺南市新營區公園路二段190號 全F/4F 2023-08-05
27.0萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 69.66 坪 屋齡0年
臺南市新營區公園路二段192號 全F/4F 2023-06-18
26.8萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 69.61 坪 屋齡0年
臺南市新營區公園路二段188號 全F/4F 2023-06-13
27.4萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.94 坪 屋齡0年
臺南市新營區公園路二段232號 全F/3F 2023-06-03
27.8萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.29 坪
臺南市新營區公園路二段230號 全F/3F 2023-06-03
28.2萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 61.4 坪
臺南市新營區公園路二段252巷1號 全F/4F 2023-05-31
25.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.71 坪
臺南市新營區公園路二段240號 全F/3F 2023-04-29
25.4萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,582 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.29 坪
臺南市新營區公園路二段222號 全F/3F 2022-06-14
28.6萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 61.29 坪
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +376 萬（+21%）
臺南市新營區公園路二段186巷29號 5F/5F 2022-04-07
17.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.3 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +142 萬（+22%）
臺南市新營區公園路二段228號 全F/3F 2022-03-30
24.8萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.42 坪
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +333 萬（+21%）
臺南市新營區公園路二段226號 全F/3F 2022-03-30
25.3萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.42 坪
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +339 萬（+21%）
臺南市新營區公園路二段186巷29號 4F/5F 2022-03-27
15.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.27 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +133 萬（+21%）
臺南市新營區公園路二段186巷27號 全F/3F 2022-03-27
23.1萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 59.31 坪
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +294 萬（+21%）
臺南市新營區公園路二段186巷37號 全F/4F 2022-03-26
17.2萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 97.48 坪
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +361 萬（+21%）
臺南市新營區公園路二段186巷33號 全F/3F 2022-03-25
21.3萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.26 坪
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +290 萬（+21%）
臺南市新營區公園路二段242號 全F/3F 2022-03-25
25.4萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.29 坪
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +339 萬（+21%）
臺南市新營區公園路二段186巷29號 2F/5F 2021-12-03
16.3萬/坪 總價 515 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳4衛 權狀 30.4 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +151 萬（+29%）
臺南市新營區公園路二段186巷29號 3F/5F 2021-12-03
16.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.4 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +156 萬（+29%）
臺南市新營區公園路二段186巷29號 3F/5F 2021-12-03
17.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.12 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +199 萬（+29%）
臺南市新營區公園路二段186巷29號 2F/5F 2021-12-03
17.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.76 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +200 萬（+29%）
臺南市新營區公園路二段186巷29號 4F/5F 2021-12-03
18.1萬/坪 總價 563 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.4 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +166 萬（+29%）
臺南市新營區公園路二段186巷35號 全F/3F 2021-12-03
21.3萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.26 坪
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +397 萬（+29%）
臺南市新營區公園路二段186巷31號 全F/3F 2021-12-03
21.7萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.26 坪
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +403 萬（+29%）
臺南市新營區公園路二段186巷25號 全F/3F 2021-12-03
23.0萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 59.48 坪
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +403 萬（+29%）
臺南市新營區公園路二段62號 全F/4F 2019-07-04
18.2萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.84 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +690 萬（+53%）
臺南市新營區公園路二段60號 全F/4F 2019-07-03
18.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +717 萬（+54%）
臺南市新營區公園路二段178號 全F/4F 2013-05-17
11.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.41 坪 屋齡3年

公園路二段社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新營區公園路二段290號 40.7 1 筆 1 年 2026-06-22
臺南市新營區公園路二段248號 35 1 筆 — 2024-07-26
臺南市新營區公園路二段268號 34.1 1 筆 1 年 2026-01-23
臺南市新營區公園路二段272號 33.8 1 筆 1 年 2026-04-20
臺南市新營區公園路二段270號 33.8 1 筆 1 年 2026-04-17
臺南市新營區公園路二段262號 33.8 1 筆 1 年 2026-01-17
臺南市新營區公園路二段286號 33.8 1 筆 1 年 2026-01-16
臺南市新營區公園路二段280號 33.8 1 筆 0 年 2025-10-22
臺南市新營區公園路二段258號 33.8 1 筆 0 年 2025-05-05
臺南市新營區公園路二段288號 33.8 1 筆 — 2024-04-12
臺南市新營區公園路二段282號 33.8 1 筆 — 2024-04-12
臺南市新營區公園路二段250號 33.8 1 筆 — 2023-11-16
臺南市新營區公園路二段256號 33.2 1 筆 — 2024-03-24
臺南市新營區公園路二段196號 32.3 1 筆 0 年 2023-09-20
臺南市新營區公園路二段186巷1號 29.2 1 筆 1 年 2024-02-07
臺南市新營區公園路二段222號 28.6 1 筆 — 2022-06-14
臺南市新營區公園路二段230號 28.2 1 筆 — 2023-06-03
臺南市新營區公園路二段246號 27.9 1 筆 1 年 2025-06-07
臺南市新營區公園路二段232號 27.8 1 筆 — 2023-06-03
臺南市新營區公園路二段188號 27.4 1 筆 0 年 2023-06-13
臺南市新營區公園路二段238號 27.3 1 筆 0 年 2024-09-26
臺南市新營區公園路二段190號 27 1 筆 0 年 2023-08-05
臺南市新營區公園路二段192號 26.8 1 筆 0 年 2023-06-18
臺南市新營區公園路二段236號 26 1 筆 1 年 2025-09-16
臺南市新營區公園路二段240號 25.4 1 筆 — 2023-04-29
臺南市新營區公園路二段242號 25.4 1 筆 — 2022-03-25
臺南市新營區公園路二段226號 25.3 1 筆 — 2022-03-30
臺南市新營區公園路二段252巷1號 25 1 筆 — 2023-05-31
臺南市新營區公園路二段228號 24.8 1 筆 — 2022-03-30
臺南市新營區公園路二段252巷3號 23.6 1 筆 — 2023-08-29
臺南市新營區公園路二段186巷27號 23.1 1 筆 — 2022-03-27
臺南市新營區公園路二段186巷25號 23 1 筆 — 2021-12-03
臺南市新營區公園路二段186巷31號 21.7 1 筆 — 2021-12-03
臺南市新營區公園路二段186巷33號 21.3 1 筆 — 2022-03-25
臺南市新營區公園路二段186巷35號 21.3 1 筆 — 2021-12-03
臺南市新營區公園路二段60號 18.4 1 筆 1 年 2019-07-03
臺南市新營區公園路二段62號 18.2 1 筆 1 年 2019-07-04
臺南市新營區公園路二段186巷29號 18 9 筆 1 年 2025-11-11
臺南市新營區公園路二段186巷37號 17.2 1 筆 — 2022-03-26
臺南市新營區公園路二段178號 11.8 1 筆 3 年 2013-05-17
在新營區要過戶?周邊 35 位登記代書

新營區公園路二段 常見問題

新營區公園路二段房價現在多少？

臺南市新營區公園路二段實價登錄單價中位 26 萬/坪、平均 25.9 萬/坪，多數成交落在 16–34 萬/坪，比 新營區全區高 100%。共 48 筆，資料截至 2026 年第三季。

公園路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 28.6、巷弄門牌 21.3 萬/坪，巷內比臨路低 26%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

公園路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區公園路二段290號」，約 40.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。