柳營區育英街 房價行情
內政部實價登錄 · 83 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價柳營區育英街
推薦單價 12.8 萬/坪 平均 11.4 萬/坪
最低4萬/坪
最高18萬/坪
成交83筆
各屋型中位· 近 3 年
透天10.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上10.1 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-29435m 透天臺南市柳營區士賢街222號 · 透天 22.8 萬/坪總 1,225 萬 2026-01-27299m 3F/5F臺南市柳營區博愛街70巷32號 · 華廈 23.2 萬/坪總 730 萬 2025-11-26463m 透天臺南市柳營區士賢街220巷20號 · 透天 20.2 萬/坪總 1,100 萬 2025-08-15308m 透天臺南市柳營區仁愛路42巷28弄1號 · 透天 25.1 萬/坪總 1,480 萬 2025-07-05299m 3F/5F臺南市柳營區博愛街70巷32號 · 華廈 22 萬/坪總 485 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市柳營區育英街7巷3號 全F/3F 2026-02-11
21.0萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 1,580 萬
臺南市柳營區育英街7巷10號 全F/3F 2025-04-18
20.6萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 1,546 萬
臺南市柳營區育英街127號 全F/4F 2024-12-29
6.4萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 400 萬
臺南市柳營區育英街131巷27號 全F/3F 2024-09-16
23.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,100 萬
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺南市柳營區育英街129號 全F/4F 2024-04-18
10.1萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 660 萬
臺南市柳營區育英街105巷78號 全F/4F 2024-03-28
8.9萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 420 萬
臺南市柳營區育英街105巷10號 全F/4F 2023-08-12
9.4萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 520 萬
臺南市柳營區育英街141巷22號 全F/3F 2023-04-20
21.0萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 990 萬
臺南市柳營區育英街105巷15號 全F/4F 2023-03-15
7.3萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 410 萬
臺南市柳營區育英街139號 全F/3F 2022-05-28
18.4萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 880 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +85 萬（+10%）
臺南市柳營區育英街141巷8號 全F/3F 2022-03-19
18.3萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 790 萬
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市柳營區育英街141巷20號 全F/3F 2020-09-30
13.8萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 618 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +127 萬（+21%）
臺南市柳營區育英街131巷7號 全F/3F 2017-12-23
13.2萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 685 萬
臺南市柳營區育英街131巷6號 全F/3F 2017-12-15
12.7萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 728 萬
臺南市柳營區育英街131巷26號 全F/3F 2017-12-06
13.0萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 600 萬
臺南市柳營區育英街131巷5號 全F/3F 2017-11-30
12.3萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 638 萬
臺南市柳營區育英街131巷30號 全F/3F 2017-11-15
13.5萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 610 萬
臺南市柳營區育英街131巷23號 全F/3F 2017-11-11
12.4萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 580 萬
臺南市柳營區育英街131巷10號 全F/3F 2017-10-25
13.2萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 568 萬
臺南市柳營區育英街131巷2號 全F/3F 2017-10-14
14.0萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 750 萬
臺南市柳營區育英街131巷21號 全F/3F 2017-10-12
12.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 600 萬
臺南市柳營區育英街151號 全F/3F 2017-09-24
15.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 840 萬
臺南市柳營區育英街131巷9號 全F/3F 2017-09-23
12.7萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 658 萬
臺南市柳營區育英街131巷11號 全F/3F 2017-09-18
12.8萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 660 萬
臺南市柳營區育英街143號 全F/3F 2017-09-14
12.8萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 708 萬
臺南市柳營區育英街131巷19號 全F/3F 2017-09-07
13.1萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 685 萬
臺南市柳營區育英街131巷27號 全F/3F 2017-09-07
13.2萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 615 萬
臺南市柳營區育英街131巷13號 全F/3F 2017-08-17
12.7萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 570 萬
臺南市柳營區育英街141巷8號 全F/3F 2017-08-12
12.5萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 539 萬
臺南市柳營區育英街105巷32號 全F/4F 2016-05-16
4.3萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 240 萬
臺南市柳營區育英街105巷13號 全F/4F 2016-04-19
4.8萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 270 萬
臺南市柳營區育英街105巷21號 全F/4F 2016-03-02
3.9萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 225 萬
臺南市柳營區育英街105巷25號 全F/4F 2015-11-25
3.9萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 222 萬
臺南市柳營區育英街105巷27號 全F/4F 2014-12-19
3.5萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 195 萬
臺南市柳營區育英街95號 全F/4F 2014-12-03
5.2萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 285 萬
臺南市柳營區育英街109號 全F/4F 2014-10-27
4.5萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 250 萬
臺南市柳營區育英街105巷10號 全F/4F 2014-02-26
3.2萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 175 萬
臺南市柳營區育英街93號 全F/4F 2014-02-21
5.4萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 298 萬
臺南市柳營區育英街7巷2號 全F/3F 2014-02-15
11.5萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 883 萬
臺南市柳營區育英街89號 全F/4F 2014-01-13
5.5萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 300 萬
臺南市柳營區育英街91號 全F/4F 2014-01-03
5.3萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 290 萬
臺南市柳營區育英街105巷72號 全F/4F 2013-10-04
4.5萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 210 萬
臺南市柳營區育英街105巷1號 全F/4F 2013-05-15
4.4萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 218 萬
臺南市柳營區育英街105巷33號 全F/4F 2013-04-08
4.6萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 260 萬
臺南市柳營區育英街129號 全F/4F 2012-12-18
4.0萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 260.5 萬
育英街社區／大樓排行（74 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市柳營區育英街7巷3號 | 21 | 1 筆 | 36 年 | 2026-02-11 |
| 臺南市柳營區育英街7巷10號 | 20.6 | 1 筆 | 35 年 | 2025-04-18 |
| 臺南市柳營區育英街131巷27號 | 18.4 | 2 筆 | 6 年 | 2024-09-16 |
| 臺南市柳營區育英街141巷22號 | 17.9 | 2 筆 | 3 年 | 2023-04-20 |
| 臺南市柳營區育英街139號 | 16.5 | 2 筆 | 3 年 | 2022-05-28 |
| 臺南市柳營區育英街131巷17號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-18 |
| 臺南市柳營區育英街131巷1號 | 15.5 | 1 筆 | 1 年 | 2019-09-01 |
| 臺南市柳營區育英街141巷8號 | 15.4 | 2 筆 | 4 年 | 2022-03-19 |
| 臺南市柳營區育英街133號 | 15.3 | 1 筆 | 1 年 | 2019-07-14 |
| 臺南市柳營區育英街151號 | 15.2 | 1 筆 | — | 2017-09-24 |
| 臺南市柳營區育英街131巷29號 | 14.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-21 |
| 臺南市柳營區育英街131巷15號 | 14.4 | 1 筆 | 1 年 | 2019-06-03 |
| 臺南市柳營區育英街131巷36號 | 14.3 | 1 筆 | 1 年 | 2019-10-01 |
| 臺南市柳營區育英街141巷12號 | 14.1 | 1 筆 | 1 年 | 2019-02-18 |
| 臺南市柳營區育英街131巷2號 | 14 | 1 筆 | — | 2017-10-14 |
| 臺南市柳營區育英街141巷10號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-07-15 |
| 臺南市柳營區育英街131巷16號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-09 |
| 臺南市柳營區育英街131巷28號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-03-16 |
| 臺南市柳營區育英街131巷22號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-03-15 |
| 臺南市柳營區育英街131巷18號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-03-31 |
| 臺南市柳營區育英街131巷12號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-07-14 |
| 臺南市柳營區育英街141巷16號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-18 |
| 臺南市柳營區育英街131巷32號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-03 |
| 臺南市柳營區育英街131巷20號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-02-27 |
| 臺南市柳營區育英街131巷30號 | 13.5 | 1 筆 | — | 2017-11-15 |
| 臺南市柳營區育英街141巷20號 | 13.3 | 2 筆 | 1 年 | 2020-09-30 |
| 臺南市柳營區育英街145號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-08 |
| 臺南市柳營區育英街131巷7號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2017-12-23 |
| 臺南市柳營區育英街131巷10號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2017-10-25 |
| 臺南市柳營區育英街131巷8號 | 13.1 | 1 筆 | 1 年 | 2019-05-06 |
| 臺南市柳營區育英街131巷19號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2017-09-07 |
| 臺南市柳營區育英街135號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2019-08-22 |
| 臺南市柳營區育英街131巷26號 | 13 | 1 筆 | — | 2017-12-06 |
| 臺南市柳營區育英街147號 | 12.9 | 1 筆 | 1 年 | 2019-01-05 |
| 臺南市柳營區育英街149號 | 12.8 | 1 筆 | 1 年 | 2019-06-01 |
| 臺南市柳營區育英街131巷21號 | 12.8 | 1 筆 | — | 2017-10-12 |
| 臺南市柳營區育英街131巷11號 | 12.8 | 1 筆 | — | 2017-09-18 |
| 臺南市柳營區育英街143號 | 12.8 | 1 筆 | — | 2017-09-14 |
| 臺南市柳營區育英街141巷18號 | 12.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-29 |
| 臺南市柳營區育英街131巷6號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2017-12-15 |
| 臺南市柳營區育英街131巷9號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2017-09-23 |
| 臺南市柳營區育英街131巷13號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2017-08-17 |
| 臺南市柳營區育英街141巷6號 | 12.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-07-03 |
| 臺南市柳營區育英街131巷25號 | 12.4 | 1 筆 | 1 年 | 2019-05-03 |
| 臺南市柳營區育英街131巷23號 | 12.4 | 1 筆 | — | 2017-11-11 |
| 臺南市柳營區育英街131巷5號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2017-11-30 |
| 臺南市柳營區育英街137號 | 12.1 | 1 筆 | 1 年 | 2019-09-17 |
| 臺南市柳營區育英街141巷2號 | 11.8 | 1 筆 | 1 年 | 2019-09-17 |
| 臺南市柳營區育英街7巷2號 | 11.5 | 1 筆 | 24 年 | 2014-02-15 |
| 臺南市柳營區育英街51號 | 11.2 | 1 筆 | 29 年 | 2022-03-19 |
| 臺南市柳營區育英街81號 | 9.5 | 3 筆 | 30 年 | 2025-01-03 |
| 臺南市柳營區育英街105巷78號 | 8.9 | 1 筆 | 30 年 | 2024-03-28 |
| 臺南市柳營區育英街103號 | 7.6 | 1 筆 | 27 年 | 2021-11-06 |
| 臺南市柳營區育英街105巷15號 | 7.3 | 1 筆 | 29 年 | 2023-03-15 |
| 臺南市柳營區育英街105巷5號 | 7.2 | 1 筆 | 28 年 | 2022-04-21 |
| 臺南市柳營區育英街129號 | 7.1 | 2 筆 | 24 年 | 2024-04-18 |
| 臺南市柳營區育英街127號 | 6.4 | 1 筆 | 30 年 | 2024-12-29 |
| 臺南市柳營區育英街105巷10號 | 6.3 | 2 筆 | 25 年 | 2023-08-12 |
| 臺南市柳營區育英街131巷3號 | 6.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-03-12 |
| 臺南市柳營區育英街216號 | 5.9 | 1 筆 | 28 年 | 2021-04-10 |
| 臺南市柳營區育英街105巷68號 | 5.7 | 1 筆 | 26 年 | 2020-04-26 |
| 臺南市柳營區育英街89號 | 5.5 | 1 筆 | 20 年 | 2014-01-13 |
| 臺南市柳營區育英街93號 | 5.4 | 1 筆 | 20 年 | 2014-02-21 |
| 臺南市柳營區育英街91號 | 5.3 | 1 筆 | 20 年 | 2014-01-03 |
| 臺南市柳營區育英街95號 | 5.2 | 1 筆 | 20 年 | 2014-12-03 |
| 臺南市柳營區育英街105巷13號 | 4.8 | 1 筆 | 22 年 | 2016-04-19 |
| 臺南市柳營區育英街105巷33號 | 4.6 | 1 筆 | 19 年 | 2013-04-08 |
| 臺南市柳營區育英街109號 | 4.5 | 1 筆 | 20 年 | 2014-10-27 |
| 臺南市柳營區育英街105巷72號 | 4.5 | 1 筆 | 19 年 | 2013-10-04 |
| 臺南市柳營區育英街105巷1號 | 4.4 | 1 筆 | 19 年 | 2013-05-15 |
| 臺南市柳營區育英街105巷32號 | 4.3 | 1 筆 | 22 年 | 2016-05-16 |
| 臺南市柳營區育英街105巷21號 | 3.9 | 1 筆 | 22 年 | 2016-03-02 |
| 臺南市柳營區育英街105巷25號 | 3.9 | 1 筆 | 21 年 | 2015-11-25 |
| 臺南市柳營區育英街105巷27號 | 3.5 | 1 筆 | 20 年 | 2014-12-19 |
單價中位數
12.8萬/坪
單價平均
11.4萬/坪
常見區間
4–18萬/坪
平均屋齡
12.2年
本路段中位 比 柳營區全區低 2%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 83 筆，截至 2026 年第三季。
育英街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路11.2 萬/坪24 筆
巷弄內13 萬/坪59 筆
巷內比臨路 高 16% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
育英街單價走勢
2016 → 2026
育英街↑377%
育英街單位：萬/坪
育英街時光機 · 歷年回放
育英街2016–2026 單價回放
10 年來 +377%（年化 +16.9%）
回到買進，以估算
以 育英街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
育英街交通與通勤
育英街交通騎乘/接駁較佳
最近車站火燒店車站 站步行約 17 分 · 距 1240 公尺
柳營站步行 18 分 · 1386m果毅後旗站站步行 23 分 · 1725m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
育英街周邊環境
育英街生活機能47 分
✕車站火燒店車站1.2 公里
✓超商7-Eleven380 公尺
✕超市全聯福利中心1.3 公里
✓學校柳營國小328 公尺
✕醫院奇美醫院柳營分院2.2 公里
✕診所附近無3 公里內無
✓公園櫻花滯洪池特色公園155 公尺
✕銀行華南商業銀行2.8 公里
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
育英街嫌惡設施
✕違章工廠臺南市柳營區外環段 違章工廠401 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所營糖變電所(C/S)2.0 公里
✓加油站柳營站 加油站1.9 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地柳營祿園殯葬專區1.5 公里
✓市場新營第一市場3.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
柳營區其他路段
柳營路二段20.6萬博愛街19.9萬中興南街18萬十美街17.1萬柳營路一段16.9萬界和路16.9萬義士路三段15.3萬東昇一街15.1萬公園街14.8萬新吉庄14.8萬果毅里果毅後14.3萬士賢街14.1萬光福七街14萬中山西路二段13.7萬
柳營區育英街近年在內政部實價登錄累積 83 筆成交，單價中位數約 12.8 萬/坪、平均 11.4 萬/坪，多數成交落在 4 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 377%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
育英街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
192元/坪/月
柳營區全區中位
255元/坪/月
推估年投報
1.8%
租賃筆數
5筆
柳營區各型態租金中位
透天238 元/坪/月46 筆
華廈493 元/坪/月7 筆
其他258 元/坪/月6 筆
育英街最近租賃成交
2025-09-18育英街１０５巷６０號 56.92坪11,000 元/月192 元/坪
2024-09-23士林里１９鄰育英街１０５巷６０號 56.92坪11,000 元/月192 元/坪
2023-09-15士林里１９鄰育英街１０５巷６０號 56.92坪11,000 元/月192 元/坪
2022-07-10育英街１０５巷６６號 56.92坪12,000 元/月212 元/坪
2021-05-01育英街１０５巷６６號 56.92坪10,000 元/月175 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
柳營區育英街 常見問題
柳營區育英街房價現在多少？
臺南市柳營區育英街實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、平均 11.4 萬/坪，多數成交落在 4–18 萬/坪，比 柳營區全區低 2%。共 83 筆，資料截至 2026 年第三季。
育英街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.2、巷弄門牌 13 萬/坪，巷內比臨路高 16%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
育英街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市柳營區育英街7巷3號」，約 21 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。