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柳營區八老爺 房價行情

內政部實價登錄 · 41 筆

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實價雷達預估單價柳營區八老爺
推薦單價 11.8 萬/坪 平均 11.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高15萬/坪
成交41筆
各屋型中位· 近 3 年
透天9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-12-01271m 6F/7F臺南市柳營區康樂街246號 · 華廈 13.3 萬/坪總 120 萬 2025-11-29317m 透天臺南市柳營區中興南街11巷11弄3號 · 透天 27.6 萬/坪總 1,350 萬 2025-08-08234m 透天臺南市柳營區康樂街257巷62號 · 透天 12.9 萬/坪總 428 萬 2025-08-04298m 透天臺南市柳營區十美街516號 · 透天 17.3 萬/坪總 520 萬 2025-06-06297m 透天臺南市柳營區十美街480號 · 透天 24.4 萬/坪總 1,350 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市柳營區八老爺140之36號 全F/1F 2025-12-08
9.0萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 13,750.3 萬
透天 — 權狀 1523.64 坪 屋齡5年
臺南市柳營區八老爺103號 全F/1F 2025-06-21
7.5萬/坪 土地 1.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 521.25 坪 屋齡28年
臺南市柳營區八老爺78之4號 全F/2F 2024-07-31
15.2萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 525 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡42年
臺南市柳營區八老爺93之65號 全F/1F 2024-03-22
4.6萬/坪 土地 1.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 權狀 350.28 坪 屋齡23年
臺南市柳營區八老爺32之15號 全F/3F 2023-11-15
16.9萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.24 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺南市柳營區八老爺32之2號 全F/3F 2023-04-22
15.4萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.45 坪 屋齡7年
臺南市柳營區八老爺87之1號 全F/3F 2023-01-14
10.0萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.89 坪 屋齡30年
臺南市柳營區八老爺12之6號 全F/3F 2021-08-28
6.1萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 52.12 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −86 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺南市柳營區八老爺93之24號 全F/1F 2020-11-07
5.8萬/坪 土地 0.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 — 權狀 299.24 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +360 萬（+21%）
臺南市柳營區八老爺61之3號 全F/1F 2020-09-25
23.1萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡34年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +99 萬（+21%）
臺南市柳營區八老爺84之3號 全F/3F 2020-02-22
9.2萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.95 坪 屋齡27年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +93 萬（+21%）
臺南市柳營區八老爺32之21號 全F/3F 2018-12-28
12.0萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 55.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +256 萬（+38%）
臺南市柳營區八老爺32之16號 全F/3F 2018-04-30
13.6萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 763 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +292 萬（+38%）
臺南市柳營區八老爺32之18號 全F/3F 2018-01-02
11.4萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 618 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +236 萬（+38%）
臺南市柳營區八老爺32之26號 全F/3F 2018-01-02
11.4萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +237 萬（+38%）
臺南市柳營區八老爺32之27號 全F/3F 2018-01-02
11.6萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 626 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +239 萬（+38%）
臺南市柳營區八老爺32之25號 全F/3F 2018-01-02
11.6萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +241 萬（+38%）
臺南市柳營區八老爺32之21號 全F/3F 2018-01-02
11.8萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +252 萬（+38%）
臺南市柳營區八老爺32之19號 全F/3F 2018-01-02
11.8萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +245 萬（+38%）
臺南市柳營區八老爺32之20號 全F/3F 2018-01-02
11.8萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +245 萬（+38%）
臺南市柳營區八老爺32之23號 全F/3F 2018-01-02
11.8萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +245 萬（+38%）
臺南市柳營區八老爺32之17號 全F/3F 2018-01-02
12.2萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +252 萬（+38%）
臺南市柳營區八老爺32之28號 全F/3F 2018-01-02
12.7萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +271 萬（+38%）
臺南市柳營區八老爺32之22號 全F/3F 2018-01-02
13.4萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +287 萬（+38%）
臺南市柳營區八老爺32之5號 全F/3F 2017-07-07
12.0萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 626 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.04 坪 屋齡1年
臺南市柳營區八老爺32之3號 全F/3F 2017-03-28
12.2萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 635 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.04 坪 屋齡1年
臺南市柳營區八老爺32之12號 全F/3F 2017-03-27
13.7萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.04 坪 屋齡1年
臺南市柳營區八老爺32之11號 全F/3F 2017-03-21
11.7萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.04 坪 屋齡1年
臺南市柳營區八老爺32之10號 全F/3F 2017-03-21
11.9萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.04 坪 屋齡1年
臺南市柳營區八老爺12之6號 全F/3F 2017-01-10
7.8萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 406 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.12 坪 屋齡20年
臺南市柳營區八老爺32之6號 全F/3F 2017-01-07
12.5萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.04 坪 屋齡1年
臺南市柳營區八老爺32之2號 全F/3F 2017-01-07
12.9萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.45 坪 屋齡1年
臺南市柳營區八老爺32之15號 全F/3F 2016-12-16
12.3萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.24 坪 屋齡0年
臺南市柳營區八老爺32之8號 全F/3F 2016-12-16
12.3萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.64 坪 屋齡0年
臺南市柳營區八老爺32之9號 全F/3F 2016-12-06
11.9萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 636 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.45 坪 屋齡0年
臺南市柳營區八老爺87之2號 全F/3F 2016-12-01
3.6萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 160 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 44.89 坪 屋齡23年
臺南市柳營區八老爺32之13號 全F/3F 2016-12-01
11.6萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 606 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.04 坪 屋齡0年
臺南市柳營區八老爺32之7號 全F/3F 2016-11-30
12.1萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.04 坪 屋齡0年
臺南市柳營區八老爺12之3號 全F/3F 2016-07-27
7.6萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 398 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.12 坪 屋齡19年
臺南市柳營區八老爺87之3號 全F/3F 2013-10-04
5.4萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 238 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44 坪 屋齡20年
臺南市柳營區八老爺12號 全F/3F 2013-02-20
4.7萬/坪 土地 3.7 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡16年

八老爺社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市柳營區八老爺61之3號 23.1 1 筆 34 年 2020-09-25
臺南市柳營區八老爺78之4號 15.2 1 筆 42 年 2024-07-31
臺南市柳營區八老爺32之15號 14.6 2 筆 4 年 2023-11-15
臺南市柳營區八老爺32之2號 14.2 2 筆 4 年 2023-04-22
臺南市柳營區八老爺32之12號 13.7 1 筆 1 年 2017-03-27
臺南市柳營區八老爺32之16號 13.6 1 筆 1 年 2018-04-30
臺南市柳營區八老爺32之22號 13.4 1 筆 1 年 2018-01-02
臺南市柳營區八老爺32之28號 12.7 1 筆 1 年 2018-01-02
臺南市柳營區八老爺32之6號 12.5 1 筆 1 年 2017-01-07
臺南市柳營區八老爺32之8號 12.3 1 筆 0 年 2016-12-16
臺南市柳營區八老爺32之17號 12.2 1 筆 1 年 2018-01-02
臺南市柳營區八老爺32之3號 12.2 1 筆 1 年 2017-03-28
臺南市柳營區八老爺32之7號 12.1 1 筆 0 年 2016-11-30
臺南市柳營區八老爺32之5號 12 1 筆 1 年 2017-07-07
臺南市柳營區八老爺32之21號 11.9 2 筆 1 年 2018-12-28
臺南市柳營區八老爺32之10號 11.9 1 筆 1 年 2017-03-21
臺南市柳營區八老爺32之9號 11.9 1 筆 0 年 2016-12-06
臺南市柳營區八老爺32之23號 11.8 1 筆 1 年 2018-01-02
臺南市柳營區八老爺32之20號 11.8 1 筆 1 年 2018-01-02
臺南市柳營區八老爺32之19號 11.8 1 筆 1 年 2018-01-02
臺南市柳營區八老爺32之11號 11.7 1 筆 1 年 2017-03-21
臺南市柳營區八老爺32之27號 11.6 1 筆 1 年 2018-01-02
臺南市柳營區八老爺32之25號 11.6 1 筆 1 年 2018-01-02
臺南市柳營區八老爺32之13號 11.6 1 筆 0 年 2016-12-01
臺南市柳營區八老爺32之26號 11.4 1 筆 1 年 2018-01-02
臺南市柳營區八老爺32之18號 11.4 1 筆 1 年 2018-01-02
臺南市柳營區八老爺87之1號 10 1 筆 30 年 2023-01-14
臺南市柳營區八老爺84之3號 9.2 1 筆 27 年 2020-02-22
臺南市柳營區八老爺140之36號 9 1 筆 5 年 2025-12-08
臺南市柳營區八老爺12之3號 7.6 1 筆 19 年 2016-07-27
臺南市柳營區八老爺103號 7.5 1 筆 28 年 2025-06-21
臺南市柳營區八老爺12之6號 7 2 筆 22 年 2021-08-28
臺南市柳營區八老爺93之24號 5.8 1 筆 19 年 2020-11-07
臺南市柳營區八老爺87之3號 5.4 1 筆 20 年 2013-10-04
臺南市柳營區八老爺12號 4.7 1 筆 16 年 2013-02-20
臺南市柳營區八老爺93之65號 4.6 1 筆 23 年 2024-03-22
臺南市柳營區八老爺87之2號 3.6 1 筆 23 年 2016-12-01
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柳營區八老爺 常見問題

柳營區八老爺房價現在多少？

臺南市柳營區八老爺實價登錄單價中位 11.8 萬/坪、平均 11.1 萬/坪，多數成交落在 5–15 萬/坪，比 柳營區全區低 10%。共 41 筆，資料截至 2026 年第三季。

八老爺哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市柳營區八老爺61之3號」，約 23.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。